Jokainen asunnonomistaja joutuu maksamaan apuohjelmia. Jotta asuntoon tulisi vesi, kaasu, sähkö, lämpö ja muut mukavuudet, sinun on haettava joka kuukausi huomattava summa. Monet vuokralaiset yrittävät minimoida maksuja asentamalla yksittäisiä mittareita, jotka tallentavat veden ja kaasun kulutuksen tietyssä asunnossa. Mutta ilmeisesti kotivaltio ei aio helpottaa kansalaisten elämää.

Todiste tästä on kotisi yhden lämpömittarin asennuksen maksuvelvollisuuden vahvistaminen lainsäädännössä. Mikä se on, mihin se on tarkoitettu, onko mahdollista kieltäytyä asentamasta sitä ja kenelle se on hyödyllinen? Artikkeli sisältää vastaukset kaikkiin kysymyksiin.

Miksi meidän on asennettava lämpömittareita?

Monille ei ole selvää, miksi kuluttaa rahaa kalliiden laitteiden asentamiseen kulutusmäärien korjaamiseen, jos melkein jokaisessa asunnossa on yksittäisiä laitteita. Sähkölaitosten mukaan tämä toimenpide on hyödyllinen asukkaille kerrostaloja:

1. Voit ottaa huomioon tietyn talon resurssien kulutuksen ja jakaa sen tasaisesti kaikkien asukkaiden kesken.
   Heti herää kysymys, miksi yksilölaskuri oli niin huono? Yksi henkilö kuluttaa viisikymmentä kuutiometriä vettä ja toinen tyytyy viiteen. Miksi sen seurauksena toisen on maksettava jostain muusta kuin itsestään.
2. Vapaa-ajan aikana kuuma vesi laitteen avulla voit laskea indikaattoreita vain kylmän kustannuksille, joten kuuman veden maksu tänä aikana vähenee.
3. Koska kulutus kirjataan tiettyyn taloon, ei kansalaisten tarvitse korvata menetyksiä omasta pussistaan, jos valtateillä osa resursseista katoaa toimittajien syyn vuoksi.
4. Mittari havaitsee vesi- ja lämpövuodot.
5. Voit valvoa toimitettujen resurssien yhdenmukaisuutta vahvistettujen standardien kanssa.

Älä unohda, että kaikki resurssikustannukset ylläpitoon viereiselle alueelle Myös esimerkiksi nurmikon kastelu kirjataan uusiin laitteisiin ja sisällytetään maksulaskuihin.

Onko mahdollista kieltäytyä asentamasta yhteistä talon lämpömittaria

Ihmisillä on luonnollinen kysymys, onko heillä oikeus kieltäytyä innovaatiosta nykyisessä tilanteessa. Laki on tässä suhteessa ehdoton: asennus on suoritettava. Tätä koskevat säännökset sisältyvät säädöksiin:

• Liittovaltion laki "Energian säästämisestä". Art. 5 osan mukaan 13, omistajat ovat velvollisia omalla kustannuksellaan varmistamaan resurssien kulutuksen erityisten laskentamenetelmien asentamisen. Ja myös olla vastuussa niiden normaalista toiminnasta. Joten jos osoitetaan, että mittari on epäkunnossa käyttäjien syyn vuoksi, heidän on maksettava sen korjaus tai uuden ostaminen.
• asunnon koodi Venäjän federaatio. 158 §:ssä säädetään vuokralaisten velvollisuudesta korvata asunnon (asunnon) sekä yhteisen alueen eli koko talon ylläpitokustannukset.

On tärkeää, että laitteiden asennus suoritetaan kaikkia tarvittavia menettelyjä noudattaen:

1. Rakennuksen asukkaat, asunnonomistajayhdistyksen jäsenet on kutsuttava yhtiökokoukseen resursseja tarjoavan rahastoyhtiön tai järjestön toimesta.
2. Kansalaisille kerrotaan mittarin asennuksen tarpeesta, sen eduista ja haitoista sekä selitetään asennusmenettely.
3. Mittauslaitteen asennukseen osallistuville yrityksille tarjotaan taloudellisia ehtoja, joista valita.

Jos asukkaat kieltäytyvät asentamasta kaikkia menettelyjä noudattaen, aloitteen tehneellä organisaatiolla on oikeus nostaa kanne tuomioistuimelle.

Asukkaat puolestaan ​​voivat valittaa mittarin luvattomasta asennuksesta ilman sopimusta heidän kanssaan.

Kuinka paljon yhteisen talon lämmönmittausyksikön asentaminen maksaa

Keskimäärin 100 asunnon rakennuksen asukkaiden asennus maksaa 60-300 tuhatta ruplaa. Tämä vaihtelu johtuu siitä, että hinta ei koostu vain itse laitteiston hinnasta, vaan myös asennustöistä.

Riippuu paljon putkien kunnosta. Saattaa olla tarpeen irrottaa jotkin tietoliikenneyhteydet oikeaa asennusta varten. Lisäksi, jos kylmällä ja kuumalla vedellä on erilliset linjat, on asennettava kaksi laitetta, mikä lisää merkittävästi kuittien kokonaismäärää.

Mittareiden asennuksen maksuvaihtoehdot

Sopimuksen tekeminen resursseja tarjoavan yrityksen kanssa laitteen asennuksesta ja sen maksusta riippuu siitä, kuka tämän prosessin tarkalleen aloitti:

1. Joskus vuokralaiset itse tekevät ehdotuksen laitteiden asentamisesta, ymmärtävät, että lain mukaan heillä ei ole vaihtoehtoa. Useimmiten tämä tapahtuu HOA:ssa. Puheenjohtaja kokoaa yhdistyksen jäsenet ja ehdottaa äänestämistä asennuksen puolesta tai vastaan. Päätös katsotaan hyväksytyksi äänten enemmistöllä. Jos myönteinen tuomio annetaan, jopa vastustajat ovat velvollisia osallistumaan keräämiseen Raha. Jos talon tilillä on tietty taloudellinen perusta, varoja voidaan ottaa sieltä. Jos ei, kansalaiset suorittavat vaaditun määrän lisäkeräyksen. Molemmat HOA:n jäsenet voivat itse tehdä sopimuksen mittaustyökalun asennuksesta ja huollosta tai he voivat uskoa tämän rahastoyhtiön tehtäväksi.
2. Taloyhtiön työntekijät ilmoittavat asukkaille tarpeesta varustaa talo uusilla laitteilla. Ne tarjoavat tietoa asennusyrityksestä ja tulevista taloudelliset kustannukset. Maksuvaihtoehtoja tarjotaan. Yleisin vaihtoehto on huolto- ja kunnostusrahastosta. Jos tämä ei riitä, ehdotetaan maksettavaksi lisäksi asennustyöt ja itse laite.
3. Resurssien hankinnasta vastaava organisaatio tarjoutuu ostamaan heiltä mittauslaitteen ja tekemään sopimuksen sen ylläpidosta. Tämä vaihtoehto on erityisen kätevä, kun asukkailla ei ole mahdollisuutta maksaa työstä heti kokonaan. Tällöin heille voidaan myöntää maksu useiden vuosien erissä.

Miksi laskurit ovat niin kalliita?

Kuten aiemmin mainittiin, asennuskustannukset eivät sisällä vain laitteen hintaa, vaan myös asennustyöt. Mitä tulee itse laitteisiin, voit säästää rahaa etsimällä itsenäisesti organisaatiota, joka tarjoaa sen myyntiin parhaalla hinnalla.

Asennustöiden osalta on vaikeampi valvoa, vastaavatko syntyneet kustannukset laskua.

Valitettavasti laki ei täsmennä, kuinka paljon laitosten on maksettava asennuksesta, joten lopulliset kustannukset voivat olla odottamattoman korkeat.

Rangaistukset laskurien puuttumisesta

Laki velvoittaa vahvistaen myös vastuun talon mittalaitteilla varustamisen vaatimusten noudattamatta jättämisestä:

1. Joten jos HOA, rahastoyhtiö ei ilmoittanut kansalaisille mittarin ostotarpeesta, heitä uhkaa rangaistus seuraamusten muodossa (Venäjän federaation hallintorikoslain 9.16 artiklan 6 kohdan mukaisesti).
2. Jos resurssiorganisaatio ilman riittäviä syitä kieltäytyi asentamasta tai huoltamasta laitteita, sille määrätään myös sakko (Venäjän federaation hallintorikoslain 12 §, 9.16).
3. Talon asukkaat, saatuaan tiedon lain vaatimuksesta asentaa kirjanpitovälineet, kieltäytyivät tekemästä niin. Tässä tapauksessa asia käsitellään tuomioistuimessa. Todennäköisin ratkaisu olisi seuraamusten soveltaminen, kantajan oikeudenkäyntikulujen korvaustarve ja mittarin hankintatarve.

Joten mitä omistajien tulisi muistaa talon yhteisten mittauslaitteiden resurssikustannuksista:

1. Laitteiden asentaminen on pakollista, vahvistettu lainsäädäntötasolla. Jos lain vaatimuksia ei noudateta, vastuuhenkilöihin sovelletaan seuraamuksia.
2. Osto- ja asennuspäätös tehdään kollektiivisesti, tästä tarpeesta on ilmoitettava kaikille asukkaille.
3. Rahastoyhtiöllä ei ole oikeutta asentaa mittaria asukkaiden tietämättä, jolloin se voi joutua vastuuseen luvattomista toimista.
4. Sopimus resurssiyhtiön kanssa voidaan tehdä sekä suoraan että rahastoyhtiön tai HOA:n puheenjohtajan kautta.
5. Laitteiden asennukseen ja huoltoon osallistuvan organisaation kanssa voit sopia suoritettujen töiden osamaksusta.
6. Rahan säästämiseksi voit löytää itsenäisesti toimiston, joka myy mittauslaitteita parhaaseen hintaan.

Lämpöenergiamittari tai lämpömittari- tämä on laite, indikaatioiden mukaan, joka veloitetaan vastaanotetusta lämpöenergiasta.

Asennuksen tarkoitus

Asentamalla mittarin on mahdollista hallita lämpöenergian kustannuksia, tehdä päätöksiä energiansäästötoimenpiteiden toteuttamisesta. Lämpömittarin asennuksen jälkeen lämmöstä maksettavat maksut yleensä vähenevät, mutta itse mittari ei tuota säästöjä.

Kustannusten aleneminen johtuu tosiasiallisesti toimitetun lämmön maksamisesta, ei kuukauden keskilämpötilaan perustuvista laskelmista ympäristöön ja asunnon vakiolämpötila.

Lämpöenergiamittarit voidaan asentaa sekä erilliseen asuntoon että kerrostaloon.

Yhdelle kuluttajalle asennettua mittaria kutsutaan yksittäiseksi, useille kuluttajille - kollektiiviseksi. Kuten kurssista tiedetään yleinen fysiikka, lämmön määrä lasketaan kaavalla Q= m × (t1-t2).

Lämpöenergian laskemiseksi arvot näyttävät tältä:

• Q - Lämmön määrä;
• m on lämpömittarin läpi kulkevan veden massa tunnissa (vedenkulutus);
• t1 on syöttöputken lämpötila;
• t2 on paluuputken lämpötila;

He työskentelevät myös näiden kolmen indikaattorin parissa. Lämpötilan mittaamiseen käytetään lämpöantureita, jotka asennetaan paluu- ja tuloputkiin. Ero lämpömittareissa vesimäärän mittaustyypeissä.

Lajikkeet: plussat ja miinukset

Lämpömittareita on useita tyyppejä:

1. Takometrinen. Nämä ovat mekaanisia laitteita. Heidän työnsä periaate on melko yksinkertainen. Virtausmittari on kytkettävä talon lämmönsyöttöjärjestelmään, ja se ottaa huomioon sen läpi kulkeneen jäähdytysnesteen määrän. Virtausmittarin sisään on asennettu juoksupyörä, joka pyörii veden virtauksesta. Kuten tiedät, asunnon ja talon akut lämmitetään kuumalla vedellä. Lämmitysjärjestelmissä, joissa on erittäin kova vesi, on parempi olla käyttämättä mekaanisia laitteita, Kustannukset ovat suhteellisen alhaiset.
2. Ultraääni. Tämän tyyppisissä laskureissa on suuri määrä muutoksia. Ne kaikki toimivat kuitenkin samalla periaatteella. Se asennetaan tulo- tai paluuputkeen. Esimerkkinä seuraavan tyyppinen asennus: emitteri asennetaan akun jälkeen ja anturit jäähdyttimen eteen. Nämä mittarit erottuvat melko korkeasta tarkkuusluokasta, kun taas tällaisten laitteiden hinta on melko hyväksyttävä ja riippuu muutoksesta.
3. Sähkömagneettinen. Tämä tyyppi voidaan luokitella kalleimmaksi. Tämä on suuren mahdollisuuden hinta. Sitä voidaan käyttää lämpöenergian laskemiseen kuten on suljetut järjestelmät lämmitys ja auki. Sen avulla voit lisäksi ottaa huomioon veden virtauksen ja lämpötilavirran. Kaikki prosessit ovat automatisoituja, ja laskentatiedot näkyvät näytöllä.
4. Vortex. He pystyvät mittaamaan paitsi vettä myös höyryä. Toimintaperiaatteen mukaan ne eroavat muista lämpömittareista. Laite asennetaan putkeen 2 suuttimen väliin.
5. Jäähdyttimen diffuusori. Useimmiten ne asennetaan lämmityspattereihin asunnoissa, joissa on useita lämmitysputkia.

Laitteen asennus: ohjeet

Sinun on toimittava seuraavasti:

1. Järjestä talon kaikkien asukkaiden kokous ja dokumentoi lämpömittarin asennuspäätös, valitse vastuuhenkilö (kirjoita ja allekirjoita pöytäkirja).
2. Lähetä kirje lämmönjakeluorganisaatiolle saadakseen tekniset tiedot asennusta varten. On tärkeää ottaa huomioon, että lämpömittarin asennuspaikka on vastuun raja putkistojen kunnosta. Ennen TCO-mittausasemaa - asunnonomistajien tai rahastoyhtiön jälkeen. Teknisissä tiedoissa mainitaan:
   • asennuspaikka;
   • hänen tekniset tiedot;
   • putkistojen halkaisijat, joihin asennus suoritetaan;
3. Saaduilla eritelmillä sinun on otettava yhteyttä suunnitteluorganisaatioon laatiaksesi projektin dokumentaatio. Lämpömittarin asennusprojekti on pääsääntöisesti tyypillinen, mutta vaatii mukauttamista tiettyyn asennuspaikkaan. Asiakirjojen valmistuminen voi kestää jopa kaksi kuukautta. Hankkeen tulee sisältää:
   • Tietty lämpömittarin malli (ennakkoon sovittu asiakkaan kanssa), joka vastaa saatuja teknisiä ehtoja.
   • Asennuskaavio.
   • Arvioitu dokumentaatio.
4. Kehitetyn hankkeen on saatava organisaation hyväksyntä joka julkaisi eritelmät. Hyväksymisaika on 1-2 viikkoa, mikäli dokumentaatiota ei ole lähetetty tarkistettavaksi.
5. On tarpeen ostaa projektidokumentaatiossa määritelty mittari. Huomioithan ostaessasi, että lämpömittarin passissa on voimassa oleva valtionvarmentajan leima.
6. Lämpömittarin asennus. Lämmitysmittareiden asennuksen suorittavat vain asiantuntijat, eikä tällaista työtä voida suorittaa yksin. On tarpeen ottaa yhteyttä yritykseen, jolla on kaikki tarvittavat luvat tällaisten palvelujen tarjoamiseen.
7. Käyttöönottoa varten on tarpeen allekirjoittaa sopimus lämpöenergian toimittajan kanssa. Vaikka tämä vaihe vaikuttaa yksinkertaiselta, se voi kestää kauan. Ennen kuin se otetaan käyttöön, se on välttämättä sinetöity. Vastuu tiivisteiden eheydestä koko käyttöajan on omistajalla.

Käytön aikana se on läpäistävä valtiontarkastukseen 4 vuoden välein. Tämä tehdään oikean toiminnan varmistamiseksi. Myös muulla kuin lämmityskaudella on tarpeen puhdistaa mekaaninen suodatin ja vaihtaa paristot.

Omistaja on velvollinen käyttämään mittaria asianmukaisesti teknisten vaatimusten mukaisesti. Mittausyksikön omistajan on siis solmittava mittauslaitteiden ylläpitosopimus palveluorganisaation kanssa (se voi olla esimerkiksi asennusyritys, energiantoimittajaorganisaatio, rahastoyhtiö).

Vapautuvan lämmön laskelmat otetaan kerran kuukaudessa sopimuksessa mainittuina päivinä. Luennoissa on läsnä lämmöntoimittajan ja kuluttajan edustajat. Tallennetut tiedot kirjataan asiaankuuluvaan lakiin ja vahvistetaan molempien osapuolten allekirjoituksin.

Lämpöenergian kulutuksen laskeminen

Laskelma vastaanotetusta lämmöstä tehdään tietyn ajanjakson kulutetun lämpömäärän mukaan sopimuksessa määrätyllä hinnalla. Esimerkiksi 50 Gcal julkaistiin kuukaudessa hintaan 1 100 ruplaa / 1 Gcal, joten maksettiin 55 000 ruplaa.

Nyt sinun on jaettava kaikkien asunnonomistajien summa. Tätä varten on muistettava, että lämpöenergiaa ei käytetä vain huoneistojen lämmittämiseen, vaan myös muihin kuin asuintiloihin.

Siksi lämmitettyjen muiden kuin asuintilojen pinta-ala jakautuu tasaisesti suhteessa asuinpintaan kaikille omistajille.

Esimerkiksi, jos talon kokonaispinta-ala on 1200 m2 ja asuinpinta-ala on 1000 m2, niin jokaista asuintilametriä kohden on 0,2 m2 muuta kuin asuinaluetta. Laske sitten yhteen asunnon pinta-ala ja asunnon osuuden pinta-ala. Tulos kerrotaan yhden "neliömetrin" lämmityskustannuksilla.

Kenen kustannuksella ja kuinka paljon laitteen asennus maksaa?

Liittovaltion lain (sellaisena kuin se on muutettuna 18. heinäkuuta 2011) mukaan, päivätty 23. marraskuuta 2009 nro 261-FZ, 1. heinäkuuta 2012 asti tilojen omistajat kerrostaloja tarvitaan lämpöenergian mittauslaitteiden asennuksen varmistamiseksi.

Liittovaltion lain nro 261-FZ 13 §:n 12 kohdassa säädetään, että jos kerrostalon tilojen omistajat eivät täytä vaatimuksia, on velvollisuus varmistaa, että tällainen talo on varustettu yhteisellä talon mittarilla, jota käytetään kunnallisissa tiloissa. resurssi, talon toimittavasta organisaatiosta tulee henkilö, joka on velvollinen varmistamaan, että talo on varustettu ilmoitetuilla laitteilla, asianmukaisilla yhteisön resursseilla.

Hinta asennus on melko kallista. Mutta kun otetaan huomioon se tosiasia, että koko työkompleksin kustannukset jakautuvat kaikkiin asunnonomistajiin, luvut eivät näytä pelottavilta.

Joten mittarin asentamiseksi tyypilliseen viisikerroksiseen rakennukseen joudut maksamaan noin 400 tuhatta ruplaa.. Asennuskustannusten uudelleenlaskenta neliömetriä asuintilaa, noin 4 tuhatta ruplaa 50 m2:n asunnon omistajalta. Jos tällainen määrä on sietämätön, asunnonomistajalla on oikeus osamaksuun enintään 5 vuodeksi. Totta, sinun on maksettava lainasta korkoa jälleenrahoituskoron tasolla.

Lämpömittareiden asennuksen takaisinmaksuaika on keskimäärin 3-4 vuotta. Jos käytät lisäksi vaiheittaista energiansäästöä, voit saavuttaa 30-40 % säästöjä.

Kaikki mittalaitteet on jaettu kahteen tyyppiin: yksittäiset ja kollektiiviset (yhteiset talot) laskurit. Yksilöllinen mittauslaite on laitteisto, joka ottaa huomioon henkilökohtaisen resurssien kulutuksen. Kollektiivinen (yhteistalon) lämpöenergiamittari laskee asuinrakennuksen kunnallisen resurssin kulutuksen kokonaisuutena, mukaan lukien talon yleiset tarpeet.

Lain nro 261-FZ "Energian säästämisestä ja energiatehokkuuden parantamisesta sekä tiettyjen Venäjän federaation lakien mukauttamisesta" mukaisesti asuinrakennusten omistajien ja vuokralaisten on asennettava talon yhteiset lämpömittarit (laki hyväksyttiin marraskuussa 2009).

Kollektiivimittarien käyttötarkoitus

Tämän tyyppisten laitteiden asennuksella on seuraavat tavoitteet:

• Maksu lasketaan todellisen lämmönkulutuksen mukaan.
• Maksujen määrän jakautuminen tasaisesti asukkaiden kesken kunkin yksittäisen kerrostalon osalta.
• Vastuu yhteisestä taloomaisuudesta siirtyy asuinrakennuksen asukkaille.

Kollektiivimittarien päätyypit

Kun valitset yhteisen talon mittauslaitteen, on otettava huomioon sen suunnitteluominaisuudet ja asennusominaisuudet. Näitä laitteita on neljä päätyyppiä.

Takeometrinen

Tämä on melko yksinkertainen laite, jonka suunnittelu sisältää seuraavat elementit:

Tällainen laite on suhteellisen edullinen, mutta sen toiminta vaatii lisäsuodattimen, joka suojaa talon yhteistä lämpöenergiamittaria ja lämmitysjärjestelmää kokonaisuudessaan kaikenlaisilta saasteilta.

Vikoja

On myös syytä kiinnittää huomiota näiden laskurien puutteisiin. Ne eivät sovellu käyttöön, jos ne mainitaan korkeatasoinen järjestelmän läpi kiertävän veden kovuus. Toinen negatiivinen seikka, joka voi vaikuttaa tämän laitteen asennukseen, on erilaisten epäpuhtauksien esiintyminen jäähdytysnesteessä.

Kaikki nämä olosuhteet voivat johtaa suodattimen usein tukkeutumiseen, mikä aiheuttaa jäähdytysnesteen painetason laskun. Tästä syystä tämän tyyppisiä mittareita käytetään yleensä yksityiskodeissa.

Edut

Takeometristen laitteiden tärkein etu on sen kyky toimia erityisellä akulla 5 vuoden ajan. Lisäksi näitä laitteita voidaan käyttää huoneissa, joissa on korkea kosteus. Vaikka pääelementtien vaurioitumisriski on minimoitu, koska suunnittelu ei sisällä elektronisia komponentteja.

Sähkömagneettinen

Yleinen talon elektroninen lämpöenergiamittari toimii tuottamalla siihen sähkövirtaa jäähdytysnesteen ohjaamisen seurauksena magneettikentän läpi. Tämä seikka edellyttää yksikön jatkuvaa huoltoa, ja sen asennus vaatii suorittajalta ammattitaitoa ja osaamista.

Epäaikainen ennaltaehkäisevä huolto voi aiheuttaa virtausmittarin saastumisen, mikä vaikuttaa mittarin lukemiin. Tämän ongelman esiintyminen liittyy raudan esiintymiseen jäähdytysnesteessä ja huonolaatuisiin liitäntöihin johdotuksessa.

Kaikkien käyttövaatimusten noudattaminen takaa laadukkaan ja keskeytymättömän toiminnan. On tärkeää huomata, että sähkömagneettisen tyyppisen lämpöenergian yhteisen talomittarin osoitukset erottuvat suurella tarkkuudella.

Vortex

Tässä tapauksessa tämän tyyppisen laitteen toiminta liittyy pyörteen esiintymiseen suhteessa jäähdytysnesteen tiellä olevaan esteeseen. Tässä tapauksessa tällaisten pyörteiden esiintymistiheys riippuu kulkevan jäähdytysnesteen määrästä. Yhteisen talon lämpöenergiamittarin asennus voidaan suorittaa sekä vaaka- että pystyputkistoon, mutta sillä edellytyksellä, että mittarin edessä ja sen jälkeen on suora putkiosuus.

Tämän tyyppiset laitteet kuluttavat vähän energiaa, yhdellä akulla ne voivat toimia viisi vuotta.

Vortex-mittarit reagoivat negatiivisesti jäähdytysnesteen suuriin epäpuhtauksiin ja paineen laskuun. Siksi yksikön laadukkaan toiminnan kannalta pakollinen toimenpide on erityisen suodattimen asentaminen.

On tärkeää huomata, että raudan esiintyminen jäähdytysnesteessä ja saostumat putkistoissa eivät millään tavalla vaikuta lukemien tarkkuuteen. Lisäksi tämä laite on varustettu erikoisliittymällä, jonka avulla rahastoyhtiö voi ottaa yleisten talon lämpömittareiden lukemia etänä. Lisäksi tämä sovellus lähettää viestejä, jotka ilmoittavat mahdollisista toimintahäiriöistä. Tämä seikka takaa asianomaisen palvelun oikea-aikaisen puuttumisen, mikä poistaa nopeasti syntyneet ongelmat.

ultraääni laskuri

Tämän laitteen toimintaperiaate perustuu erityisen ultraäänisignaalin kulkuun jäähdytysnesteen virtauksen läpi. Signaalin lähetysaika liittyy suoraan nesteen nopeuteen.

Niille, jotka asentavat tämän tyyppisen yhteisen talon lämpömittarin, sinun on tiedettävä sen toiminnan ehdot:

• paineen pysyvyys.
• Ilman puute järjestelmässä.
• Kierrättävän nesteen enimmäispuhtaustaso.
• Putkilinjojen seinillä ei ole kerrostumia.

Näiden tekijöiden läsnäolo varmistaa laskurin tehokkaan toiminnan, joka näyttää vääristymättömän tuloksen.

Tämän tyyppisten laitteiden toiminta saattaa vaatia asennuksen lisäelementtejä, joka tarjoaa jäähdytysnesteen syötön eri kanavien kautta.

Lämpöenergian kirjanpidon järjestäminen

Yhteisen talon mittarin asennus

• Aluksi on tarpeen järjestää asuntojen vuokralaisten ja omistajien kokous, jotta voidaan tehdä päätöksiä kollektiivisen mittarin asentamisesta.
• Hae päätöksellä yhteismittarin asennusta ja sen maksamista vuokralaisten ja asunnonomistajien hallintoorganisaatiolle.
• Hallintoorganisaation tulee puolestaan ​​hakea resurssitoimittajalta teknisten ehtojen myöntämistä, joiden mukaisesti yhteisen talon lämpömittarin suunnittelu ja asennus suoritetaan.
• Hallinnointiyhtiö tekee vuokralaisten ja asunnonomistajien rahoituksella sopimuksen projektidokumentaation kehittämisestä erikoistuneen organisaation kanssa mittarin asentamiseksi.
• Hankedokumentaation saatuaan rahastoyhtiö lähettää sen hyväksyttäväksi resursseja toimittavalle organisaatiolle ja positiivisella tuloksella asentaa kollektiivisen yhteisen talon lämpöenergiamittarin ja antaa sen sitten toimia.

Käyttöönotto

Asennettu kollektiivinen mittari mahdollistaa toiminnan komission, joka koostuu:

• Käyttöönotettavien laitteiden asennuksen ja käyttöönoton suorittaneen yrityksen edustaja.
• kuluttajan edustaja.
• Lämpöenergiaa toimittavan yrityksen edustaja.

Lämpöyksikön omistajan on luotava välitys. Käyttöönoton aikana komissio tarkistaa seuraavat asiat:

• Passien, tehdassinettien ja tarkastustodistusten saatavuus.
• Lämpöyksikön rakenneosien suunnitteludokumenttien noudattaminen.
• Sallittujen lämpötilakäyrien, mittausalueiden ja hydraulisten käyttötilojen noudattaminen, parametriarvot määräytyvät liitäntäolosuhteiden mukaan lämmitysjärjestelmä ja sopimus.
• Mittauslaitteiden ominaisuuksien vastaavuus laitteen passissa ilmoitettujen ominaisuuksien kanssa.

Jos huomautuksia ei ole, toimikunnan on allekirjoitettava kuluttajalle asennetun mittarin asiakirja. Tämä asiakirja on perusta jäähdytysnesteen mittarin, lämpöenergian, laadunvalvonnan ja lämmönkulutustilan kirjaamiseen käyttämällä asiakirjan allekirjoitushetkestä saatuja tietoja.

täyte

Käyttöönottotodistuksen allekirjoittamisen jälkeen lämpöyksikkö sinetöidään. Täyttö on tehty:

• Kuluttajan edustaja.
• Lämmönjakoyhtiön edustaja, jos lämpöyksikkö kuuluu kuluttajalle.

Tutkimus

Valmistaja testaa mittarit ennen kuin ne tulevat myyntiin. Tämä menettely vahvistetaan seuraavien elementtien läsnäololla:

Tietyn ajan kuluttua suoritetaan uusi tarkistus. Ennen jokaista lämmityskautta ja seuraavan mittauslaitteiden korjauksen tai tarkastuksen jälkeen käyttövalmius tarkastetaan. Tämän seurauksena laaditaan viereisen verkon rajapinnan lämpöpisteen tarkastuslaki.

Käyttöönoton jälkeen asukkaiden ja asunnonomistajien tulee ryhtyä energiansäästötoimenpiteisiin: asentaa jousia ja sulkimia ulko-oviin, eristää ikkunat, ovet jne.

Huolto

Mittarin huolto koostuu lämpölaitteiden toimintakunnossa pitämisestä, säännöllisestä tarkastuksesta, kulumiseen vaikuttavien syiden eliminoinnista, paluu- ja syöttöputkien primäärimuuntimien toiminnan tarkastuksesta, mittauslaitteen oikean toiminnan tarkastuksesta, toiminnan ja vastuslämpömuuntimien piirit, viikoittaiset lukemien tulosteet analysointia ja suositusten laatimista varten vaaditun lämpötilan ylläpitämiseksi ja paljon muuta.

Tarvittaessa huoltoprosessin aikana suoritetaan viallisten laitteiden purkaminen (irrottaminen ja irrottaminen) ja mittarin uudelleenasennus toissijaisen tarkastuksen ja korjauksen jälkeen.

Talon yleinen lämpöenergiamittari: kuinka maksaa

Maksun laskenta on melko yksinkertaista ja koostuu useista vaiheista:

• Yhden m 2:n lämmityskustannukset määritetään. Tätä varten mittarin indikaattorit on kerrottava nykyisellä tariffilla ja saatu luku jaettuna talon lämmitettävien tilojen pinta-alalla.
• Sitten lasketaan kunkin yksittäisen asunnon osuus. Tätä varten talon tilojen kokonaispinta-ala (mukaan lukien sisäänkäynnit, kellarit, ullakot) kerrotaan tuloksella, joka saadaan jakamalla asunnon kokonaispinta-ala kaikki muut kuin asuintilat ja huoneistot. Siten käy ilmi, että huoneesi kokonaispinta-ala putoaa asuntoosi.
• Asunnon pinta-ala lisätään osuutesi muodostavien tilojen pinta-alaan. Tuloksena oleva luku on kerrottava yhden m 2:n lämmityskustannuksilla.

Kansalaiset vetoavat Zein kaupungin kansalaiskamariin valittamalla resurssien hankinta- ja hallintoyhtiöiden laittomista toimista

kerrostalojen varustamisessa kulutettujen energiavarojen (sähkö, lämpö, ​​vesi) kollektiivisilla mittauslaitteilla. Yleiskamarin neuvosto piti useita kokouksia TEK LLC:n, GKS:n, Energia-3:n, HOA:n edustajien kanssa, joiden aikana keskusteltiin asuntokannan varustamisesta kollektiivisilla energianmittauslaitteilla. Julkaisemme vastauksia kansalaisten kysymyksiin. 1. Minkä lain perusteella, kenelle ja missä ajassa on tarpeen asentaa energianmittauslaitteita?

– Art. Liittovaltion lain nro 261-FZ "Energian säästämisestä ja energiatehokkuuden lisäämisestä sekä tiettyjen Venäjän federaation lakien muuttamisesta" 13 § ja Venäjän federaation hallituksen 23. toukokuuta 2006 antama asetus nro 307, omistajat tilat kerrostaloissa (MKD) vaaditaan 1. heinäkuuta 2012 asti vuosi asentaa sekä yksittäisiä että yhteisiä talon mittauslaitteita kulutettujen resurssien (lämpö, ​​vesi, sähkö) varten.

2. Onko yhteismittareiden asennusvaatimuksiin poikkeuksia?

– Käytettyjen energiavarojen kirjanpidon järjestämistä koskevat vaatimukset eivät koske 1.1.2013 asti rappeutuneita, hätätilatiloja, purku- tai suurkorjattavia tiloja sekä tiloja, sähkönkulutusta. sähköenergiaa joka on alle viisi kilowattia (suhteessa käytetyn sähköenergian kirjanpidon järjestämiseen) tai jonka lämpöenergian enimmäiskulutus on alle kaksi kymmenesosaa gigakaloria tunnissa (suhteessa kirjanpidon järjestämiseen) käytetty lämpöenergia). Toisin sanoen: yksi- ja kaksikerroksisiin kerrostaloihin ei tarvitse asentaa kulutettujen resurssien kollektiivisia mittauslaitteita.

3. Kenen kustannuksella ja mitä mittalaitteita asennetaan?

- MKD:n tilojen omistaja asentaa omalla kustannuksellaan vesi (kylmä ja kuuma) ja sähköenergian yksilölliset mittarit. Kollektiivisten mittauslaitteiden asennus suoritetaan MKD:n tilojen omistajien kustannuksella.

Suurin ongelma on mittarien hinta. Yleisten talomittareiden asennus lämmölle, vedelle ja sähkölle maksaa noin 150-300 tuhatta ruplaa. Kun asunnon ylläpito- ja korjausmaksuun sisällytetään talon yleisten mittauslaitteiden (ODPU) hankinta- ja asennuskustannukset, tämän maksun määrä voi nousta merkittävästi. Mutta omistajalla on mahdollisuus maksaa tästä palvelusta erissä. Energiavaroihin käytettävien mittauslaitteiden asennuksen, vaihdon ja (tai) käytön ehtoja säätelevässä sopimuksessa on oltava ehto sopimuksessa määrätyn hinnan maksamisesta tasaerissä viiden vuoden kuluessa sopimuksen tekopäivästä, ellei kuluttaja on ilmaissut aikovansa maksaa tällaisessa sopimuksessa määrätyn hinnan kerralla tai sitä lyhyemmällä maksuajalla. Kun tällaiseen sopimukseen sisältyy hintaan osamaksulauseke, määrätään sopimuksessa, on sisällytettävä maksuerien maksamisen yhteydessä kertyneen koron määrään, mutta enintään Venäjän federaation keskuspankin karttumispäivänä voimassa olevan jälleenrahoituskoron suuruisena, paitsi jos vastaava korvaus suoritetaan Venäjän federaation muodostavan yksikön, paikallisen talousarvion, budjetin kustannuksella. Venäjän federaation muodostavalla yksiköllä, kunnalla on oikeus antaa Venäjän federaation budjettilainsäädännössä säädetyn menettelyn mukaisesti Venäjän federaation muodostavan yksikön talousarvion kustannuksella paikallista talousarviota. , tukea näitä organisaatioita myöntämällä niille varoja maksuerien toimittamisesta aiheutuneiden kulujen korvaamiseen (23. marraskuuta 2009 annetun liittovaltion lain nro 261-FZ 13 artiklan 9 osa).

4. Mitä hyötyä kuluttajalle on mittarin asentamisesta?

- Mittauslaitteiden asennus tähtää ensisijaisesti maksuun siirtymiseen kulutetun resurssin todellisesta määrästä, joka määräytyy mittarin lukemien perusteella.

Jos taloon asennetaan kollektiivinen mittauslaite, kollektiivisen mittauslaitteen lukemien ja yksittäisten mittauslaitteiden resurssin kulutuksen välinen ero jaetaan yksittäisillä mittalaitteilla varustettujen tilojen omistajille. Mutta sinun ei tarvitse pelätä sitä. Tällä hetkellä on jo kehitetty uusia julkisten palvelujen tarjoamista koskevia sääntöjä tämän tilanteen ratkaisemiseksi.

5. Pitääkö minun asentaa mittarit omalla kustannuksellani kunnallisasunnoissa asuville?

– Kuntayhtymän on huolehdittava siitä, että kunnan tilat on varustettu yksilöllisillä mittauslaitteilla, sekä osallistuttava osuuden suhteessa yhteistä omaisuutta kollektiivisten mittauslaitteiden asennuskulujen maksamiseen.

6. Tarjotaanko etuuksia? Kuka voi toivoa korvausta?

- Sosiaalietuuksia asuintilojen varustamisesta mittalaitteilla tarjotaan pienituloisille kansalaisille. Jos asuntoa ei ole yksityistetty ja se on kunnallisessa omistuksessa, yksittäisten ja yhteisten talonmittauslaitteiden asennus suoritetaan kunnan budjetin kustannuksella. Pienituloisille ja monilapsisille perheille, joiden perheen tulot ovat alle toimeentulorajan, asennus yksittäisiä laitteita Zeyan kaupungin ja Zeyan piirin väestön sosiaalisen suojelun ministeriö suorittaa kulutetun veden kirjanpidon maksutta. Tätä varten tämän luokan kansalaisten on toimitettava asiaankuuluva asiakirjapaketti sosiaaliturvaosastolle. JSC "DEK" suorittaa maksuttoman yksittäisen sähkömittarin asennuksen suurille perheille. Lämpömittarit asennetaan yhteisesti.

7. Miten MKD:n varustaminen yleisillä talonmittauslaitteilla alkaa?

- Resursseja toimittava organisaatio on velvollinen kirjallisesti tarjoamaan MKD:n omistajille yhteisten talonmittauslaitteiden asennusta. Lisäksi julkisten palvelujen tarjoamista koskevien sääntöjen (Venäjän federaation hallitus, 6.5.2011 nro 354) mukaisesti MKD:n tilojen omistajat päättävät asukaskokouksessa yhteisen talomittarin asentamisesta. sekä ODPU:n hankinta- ja asennuskustannusten sisällyttämisestä asuntojen ylläpito- ja korjausmaksuun. Hakemus ODPU:n asentamisesta lähetetään rahastoyhtiölle tai toiselle sopimusorganisaatiolle. Sitten projekti koordinoidaan resursseja toimittavan organisaation kanssa. Hallinnointiyhtiö (urakoitsija) laatii arvion, joka sisältää laitteen, sen asennuksen ja huollon kustannukset. Sovittuaan työluettelon ja hyväksyessään niiden tariffit rahastoyhtiö (urakoitsija) aloittaa mittauslaitteiden asennuksen.

8. Miten monimutkaisin asuntojen lämmönmittausongelma on suunniteltu ratkaistavaksi?

- Lämmönkulutuksen säätö MKD:ssä on mahdollista asentamalla lämmönsyötön ohjausjärjestelmä ympäristön lämpötilasta riippuen. Tämän järjestelmän kustannukset ovat melko korkeat, ja päätös sen asentamisesta tulisi tehdä MKD:n tilojen omistajien yleiskokouksessa.

Suurin ongelma liittyy asuntokannan, erityisesti paneelitalojen, tilaan, jossa on suuria lämpöhäviöitä (julkisivut ja nousuputket), joista omistajien on maksettava. MKD:n lämpöhäviöiden vähentämiseksi on tarpeen tehdä rakennuksen kartoitus lämpökameralla, tunnistaa lämmönvuotokohdat ja poistaa ne. Tapahtuma on kallis, mutta tehokas lämpöhäviön vähentämisen kannalta. HOA "Horizonilla" on myönteinen kokemus tämän ongelman ratkaisemisesta.

9. Kenellä (järjestöllä tai kansalaisella) on oikeus suorittaa yksittäisten ja yhteisten mittauslaitteiden asennustyöt?

- On huomioitava, että sähkömittareiden vaihto on työtä olemassa olevissa sähköasennuksissa ja liittyy ihmisten hengenvaaraan. Loukkaantumismahdollisuuden vuoksi sähköisku Sähkömittareiden asennus on parempi uskoa tämäntyyppiseen työhön erikoistuneelle organisaatiolle.

Yksittäisten ja kollektiivisten mittauslaitteiden asennus voidaan suorittaa sopimuksen mukaan. 23. marraskuuta 2009 annetun liittovaltion lain nro 261-FZ 13 §:n 9 osan mukaan resursseja toimittavilla organisaatioilla ei ole oikeutta kieltäytyä heiltä pyytäneiltä henkilöiltä tekemästä sopimus, joka säätelee asennuksen, vaihtamisen ja ( tai) käytössä olevat mittalaitteet käyttävät energiavaroja.

Mittauslaitteen asennus on tehtävä sopimuksen perusteella tämäntyyppiseen toimintaan erikoistuneen organisaation kanssa. Ennen sopimuksen tekemistä on syytä lukea huolellisesti sen sisältö, nimittäin: sopimuksen kohde, sen hinta, sopimuksen mukaiset selvitysmenettelyt, mittarin asennusaika, sen asennuspaikka, mittarin asettamismenettely toimintaan ja tämän organisaation takuuvelvoitteisiin. Maksu tulee suorittaa vasta työn päätyttyä.

10. Mihin minun tulee kääntyä, jos minulla on kysymyksiä ja valituksia, jos taloyhtiöt, HOA:t tai resursseja tarjoava organisaatio rikkovat mittauslaitteiden asennusta ja rekisteröintiä koskevia sääntöjä?

- Näissä asioissa on tarpeen ottaa yhteyttä sellaisiin valvonta- ja valvontaviranomaisiin, kuten Rospotrebnadzor, syyttäjänvirasto tai tuomioistuin.

11. Mitä tapahtuu, jos yksittäisiä ja yhteisiä mittauslaitteita ei asenneta ennen 1. heinäkuuta 2012? Asennetaanko mittarit asukkaiden toiveista riippumatta vai veloitetaanko tämän luokan kansalaisten maksut muiden standardien mukaan?

– Selvitetään taloyhtiöiden, asuntoyhdistysten ja resursseja hankkivien järjestöjen vastuusta seuraavaa. Venäjän federaation hallintorikoslain 9.16 §:n perusteella kerrostalojen kunnossapidosta vastaavien henkilöiden laiminlyönti kerrostalojen varustamisesta käytettyjen energiavarojen mittauslaitteilla, sekä kohtuuton kieltäytyminen tai kiertäminen organisaatio, joka on velvollinen suorittamaan toimintoja sellaisten käytettyjen energiaresurssien asentamiseksi, vaihtamiseksi ja käyttämiseksi, joiden toimittamiseen tai luovuttamiseen he suorittavat, sopimuksen tekemisestä ja (tai) sen täytäntöönpanosta alkaen edellyttävät hallinnollinen sakko.

On huomattava, että omistajien tulee tehdä päätös mittauslaitteiden asentamisesta. Siksi, jos omistajat eivät ole päättäneet asentaa mittaria, on mahdotonta rangaista taloyhtiötä, HOA:ta tai resurssien toimittajaa.

Lain voimaantulon ajoituksesta puhuttaessa on syytä selventää, että resursseja hankkivat organisaatiot alkavat 1.7.2013 jälkeen jäljittää lain rikkojia ja asentaa yhteisiä talomittareita jo väkisin. Mittareiden ja niiden asennuksen kustannukset alkavat vähitellen sisällyttää kuukausittaisiin sähkölaskuihin.

Jos vapaaehtoisesti kieltäytyy maksamasta kuluja, henkilö, joka ei ole täyttänyt Asettaa aika velvollisuus varustaa nämä tilat mittalaitteilla, on maksettava näille organisaatioille aiheutuneet kustannukset pakollisen keräyksen kautta.

Monet Venäjän kansalaiset perehtyvät huolellisesti sähkölaskujen ja ODPU:n laskentajärjestelmään. Kustannusten minimoimiseksi väestö asentaa omat kulutusmittarit koteihinsa. luonnonvarat. Tarvitaanko ODPU:ta kerrostaloissa ja mitä se on?

Miten ODPU tarkoittaa

Lyhenne ODPU luetaan yleisiksi talonmittauslaitteiksi. Ne ovat laskureita, jotka tallentavat käytettyjen resurssien kokonaismäärän.

Usein ODPU on kerrostalorakennuksen kytkinlaite.

Mitä ovat ODPU-mittauslaitteet

Tarve asentaa yhteiset talon mittalaitteet on kirjattu lainsäädännössä.

Asennettu, lämpö, ​​sähkö kodinhoitohuoneisiin, kellareihin, teknisiin tiloihin. Asukkaiden pääsy niihin on estetty varkauksien ja vahinkojen estämiseksi.

varten erilaisia ​​tyyppejä resursseja, käytetään erityisiä mittauslaitteita:

• Lämmin

ODPU lämmitykseen jaetaan takometrisiin, sähkömagneettisiin, pyörteisiin ja ultraääniin. Niiden avulla voit säästää merkittävästi talouttasi lämpöenergian ODPU:n ansiosta.

• Sähkö

Voi olla yksitariffi, monitariffi. ODPU-monitariffin avulla voit vähentää kustannuksia. Näiden laitteiden työn ydin on seuraava. Yöllä on vähimmäistariffi, ja päivällä se on paljon korkeampi. Lisäksi tariffi nousee ns. ruuhka-aikoina, esimerkiksi klo 7-10, iltaisin klo 17-21.

• Vesi kuumaa ja kylmää

Veden ODPU ohjaa kulutusta kaikkien tosiasiallisesti asuvien ihmisten perusteella, ei vain asuntoihin rekisteröityneiden perusteella. Erillinen kuuman ja kylmä vesi, kiitos kuuman käyttöveden ja kylmän käyttöveden.

Venäjän kerrostalojen asukkailta vaaditaan yhteisiä mittauslaitteita energiansäästön optimoimiseksi. Tämä on määritelty liittovaltion laissa nro 261-FZ. Lainsäätäjä asetti määräajan 30.6.2012 kaikkien koteihin tällaisten laitteiden toimittamiselle. Kuitenkin vielä nykyäänkin ne puuttuvat joissakin taloissa.

Vuodesta 2015 lähtien on asetettu erityisiä kertoimia, jotta lisättäisiin väestön motivaatiota asentaa ODPU taloihin, joissa laitteiden asennus on teknisesti mahdollista, mutta ei valmis, saavuttaa 60 % perusstandardeista.

Valtio huolehtii luonnonvarojen suojelusta vaatimalla monikerroksisten rakennusten toimittamista ODPU:lla. Usein, jos asuntoon on rekisteröity yksi henkilö, maksu esimerkiksi vedestä lasketaan tämän huomioon ottaen. Itse asiassa tässä asunnossa asuu viisi ihmistä, vettä kuluu huomattavasti liikaa. Luvut ovat vaikuttavia koko maassa.

Asuntoihin asennettujen yksittäisten mittareiden mittarien vertailu yleisten kodinkoneiden arvoihin paljastaa varmasti ylityksen. Näin luonnonvarojen kulutusta seurataan.

Asennuskustannukset

Liittovaltion lain nro 261-FZ 13 §:n säännökset velvoittavat tilojen omistajat rahoittamaan yhteisten kotimittareiden asennuksen. Niiden, jotka eivät itsenäisesti toimittaneet koteihinsa tällaisia ​​laitteita säädetyn ajan kuluessa, on korvattava asennuskustannukset resurssien tarjoajille. Tällaisia ​​maksuja saa suorittaa kuukausittain viiden vuoden ajan mittarien asennuksen jälkeen.

ODPU:n korvausmaksun suuruus lasketaan ottaen huomioon omistusoikeuden osuus talon yhteiselle omaisuudelle. Osoittautuu tietyn asunnon ja siihen liittyvien muiden kuin asuintilojen osuus koko rakennuksen alueella. Tulos kerrotaan laitteen hinnalla. Sitten tuloksena saatu luku jaetaan 60 yhtä suureen kuukausierään.

Kunkin korvauksen suuruus riippuu asunnon ja siihen liittyvien toimitilojen mitoista, ei rakennuksen asuntojen lukumäärästä. Joten lainsäätäjä päätti, vahvistamalla normin Venäjän federaation asuntolain 37 §:ssä, Venäjän federaation hallituksen 13. elokuuta 2006 antamalla asetuksella nro 491.

ODPU-laitteiden ja niiden asennuksen hinta voi vaihdella talon teknisten ominaisuuksien ja asennuksen erityispiirteiden sekä resurssin tyypin mukaan.

Korvausmaksun määrä sisältää useita toimintoja, kun otetaan huomioon 60 kuukauden maksuerät:

1. Alustavat neuvottelut ja tarkastus.
2. Projektin laatiminen.
3. Hankedokumentaation hyväksyminen.
4. Valmistus ja toimitus.
5. Asennus.
6. Käyttöönotto ja käyttöönotto.
7. ODPU:n huolto 60 kuukauden takuulla.

Jokaiselle asuinrakennukselle ODPU-mittarin asennuskustannukset lasketaan erikseen ja kirjataan vastaanottotodistukseen ja sopimukseen.

ODPU:n varmennusehdot

Tavallinen talon mittari on monimutkainen mekanismi, joka vaatii Huolto, valvonta, korjaus ja tietyissä olosuhteissa vaihto. Varmennuksen ajoitus riippuu laitteen ominaisuuksista ja ohjatusta resurssista.

Kaikki vuokralaiset ovat poikkeuksetta vastuussa laitteen keskeytymättömästä ja laadukkaasta toiminnasta. He eivät tee tätä yksittäin, kuten kuka tahansa haluaa, vaan keskitetysti, uskoen rahastoyhtiölle laitteen hoidon. Sillä on oikeus valita erikoistuneita yrityksiä ja asiantuntijoita, jotka pystyvät ylläpitämään ODPU:n tekniset ominaisuudet oikealla tasolla.

Kutsutuille kolmansien osapuolien organisaatioille on yhtenäiset vaatimukset:

1. Varmenteen saatavuus, joka mahdollistaa laskurien ylläpidon.
2. Erikoisluvan saatavuus mittauslaitteiden tarkastukseen, korjaukseen ja asennukseen.

Paras vaihtoehto on tehdä tällaisen urakoitsijan kanssa pitkäaikainen sopimus, jossa on pakollinen säädösten laatiminen ja kahdenvälinen allekirjoitus.

ODPU vuokrakuitissa

ODPU:n asennuksen kuukausikorvaus sisältyy kokonaissummaan. Tämä on oikein, koska toisen maksuasiakirjan luomisesta ei tarvitse aiheutua lisäkustannuksia eikä myöskään ylimääräistä pankkipalkkiota maksun suorittamisesta. Loppujen lopuksi näistä kustannuksista vastaavat asuntojen omistajat.

Kerrostalon yleisiin talontarpeisiin käytettyjen resurssien käyttömaksujen määrä lasketaan kulloistenkin tariffien ja kulutusmäärien mukaan.

Huolimatta siitä, että sinun on käytettävä rahaa ODPU: n asentamiseen, heidän työnsä edut ovat kiistattomat. Niitä on tärkeää kohdella asiallisesti, huolellisesti ja kohtuudella, ja ODPU:n maksaminen maksaa itsensä takaisin ajan myötä moninkertaisesti.

Asennus kaasumittari asunto: mitä sinun tarvitsee tietää





Lämpömittareiden asentaminen asuntoon: onko se tarpeen tehdä