Yleensä kirjoitamme Pietarista, mutta tänään päätimme poiketa hieman tästä säännöstä. Haluamme kertoa teille taideklustereista. Siitä, miten ne syntyvät ja toimivat. Aloitetaan tänään Moskovasta ja jatketaan seuraavalla kerralla Pietarilla vertaillaksemme näitä kahta kaupunkia. Me itse olemme kiinnostuneita siitä, mitä tapahtuu ja mikä kaupunki voittaa. Tietoja "Red October", "Arma", "Winzavod" ja "Flacon" - uudessa tekstissämme Moskovan taideklustereista.

Taideklusterit ovat nykyään muodikas termi, joka määrittelee lähes kolmanneksen kaupunkikiinteistöihin liittyvistä aloitteista. Ollakseen mahdollisimman trendikäs eikä sekoittaa käsitteitä, kannattaa ymmärtää näihin kokoonpanoihin sovellettavat kriteerit. Olisi myös hyvä selvittää, toimivatko nämä kriteerit todella.

Taideklustereiden voitollinen kulkue isänmaan alueella alkoi tietysti pääkaupungista 2000-luvun alussa.

Heti kun asiantuntijat alkavat puhua niin sanotusta luovasta kiinteistöstä Moskovassa, he kuulevat Winzavod, Krasny Oktyabr, Arma, Artplay, Flacon. Kaikki nämä ovat entisiä tehtaita, jotka sijaitsevat pääsääntöisesti kaupungin keskustassa. Ne eivät eroa niinkään ulkoisesta ja sisäisestä estetiikasta (vaikka ne eroavatkin), vaan joukosta vuokralaisia, jotka liittyvät pääasiassa arkkitehtuuriin, taiteeseen, muotoiluun ja uuteen mediaan.

Nykyään taideklustereita pidetään lähes Moskovan vilkkaimpina paikoissa: täällä pidetään parhaat luennot ja seminaarit, täällä toimivat muodikkaimmat ravintolat ja klubit. Toimiston omistaminen luovassa keskuksessa tänään tarkoittaa trendissä olemista.

Luovien kiinteistöjen kehittäminen on globaali trendi, emme ole edelläkävijöitä täällä. Niin sanottu teollisuusalueiden elvyttäminen on maailman urbanismin toinen pääsuunta. Tällaisia ​​vyöhykkeitä Moskovassa lähes neljännes alueesta.

Suurkaupunkiklusterien käsitteet ovat monipuolisia: toimistotilojen täyttämisestä näyttelytiloihin ja monimutkaisiin keskuksiin, joissa on kaupan elementtejä. Miksi omistajat tai rahastoyhtiöt monimutkaistavat liiketoimintaa niin paljon? Nopeampaa ja helpompaa olisi vuokrata tiloja toimistoille tai jos sijainti sallii, tehdä tehtaista luksusasuntoja.

Kaikki on vaikeampaa. Per kaunis nimi”klusteri” piilottaa monimutkaisia ​​esineitä, joihin syystä tai toisesta ei voida kulkea helppoa tietä: kaupunkisuunnittelumääräyksissä on rajoituksia, käyttötarkoitusta ei voida muuttaa tai suojelusta johtuvia rajoituksia.

"Punainen lokakuu": kaikki henkilökohtaisista yhteyksistä

Vuonna 2003 Moskovan kartalle ilmestyi Kultainen saari, jonne suunniteltiin rakentaa eliitin asuinkompleksin rakennuksia. Kultainen tai todellisuudessa Bolotny Island on yhden pääkaupungin mielenkiintoisimmista klustereista - "Punainen lokakuu" -syntyi.

Tosiasia on, että hankkeen kehittäjä, Guta Development -yhtiö, ei saanut rakentaa tälle paikalle. Yksi versioista: Lužkov ei oikein pitänyt siitä, että kaupungin keskustassa, Kremliä vastapäätä, ei luotu julkista tilaa, vaan suljettu alue.

Virallisen version mukaan taideklusteri entisen suklaatehtaalla ilmestyi kehittäjän konseptin mukaan. On kuitenkin olemassa toinen versio. Rakennuskiellon vuoksi tehtaan tiloista noin 90 % oli käyttämättömänä, minkä jälkeen Guta Development ryhtyi vuokraamaan niitä saadakseen edes vähän tuottoa. Samaan aikaan ei ollut sovellusten valvontaa tai valintaa.

Ajatus asuttaa aukiot luovilla ihmisillä syntyi täysin sattumalta ja yksinomaan henkilökohtaisten yhteyksien ansiosta. toimitusjohtaja Anton Chernovin yhtiö. Hän tarjosi ystävilleen alhaista korkoa ja 4–5 kuukauden vuokralomaa kattaakseen tehdastilojen kunnostuskustannukset.

Paikasta tuli nopeasti erittäin suosittu, ja suullisen yhteyden ansiosta päävuokralaisiksi tulivat ihmiset kulttuurin ja taiteen maailmasta. Juuri he arvostivat tehtaan epätavallista arkkitehtuuria, sen erinomaista sijaintia ja olivat yrityksen edustajien mukaan valmiita siihen, että muutaman vuoden kuluttua heitä pyydetään vapauttamaan tilat.

"Guta Development" ei ole koskaan piilottanut sitä tosiasiaa, että se suojasi suunnittelijoita ja taiteilijoita vain ennen jälleenrakennuksen alkamista. Kaikki sopimukset tehtiin enintään kahdeksi tai kolmeksi vuodeksi. Uusimmat vanhenivat vuoden 2013 alussa.

Makeistehdas on täysin muuttanut imagoaan, ja siitä on tullut muodikas paikka pääkaupunkiseudun bohemille, minkä ansiosta kehittäjä voi merkittävästi vähentää panostuksia brändin edistämiseen, aloittaa asuntojen myynnin aikaisemmassa vaiheessa ja korkeammalla hinnalla. Näyttelyt ja luovat aloitteet vievät kuitenkin edelleen merkittävän osan Kultaisesta saaresta eivätkä aio vielä poistua.

"Arma": ilman käsitettä hinnat eivät nosta

Bolshoy Gorod -yhtiö, joka omistaa Arman tehtaan alueen, on kulkenut samanlaisen tien.

Arman kaasutankkitehdas rakennettiin vuonna 1861, yksityistämisen jälkeen se kuului eri aikoina useille pankeille, minkä jälkeen sen omisti yhtiö.

Armaghissa suunniteltiin 2000-luvun puolivälissä laajamittainen jälleenrakennus. Alueen uudessa kehityskonseptissa painopiste oli toimistoissa. Suunnitelmissa oli myös katukaupan tilat ja hotelli. Kehitetyssä hankkeessa oli tarkoitus purkaa suurin osa tehtaan alueella sijaitsevista rakennuksista.

Tämä käsite on kuitenkin herättänyt huomiota julkiset järjestöt taistelevat historiallisen perinnön säilyttämisen puolesta. Omistajilla ei ollut muuta vaihtoehtoa kuin vuokrata tiloja edulliseen hintaan. Ratkaisu eteni jälleen kaoottisesti. Mutta tietysti luovat ihmiset arvostivat erityisen alhaista korkoa.

"Big Cityn" huippujohtajat eivät jättäneet alkuperäisiä suunnitelmiaan. Yksi kaasusäiliötorneista rakennettiin uudelleen. Sen jälkeen vuokra nousi. Tämä johti tilankysynnän jyrkkään laskuun: hinta vastasi A-luokkaa, eikä tornin ympäristö yltänyt edes luokkaan B. Tämän seurauksena kävi ilmi, että suurkaupunki ei löytänyt uusia vuokralaisia ​​ja menetti joitain vanhoja.

Nyt klusterin verkkosivuilla on melko lyhyt lista vuokralaisista, ja heidän laatunsa on paljon heikompaa kuin Krasny Oktyabrille asettuneet yritykset.

Artplay: hallinta ja selkeä valinta

Mutta Artplay-konseptilla on paljon näkyvämpiä rajoja. Yritys on perustettu vuonna 2003 ja perustui olemassaolonsa ensimmäisistä päivistä lähtien kolmelle alueelle: huonekalunäyttelyyn, arkkitehtitoimistoon ja näyttelytoimintaan. Kaksi ensimmäistä olivat kannattavia. Näyttelyt loivat imagoa ja olivat magneetti, joka houkutteli uusia asiakkaita. Siitä tuli synergistinen vaikutus, joka mahdollisti muodikkaan paikan luomisen ja samalla reippaan kaupan kalliilla sisustusesineillä. Ensimmäinen Artplay-keskus järjestettiin saman kaavan mukaan.

Ensimmäinen klusteri sijaitsi Red Rose -tehtaan rakennuksessa. Noin 1000 neliötä. m Artplay käytti omiin tarpeisiinsa - näyttelyiden järjestämiseen ja huonekalujen myyntiin, ja 90 % tilasta oli edelleen vuokrattu. Noin 20 Moskovan johtavaa arkkitehtitoimistoa onnistui kokoontumaan Artplayn katon alle.

Kaikki olivat jatkuvassa vuorovaikutuksessa. Arkkitehdit synnyttivät kauppayhtiöille asiakasvirran, ja hallinnointiyhtiö lisäsi jatkuvasti kiinnostusta hanketta kohtaan järjestämällä erilaisia ​​tapahtumia.

Vuonna 2008 Artplay joutui muuttamaan.

Nykyään Krasnaja Rozan tehtaan tontille rakennetussa liikekeskuksessa tilaa vuokraavat kunnialliset vuokralaiset: Otkritie Bank, Yandex, Knight Frank -kiinteistötoimisto, ranskalainen yritys Lafarge ja muut.

Ja Artplay alkoi kehittää uutta teollisuusaluetta - Manometrin tehtaan aluetta, joka kuuluu Alltek-yhtiölle. Vaihdettuaan asuinpaikkaa Artplayn johtajat päättivät, että rahan ansaitseminen "vuokra - kunnostus - alivuokra" -järjestelmän mukaan on liian riskialtista ja kallista liiketoimintaa. Manometerissa yritys toimi projektioperaattorina. Kaikki tehtaan rakennukset, joiden kokonaispinta-ala on noin 75 tuhatta neliömetriä. m, siirrettiin Artplayn johdolle, joka päätti rekonstruoida tehtaan koko alueen osana "Artplay Design Centerin" kokonaiskonseptia.

Rakennusten ensimmäiset kerrokset annettiin kaupan toimijoille ja ravitsemislaitoksille, ylimmät kerrokset toimistoille.

Artplay eroaa useimmista monitoimikomplekseista vuokralaisten kasvojenhallinnassa. Keskustan mahdollisten asukkaiden tulee noudattaa paikan käsitettä, jossa sana "design" on perustavanlaatuinen. Erilaiset suunnittelukoulut ja -kurssit voivat luottaa edulliseen vuokraan.

Artplay ei pelkää naapureiden kilpailua, sillä jokainen pelaa eri kentillä. Armalla ei ole selkeää konseptia, kun taas Winzavod on ensisijaisesti gallerialiiketoimintaa. Artplay antoi vain 10 prosenttia näyttelyihin. Samaan aikaan hankkeiden päätavoite ei ole ansaita rahaa, vaan säilyttää kohteen imago.

Flakon: tee mitä haluat!

Tehtaan alueen omistaa Nikolai Matushevskyn yritys. Tämä on tärkein ero edelliseen tarinaan. Loput - kuten tavallista: alhaiset vuokrahinnat, luovat vuokralaiset, korkeammat hinnat (tehtaan alue on täysin rekonstruoitu ja saatu kuntoon, joten eri luokkien alueiden läheisyys ei pelota).

Hankkeessa on vahvasti painotettu liiketoimintakomponentti. Alueesta 40 % on varattu toimisto- ja kauppakäyttöön. Loput 20 % on catering-, urheilu-, viihde- ja näyttelytilaa.

Flacon ylläpitää luovaa ilmapiiriä lukuisten tapahtumien kautta: näyttelyt, seminaarit, työpajat. Mutta kaikki tämä ilman rajoituksia, kuten Artplayssa. Yrityksen verkkosivuilla on hurmaava iskulause: "Flacon Design Factory on pääkaupungin ensimmäinen luova klusteri, jolla on ainoa laki – tee mitä haluat!"

Winzavod: muodikas lahja

Winzavod-projekti kuuluu tunnetulle yrittäjälle Roman Trotsenkolle. Alueella, jolla klusteri sijaitsi, oli ongelmia maan ja rakennusten oikeudellisen aseman kanssa sekä useat kaupunkisuunnittelun rajoitukset: "purkaa ja rakentaa kaiken päälle" -suunnitelma ei toiminut, ja sitten tehdas luovutettiin taide.

Keskusta nykytaide"Viznzavodia" johtaa liikemiehen vaimo Sophia Trotsenko. Tätä aloitetta on melko vaikea kutsua bisnekseksi, koska Winzavod käyttää kaiken ansaitsemansa. Roman Trotsenko ei kuitenkaan oletettavasti luottanut sijoitetun pääoman tuottoon. Pikemminkin se on kallis ja muodikas lahja hänen vaimolleen.

Pääkaupungin kulttuurielämän kannalta hanke ei kuitenkaan menetä jalansijaa: Venäjän johtavat galleriat sijaitsevat edelleen sen alueella. Mikä on erittäin kätevää - voit nähdä siivu nykyistä ja muodikasta taidetta kirjaimellisesti päivässä.

Seuraavassa osassa nähdään kuinka taideklusterit syntyvät ja toimivat Pietarissa.

Maria Turkina

Valokuva: julkisista klustereista "VKontakte" sekä osoitteesta LJ nickned.livejournal.com

Jos löydät virheen, korosta tekstinpätkä ja napsauta Ctrl+Enter.

Paikka perustettiin vuonna 2009 Frederic Dutfoyn entisen lasitehtaan alueelle 1800-luvun lopulla. Nyt se on yksi pääkaupungin suosituimmista taideklustereista, jossa voi nähdä näyttelyn, kuunnella luentoa, katsoa elokuvaa elokuvaklubilla sekä tehdä töitä ja syödä.

Verkkosivusto: flacon.ru

st.m. "Dmitrovskaya", st. B. Novodmitrovskaya, 36, rakennus 2.

st.m. Avtozavodskaya, st. Vostochnaya, d. 4, rakennus. yksi.

Neuvostoliiton aikana Syromyatniki oli suuri teollisuusalue ja slummi lähellä rautatieasemaa. Nyt täällä sijaitsee yksi Moskovan kuuluisimmista museoista, jossa järjestetään nykytaiteilijoiden ja valokuvaajien näyttelyitä. Lisäksi voit osallistua mielenkiintoisiin luentoihin.

Verkkosivusto - winzavod.ru

Tämä paikka ei ole vain B-luokan liikekeskus, sen arkkitehtuuri ansaitsee erityistä huomiota - jalo tiilimuuraus klassisen newyorkilaisen loftin hengessä, tyylikkäät loftit ja liesi vastaanottohuoneessa. Parvipihalla järjestetään ruokatoreja ja muita tapahtumia.

Sivusto - dm1867.ru

st.m. "Tulskaya", Varsovan moottoritie, 9

Ei niin kauan sitten Garage sai virallisen nykytaiteen museon aseman, mutta se ei ole lakannut olemasta nykykulttuurin keskus. Mielenkiintoisten näyttelyiden katselun lisäksi paikalla on kirjakauppa, kahvila ja kesäpaviljonki. Muuten, se sijaitsee aivan Gorky-puiston sisäänkäynnin luona, mikä auttaa suunnittelemaan vapaa-aikaa - kulttuurikoulutuksen jälkeen voit kävellä raikkaassa ilmassa.

Verkkosivusto - www.garageccc.com

st.m. "Park Kultury", Gorky Park, sisäänkäynnin jälkeen - vasemmalla.

On outoa muistaa, mutta noin kymmenen vuotta sitten täällä oli suklaatehdas, jonne Moskovan koululaiset vietiin kiertueelle. Nyt täällä on todellinen boheemin Moskovan keskus: näyttelyhallit, viihtyisät hostellit, kaupat, showroomit, toimistot, kattoelokuvateatteri - kaikki tämä kertoo Red Octoberista, yhdestä kaupungin suurimmista taideklustereista.

Sivusto - redok.ru

metroasema "Kropotkinskaya", Bersenevskaya emb., 6.

Tämä on voittoa tavoittelematon kansalaisjärjestö, johon voit hakea, jos sinulla jo on korkeampi koulutus, noin kolmen vuoden kokemus arkkitehtuurista, mediasta, suunnittelusta tai kaupunkikehityksestä. Sen seinien sisällä vallitsee oppimiseen ja oppimiseen suotuisa ilmapiiri, ja kätevä sijainti lähellä Moskovan keskustaa lisää arvoa tälle paikalle.

Verkkosivusto - strelka.com

metroasema "Kropotkinskaya", Bersenevskaya emb., 14, s. 5A.

Tätä paikkaa voidaan kutsua muodikkaimman ja mielenkiintoisimman todelliseksi keskukseksi. Rubikin kuution luoja (Erno Rubik) tuli tänne, täällä pidettiin uskomaton "Ball of Robots", eikä siinä vielä kaikki: Artplay-pihalla järjestetään usein lomia ja designmessuja. Lisäksi keskustassa on monia ainutlaatuisia liikkeitä ja työtilatiloja.
Tämä paikka on kuuluisa myös katostaan: talvella ihmiset luistelevat täällä, ja kesällä he tulevat kuuntelemaan kuuluisien muusikoiden live-esityksiä.

Verkkosivusto - artplay.ru

st.m. Chkalovskaya, Nizhnyaya Syromyatnicheskaya st., 10

st.m. "Novoslobodskaya", Krasnoproletarskaya, 31/1, rakennus 5.

Valokuva: kommersant.ru, arguendi.livejournal.com, timeout.ru, msk.ros-spravka.ru, a-a-ah.ru/strelka, admagazine.ru, afisha.ru, gorod.afisha.ru, boomstarter.ru, www. redok.ru, societeperrier.com, grintern.ru,

Buro 24/7 -lehden toimittajat ovat koonneet valikoiman luovia klustereita ympäri maailmaa. Mitä uusi sana "elvytys" tarkoittaa ja mitä on "taideklusteri"? Selvitetään se yhdessä

Taideklusteri ja elvyttäminen ovat saman juuren käsitteitä.Teollisen tuotannon alueelta revitalizer muodostaa "kolmannen paikan", taideklusterin, jossa voi mukavasti viettää aikaa: käydä näyttelyssä, ostaa vaatteita, tavata ystäviä, rentoutua tai työskennellä projektin parissa. Kuka sitä tarvitsee? Kaikki. Katsojia, sijoittajia ja vuokralaisia.

Loft-projektin lattiat, Pietari

Pietarin vierailluin kulttuuritila. Vuodesta 2007 lähtien se on sijainnut kaupungin keskustassa entisen Smolninskin leipomon teollisuusrakennuksen viidessä kerroksessa. Mmonitoiminen taidetila yhdisti nykytaiteen galleriat, useita näyttelytiloja, hostellin, kahvilan, kauppoja, näköalakaton ja baarin. TimeOut-lehden mukaan l projektin ulkopuolella FLOORSista on tullut yksi kaupungin tärkeimmistä symboleista. Ploft-suunnittelun edelläkävijä Pietarissaon ylpeä paikka jalkapalloseuran "Zenith" ja Katariina Suuren välillä.

DUMBO, New York

Nyt se on trendikäs kortteli, jolla on rikas historia. 70-luvulla alueelle alkoi tulla nuoria taiteilijoita, jotka vuokrasivat työhuoneilleen valtavia ja edullisia parveja ja varastotiloja.Myöhemmin galleristi Joy Glidden perusti DUMBO Galleryn ja aloitti myös taidefestivaalin.DUMBO Art Under the Bridge -festivaali.Henkeäsalpaavat näkymät Brooklyn Bridgelle, vaikuttavalle Manhattanin horisonttiin, vanhoille varastorakennuksille ja vintage-parveille18. joulukuuta 2007 sai historiallisen alueen aseman.

Nykytaiteen keskus WINZAVOD, Moskova

Taiteen klusteri WINZAVOD on seitsemän teollisuusrakennuksen kompleksi 1800-luvun lopulla. Asui alueelleentinen panimo, myöhemmin viinitila "Moscow Bavaria". Nyt noin 10 tuhatta neliömetriä vievät erilaisia ​​tiloja, kymmeniä gallerioita, luovia työpajoja, kauppoja, showroomeja, kahviloita ja tanssistudioita. Myös klusterin alueella on uusi alusta nykytaiteeseen "Platform", se yhdistää neljä aluetta: teatteri, tanssi, musiikki ja media.

Fargfabriken, Tukholma

Maatalouskoneiden tuotantolaitos rakennettiin vuonna 1889. Vuodesta 1995 lähtien se on toiminut näyttelyhallina.Pääsuunnat: arkkitehtuuri, kaupunkisuunnittelu, eri taiteenalat.Färgfabriken - vuotuinen mpaikka kaupungin seminaareille ja konferensseille. Tila sisältääiso pääsali, jossa monumentaaliset pylväät ja säilynyt tehdassisustus, kaksi pienempää salia erilaisille projekteille, näyttelyohjelmasali, valoisa tila neuvotteluille sekä kahvila rakennuksen alakerrassa.

FLACON Design Factory, Moskova

Suunnittelutehtaan iskulause " Tee mitä haluat!" sallii luovia ihmisiä toteuttaa mikä tahansa idea. Nyt alueellaentinen Kalininin mukaan nimetty tehdasYli 180 vuokralaista istuu ja työskentelee 25 tuhannella neliömetrilläyli tuhat ihmistä. ZTäällä on kolme massatapahtumien paikkaa: Loft, The Cube, Action Park ja co-working-alue.Designtehtaalla järjestetään säännöllisesti kulttuuri-, koulutus- ja viihdetapahtumia - yksityisjuhlista ja elokuvanäytöksistä kaupunginlaajuisiin lomiin.