Da quando le persone hanno le case, le migliorano instancabilmente. Uno dei modi per aumentare l'area utile della tua casa è una terrazza sul tetto. Questo utile dispositivo è noto fin dall'antichità. Nell'Antico Testamento, c'è un'istruzione per recintare i tetti delle case per sicurezza, poiché quasi ogni casa nell'antica Giudea aveva un tetto piano e una terrazza sistemata su di esso.

Oltre a una recinzione affidabile, la costruzione di una terrazza moderna su un tetto piano di una casa privata richiede la soluzione di molti problemi:

• quale dovrebbe essere il tetto sotto la terrazza;
• come organizzare una recinzione;
• che tipo di pavimentazione scegliere;
• come organizzare correttamente un'uscita dalla casa sulla terrazza;
• quale sarà il disegno

Le risposte a tutte queste domande vanno cercate valutando le caratteristiche del luogo dove è prevista la terrazza. Questo può essere il tetto di un'estensione della casa, il tetto del garage adiacente alla casa, il tetto vero e proprio della casa. È meglio, ovviamente, progettare una terrazza in fase di progettazione, ma molti sono riusciti ad acquisire questo angolo comodo e utile per il relax in una casa già costruita.

In molte città russe, un fenomeno architettonico come una terrazza sul tetto di una casa sta guadagnando popolarità. Puoi attrezzarlo sia in una casa privata o in un garage, sia in un edificio a più piani. Si chiama sfruttato il tetto su cui è attrezzato il terrazzo. Puoi equipaggiare l'area in qualsiasi design utilizzando una varietà di materiali. Scopri come trasformare il ponte superiore di un edificio in un luogo dove uscire con gli amici.

Una terrazza o una veranda sul tetto devono essere attrezzate nel rispetto di determinate regole. Per massimizzare la vita di un tale tetto, è necessario considerare quanto segue:

• Materiale di esecuzione. Pavimenti, recinzioni e mobili devono essere realizzati con materiali resistenti agli agenti atmosferici. Molto spesso per questo viene utilizzato il legno, resistente al gelo.
• Impermeabilizzazione. Tutti i materiali devono essere impregnati o rivestiti con un agente impermeabilizzante in modo che l'umidità non si accumuli. Il legno che è stato imbevuto di umidità marcisce rapidamente.
• grondaia. Il pavimento deve essere dotato di uno scarico, che impedisca l'accumulo di acqua sul tetto di una casa privata.
• Sicurezza. Quando si costruisce una terrazza o una veranda, devono essere osservate tutte le norme e le regole di sicurezza necessarie. Le ringhiere vengono erette a colpo sicuro.

Caratteristiche dell'organizzazione di una terrazza sul tetto di un edificio a più piani

Anche la veranda sul tetto di un condominio dovrebbe tenere conto di tutte le caratteristiche elencate, ma la sicurezza deve ricevere molta più attenzione. Ci sono alcuni svantaggi nell'organizzare una terrazza su un edificio a più piani:

• Disponibilità di comunicazioni. Cappe, antenne, condizionatori d'aria e altri servizi possono interferire con la disposizione della veranda o influire negativamente sul design.
• Inquinamento. La città ha un alto livello di inquinamento sia da polvere che da rumore, quindi non è possibile ottenere il massimo comfort.
• Visibilità. Se la casa con terrazza sul tetto non è la più alta della zona, i residenti delle case vicine possono interferire con il riposo.

Ma il più grande svantaggio di una tale terrazza è la complessità giuridica dell'accordo. La procedura per ottenere un permesso per la sistemazione di una terrazza è la seguente:

• raccolta dei consensi di ogni inquilino della casa (l'accesso al luogo di riposo è previsto anche per ogni inquilino a colpo sicuro);
• sopralluogo professionale della copertura dell'edificio per la determinazione dei carichi ammissibili;
• ottenere l'autorizzazione dalla società di gestione dell'edificio.

Opinione di un esperto

Sergey Yurievich

Così, la disposizione della terrazza condominio richiede impegno e tempo, ma il risultato può superare tutte le aspettative.

Preparazione della fondazione

Il pavimento della veranda sul tetto dovrebbe essere piatto, ma non a 0 gradi. Deve essere presente una pendenza minima per garantire il deflusso dell'acqua. Il calcestruzzo di polistirene o il calcestruzzo di argilla espansa aiuteranno a impostare un angolo di 1-2 gradi.

La base deve avere diversi strati protettivi. La barriera al vapore di una membrana speciale salverà il pavimento dalla decomposizione. L'impermeabilizzazione non consentirà a pioggia e neve di bagnare la base del pavimento. L'isolamento termico non è sempre utilizzato, tuttavia, in inverno, a causa del tetto freddo, la temperatura in casa sarà più bassa. Il miglior materiale per l'isolamento termico è il polistirene espanso. Il rivestimento del pavimento è un materiale di copertura, che puoi scegliere tra una varietà di opzioni.

posa a pavimento

La pavimentazione aiuta a migliorare significativamente l'aspetto della veranda. È ciò che determina sostanzialmente lo stile in cui verrà realizzato il tetto sfruttato. La difficoltà sta nella scelta di un materiale per pavimenti resistente alle influenze atmosferiche e biologiche. Il pavimento sul tetto della casa può essere rivestito con uno dei seguenti materiali:

• Piastrelle di ceramica. Forza, estetica, durata. Ma il materiale ha molto peso, quindi non è adatto a tutti gli edifici.
• Tavolato speciale. Materiale naturale resistente all'umidità che creerà un'atmosfera accogliente. Lo svantaggio è il costo elevato. Il miglior materiale è il larice.
• Termolegno. Legno trattato a temperature e pressioni molto elevate. Materiale robusto, durevole, resistente agli agenti atmosferici, ma non economico.
• Tavola in polimero di legno. Un materiale artificiale che ti consente di rivestire a buon mercato il pavimento sotto un albero. L'installazione è veloce e facile.

scherma

Per motivi di sicurezza, la terrazza sul tetto anche di una casa a un piano deve essere dotata di una recinzione. Puoi creare un parapetto dal massimo materiali diversi, il più popolare dei quali è il legno. Il design più semplice è costituito da colonnine e corrimano. Entrambi gli elementi possono avere una forma diversa, che consente di creare un design individuale della recinzione.

Le ringhiere forgiate sottolineeranno lo stato dell'inquilino, poiché il loro costo è piuttosto elevato. Danno all'edificio un aspetto solido e lo mantengono per molti anni.

Il parapetto in alluminio o acciaio è il tipo più moderno di recinzione.

Un design popolare è costituito da pali, una traversa orizzontale e lastre di vetro fissate tra i pali. Una terrazza con una tale recinzione sembrerà moderna ed elegante.

Se una specifiche gli edifici lo consentono, la recinzione può essere eretta da colonnine e corrimano in cemento o da lastre monolitiche. Ciò creerà un'atmosfera di lusso e aumenterà l'affidabilità della terrazza.

Opinione di un esperto

Sergey Yurievich

Costruzione di case, annessi, terrazzi e verande.

L'altezza della recinzione dovrebbe essere di 100 cm secondo gli standard SNiP.

Tetto sopra la terrazza

La terrazza dovrebbe essere dotata di un tetto che protegga dalla pioggia e dal sole cocente. Il tetto è parte integrante se il sito è dotato di attrezzature ginniche, un letto o un'area salotto, o è gestito per altre esigenze.

Stazionario

Un solido tetto fisso può oscurare una stanza con finestre che si affacciano su una terrazza, riducendo la temperatura e l'illuminazione al suo interno. Se è possibile installare un sistema fisso di finestre rinforzate, questa opzione sarà la più affidabile. Il materiale sarà costoso, ma sarà possibile ottenere un design pratico e affidabile. L'installazione di una struttura permanente richiede molto più tempo rispetto ad altre opzioni e viene utilizzata una grande quantità di materiali. Pertanto, tali tetti sono rari. Il resto delle opzioni è più conveniente e pratico. Sul tetto del garage si trovano raramente strutture fisse, poiché ciò richiede la costruzione di scaffali o pareti.

Scorrevole

più pratico e versione moderna il tetto sulla terrazza è un tetto a scomparsa. Un ombrellone non consente di coprire l'intera area della veranda, la tenda da sole è un'opzione inaffidabile, poiché il design potrebbe non resistere vento forte e il tetto fisso bloccherà la luce solare. Il tetto retrattile consente di lasciare solo una piccola ombra ai vacanzieri in una giornata di sole e di proteggere completamente la terrazza dalle gocce d'acqua sotto la pioggia. In questo caso, è possibile modificare la forma e le dimensioni della struttura del tetto.

La maggior parte delle persone installa un tetto fisso che continua con una struttura retrattile. In questo modo è possibile ottenere il luogo più comodo e funzionale per rilassarsi, che consente di risparmiare denaro, poiché i tetti scorrevoli sono a basso costo.

baldacchino

Il più facile da installare è un baldacchino. Utilizza materiali leggeri che possono essere montati e smontati rapidamente. Il dispositivo di una terrazza su un tetto con tettoie consente di creare un design individuale e unico. Il colore del materiale per il baldacchino deve corrispondere alla tuta colori verande e tetti. Un'ampia varietà di materiali consente di attrezzare una terrazza in qualsiasi design. Il baldacchino copre solo parzialmente la veranda, quindi risulta un ottimo passaggio dall'interno al paesaggio.

Più popolari sono le tende da sole stagionali, che sono molto facili da installare. Per la stagione calda, sono attaccati a rack speciali. In inverno, il baldacchino viene tenuto in casa in modo che il freddo e l'umidità non rovinino il materiale.

Opinione di un esperto

Sergey Yurievich

Costruzione di case, annessi, terrazzi e verande.

Uno dei tipi di tende da sole sono le tende da sole. Tuttavia, funzionalità e caratteristiche del progetto marchese li distingue in una specie separata.

marchesi

La tenda da sole è un tessuto impregnato di una composizione idrorepellente con acrilico, teso su un telaio in alluminio. Un tale tetto protegge completamente dalla pioggia e dalla luce solare diretta. Una stanza con finestre che si affacciano sulla terrazza avrà una temperatura dell'aria ottimale e un'illuminazione sufficiente.

Immagini: fonti pubbliche.

La terrazza sul tetto della casa è una grande opportunità ampliare lo spazio abitativo, aggiungere una comoda area salotto con aria fresca, creare un luogo accogliente per una cena romantica o, ad esempio, una piattaforma di osservazione che offre una splendida vista sulla città. Qualunque opzione tu scelga, la terrazza sul tetto della casa ha senza dubbio un gran numero di vantaggi che non lasceranno nessuno indifferente. Ecco perché abbiamo deciso di preparare per te esempi stimolanti per organizzare un'area ricreativa sul tetto.

Il terrazzo può essere posizionato sia sul tetto di una casa privata che sul tetto di un condominio. Oggi considereremo entrambe queste opzioni, oltre a soffermarci su alcune caratteristiche specifiche della disposizione di ciascuna di esse.

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Come realizzare una terrazza sul tetto di una casa privata

Quando si dispone una terrazza sul tetto di una casa privata, è necessario considerare le seguenti caratteristiche:

• Materiale di esecuzione dovrebbe essere distinto da una maggiore resistenza alle influenze atmosferiche e biologiche. Il legno più utilizzato, ovvero larice e rovere. Queste razze non hanno paura della neve e del gelo. Inoltre, la preferenza è spesso data alle razze esotiche, ad esempio l'iroko. Non è consigliabile utilizzare abete rosso e pino come materiale principale. Queste razze richiedono cure aggiuntive dopo diversi anni di attività.
• Sul pavimento della terrazza deve essere scarico previsto. Questa è una condizione molto importante che impedirà l'accumulo di acqua sul tetto.
• Inoltre, l'area ricreativa dovrebbe essere attrezzata secondo gli standard sicurezza. Di conseguenza, è indispensabile utilizzare ringhiere o recinzioni.
• Impermeabilizzazione- l'ultimo punto, ma non meno importante, al quale occorre prestare particolare attenzione.

Disegno

Ora arriva il turno di creare uno spazio caldo e accogliente. Legno, mattoni e pietra sono spesso usati come materiali di finitura. L'albero si distingue per le sue proprietà estetiche. A loro volta, anche gli altri due materiali hanno una resistenza molto elevata, che ti salverà da ulteriori lavori di riparazione sulla terrazza. Le recinzioni, oltre alla loro funzione principale, sono spesso un elemento di arredo. Quindi, ad esempio, le ringhiere possono fungere da piccola aiuola se sono abbastanza larghe. Di conseguenza, i fiori renderanno lo spazio più luminoso. Le staccionate in legno sono spesso ricoperte di intagli. Sono ammesse anche le ringhiere piante varie(uva, rose rampicanti…).

Registrazione legale

Per quanto riguarda la registrazione legale del terrazzo sul tetto della casa, in questo caso non avrete alcun problema, poiché il terrazzo è sistemato nel settore privato, i cui diritti appartengono interamente a voi. Ma per quanto riguarda il design della terrazza sul tetto grattacielo, allora la situazione è un po' diversa... Di seguito analizzeremo questo aspetto più in dettaglio.

Terrazza sul tetto di un condominio

È possibile attrezzare una terrazza sul tetto di un condominio, ma questo è un po' più difficile. Devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

• paesaggio tecnologico. Sul tetto di ogni casa ci sono necessariamente vari sistemi di scarico, aria condizionata, antenne, in altre parole, comunicazioni. In alcuni casi, possono diventare un ostacolo.
• Inquinamento. Poiché la casa si trova in città, sarà molto difficile evitare rumori e polvere senza una disposizione aggiuntiva dello spazio.
• Visibilità. Anche in questo caso, la posizione in città offre una buona visibilità dalle case vicine.
• E, naturalmente, in questo caso, gli aspetti che abbiamo considerato in precedenza sono necessariamente presi in considerazione: materiali di esecuzione, impermeabilizzazione e sicurezza.

Disegno

Per quanto riguarda il design, la situazione è molto simile al design della terrazza sul tetto di una casa privata. La differenza principale è un gran numero di diversi elementi di comunicazione che devono essere in qualche modo mascherati o nascosti, ma allo stesso tempo sono stati rispettati tutti i requisiti di progettazione. Inoltre, gli assistenti spesso salgono sul tetto. Pertanto, è necessario creare uno spazio chiuso che abbia un buon isolamento acustico, sopprimendo i rumori della città, nonché i suoni di varie unità esterne e condizionatori d'aria.

Registrazione legale

Probabilmente hai una domanda: è possibile utilizzare il tetto di un edificio a più piani per organizzare una terrazza? Oh certo. Tuttavia, questo è un po' più difficile rispetto al caso precedente. Secondo la legge, i tetti degli edifici a più piani sono classificati come proprietà comune. Di conseguenza, per ottenere il diritto di costruire, è necessario ottenere il permesso da tutti i residenti di questa casa. Si prega di notare che la terrazza farà parte della proprietà comune e tutti i vicini avranno accesso ad essa. Inoltre, sarà necessario coordinare la costruzione con la società di gestione di questa casa. È necessario anche eseguire un sopralluogo del pavimento, i carichi devono essere coordinati ... Tutto ciò richiederà molto tempo, ma credetemi, ne vale la pena!

Le finestre panoramiche offrono anche la stessa bella vista della città. Ne abbiamo parlato in un articolo separato: Soggiorno con finestre panoramiche: 25 esempi stimolanti. Forse ti interesserà.

La presenza di un tetto trasparente in prossimità del terrazzo è, senza dubbio, il vantaggio di qualsiasi struttura di questo tipo. L'installazione di strutture che lascino in tutto o in parte la luce nella terrazza garantirà il comfort interno, oltre a migliorare l'illuminazione degli ambienti interni della casa. Allo stesso tempo, alle strutture che trasmettono la luce sono imposti determinati requisiti:

• Garantire un normale indicatore di illuminazione della terrazza, tenendo conto della quantità di luce solare richiesta;
• Garantire la protezione di alcune zone del terrazzo dall'esposizione diretta al sole;
• Possibilità di rimozione facile e veloce di sporco, neve, acqua dalla superficie del tetto;
• Facilità di funzionamento delle strutture, loro manutenibilità;
• Livello di forza adeguato.

Opzione terrazza con tetto trasparente.

Il tetto trasparente della terrazza può avere di più forma diversa: cupola, piramide, pendenza, arco, superficie piana, ecc. Per le terrazze, gli esperti consigliano di realizzare tetti trasparenti con sistemi di profili, il cui utilizzo consente di formare un tetto di qualsiasi forma: a falda singola, a doppia falda, a cupola e molti altri tipi. Molti produttori saranno felici di offrirti opzioni tipiche per l'uso, che non richiederanno serietà costi finanziari e difficoltà di installazione. Naturalmente, se la terrazza ha una forma complessa, in questo caso gli specialisti saranno costretti a svilupparsi progetto individuale sistema di profili, che comporterà costi aggiuntivi.

Il sistema di profili su cui verrà installato il tetto trasparente in vetro può essere realizzato in diversi materiali.

Se la campata è abbastanza grande, vengono utilizzati profili in acciaio ad alta resistenza. Se la terrazza è piccola, i profili in alluminio più leggeri sono abbastanza adatti.

Nei casi in cui viene installato un piccolo sistema, vengono utilizzati profili in plastica progettati per un carico leggero. I profili di questo tipo possono essere utilizzati non solo con il vetro, ma anche con altri tipi di materiali che trasmettono la luce.

Materiali trasparenti per tetto a terrazza

Come notato sopra, un tetto trasparente può essere realizzato con una varietà di materiali. I produttori moderni usano più spesso i loro sistemi di profili vetro colato, serramenti strutturali con vetrocamera e vari materiali a base di polimeri. La scelta dell'uno o dell'altro tipo di materiale è determinata dalla necessità funzionale e da molti altri fattori individuali.

I tetti completamente in vetro sulle terrazze sono piuttosto rari. Tali soluzioni sono estremamente difficili da implementare e richiedono costi elevati, perché ogni volta è necessario sviluppare un progetto separato ed eseguire un'installazione molto complessa. Dopotutto, se il tetto della terrazza è in vetro, è costituito da finestre con doppi vetri o singoli blocchi di vetro. Le finestre con doppi vetri in questo caso si presentano sotto forma di due o più vetri, tra i quali può trovarsi un gas inerte nella camera formata, che, insieme alla tenuta dell'intera struttura, fornisce un alto livello di isolamento termico. Ecco perché tali soluzioni sono consigliate per l'uso su terrazze dove c'è isolamento e riscaldamento (cioè per locali a schiera per il funzionamento tutto l'anno).

L'opzione più democratica sono i materiali polimerici.

Il loro tetto trasparente è installato su molte terrazze nel nostro paese. Disegni simili sono realizzati in cloruro di polivinile o policarbonato. Questi materiali sono diversi alto livello resistenza agli sbalzi di temperatura, sono completamente inerti all'umidità, hanno un peso contenuto, quindi sono facilmente montabili sui terrazzi dagli stessi proprietari.

Tetto in polimero di una terrazza leggera.

L'uso di materiali polimerici nell'edilizia privata può far risparmiare notevolmente sui lavori di installazione e riparazione. I materiali polimerici (PVC, policarbonato e altri) non solo hanno un costo molto abbordabile, ma sono anche presentati mercato moderno modelli interessanti e insoliti che differiscono in modo significativo l'uno dall'altro. Ciò consente di realizzare strutture esteriormente molto attraenti per uso privato e pubblico dallo stesso policarbonato.

Tetti per terrazze trasparenti realizzati in policarbonato strutturato e monolitico

Nella moderna edilizia abitativa, se i proprietari della casa hanno bisogno di un tetto trasparente sulla terrazza, optano per il policarbonato strutturato, che presenta molti vantaggi.

Un tetto trasparente in vetro di dimensioni simili costerà molte volte di più e non sarà possibile installarlo da soli.

Allo stesso tempo, i tetti in policarbonato offrono i seguenti vantaggi dall'uso di questo materiale:

• Il materiale conferisce un carico minimo sulle strutture portanti, perché ha un peso ridotto (non superiore a 4,5 kg per mq). Questa circostanza amplia notevolmente le possibilità progettuali, importante anche vista la relativa economicità di questo materiale polimerico;
• Il policarbonato, indipendentemente dalla sua tipologia, ha caratteristiche piuttosto elevate in termini di isolamento termico;
• Nonostante il peso contenuto, il materiale ha una solida capacità portante;
• Quando usi il policarbonato, puoi persino realizzare una struttura ad arco, perché il materiale è abbastanza flessibile e resistente;
• I produttori di policarbonato di solito danno più di 10 anni di garanzia per il normale utilizzo del materiale;
• Il materiale non si accende se esposto a una fiamma diretta ed è inerte alle sostanze chimiche più comuni.

Ecco perché un tetto in policarbonato trasparente è meglio sotto molti aspetti di uno simile in vetro, nonostante l'alto costo e l'estetica di quest'ultimo.

Come realizzare un tetto trasparente con le tue mani

È già stato detto in precedenza che un tetto trasparente in vetro per una terrazza può essere realizzato solo da professionisti e utilizzando attrezzature speciali. Allo stesso tempo, quando si utilizza il policarbonato, è possibile realizzare un ottimo tetto per una terrazza con le proprie mani, senza ricorrere all'aiuto di costosi specialisti.

Prima di iniziare l'installazione delle lastre in policarbonato, è indispensabile considerare i supporti di supporto per il tetto.

Tetto tecnologico trasparente.

Gli esperti notano che per i tetti trasparenti è fortemente sconsigliato l'uso di travi di supporto spesse, perché rovineranno l'intero aspetto del materiale. I lavori di installazione del policarbonato vengono eseguiti nella seguente sequenza:

1. Il primo passo è misurare il tetto della struttura del terrazzo. markup materiale di copertura deve essere eseguito in modo tale da poter posare lastre di policarbonato con una sovrapposizione di 1-1,5 cm.
2. Successivamente, è necessario praticare fori per elementi di fissaggio (viti autofilettanti, viti) sul policarbonato. Il diametro dei fori da praticare deve superare di 3-4 mm il diametro del dispositivo di fissaggio.
3. Successivamente, è necessario avvitare le viti, fissando così le lastre di policarbonato sul tetto. Per non rovinare materiale plastico, non applicare troppa forza meccanica durante il serraggio delle viti. Tutto dovrebbe andare lentamente e chiaramente.
4. Quando si installano lastre di policarbonato tra la parete e il tetto, è necessario posare cappucci di plastica e o-ring. Per fornire una sigillatura aggiuntiva, viene solitamente utilizzato un tipo profilato di polistirene.
5. Se c'è una leggera pendenza del tetto, lo spazio formato sotto la sovrapposizione dei fogli di policarbonato deve essere riempito con sigillante.

Allo stesso tempo, le lastre in policarbonato possono essere fissate tramite profili. Per fare ciò, i profili di collegamento e terminali sono fissati alle travi, che corrispondono alle dimensioni delle lastre di policarbonato. Successivamente, i limitatori di plastica vengono fissati a una distanza di 2-3 cm dal bordo del profilo e le lastre di policarbonato vengono installate nelle scanalature del profilo. In questo caso, è necessario garantire che tra il materiale e il profilo si rispetti uno spazio di 5-6 mm, necessario in caso di dilatazione del policarbonato se esposto a temperature elevate. I fogli vengono fissati con l'aiuto di speciali morsetti a profilo. Successivamente, è possibile rimuovere la pellicola protettiva e installare i tappi.

Elementi del tetto trasparente del terrazzo.

Prima di iniziare i lavori per l'installazione di un tetto a terrazza in policarbonato, si consiglia di elaborare un progetto per la struttura futura.

Se ciò non viene fatto, ad occhio è abbastanza difficile eseguire un lavoro così complesso e non standard con materiale insolito per molti. Il costo delle lastre in policarbonato sul mercato moderno è relativamente basso, quindi non c'è nulla di sorprendente nell'uso diffuso di questi materiali. Sono usati non solo per sistemare il tetto della terrazza, ma anche come tettoia per un garage improvvisato, un portico, un parco giochi, ecc. Il materiale è abbastanza versatile.