Vanligvis skriver vi om St. Petersburg, men i dag bestemte vi oss for å avvike litt fra denne regelen. Vi ønsker å fortelle om kunstklynger. Om hvordan de oppstår og fungerer. Og la oss starte i dag med Moskva, og fortsette neste gang med St. Petersburg for å sammenligne de to byene. Selv er vi interessert i hva som vil skje og hvilken by som vinner. Om «Red October», «Arma», «Winzavod» og «Flacon» – i vår nye tekst om Moskva kunstklynger.

Kunstklynger er et moderne begrep i dag, som definerer nesten en tredjedel av initiativene knyttet til urban eiendom. For å være så trendy som mulig og ikke forvirre konsepter, er det verdt å forstå kriteriene som gjelder for disse formasjonene. Det vil også være greit å finne ut om disse kriteriene faktisk fungerer.

Den seirende prosesjonen av kunstklynger over territoriet til vårt moderland begynte, selvfølgelig, fra hovedstaden på begynnelsen av 2000-tallet.

Så snart spesialister begynner å snakke om den såkalte kreative eiendommen i Moskva, hører de Winzavod, Krasny Oktyabr, Arma, Artplay, Flacon. Alle disse er tidligere fabrikker som som regel ligger i sentrum. De skiller seg ikke så mye i ytre og indre estetikk (selv om de også gjør det), men i et sett med leietakere som hovedsakelig er knyttet til arkitektur, kunst, design og nye medier.

I dag regnes kunstklynger som nesten de livligste stedene i Moskva: de beste forelesningene og seminarene holdes her, de mest fasjonable restaurantene og klubbene opererer her. Å ha kontor i et kreativt senter i dag betyr å være i trenden.

Utviklingen av kreativ eiendom er en global trend, vi er ikke pionerer her. Den såkalte revitaliseringen av industrisoner er den andre hovedretningen i verdensurbanismen. Slike soner i Moskva nesten en fjerdedel av territoriet.

Konseptene for storbyklynger er mangfoldige: fra fylling med kontorlokaler til utstillingslokaler og komplekse sentre med innslag av handel. Hvorfor kompliserer eiere eller forvaltningsselskaper virksomheten så mye? Det ville være raskere og enklere å leie plass til kontorer eller, hvis beliggenheten tillater det, gjøre fabrikker om til luksusboliger.

Alt er vanskeligere. Per nydelig navn«cluster» skjuler komplekse objekter der den enkle veien av en eller annen grunn ikke kan tas: det er begrensninger på byplanbestemmelser, det er umulig å endre det tiltenkte formålet, eller det er begrensninger på grunn av vernestatus.

"Rød oktober": alt om personlige forbindelser

I 2003 dukket Golden Island opp på kartet over Moskva, der planene var å bygge bygninger av et eliteboligkompleks. Golden eller i virkeligheten Bolotny Island er fødestedet til en av de mest interessante klynger i hovedstaden - "Red October".

Faktum er at utvikleren av prosjektet, selskapet Guta Development, ikke fikk bygge på denne tomten. En av versjonene: Luzhkov likte med rette ikke at i sentrum av byen, overfor Kreml, ble det ikke opprettet et offentlig rom, men et lukket territorium.

I følge den offisielle versjonen dukket kunstklyngen på stedet til den tidligere sjokoladefabrikken opp i henhold til konseptet til utvikleren. Det finnes imidlertid en annen versjon. På grunn av byggeforbudet var omtrent 90 % av fabrikkens plass ledig, og da, for å få i det minste litt avkastning, begynte Guta Development å leie dem ut. Samtidig var det ingen kontroll eller utvalg av søknader.

Konseptet med å fylle plassene med kreative mennesker ble født helt tilfeldig og utelukkende takket være personlige forbindelser. administrerende direktør selskap av Anton Chernov. Han tilbød vennene sine en lav pris og en fire til fem måneders leieferie for å hjelpe til med å kompensere kostnadene ved å pusse opp fabrikklokalene.

Stedet ble raskt svært populært, og på grunn av jungeltelegrafen ble folk fra kultur- og kunstverden hovedleietakerne. Det var de som satte pris på den uvanlige arkitekturen til fabrikken, dens utmerkede beliggenhet og, ifølge selskapets representanter, var klare for at de om noen år ville bli bedt om å forlate lokalene.

"Guta Development" har aldri lagt skjul på at det ga designere og kunstnere ly før gjenoppbyggingen startet. Alle kontrakter ble inngått for ikke mer enn to eller tre år. De siste gikk ut i begynnelsen av 2013.

Konfektfabrikken har fullstendig endret sitt image, og blitt et fasjonabelt sted for storbyens bohemer, noe som vil tillate utvikleren å redusere investeringer i merkevarepromotering, begynne å selge boliger på et tidligere tidspunkt og til høyere priser. Imidlertid opptar utstillinger og kreative initiativ fortsatt en betydelig del av Golden Island og kommer ikke til å forlate ennå.

"Arma": uten begrepet priser ikke heve

Bolshoy Gorod-selskapet, som eier territoriet til Arma-anlegget, har tatt en lignende vei.

Arma-gasstankanlegget ble bygget i 1861, etter privatisering tilhørte det flere banker til forskjellige tider, hvoretter det ble eid av selskapet.

På midten av 2000-tallet var det planlagt å gjennomføre en storstilt rekonstruksjon ved Armagh. I det nye utviklingskonseptet for dette territoriet var fokuset på kontorer. Det ble også planlagt lokaler for gatehandel og hotell. Det utviklede prosjektet sørget for riving av de fleste bygningene som ligger på anleggets territorium.

Dette konseptet har imidlertid vakt oppmerksomhet offentlige organisasjoner kjemper for bevaring av historisk arv. Eierne hadde ikke annet valg enn å leie ut lokalene til lave priser. Oppgjøret foregikk igjen kaotisk. Men kreative mennesker satte selvfølgelig pris på den spesielt lave prisen.

Toppledere i «Big City» forlot ikke sine opprinnelige planer. Et av gassholdertårnene ble rekonstruert. Etter det gikk leien opp. Dette førte til en kraftig reduksjon i etterspørselen etter plass: Satsen tilsvarte klasse A, og omgivelsene rundt tårnet nådde ikke engang klasse B. Som et resultat viste det seg at Storbyen ikke fant nye leietakere, og tapte noen av de gamle.

Nå er det en ganske kort liste over leietakere på klyngenettstedet, og kvaliteten deres er mye dårligere enn selskapene som har slått seg ned på Krasny Oktyabr.

Artplay: ledelse og tydelig utvalg

Men konseptet Artplay har mye mer synlige grenser. Selskapet ble grunnlagt i 2003 og var fra de første dagene av sin eksistens basert på tre områder: et møbelutstillingsrom, et arkitektkontor og utstillingsvirksomhet. De to første var lønnsomme. Utstillinger dannet bildet og var en magnet som trakk til seg nye kunder. Det viste seg en synergistisk effekt, som gjorde det mulig å skape et fasjonabelt sted og samtidig raskt handle med dyre interiørartikler. Det første Artplay-senteret ble organisert etter samme opplegg.

Den første klyngen var lokalisert i bygningen til Red Rose-fabrikken. Omtrent 1000 kvm. m Artplay brukes til sine egne behov - til å organisere utstillinger og selge møbler, og 90% av plassen ble fremleid. Omtrent 20 ledende arkitektkontorer i Moskva klarte å samles under taket til Artplay.

Alle var i konstant samhandling. Arkitektene genererte en strøm av kunder for handelsbedriftene, og forvaltningsselskapet økte stadig interessen for prosjektet ved å arrangere ulike arrangementer.

I 2008 måtte Artplay flytte.

I dag, i forretningssenteret bygget på stedet til Krasnaya Roza-fabrikken, leier respektable leietakere plass: Otkritie Bank, Yandex, eiendomsbyrået Knight Frank, det franske selskapet Lafarge og andre.

Og Artplay begynte å utvikle et nytt industriområde - territoriet til Manometr-anlegget, som tilhører Alltek-selskapet. Etter å ha byttet bosted, bestemte Artplays ledere at det å tjene penger i henhold til «leie – overhaling – fremleie»-ordningen er for risikabelt og kostbart. På Manometer fungerte selskapet som prosjektoperatør. Alle bygningene til anlegget, hvis totale areal er omtrent 75 tusen kvadratmeter. m, ble overført til ledelsen av Artplay, som bestemte seg for å rekonstruere hele territoriet til anlegget som en del av det overordnede konseptet "Artplay Design Center".

De første etasjene i bygningene ble gitt til handelsoperatører og serveringssteder, de øverste etasjene - til kontorer.

Artplay skiller seg fra de fleste multifunksjonelle komplekser i ansiktskontroll av leietakere. Potensielle innbyggere i senteret må forholde seg til konseptet om stedet, der ordet "design" er grunnleggende. Ulike designskoler og -kurs kan regne med fortrinnsrett leie.

Artplay er ikke redd for konkurranse fra naboer, da alle spiller på forskjellige baner. Arma har ikke et klart konsept, mens Winzavod først og fremst er en gallerivirksomhet. Artplay ga kun 10 prosent til utstillinger. Samtidig er hovedmålet med prosjektene ikke å tjene penger, men å bevare bildet av objektet.

Flakon: gjør hva du vil!

Anleggets territorium eies av selskapet til Nikolai Matushevsky. Dette er hovedforskjellen fra forrige historie. Resten - som vanlig: lave leiepriser, kreative leietakere, høyere priser (anleggets territorium er fullstendig rekonstruert og satt i orden, så nærheten til forskjellige klasser av områder skremmer ikke).

Prosjektet har stor vekt på forretningskomponenten. 40 % av arealet er avsatt til kontor og handel. De resterende 20 % er catering, sport, underholdning og utstillingslokaler.

Flacon opprettholder en kreativ atmosfære gjennom en rekke arrangementer: utstillinger, seminarer, workshops. Men alt dette uten begrensninger, som på Artplay. Selskapets nettsted har et sjarmerende slagord: "Flacon Design Factory er den første kreative klyngen i hovedstaden med den eneste loven - gjør hva du vil!"

Winzavod: moteriktig gave

Winzavod-prosjektet tilhører den kjente gründeren Roman Trotsenko. Territoriet som klyngen lå på hadde problemer med den juridiske statusen til land og bygninger, i tillegg til en rekke byplanleggingsbegrensninger: "Riv og bygg på alt"-ordningen fungerte ikke, og deretter ble anlegget gitt over til Kunst.

Senter Moderne kunst«Viznzavod» drives av forretningsmannens kone Sophia Trotsenko. Det er ganske vanskelig å kalle dette initiativet en virksomhet, siden Winzavod bruker alt det tjener. Imidlertid regnet Roman Trotsenko antagelig ikke spesielt med avkastning på investeringen. Snarere er det en dyr og fasjonabel gave til kona.

Når det gjelder kulturlivet i hovedstaden, taper prosjektet imidlertid ikke terreng: de ledende russiske galleriene er fortsatt lokalisert på dens territorium. Det som er ekstremt praktisk - du kan se et stykke aktuell og fasjonabel kunst bokstavelig talt på en dag.

I neste del skal vi se hvordan kunstklynger oppstår og fungerer i St. Petersburg.

Maria Turkina

Et foto: fra offentlige klynger «VKontakte», samt fra LJ nickned.livejournal.com

Hvis du finner en feil, merk en tekst og klikk Ctrl+Enter.

Stedet ble opprettet i 2009 på territoriet til den tidligere glassfabrikken til Frederic Dutfoy på slutten av 1800-tallet. Nå er det en av de mest populære kunstklyngene i hovedstaden, hvor du kan se en utstilling, lytte til et foredrag, se en film på kinoklubben, samt jobbe og ta en matbit.

Nettsted: flacon.ru

st.m. "Dmitrovskaya", st. B. Novodmitrovskaya, 36, bygning 2.

st.m. Avtozavodskaya, st. Vostochnaya, d. 4, bygning. en.

I sovjettiden var Syromyatniki en stor industrisone og en slum nær jernbanestasjonen. Nå ligger et av de mest kjente museene i Moskva her, hvor det holdes utstillinger av samtidskunstnere og fotografer. I tillegg kan du delta på interessante forelesninger.

Nettsted - winzavod.ru

Dette stedet er ikke bare et forretningssenter i klasse "B", dets arkitektur fortjener spesiell oppmerksomhet - edel murverk i ånden til et klassisk New York-loft, stilige loft og en komfyr i resepsjonsrommet. Matmarkeder og andre arrangementer finner sted på gårdsplassen til loftet.

Nettsted - dm1867.ru

st.m. "Tulskaya", Warszawa motorvei, 9

For ikke så lenge siden fikk Garage den offisielle statusen som et museum for samtidskunst, men det har ikke sluttet å være sentrum for samtidskulturen. I tillegg til å se interessante utstillinger, er det en bokhandel, en kafé og en sommerpaviljong. Den ligger forresten rett ved inngangen til Gorky-parken, som er med på å planlegge fritiden - etter kulturundervisning kan du ta en tur i frisk luft.

Nettsted - www.garageccc.com

st.m. "Park Kultury", Gorky Park, etter inngangen - til venstre.

Det er rart å huske, men for rundt ti år siden var det en sjokoladefabrikk her, hvor skoleelever fra Moskva ble tatt med på omvisning. Nå er her det virkelige sentrum av det bohemske Moskva: utstillingshaller, koselige vandrerhjem, butikker, utstillingslokaler, kontorer, en kino på taket - alt dette handler om Red October, en av de største kunstklyngene i byen.

Nettsted - redok.ru

metrostasjon "Kropotkinskaya", Bersenevskaya emb., 6.

Dette er et non-profit ikke-statlig prosjekt hvor du kan søke hvis du allerede har høyere utdanning, omtrent tre års erfaring innen arkitektur, media, design eller byutvikling. Innenfor veggene er det en atmosfære som bidrar til læring og læring, og en praktisk beliggenhet nær hjertet av Moskva gir verdi til dette stedet.

Nettsted - strelka.com

metrostasjon "Kropotkinskaya", Bersenevskaya emb., 14, s. 5A.

Dette stedet kan kalles det virkelige episenteret til de mest fasjonable og interessante. Skaperen av Rubiks kube (Erno Rubik) kom hit, den utrolige "Ball of Robots" ble holdt her, og det er ikke alt: ferier og designmesser holdes ofte i Artplay-gårdsplassen. I tillegg har senteret mange unike butikker og co-working spaces.
Dette stedet er også kjent for taket sitt: om vinteren går folk på skøyter her, og om sommeren kommer de for å lytte til liveopptredener av kjente musikere.

Nettsted - artplay.ru

st.m. Chkalovskaya, Nizhnyaya Syromyatnicheskaya st., 10

st.m. "Novoslobodskaya", Krasnoproletarskaya, 31/1, bygning 5.

Et foto: kommersant.ru, arguendi.livejournal.com, timeout.ru, msk.ros-spravka.ru, a-a-ah.ru/strelka, admagazine.ru, afisha.ru, gorod.afisha.ru, boomstarter.ru, www. redok.ru, societeperrier.com, grintern.ru,

Redaksjonen av Buro 24/7 har samlet et utvalg kreative klynger rundt om i verden. Hva betyr det nye ordet «revitalisering» og hva er en «kunstklynge»? La oss finne ut av det sammen

Kunstklynge og revitalisering er begreper med samme rot.Fra området for industriell produksjon utgjør revitalisatoren et "tredje sted", en kunstklynge hvor du komfortabelt kan tilbringe tid: se en utstilling, kjøpe klær, møte venner, slappe av eller jobbe med et prosjekt. Hvem trenger det? Alle sammen. Tilskuere, investorer og leietakere.

Loft prosjektgulv, St. Petersburg

Det mest besøkte kulturområdet i St. Petersburg. Siden 2007 har det vært lokalisert i sentrum i fem etasjer i en industribygning til det tidligere Smolninsk-bakeriet. Mmultifunksjonelt kunstrom forente samtidskunstgallerier, flere utstillingshaller, et herberge, en kaffebar, butikker, et utsiktstak og en bar. Ifølge TimeOut magazine, l utenfor prosjektet GULV har blitt et av hovedsymbolene i byen. Ppioner innen loftdesign i St. Petersburgtar stolthet mellom fotballklubben "Zenith" og Katarina den store.

DUMBO, New York

Nå er det et trendy kvartal med en rik historie. På 70-tallet begynte det å komme unge kunstnere til området, som leide enorme og rimelige lofter og lagerrom til studioene sine.Senere grunnla gallerist Joy Glidden DUMBO Gallery og ble også initiativtaker til en kunstfestival.DUMBO Art Under the Bridge Festival.Fantastisk utsikt over Brooklyn Bridge, imponerende Manhattans skyline, gamle lagerbygninger og vintage lofter18. desember 2007 fikk status som et historisk distrikt.

Senter for samtidskunst WINZAVOD, Moskva

Kunstklynge WINZAVOD er ​​et kompleks av syv industribygg fra slutten av 1800-tallet. Bosatte seg i områdettidligere bryggeri, senere vingården "Moscow Bavaria". Nå rundt 10 tusen kvadratmeter okkuperer ulike rom, dusinvis av gallerier, kreative verksteder, butikker, utstillingslokaler, kafeer og dansestudioer. Også på klyngens territorium er det en ny plattform for samtidskunst "Plattform", kombinerer den fire områder: teater, dans, musikk og media.

Fargfabriken, Stockholm

Anlegget for produksjon av landbruksmaskiner ble bygget i 1889. Siden 1995 har det vært en utstillingshall.Hovedretninger: arkitektur, byplanlegging, ulike kunstfelt.Färgfabriken - årlig msted for byseminarer og konferanser. Plassen inkludereren stor storsal med monumentale søyler og et bevart fabrikkinteriør, to mindre saler for ulike prosjekter, en utstillingsprogramsal, et lyst forhandlingsrom og en kafé på nedre plan i bygget.

FLACON Design Factory, Moskva

Slagordet til designfabrikken " Gjør hva du vil!" tillater det kreative mennesker implementere enhver idé. Nå på territoriettidligere plante oppkalt etter Kalinin påMer enn 180 leietakere sitter og jobber på 25 tusen kvadratmeterover tusen mennesker. ZDet er tre arenaer for massearrangementer her: Loft, The Cube, Action Park og et co-working-område.Designfabrikken arrangerer regelmessig kulturelle, pedagogiske og underholdningsarrangementer – fra private fester og filmvisninger til helligdager i hele byen.