Devolución de impuestos por la compra de materiales de construcción para la construcción de una casa: recibimos dinero del estado

Comprar o construir una casa es una empresa costosa. Pero puede ahorrar dinero, y en ambos.

¡Tengo el derecho!

Todos los ciudadanos de Rusia una vez en la vida tienen derecho a un reembolso de impuestos cuando compran bienes raíces o cuando compran materiales de construcción para construir una casa. Pero es el regreso - desde el aire para obtener este dinero no funcionará. Si pagó 13% de impuestos sobre la cantidad requerida, puede recuperar este dinero, si no, entonces no habrá reembolso. Pero primero lo primero.

Hasta 2014

Primero, decidamos cuándo compró una casa. Es importante.

Si antes de 2014, solo una persona puede recibir un reembolso de impuestos de un apartamento, y solo del monto pagado por la vivienda. El techo es de 2 millones. Es decir, el máximo con el que puedes contar es de 260 mil. Otra parte del dinero se puede devolver de los intereses de la hipoteca.

Por ejemplo, compró un apartamento o construyó una casa en 2013 por 1,5 millones de rublos. Solo puede contar con un reembolso de 195 mil rublos. Los 65 mil "subrecibidos" simplemente "se queman".

Otro ejemplo.

Usted y su cónyuge compraron un apartamento o construyeron una casa por 5 millones de rublos. Solo uno de ustedes puede hacer uso de su derecho a una deducción fiscal. La otra persona conserva este derecho, pero para otra propiedad.

Otra ilustración.

Compraste un apartamento con una hipoteca. Además de la devolución de impuestos sobre el apartamento en sí, obtienes un beneficio por pagar los intereses del préstamo. Por ejemplo, un piso costaba 10 millones, aportabas 5 y te llevabas el resto al 10% anual. Durante el primer año, tendrá alrededor de medio millón de intereses. Entonces, se puede devolver el 13% de esta cantidad, ¡y esto es 65 mil! Y así sucesivamente, hasta el reembolso total del préstamo.

¿Ahora que?

Durante los últimos dos años, las nuevas reglas han estado en vigor, se aplican a los bienes inmuebles comprados o construidos a partir del 1 de enero de 2014. Para aquellos que celebraron un acuerdo de participación accionaria, esta es la fecha indicada en el acto de transferencia del apartamento. , por lo demás - la indicada en el certificado de propiedad.

¿Que ha cambiado? Ahora el límite de 2 millones está atado al contribuyente, y no a la propiedad. ¿Qué significa? Ahora, si no eligió un límite la primera vez, tiene todo el derecho de usar el saldo la próxima vez. Otro bono útil es que al comprar un apartamento, una familia puede utilizar las deducciones de todos los contribuyentes que lo poseen. Pero tampoco hay muy buenas noticias: se ha introducido un límite en los intereses de las hipotecas. Ahora puedes devolver impuestos desde no más de 3 millones.

Y ahora todo es lo mismo con ejemplos.

Compraste un apartamento por medio millón. Recibió una deducción de impuestos - 195 mil rublos. Y luego compraron una cabaña por otro millón. No elegiste tu límite por primera vez, aún quedan medio millón. Esto significa que al comprar o construir una casa de campo, puede usar su reembolso de impuestos de 500 mil rublos; estos son otros 65 mil rublos.

Un ejemplo más. Usted y su esposa/esposo compraron un apartamento en propiedad común o construyeron una casa por 5 millones de rublos. Cada uno de ustedes tiene derecho a una deducción fiscal de 2 millones. Esto significa que su familia podrá devolver inmediatamente 560 mil rublos.

¿Dónde aplicar?

Es posible recibir una deducción de dos maneras: al final del año para el cual se obtiene la deducción, o inmediatamente, pero en cuotas, recibiendo un salario completo - con impuestos.

En el primer caso, primero debe ir al departamento de contabilidad de su trabajo y luego a la oficina de impuestos, en el segundo, viceversa.

Entonces, decides obtener todo el dinero al final del año.

En primer lugar, vaya al departamento de contabilidad y obtenga un certificado en forma de 2-NDFL. Luego complete una declaración de impuestos en el formulario 3-NDFL (disponible en el sitio web de la Inspección de Impuestos). Y recoge un paquete de documentos:

Un documento que confirma el derecho de propiedad: un certificado de registro, un acto de transferencia de propiedad

Si estamos hablando de una devolución de intereses sobre una hipoteca, un contrato de préstamo

Documentos que acrediten sus gastos para la adquisición de la propiedad (recibos de órdenes de crédito, extractos bancarios, recibos de venta, etc.) Por eso es importante comprar materiales de construcción de manera oficial.

En el caso de un préstamo, documentos que confirmen su pago de intereses sobre el préstamo

En el caso de adquirir bienes inmuebles en propiedad común, también es necesario preparar

Copia del certificado de matrimonio

Una declaración escrita sobre el acuerdo de las partes en la transacción sobre la distribución del tamaño de la deducción del impuesto sobre la propiedad entre los cónyuges.

Vamos con todos estos documentos y sus copias en oficina de impuestos. Estamos esperando dinero en la cuenta.

Si elige recibir su reembolso de impuestos en cuotas:

Escribir una solicitud de notificación del derecho a una deducción de propiedad.

Después de eso, diríjase a la oficina de impuestos con los documentos anteriores, excepto la declaración de impuestos y el certificado 2-NDFL.

Espere 30 días, reciba una notificación.

Con este aviso, vaya a su departamento de contabilidad.

A partir del próximo mes, recibirá un salario completo, hasta que elija el límite establecido para usted.

En general, todo es bastante simple. Ahora se pone en marcha el proceso de devolución de la deducción fiscal. En las inspecciones hay ventanas separadas para esta operación. Así que no tienes que hacer cola durante mucho tiempo. Además, puede hacer una cita con anticipación, en el sitio web de la oficina de impuestos.

Los cheques para materiales de construcción pueden ser tanto productos básicos como efectivo. La mayoría de las veces, se emite un recibo de efectivo para la compra de materiales de construcción. Un cheque emitido para materiales de construcción por la tienda Leroy Merlin, por ejemplo, confirma el hecho de la compra de ciertos bienes que se utilizan en la construcción o reparación. Dichos cheques son documentos informativos que se pueden presentar a varias personas, a varias organizaciones e instituciones.

para que sirven los cheques Materiales de construcción?

Los cheques para la compra de materiales de construcción son documentos informativos en una situación determinada. Y, en general, no son diferentes de los recibos de efectivo para la compra de productos, por ejemplo. Tienen los mismos detalles que los cheques de caja normales. Es decir, los cheques de estilo antiguo contienen la siguiente información:
1. Nombre de la organización. El nombre de la empresa se indica como se indica en el certificado de registro de la organización. Si el producto es comprado de empresario individual, entonces, en lugar del nombre de la organización, es necesario indicar el nombre del empresario individual. NIF del contribuyente. Este código consta de 12 dígitos, que es asignado por la autoridad fiscal durante el registro.
2. Número de caja registradora. Este número se encuentra en el cuerpo del dispositivo.
3. El número de serie del recibo de caja. Antes del número, por regla general, tales palabras o signos se escriben como "CHEK", "MF", "№" o "#".
4. Fecha y hora de compra. La fecha de compra se indica en el formato "DD.MM.YYYY".
5. Precio de compra. Especifica la cantidad gastada en la compra de bienes.
6. Una señal del régimen fiscal. Tal régimen puede reflejarse de muchas maneras, pero se suele utilizar la frase "CHEQUE FISCAL" o la abreviatura "FP".

En el cheque de caja puede estar indicado y Información Adicional- cambio, el nombre del cajero, así como el nombre de los productos, así como algunas tiendas grandes, como Megastroy, los cheques también se utilizan para publicidad. Aunque algunos de estos datos no son obligatorios, facilitan enormemente el trabajo de un contador en la creación de contabilidad analítica.

Los cheques de la nueva muestra se denominan cheques de caja. caja registradora en linea, que he estado usando desde el 1 de julio de 2017 de acuerdo con la ley federal 54 "Sobre la aplicación de CCP ...". Agregaron nuevos detalles. Ahora los cheques en línea contienen:
1. nombre de la instalación comercial (tienda, quiosco, vendedor en línea, etc.);
2. el nombre del documento en sí - "recibo de efectivo";
3. nomenclatura del signo de liquidación (entrada, devolución) de las mercancías vendidas.
4. cantidad de bienes vendidos.
5. precio unitario.
6. el costo de los bienes comprados de una nomenclatura;
7. tasa de IVA (18%, 10% o 0%); cantidad asignada de IVA;
8. el monto total del cheque.
9. forma de pago - en efectivo con el importe.
10. forma de pago - con tarjeta bancaria con el importe.
11. datos sobre el régimen fiscal del vendedor.
12. monto total del IVA en la posición del cheque y apellido patronímico de la persona que hizo el cálculo;
13. número de turno;
14. TIN de la organización que emitió el cheque;
15. ЗН - Número de serie KKM;
16. nombre de la organización-vendedor;
17. domicilio de liquidación.
18. dirección del sitio para verificar el número de serie del cheque.
19. fecha y hora de emisión del cheque.
20. Número de registro del PCC.
21. número de fábrica acumulador fiscal.
22. numero cheque fiscal.
23. Señal fiscal de datos.

Asimismo, los recibos de caja de las tiendas han adquirido un nuevo requisito, que se denomina código QR. Al escanear este código con aplicación movil puede averiguar a qué hora y por qué cantidad se realizó la compra.

¿Quién necesita comprar cheques para materiales de construcción y por qué?

En la mayoría de los casos, los cheques de materiales de construcción de varias tiendas grandes, como Leroy Merlin, OBI, Maksidom, Megastroy, Petrovich y otras, se utilizan al enviar documentos al Servicio de Impuestos Federales para recibir una deducción del impuesto a la propiedad. La deducción se concede con la condición de que el ciudadano tenga rentas sujetas al impuesto sobre la renta a la tasa del 13%. En este caso, la deducción fiscal incluye el monto gastado en la compra (construcción) y el monto de los intereses del préstamo hipotecario.

Los costos reales de una nueva construcción o la adquisición de un edificio residencial o una (s) participación (es) en él pueden incluir:
- gastos para el desarrollo de la documentación de diseño y estimación;
- gastos para la compra de materiales de construcción y acabado;
- gastos para la compra de un edificio residencial, incluida la construcción sin terminar;
- gastos asociados a obras o servicios para la construcción (terminación de una casa que no ha sido terminada) y acabados;
- el costo de conexión a las redes de suministro de electricidad, agua, gas y alcantarillado o la creación de fuentes autónomas de suministro de electricidad, agua, gas y alcantarillado. La deducción del impuesto a la propiedad especificada se proporciona al contribuyente sobre la base de una solicitud por escrito del contribuyente, así como los documentos de pago redactados de la manera prescrita y que confirman el hecho del pago. Dinero contribuyente por los gastos incurridos. Los recibos de efectivo de productos básicos de la tienda StroyByt o Geodormarket también son adecuados para la entrega al Servicio de Impuestos Federales.

La construcción siempre ha sido una buena plataforma para conseguir ingresos extra. pregunta como? Elemental. Digamos que usted es un capataz involucrado en la construcción de, por ejemplo, una nueva tienda. Si ha estado construyendo tales instalaciones durante más de un año, es bastante natural que en algún lugar de su almacén haya apilado cuidadosamente los restos de materiales de construcción que quedaron de proyectos de construcción anteriores. Es decir, puede ahorrar en la compra de materiales de construcción para el sitio de construcción actual utilizando sus existencias. Usando para la construcción, los materiales de construcción que tiene en stock, en consecuencia, ahorra dinero en la compra de nuevos. Y para justificar la cantidad que falta al cliente, debe presentarle un cheque por materiales de construcción. Y podemos ayudarte fácilmente con esto.

Comprar recibos de materiales de construcción.

Si surgió la pregunta sobre dónde obtener recibos de materiales de construcción o dónde comprar recibos de ventas, entonces ha venido al sitio que necesita. Puede solicitarnos no solo cheques para materiales de construcción, sino también comprar cheques de hotel o cualquier otro. Todos nuestros documentos de caja son absolutamente idénticos a los originales. Tenga en cuenta que emitimos cheques exclusivamente en equipos profesionales y no en una impresora, como lo hace la mayoría. empresas similares. Puede familiarizarse con toda la gama de facturas, cheques y actas que ofrece nuestra empresa en el sitio web. En la página de cada documento hay una muestra de nuestro trabajo. Nuestra organización cuenta con la mayor base de datos de cheques, actas y facturas. Por lo tanto, si ha perdido un cheque por materiales de construcción o no se lo dieron durante la compra, pero necesita probar las acciones que tomó, puede llamarnos al número de teléfono especificado o completar los formularios de comentarios y nuestros gerentes le devolverá la llamada.

El servicio de venta de recibos para materiales de construcción ha sido solicitado durante mucho tiempo en nuestra empresa. Por lo tanto, al solicitar el cheque o la hoja de ruta necesarios en nuestro sitio web, puede estar seguro de que el documento le será entregado lo antes posible por mensajería. El pago se realiza solo después de que el cliente aprueba el trabajo realizado por nosotros. Tendremos en cuenta todos sus deseos, haremos un nuevo cheque o restituiremos el anterior, y un servicio de mensajería gratuito se lo entregará en el lugar y momento indicados.

Al hacer la pregunta de los informes, es importante comprender que estos documentos pueden requerir varias autoridades, que van desde el departamento de impuestos hasta el de contabilidad de una organización en funcionamiento. Esto significa que el recibo de compra de materiales de construcción no debe generar dudas sobre la autenticidad. Con nosotros puede emitir un recibo de notificación de cualquier complejidad en poco tiempo, eliminando los riesgos que pueden surgir en tal caso.

Como cualquier otro cheque, se trata de documentación informativa sobre la compra de bienes o materiales de carácter constructivo. Se emiten exclusivamente con la compra en puntos de venta especializados junto con un recibo de caja. Estos documentos son presentados para informar a las instituciones que asignan un presupuesto para la compra de materiales.

Hay dos casos principales en los que se hace necesario recurrir a la ayuda de un servicio:

1. Pérdida de un cheque: en este caso, no será posible contabilizar completamente los bienes comprados y el monto gastado. Esta situación es altamente inaceptable y puede afectar la reputación de la persona a cargo. Por supuesto, puede comunicarse con la organización, pero el cajero puede negarse a emitir un cheque, especialmente porque puede llevar tiempo buscarlo, que generalmente el personal de las grandes tiendas minoristas no tiene.
2. Falsificar la cantidad gastada con el fin de obtener ganancias financieras: este esquema está muy extendido en grandes proyectos de construcción, donde es casi imposible calcular incluso la cantidad aproximada de materiales utilizados. Y aunque tal decisión es deshonesta, en Moscú no se descuida este tipo de “ganancias”. En los casos en que sea necesario que otras cifras pasen en el informe, o no haya compras en absoluto, la única solución es comprar cheques para materiales de construcción para el impuesto.

¿En qué situaciones serían útiles tales servicios?

• Debe informar a la contraparte sobre las cantidades gastadas en materiales. Por ejemplo, si compra productos a precios de mayorista, puede especificar un monto mayor en el recibo. Tal esquema generalmente trae una buena diferencia, dependiendo de la escala de la compra.
• Quiere reducir la base imponible y necesita presentar comprobantes fiscales;
• Desea obtener un presupuesto para bienes, cuya presencia se registrará solo como documentada.

Independientemente de la situación actual y los motivos, ayudamos diariamente a nuestros clientes a salir de situaciones desagradables e incluso difíciles. Muchos años de experiencia en la práctica nos permite garantizar la calidad de los servicios a precios bajos. Para realizar un pedido o aclarar toda la información que le interesa, puede llamar a uno de los números indicados o completar el formulario de pedido, después de lo cual nuestro operador le devolverá la llamada. Cualquier día de la semana, las 24 horas del día, los 7 días de la semana, puede contar con la pronta producción de documentos de informes para su presentación al departamento de contabilidad, impuestos o contraparte. Siempre ofrecemos precios razonables y términos favorables de cooperación, y los productos terminados cumplen completamente con la legislación vigente de la Federación Rusa.

Ventajas de nuestra empresa

• Producimos documentos informativos en el menor tiempo posible;
• Puede solicitar cheques para materiales de construcción con carácter retroactivo o en cualquier fecha conveniente;
• Cooperamos con una gran cantidad de instituciones rusas, por lo que tenemos una gran selección de accesorios y sellos.
• Posibilidad de crear según modelo (con y sin). Solo necesita aclarar el contenido del documento, su tamaño y la presencia de signos o notas adicionales;
• Precios democráticos y sistema flexible de descuentos para clientes habituales;
• Entrega directamente a sus manos en cualquier lugar de Moscú.

¿Necesita una prueba de los costos de los materiales de construcción?

Al comprar materiales de construcción en una ferretería especializada, por regla general, se emite un recibo de efectivo o de venta. Si los materiales de construcción se compraron en una base o almacén, se emite un recibo de venta con una larga lista de bienes comprados. También depende de usted decidir qué tipo de cheque necesita. Los controles de materiales de construcción pueden ser: una fecha determinada, una fecha futura y una ocurrencia tardía. Estos son documentos que confirman los costos de los servicios de reparación o construcción en cualquier región de Rusia. Si está buscando dónde comprar cheques para materiales de construcción, se ha topado con el sitio que necesita.

Al solicitar cheques para materiales de construcción, nuestra empresa le proporcionará:

Recibo de compra;

cheque de caja;

Lista de empaque;

Tenemos acceso a los detalles de más de 4 mil organizaciones y empresas en toda Rusia, por lo que nuestro base de recibos es único a su manera. La posesión de dicha información nos permite cumplir con varios pedidos, ayudar a los ciudadanos a cerrar informes anuales y trimestrales. Al solicitarnos formularios, recibirá cheques para materiales de construcción en sus manos por mensajería. El pago se realiza solo después de recibir el documento en mano. Muy a menudo, los artesanos privados y las empresas involucradas en trabajos de construcción y reparación tienen problemas con la confirmación documental del costo de los materiales y el trabajo. Esto se debe a que por alguna razón los cheques desaparecen o los números en ellos no se corresponden del todo con el trabajo realizado, entre otras razones. Nuestra empresa le permite confirmar legalmente sus acciones con documentos utilizando recibos de materiales de construcción.

Solicite un recibo de venta al líder del mercado

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De hecho, el servicio de venta de recibos para materiales de construcción ha sido demandado durante mucho tiempo en nuestra empresa. Por lo tanto, al solicitar el cheque o la hoja de ruta necesarios en nuestro sitio web, puede estar seguro de que el documento le será entregado lo antes posible por mensajería. El pago se realiza solo después de que el cliente aprueba el trabajo realizado por nosotros. Nuestros especialistas tienen sellos de todas las bases, almacenes y tiendas ubicadas en toda Rusia. Tendremos en cuenta todos sus deseos, haremos un nuevo cheque o restituiremos el anterior, y un servicio de mensajería gratuito se lo entregará en el lugar y momento indicados.

Todos los documentos pasan absolutamente cualquier control, somos líderes en este mercado. Entrega gratuita al metro. Estamos abiertos a la cooperación con individuos así como con la legalidad condiciones especiales. Garantizamos el anonimato completo de los clientes y un enfoque individual para resolver tareas no estándar. Tenemos el tiempo de ejecución de órdenes más corto de 45 minutos. Puede realizar un pedido en línea o por teléfono.