TSUM
Address: st. Petrovka, 2.
Gastos: $520 milyon.

Shopping center"Nautilus"
Address: st. Nikolskaya, 25.
Gastos: $60 milyon.
May-ari: mga istruktura ng Bank of Moscow. Ayon sa MIA, ang mga benepisyaryo ay sina Andrey Borodin at Dmitry Akulinin nang direkta. Noong Disyembre, sa pamamagitan ng desisyon ng Tverskoy Court of Moscow, naaresto ang shopping center.

"Central na mundo ng mga bata sa Lubyanka"
Address: Theater pr., 5
Gastos: $260 milyon.
May-ari: Hals-Development (VTB).

Ang Ritz-Carlton Hotel
Address: st. Tverskaya, 3.
Gastos: $500 milyon.
May-ari: Bulat Utemuratov ("Verny Capital") . Nangunguna sa rating ng mga maimpluwensyang negosyante ayon sa Kazakh Forbes. Dating pinuno ng kawani ng Pangulong Nursultan Nazarbayev.

Pambansang Hotel
Address: st. Mokhovaya, 15/1, gusali 1.
Gastos: $155 milyon.
May-ari: Sait-Salam Gutseriev (BIN group).

Hotel "Moscow"
Address: Okhotny Ryad, 2.
Gastos: $1.1 bilyon.
May-ari: Mikail Shishkhanov, Suleiman Kerimov, Arkady Rotenberg.

Metropol Hotel
Address: Teatralny pr., 2.
Gastos: $280 milyon.
May-ari: Alexander Klyachin (KR Properties).

Gallery ng mga boutique sa Tretyakovsky proezd
Gastos: 100-160 milyong dolyar.
May-ari: kumpanya ng Mercury (Leonid Fridlyand at Leonid Strunin).

Shopping at sentro ng opisina "Nikolskaya Plaza"
Address: st. Nikolskaya, 10.
Gastos: $250 milyon.
May-ari: Investment at construction holding "Rutsog", founder - Grigoryan Ruben Tsokalovich . Kasama sa portfolio ng holding ang ilang residential building at ang Olympic Plaza business center malapit sa Prospekt Mira metro station.

Business center na "Romanov Dvor"
Address: Romanov per., 4.
Gastos: $380 milyon.
May-ari: Gagik Adibekyan, tagapagtatag ng RD Group.

Shopping center na "Okhotny Ryad"
Address: Manezhnaya sq., 1, gusali 2.
Gastos: $750 milyon.
May-ari: Alexander Zanadvorov.

GUM
Address: Red Square, 3.
Gastos: $625 milyon.
May-ari: Ang gusali ng GUM ay pag-aari ng estado, ngunit hanggang 2059 ito ay naupahan mula sa Bosco group ni Mikhail Kusnirovich.

"Voentorg"
Address: st. Vozdvizhenka, 10.
Gastos: $350 milyon.
May-ari: Dmitry Rybolovlev.

"Gostiny Dvor"
Address: st. Ilyinka, 4.
Gastos: $320 milyon.
May-ari: lungsod ng Moscow, Mikhail Khubutia (may-ari ng isang bahagi at namamahala sa Gostiny Dvor).

Hotel Baltschug Kempinski Moscow
Address: st. Balchug, 1.
Gastos: $185 milyon.
May-ari: J&T Real Estate (negosyante ng Slovak na si Peter Korbachka, kapatid ni Roman Korbachka, kapwa may-ari ng Nomos Bank).

Wasteland sa site ng hotel na "Russia"
Address: st. Vozdvizhenka, 10.
Gastos: $1.5 bilyon (bago kanselahin ang proyekto).
May-ari: ang lungsod ng Moscow, hanggang noong nakaraang taon, ang kumpanya ng Shalva Chigirinsky.

Business Center "Tsar's Garden"
Address: Bolotnaya st., 10, building 1
Gastos: 220-250 milyong dolyar.
May-ari: Sberbank Capital.

Business center na "Baltschug Plaza"
Address: Bolotnaya st., 10, building 1.
Gastos: $170 milyon.
May-ari: Roman Abramovich, Alexander Chigirinsky. Ang kanilang kumpanya na "Snegiri" ay nagtayo ng ilang mas maliliit na gusali sa kapitbahayan.

Wasteland sa lugar ng hinaharap na Four Seasons hotel
Address: Sofiyskaya emb., vl. 4-10.
Gastos: 160-180 milyong dolyar.
May-ari: Alfa Group.

At ang shopping center ay binuksan noong 1997, sa una ay kinuha ang isang nangungunang lugar sa mga retail establishment, at patuloy na hawak ito sa loob ng maraming taon. Ang Okhotny Ryad ay sumasakop sa tatlong antas ng istraktura sa ilalim ng lupa. Ang pinaka-maginhawang mga lugar ng kalakalan sa kanila ay inookupahan ng mga kilalang naka-istilong domestic at dayuhang tagagawa ng mga serbisyo at kalakal.

Makasaysayang paglikha ng trade complex

Pinasimulan ng Manezhnaya Ploshchad OJSC ang buhay ng Okhotny Ryad shopping center. Ang kumplikadong istraktura ay idinisenyo ng mga nangungunang eksperto sa larangang ito. Ang isang malakihang muling pagpapaunlad ng underground ng Manezhnaya Square ay hindi isang madaling gawain, dahil medyo marami ang mga malalaking gusali ng engineering dito. Kaagad, ang underground area ay inookupahan ng tatlong linya ng metro.

Upang mapanatili ang makasaysayang arkitektura, ang hitsura ng mga monumento ng kultura na matatagpuan sa gitna ng kabisera, upang ilipat at hindi makapinsala sa mga komunikasyon sa ilalim ng lupa, hindi gumawa ng mga negatibong pagsasaayos sa paggalaw ng underground at surface transport, ang disenyo ng istraktura ay nangangailangan ng espesyal pansin. Pagkatapos lamang magsagawa ng pananaliksik (sa pamamagitan ng espesyal na utos ng gobyerno), pag-aaral ng katatagan at lakas ng mga kalapit na gusali, isang desisyon ang ginawa upang magtayo. Isinagawa ito gamit ang mga makabagong makabagong teknolohiya. Salamat dito, natuloy ang lahat pinakamataas na antas. Ito ay kung paano ipinanganak si Okhotny Ryad.

Ano ang isang sentro ng kalakalan?

Ang Okhotny Ryad (TC) ay isang tatlong antas na gusali na may kabuuang lawak na humigit-kumulang 60,000 sq. m. Ang bubong ng shopping complex ay pinalamutian ng istilo ng ika-19 na siglo. Ang sentro ay puno ng mga high-end pati na rin ang mga tindahan ng badyet. Sa kabuuan, mayroong higit sa 100 retail outlet sa pasilidad. Upang makarating sa nais na palapag, sapat na gumamit ng isang maginhawang elevator, na nag-aalok ng hindi pangkaraniwang panoramic view. Ang shopping center ay may isang maginhawang lokasyon ng mga tindahan, at samakatuwid ay hindi kasama ang posibilidad ng isang mahabang paghahanap para sa kung ano ang kailangan mo. Para sa mas higit na kaginhawahan, ang mga palatandaan para sa lokasyon ng mga departamento ay naka-install sa teritoryo nito. Ang pasilidad ay mayroon ding mga restaurant at cafe kung saan maaari kang magkaroon ng magandang oras kasama ang mga kaibigan, pamilya at mga mahal sa buhay. Tulad ng Manezh shopping center, si Okhotny Ryad ay tinanggap ng Moscow, at sa loob ng maraming taon ay dumadaan ito sa maraming bisita araw-araw. Ang mga tindahan ay nakakakuha ng mga bagong customer, at ang mga bakasyunan ay nakakakuha ng mga regular na customer.

Disenyo ng gusali

Napakaganda ng mall. Ang mga column at escalator at elevator na may panoramic view ng complex ay nagbibigay ng espesyal na kagandahan sa gusali. Ang isang katangi-tanging fountain, na matatagpuan sa ground floor, modernong palamuti at ilaw ay lumikha ng isang tunay na cosiness sa isang malaking silid.

Pitong maliliit na simboryo ang nagmamayagpag sa ibabaw ng gusali, ngunit ang pangunahing palamuti ay ang dome-fountain na "Orasan ng Mundo". Ang gawaing sining na ito ay hindi mag-iiwan ng sinuman na walang malasakit. Ang glass-cast dome ay patuloy na gumagalaw, sa araw na ito ay umiikot ng 360 ° C at nagpapakita ng eksaktong oras sa lahat ng mga kontinente. Para sa mga nakakaunawa sa kakaibang dial ng dome, hindi mahirap alamin ang oras sa alinman sa mga pangunahing lungsod sa mundo.

Ang mga tindahan

Ang mga branded na European at domestic na tindahan ng Okhotny Ryad shopping center ay nag-aalok ng malawak na hanay ng mga customer na damit at tsinelas, pagkain, pabango, cosmetics, at alahas. May mga beauty salon, chain cafe, restaurant at bar sa trade center para sa mga mamamayan at bisita ng lungsod, at mayroon ding mga entertainment complex para maiwasan ang pagkabagot. Ang mga tindahan ng Okhotny Ryad shopping center ay madalas na naghahawak ng mga promosyon na may mga diskwento hanggang 90%, kaya kung mapapansin mo ang sandali, ang pamimili ay magiging matagumpay.

Mula sa araw ng pagbubukas ng Okhotny Ryad at hanggang ngayon, ang unang palapag ay inookupahan ng mga pinakamahal na tindahan ng tatak, ngunit dahil sa kanilang mababang pagdalo, ang pagkakaiba sa mga presyo sa mga outlet ng badyet ay hindi gaanong kapansin-pansin.

Sa shopping complex, salamat sa multifunctionality nito, mayroong isang pagkakataon na ganap na isawsaw ang iyong sarili sa mundo ng pamimili at sa medyo abot-kayang presyo upang bilhin ang lahat ng kailangan mo para sa iyong sarili, pamilya at mga kaibigan. Nakakatipid ito ng oras ng mga customer at nagpapabuti sa kanilang mood.

Ang Okhotny Ryad (TC) ay orihinal na pag-aari ng pamahalaang lungsod at Manezhnaya Ploshchad OJSC, ngunit ang kasalukuyang may-ari ng shopping center ay ang grupo ng mga kumpanya ng Dekra. Nakuha niya ang pangunahing taya.

Imprastraktura

Balak ni Alexander Zanadvorov na magbenta ng 25% stake sa kanyang pangunahing asset, Manezhnaya Ploshchad OJSC, sa grupong Dekra. Ang tinantyang halaga ng transaksyon, na makukumpleto sa loob ng isang taon, ay magiging $90 milyon, habang ang Dekra Group, na nagmamay-ari na ng 24.4% na stake sa Manezhnaya Ploshchad, ay magkakaroon ng kontrol sa Okhotny Ryad, isa sa mga pinaka kumikitang shopping mall sa ang kapital. ”, na ang taunang kita ay humigit-kumulang 100 milyong dolyar sa isang taon.

Ayon sa mga eksperto, ang pangunahing dahilan ng deal ay ang negosyo sa Manezhnaya Square ay hindi sapat na mahusay. Gayunpaman, ang koneksyon sa pagitan ng pagbebenta ng mga pagbabahagi at ang kampanya sa advertising na naganap noong Agosto, ang layunin kung saan ay si G. Zanadvorov, ay hindi pinasiyahan.

Nangungunang 3 shopping mall

"Ang Manezhnaya Ploschad shopping center ay nasa ikatlong lugar sa pagraranggo ng mga pinaka-pinakinabangang shopping mall sa kabisera"

Ang OJSC Manezhnaya Ploshchad ay itinatag noong Setyembre 1995 upang pamahalaan ang Okhotny Ryad shopping mall, na inilagay sa operasyon noong 1997. Ang lugar ng complex ay 63 thousand square meters. metro. Sa kabuuan, 350 milyong dolyar ang namuhunan sa proyekto. Ang isa sa mga kasamang may-ari ng proyekto ay ang Sobinbank, na noon ay pinamumunuan ni Alexander Zanadvorov, at binayaran ng Moscow ang kalahati ng gastos sa pagtatayo, at sa oras na binuksan ang complex, ang lungsod ay nagmamay-ari ng 87% ng mga bahagi ng complex.

Sa simula ng nakaraang taon, ang bahagi ng lungsod ay bumagsak sa 24.4%, na inilipat sa Dekra noong Abril ng taong ito kapalit ng 4.6% na stake sa Mosenergo. Sa simula ng 2005, 28.4% ng Manezhnaya Ploshchad joint-stock company ay pagmamay-ari ng Zanadvorov's Trade Centers LLC, 17% ng Aspect LLC, 5.6% ng Alfa-Express LLC, at ang natitirang 24.5% - iba't ibang legal at mga indibidwal. Ayon kay Zanadvorov, pag-aari niya ang higit sa 25% ng shopping mall sa pamamagitan ng mga kinokontrol na istruktura. Ang TC "Okhotny Ryad" ay sumasakop sa 62 thousand 711 square meters. metro. Ang kita ng complex ay halos 100 milyong dolyar sa isang taon.

Ayon sa mga eksperto, ang shopping center na "Manezhnaya Square" ay nasa ikatlong lugar sa pagraranggo ng mga pinaka-pinakinabangang shopping mall sa kabisera. Ang unang dalawang lugar ay inookupahan ng sangay ng Moscow ng kumpanya ng Suweko na IKEA - IKEA Mos at ang wholesale at retail center na Moskva, ang kanilang tinantyang taunang kita ay 400 at 315 milyong dolyar, ayon sa pagkakabanggit. Sa ika-apat na lugar ay ang shopping at entertainment center na "Atrium" (tinatayang taunang kita - 60 milyong dolyar), ang pangunahing benepisyaryo kung saan ay kumpanya ng konstruksiyon"Engeocom". Ang taunang kakayahang kumita ng Gorbushkin Dvor complex ($58 milyon), na noong 1996 ay nakuha ng negosyanteng si Alexander Milyavsky kasama ang planta ng telebisyon ng Rubin, ay bahagyang mas mababa.

"Zanadvorov, bakit kailangan mo ng pera?"

Matapos ang pagtatapos ng transaksyon, na magaganap sa loob ng isang taon, ang grupong Dekra ang magiging pangunahing may-ari ng shopping complex. Ayon sa chairman ng board of directors at co-owner ng Dekra, Sergei Denisov, isang paunang kasunduan sa pagkuha ng mga pagbabahagi mula kay Alexander Zanadvorov ay umiral nang mahabang panahon, kung hindi, ang pagbili ng 24.4% ay magiging walang kabuluhan. Sa ngayon, mas pinipili ni Dekra na huwag pag-usapan ang deal, gayunpaman, batay sa katotohanan na ang kabuuang halaga ng Manezhnaya Ploshchad joint-stock na kumpanya ay $350 milyon, tinatantya ng mga eksperto ang deal sa $87.5 milyon.

Kung tungkol sa opinyon ng mga eksperto sa nalalapit na deal, ito ay hindi maliwanag. Ang Okhotny Ryad ay kasalukuyang isa sa mga pinakakaakit-akit na retail property, - sabi ni Yulia Dalnova, direktor ng retail real estate sa Knight Frank. - Ang susi sa tagumpay ng mall na ito ay ang lokasyon, na humantong sa isang malakas na daloy ng mga customer.

Gayunpaman, ang ilang mga eksperto ay hilig na maniwala na ang Manezhnaya Ploshchad ay hindi ang pinaka kumikitang pamumuhunan. "Anumang malalaking retail na ari-arian na itinayo sa Moscow noong 90s ay may ilang mga pagkukulang, parehong arkitektura at konseptwal," sinabi ni Alexander Tishkov, direktor ng pag-unlad sa ahensya ng pagkonsulta sa Magazin Magazin, sa pahayagan ng VZGLYAD. - Na direktang nauugnay sa mababang antas ng pag-unlad ng retail real estate market sa mga nakaraang taon. Samakatuwid, ngayon ang mga shopping center na ito ay maaaring makatanggap ng mas kaunting kita, gumana nang hindi mahusay. Ang Okhotny Ryad complex ay walang pagbubukod.

Gayunpaman, ang posibilidad ay hindi ibinukod na ang deal na ito ay resulta ng isang oligarkikong digmaan, ang mga pagmuni-muni nito ay lumitaw sa anyo ng isang teaser na patalastas noong Agosto. Pagkatapos ay isinabit ang mga poster sa buong Moscow na "ZanadVORov works in the Seventh..." o "ZanadVORov, bakit kailangan mo ng isla?" At ang pagbebenta ng mga pagbabahagi sa Okhotny Ryad shopping center ay ang pag-urong ni Alexander Zanadvorov.

"Kung may plot ka sa Red Square, ibebenta mo ba ito?" - Sa pamamagitan ng pagtatanong ng retorikang tanong na ito, nilinaw ng may-ari ng site na tinatanaw ang Kremlin kung gaano niya pinahahalagahan ang kanyang ari-arian. Sa katunayan, ang mga numero ay nakakabulag: ang gastos metro kwadrado sa Tretyakovsky passage o sa mga unang bahay sa Tverskaya umabot ito ng $30,000 bawat 1 sq. m, ang presyo ng rental dito ay maaaring $7,000 o $10,000 bawat sq. m bawat taon.

Nagpasya ang Forbes na alamin kung sino ang nagmamay-ari ng mga kayamanang ito at natatanggap ang mga kamangha-manghang kita na ito. Pinili namin ang pinakamalaking mga bagay mula sa mga matatagpuan sa layo na isang kilometro mula sa Kremlin at nagdadala ng pera sa kanilang mga may-ari. Ang Kremlin sa plano ay isang tatsulok, kaya ang mapa ay lumabas sa anyo ng isang puso. Ayon sa aming mga pagtatantya, ang halaga ng napiling 19 na ari-arian ay malapit sa $7 bilyon.

Hindi maginhawang mag-deploy ng construction sa paligid ng Kremlin. Ang paligid ay makapal na binuo, ang mga teritoryo na direktang malapit sa pulang pader ay mahigpit na protektado ng FSO, ang espasyo sa ilalim ng lupa ay umaapaw sa mga network at komunikasyon, at ang konsentrasyon ng mga makasaysayang monumento dito ay mas mataas kaysa saanman. Ang lahat ng ito ay maaaring tumaas ang gastos ng konstruksiyon ng 20-30% kumpara sa iba pang mga distrito ng sentro ng Moscow. At sa kabila ng lahat ng higpit na ito, sina Roman Abramovich, Suleiman Kerimov, Arkady Rotenberg, Dmitry Rybolovlev, Alexander Zanadvorov, Mikhail at Sait-Salam Gutseriev, Mikail Shishkhanov at marami pang ibang miyembro ng listahan ng Forbes ay bumili dito ng mga hotel, opisina at shopping mall.

Maaaring mas mahaba ang listahan ng mga may-ari kung kasama rito ang lahat ng dating miyembro ng Golden Hundred na dating nagmamay-ari ng mga proyekto malapit sa Kremlin, ngunit sa ilang kadahilanan ay nawala ang mga ito. Sa panonood kung paano nagbago ang mga kamay ng mga pinakakaakit-akit na bagay sa Kremlin, maaaring pag-aralan ng isa ang pinakabagong kasaysayan ng Russia.

“Ang [Hotel] Moskva ay isang gusali, ang Rossiya ay isang buong bloke! - sa isang panayam na ibinigay ng Forbes ilang taon na ang nakalilipas, ang developer na si Shalva Chigirinsky, na nakibahagi sa muling pagtatayo ng parehong mga hotel, ay hindi itinago ang kanyang sigasig. Ang "Russia" ay isang ganap na naiibang pananaw." Bilang pinuno ng Moscow Development Company, na magkasamang pagmamay-ari niya at ng pamahalaang lungsod, binuo ni Chigirinsky ang konsepto ng inayos na Moskva Hotel noong unang bahagi ng 2000s. Ang karapatang muling itayo ang hotel at tumanggap ng bahagi ng puwang nito para dito ay napunta sa mga istruktura ng kinatawan na si Ashot Yeghiazaryan, gayunpaman, si Chigirinsky, na isang mabuting kaibigan ng asawa ng punong alkalde na si Elena Baturina (ang kanilang mga opisina ay matatagpuan sa tabi ng pinto sa gusali na itinayo ni Chigirinsky sa Nikitsky lane), inaangkin ni Chigirinsky na binayaran niya ang kanyang mga gastos para sa sasakyang panghimpapawid), nakatanggap ng mas matamis na piraso mula sa lungsod. Ibig sabihin, ang proyektong magtayo ng isang buong bloke ng mga opisina at hotel sa site ng giniba na Rossiya Hotel - isang napakalaking proyekto na 300,000-450,000 sq. m na may pamumuhunan na $ 830 milyon. Nangako ang mga kakumpitensya ng Chigirinsky na mamuhunan nang dalawang beses sa muling pagtatayo ng site sa mga pampang ng Moscow River, kung saan nakatayo ang hotel, ngunit ang komisyon ng kumpetisyon, na masunurin sa kalooban ni Yuri Luzhkov, ay matatag.

Well, nasaan ang bagong quarter sa site ng "Russia"? Si Chigirinsky ay nagkaroon lamang ng oras upang buwagin ang mga labi ng hotel, pagkatapos ay sumiklab ang isang krisis, hindi mabayaran ng developer ang kanyang mga utang, inalis ng mga bagong awtoridad sa Moscow, na pinamumunuan ni Sergei Sobyanin, ang site, at kamakailan ay nais ni Vladimir Putin na makakita ng parke. sa halip na isang kaparangan. Si Chigirinsky, tulad ni Elena Baturina, ay matagal nang nasa ibang bansa.

Ang isa pang minion ng kapalaran ng panahon ng Luzhkov ay si Telman Ismailov, co-owner ng Cherkizovsky market. Noong unang bahagi ng 2000s, binili niya ang sikat na Voentorg sa Vozdvizhenka mula sa lungsod at mga shareholder ng minorya (kasama nila Iosif Kobzon). Ang gusali ay binuwag sa lupa at itinayong muli, ang lugar ay tumaas mula 18,000 hanggang 70,000 metro kuwadrado. m, at bago ang krisis at ang pagbabago ng kapangyarihan sa Moscow, ang inayos na shopping complex, na desperadong pinagalitan ng mga kritiko ng arkitektura, ay tinatayang nasa $ 700 milyon. Gayunpaman, pagkatapos ng krisis, ang pagsasara ng merkado ng Cherkizovsky at ang paglipad ng Telman Ismailov sa ibang bansa (isinulat ng mga pahayagan na nakipag-away siya kay Vladimir Putin), ang bagay na binili ng may-ari ng "Nafta Moskvy" na si Suleiman Kerimov. Siya naman, noong 2011 ay nagbigay ng gusaling ito sa isa pang oligarko - ang "hari ng mga pataba" na si Dmitry Rybolovlev: "Voentorg" ay nagpunta upang magbayad para sa transaksyon upang makakuha ng isang stake sa higanteng kemikal na Uralkali.

Maraming ganyang halimbawa. Sa sandaling maimpluwensyahan, at ngayon ay nagtatago sa ibang bansa, nawala na ni MP Ashot Yeghiazaryan ang Moskva Hotel at ang site sa Sofiyskaya Embankment - ang unang proyekto ay natanggap ni Suleiman Kerimov at kaibigan ni Vladimir Putin na si Arkady Rotenberg, ang pangalawa - ng Alfa Group. Ang kumpanya ng Inteko ng Elena Baturina ay hindi magtatayo ng isang limang-star na hotel sa site ng Teply shopping arcade sa Red Square, kahit na ilang taon na ang nakalilipas ang bagay ay tila nalutas.

Posible bang magkaroon ng real estate malapit sa Kremlin at hindi maging biktima ng isa pang alon ng muling pamamahagi ng ari-arian? Tulad ng ipinapakita ng karanasan, posible kung maingat kang magsasagawa ng negosyo at mananatiling hindi mahalata hangga't maaari. Ang may-ari ng sentro ng negosyo ng Romanov Dvor, kung saan matatagpuan ang opisina ng Troika Dialog at nangunguna sa mga tuntunin ng mga rate ng pag-upa sa loob ng maraming taon, sinimulan ni Gagik Adibekyan na itayo ang kanyang proyekto noong 1990s at unti-unting pinalawak ito mula sa 6,000 sq. m hanggang sa kasalukuyang 46,000 sq. M. Adibekyan ay maayos na nag-ayos ng mga bagay sa mga kasosyo kapag gusto nilang gumawa ng ibang negosyo, at hindi nakipag-away sa sinuman. At ang bahagi sa sentro ng negosyo ng Baltschug Plaza, na ang mga bintana ay tinatanaw din ang Kremlin, ay matagal nang pag-aari ng pinaka-mapag-uusapan ng mga oligarko ng Russia, si Roman Abramovich.

	Address: st. Petrovka, 2. Gastos: $520 milyon Lugar: 65,000 m2.
	Shopping center na "Nautilus" Address: st. Nikolskaya, 25. Gastos: $60 milyon May-ari: mga istruktura ng Bank of Moscow. Ayon sa Ministry of Internal Affairs, ang mga benepisyaryo ay sina Andrey Borodin at Dmitry Akulinin nang direkta. Noong Disyembre, sa pamamagitan ng desisyon ng Tverskoy Court of Moscow, naaresto ang shopping center. Lugar: 6700 m2.
	"Central Children's World sa Lubyanka" Address: Theater pr., 5 Gastos: $260 milyon May-ari: Hals-Development (VTB). Lugar: 74,000 m2 (pinaplano pagkatapos ng muling pagtatayo).
	Ang Ritz-Carlton Hotel Address: st. Tverskaya, 3. Gastos: $500 milyon May-ari: Bulat Utemuratov ("Verny Capital"). Nangunguna sa rating ng mga maimpluwensyang negosyante ayon sa Kazakh Forbes. Dating pinuno ng kawani ng Pangulong Nursultan Nazarbayev. Lugar: 59,300 m2.
	Pambansang Hotel Address: st. Mokhovaya, 15/1, gusali 1. Gastos: $155 milyon May-ari: Sait-Salam Gutseriev (BIN group). Lugar: 21,530 m2.
	Moscow Hotel Address: Okhotny Ryad, 2. Gastos: $1.1 bilyon May-ari: Mikail Shishkhanov, Suleiman Kerimov, Arkady Rotenberg. Lugar: 185,000 m2.
	Metropol Hotel Address: Teatralny pr., 2. Gastos: $280 milyon May-ari: Alexander Klyachin (KR Properties). Lugar: 39,400 m2.
	Gallery ng mga boutique sa Tretyakovsky proezd Gastos: $100–160 milyon May-ari: kumpanya ng Mercury (Leonid Fridlyand at Leonid Strunin). Lugar: humigit-kumulang 10,000 m2.
	Shopping at sentro ng opisina "Nikolskaya Plaza" Address: st. Nikolskaya, 10. Gastos: $250 milyon May-ari: Rutsog Investment and Construction Holding, founder Grigoryan Ruben Tsokalovich. Kasama sa portfolio ng holding ang ilang residential building at ang Olympic Plaza business center malapit sa Prospekt Mira metro station. Lugar: 40,000 m2.
	Romanov Dvor Business Center Address: Romanov per., 4. Gastos: $380 milyon May-ari: Gagik Adibekyan, tagapagtatag ng RD Group. Lugar: 65,000 m2.
	Shopping center na "Okhotny Ryad" Address: Manezhnaya sq., 1, gusali 2. Gastos: $750 milyon May-ari: Alexander Zanadvorov. Lugar: 62,300 m2.
	Address: Red Square, 3. Gastos: $625 milyon May-ari: Ang gusali ng GUM ay pag-aari ng estado, ngunit hanggang 2059 ito ay naupahan mula sa Bosco group ni Mikhail Kusnirovich. Lugar: 75,000 m2.
	"Voentorg" Address: st. Vozdvizhenka, 10. Gastos: $350 milyon May-ari: Dmitry Rybolovlev. Lugar: 70,000 m2.
	"Gostiny Dvor" Address: st. Ilyinka, 4. Gastos: $320 milyon May-ari: lungsod ng Moscow, Mikhail Khubutia (may-ari ng isang bahagi at namamahala sa Gostiny Dvor). Lugar: 80,000 m2.
	Hotel Baltschug Kempinski Moscow Address: st. Balchug, 1. Gastos: $185 milyon May-ari: J&T Real Estate (negosyante ng Slovak na si Peter Korbachka, kapatid ni Roman Korbachka, kapwa may-ari ng Nomos Bank). Lugar: 23,000 m2.
	Wasteland sa site ng Rossiya Hotel Address: st. Vozdvizhenka, 10. Gastos: $1.5 bilyon (bago kanselahin ang proyekto). May-ari: ang lungsod ng Moscow, hanggang noong nakaraang taon, ang kumpanya ng Shalva Chigirinsky. Lugar: 13 ektarya.
	Business Center "Tsar's Garden" Address: Bolotnaya st., 10, building 1 Gastos: $220–250 milyon May-ari: Sberbank Capital Lugar: 72,000 m2
	Baltschug Plaza Business Center Address: Bolotnaya st., 10, building 1. Gastos: $170 milyon May-ari: Roman Abramovich, Alexander Chigirinsky. Ang kanilang kumpanya na "Snegiri" ay nagtayo ng ilang mas maliliit na gusali sa kapitbahayan. Lugar: 29,700 m2.
	Wasteland sa lugar ng hinaharap na Four Seasons hotel Address: Sofiyskaya emb., vl. 4–10. Gastos: $160–180 milyon May-ari: Alfa Group. Lugar: 3 ektarya, ang lugar ng hinaharap na proyekto ay 47,000 m2.