Después de haber instalado exitosamente los medidores de agua en su casa, pasado la etapa de registro y recibido todos Documentos requeridos, debe informarse sobre otro procedimiento asociado al funcionamiento de estos dispositivos. Durante los próximos años, disfrutará de su buen funcionamiento (y de sus ahorros), pero después tiempo específico necesitan ser confiables o serán necesarios cambio de contadores de agua. En cuanto al metro agua fría, entonces su verificación debe realizarse después de 6 años, y en el caso de uno caliente, después de 4 años.

¿Por qué revisar el medidor?

Durante la verificación, su medidor de agua será desmantelado y enviado para un examen metrológico, que mostrará qué tan bien funciona y qué nivel de desgaste. Como resultado, dicho medidor será devuelto para una operación adicional o se redactará un acto que indique que se ha vuelto inutilizable y que es necesario reemplazarlo. Todo el procedimiento está consagrado en la ley, así como los términos en que se realiza la verificación.

Los indicadores del contador que se encontrara defectuoso no se tendrán en cuenta, y hasta que, por ejemplo, no se produzca, el propietario estará obligado a pagar de acuerdo con la normativa.

Reemplazo en lugar de verificación

En lugar de desmantelar el dispositivo y pagar por su verificación, puede encargarse de inmediato de que se lleve a cabo reemplazo de contador. Precio ambos procedimientos son aproximadamente iguales, sin embargo, si después de la verificación se le ordena reparar el dispositivo, esto generará gastos innecesarios. Reemplazo del medidor de agua- una situación más frecuente y porque casi el 80% de los medidores no pasan la verificación. Y después de haber esperado un mes por el cual se realizó el examen, lo pagó, en cualquier caso, realizará un reemplazo.

Por ejemplo, reemplazo de contadores agua caliente ocurre en casi una hora y, como resultado, obtiene un dispositivo nuevo con garantía del fabricante.

Reemplazo de un medidor de agua en Moscú también es necesario si aún no ha llegado el momento de la verificación, pero nota que el dispositivo está fuera de servicio. En caso de que se lleve a cabo reemplazo de medidor, precio efectivamente compensado por los ahorros.

¿Cuál es la razón más común para reemplazar un medidor?

Tiempo de reemplazo del medidor puede variar de 2 a 6 años. Hay dos problemas principales que se sabe que cambio de contadores de agua:

1. Calidad del agua. El agua que pasa a diario por nuestro suministro de agua es, lamentablemente, de baja calidad, lo que como resultado puede inhabilitar el medidor en casi dos años.

2. Presión inestable. La mayoría de las casas no están equipadas con un sistema de control de presión de agua. Esto se nota por la presión del agua, que difiere durante el día y la noche. Un cambio constante en esta presión afecta negativamente el funcionamiento de los medidores de agua y se vuelve relevante cambio de contador de agua.

Como resultado de esto, lejos de todos los medidores sobreviven a los 4-6 años garantizados a través de los cuales se lleva a cabo la verificación, y tiempo de reemplazo del medidor se está encogiendo A su vez, la operación de un dispositivo defectuoso no es rentable, en cuyo caso reemplazo de un medidor de agua en Moscú convertirse en la decisión correcta.

Si necesita reemplazar el medidor de agua caliente, entonces, con habilidades tecnológicas mínimas, podrá realizar esta operación usted mismo. Además, debe conocer algunas sutilezas legales, de lo contrario, puede gastar dinero en comprar y reemplazar un medidor de agua caliente en vano.

¿Cuándo debes cambiar tu contador de agua caliente?

Los medidores para el consumo de agua fría y caliente ahora están en casi todos los apartamentos. Los cuerpos legislativos de las grandes megaciudades rusas ya han adoptado leyes sobre la instalación obligatoria no solo de una casa común, sino también dispositivos individuales contabilidad del agua. Estos dispositivos necesitan ser reemplazados de vez en cuando. Pero, ¿con qué frecuencia y por qué motivos?

Las paredes de las entradas de las casas de la ciudad están literalmente llenas de anuncios sobre el reemplazo e instalación de medidores de agua. Los anuncios de instaladores se ven en cada esquina, se colocan en los periódicos, se escuchan en la radio y la televisión. Todos ellos ofrecen persistentemente sus servicios para revisar o reemplazar medidores de agua.

A veces, los anuncios se asemejan a los membretes oficiales de las organizaciones de suministro de agua y las empresas de gestión. Puede ser bastante difícil para un habitante común de la ciudad distinguir las demandas legítimas de las autoridades de una molesta campaña publicitaria. Uno de los argumentos que se da en los volantes es cobrar el agua consumida a la tarifa promedio de un edificio de departamentos si tienes un medidor de “modelo equivocado”.

Sin embargo, antes de pagar dinero a los proveedores de servicios, estudie detenidamente las leyes locales. Quizás su medidor de agua caliente pueda servirle durante mucho tiempo sin reemplazo.

Intervalo de calibración

Hace apenas un par de años, en la capital de nuestro país se canceló el intervalo de calibración obligatorio para los medidores de agua.

Si antes de esta decisión, los medidores de agua fría debían revisarse cada 4 años y los medidores de agua caliente, una vez cada cinco años, ahora se eliminó esta restricción. Por cierto, el procedimiento para verificar medidores en una empresa de terceros puede costar de 900 a 1,6 mil rublos, lo que en algunos casos coincide con el precio de instalar un nuevo dispositivo de control. Las empresas de servicios recurrieron a varios trucos para convencer a la gente del pueblo de que usaran sus servicios sin falta.

Pero una regulación gubernamental que rige el uso de dispositivos de control(de fecha 10 de febrero de 2004 No. 821), ha sido modificada. Ahora los medidores pueden funcionar en apartamentos sin verificación hasta que se rompan.

Por lo tanto, los requisitos de los representantes de las empresas de gestión (al menos en Moscú) para la verificación obligatoria de los medidores de agua no tienen base legal. En cualquier caso, esto es exactamente lo que piensa la oficina del fiscal de Moscú.

Términos de trabajo según el pasaporte técnico.

Sin embargo, si miras en certificado técnico su contador, encontrará en él uno u otro intervalo de calibración. Algunas empresas de servicios justifican la necesidad de contratarles servicios para la sustitución y verificación de contadores precisamente en los términos indicados en la ficha técnica.

En algunas fichas técnicas de contadores de agua no se indican en absoluto los intervalos de comprobación. Esto indica claramente que tanto el medidor de agua caliente como el medidor de agua fría pueden funcionar de manera segura en su casa hasta que se rompan o queden expuestos.

Si el contador miente

Para corregir el hecho de las "mentiras" del contador, también es necesario seguir un determinado procedimiento. Los representantes de una organización de suministro de agua (por ejemplo, Mosvodokanal) pueden encontrar una discrepancia entre sus datos sobre el consumo de agua y la información proporcionada por el propietario de un apartamento o casa. En este caso, pueden iniciar el inicio de una validación de los datos transmitidos o una verificación del medidor de agua en sí.

Primero, la organización de suministro de agua debe redactar un acta y notificar al propietario de la casa o apartamento sobre su contenido. Y solo por mutuo acuerdo de los "fontaneros" y los "propietarios" se puede realizar la verificación de la confiabilidad de las lecturas del medidor de agua.

En el caso de que el error de medición del dispositivo no exceda el especificado en la hoja de datos, los representantes de la organización de suministro de agua se van de casa y usted continúa usando los medidores. Nadie puede obligarlo a reemplazar un dispositivo que funciona correctamente.

Por lo tanto, es necesario reemplazar el medidor de agua caliente solo si se descompone o si los datos que se muestran son claramente inconsistentes, y solo después de que los representantes de la organización de suministro de agua, junto con usted, arreglen la "mentira" del medidor.

¿Por qué se rompen los contadores de agua?

Los medidores de agua fría y caliente se vuelven inutilizables por dos razones principales.

1. De la mala calidad del agua en las tuberías. A pesar de que los filtros gruesos generalmente se colocan frente a los medidores de agua, con el tiempo se obstruyen, los sedimentos acumulados comienzan a desprenderse de ellos y entran al mecanismo interno del medidor. Dentro del contador hay un impulsor (rueda con álabes) que gira sobre un eje. Si entran objetos extraños en el conjunto giratorio, puede fallar.
2. De la interferencia no autorizada. Muchos propietarios de apartamentos o casas, con la esperanza de engañar a la empresa administradora y "ahorrar dinero", recurren a varios "trucos" ilegales. Para hacer esto, se unen imanes a los medidores de agua, se lanza una línea de pesca con cuentas en su mecanismo y se insertan agujas. Algunos tipos de tales intervenciones pueden no sobrevivir al medidor de agua.

Cómo cambiar un contador de agua caliente. Algoritmo

Paso 1. Llame a un representante de la empresa de servicios públicos de agua (organización local de suministro de agua) y, en su presencia, redacte un acta para la producción de trabajo para reemplazar el medidor. El acto debe incluir la fijación de la seguridad de los precintos anteriores y el desmontaje del dispositivo.

Paso 2 Cierre la válvula de cierre, compruebe que no entre agua en el sistema de fontanería.

Paso 3 Con una llave inglesa o una llave inglesa de tamaño adecuado, desenroscar a su vez las tuercas que fijan el contador de agua caliente en su posición.

Durante el funcionamiento, las tuercas pueden “pegarse”, para desenroscarlas, deberá aplicar gran esfuerzo. En los casos más avanzados, las tuercas fuertemente "pegajosas" que fijan el medidor de agua deben cortarse mediante soldadura. En este caso, no puede prescindir de la ayuda de especialistas. Retire el contador.

Paso 4 Limpie la superficie interior de las tuberías de agua adyacentes al sitio de instalación del medidor. Compruebe el estado de las juntas.

Paso 5 Si toma el medidor para verificación, inserte una tubería de reemplazo recta con una rosca externa en lugar del dispositivo anterior, correspondiente a la rosca de las boquillas del medidor. Si está instalando un nuevo medidor para reemplazar uno defectuoso, instale el dispositivo en la unión de la tubería.

Recuerde que puede instalar solo aquellos modelos de medidores que hayan pasado el registro estatal como instrumentos de medición confiables y aquellos que estén aprobados por su organización de suministro de agua.

No olvides colocar goma (preferiblemente silicona, que no se pegue a tubos metalicos) juntas y selle la conexión roscada con cinta selladora.

Paso 6 Apriete las tuercas de fijación (por turnos, 0,5-1 vuelta, mientras sostiene el cuerpo del medidor de agua con la mano).

Paso 7 Abra el agua y verifique que las nuevas conexiones no tengan fugas. Si es necesario, apriete un poco las tuercas de fijación o agregue otra capa de cinta de sellado.

Al reemplazar los medidores de agua, es aconsejable limpiar y enjuagar el filtro con agua corriente al mismo tiempo. Durante el funcionamiento, su cilindro perforado se obstruye con sedimentos.

Si reemplazó el medidor de agua caliente usted mismo (lo que, en principio, está permitido por los documentos reglamentarios existentes), tendrá que registrar este dispositivo usted mismo.

Dar de alta un nuevo contador de agua caliente

Su objetivo es recibir de la empresa administradora u organización de suministro de agua un acto de trabajo realizado y un acto de aceptación del medidor en funcionamiento. Para ello, deberás reunir el siguiente paquete de documentos:

• pasaporte técnico del medidor de agua (este documento se obtiene al comprar el dispositivo);
• acto de probar el funcionamiento del dispositivo (para obtener este documento, deberá llamar a un representante de la empresa de agua).

El representante de la empresa de agua sellará su nuevo medidor, después de lo cual el dispositivo se considerará reparable.

Cambiamos el contador de agua caliente a través de la empresa gestora

Si no quiere o no puede reemplazar el medidor de agua caliente usted mismo, tiene sentido ponerse en contacto con la organización que está obligada a hacerlo (empresa de gestión).

Paso 1. Solicitamos con una solicitud a la empresa de gestión, oa una organización de servicios. Cuando se comunique con una organización de terceros, asegúrese de solicitar una licencia al representante de la empresa para realizar dichas reparaciones. De lo contrario, es posible que deba pagar dinero nuevamente por llamar al asistente "con ayuda". Un artesano calificado de una organización autorizada le proporcionará un contrato con un presupuesto de trabajo, que indicará el trabajo y el equipo necesarios.

Paso 2 Por lo general, los asistentes pueden ofrecer modelos de medidores que se permiten para la instalación. Pero nadie se molesta en controlar los precios de forma independiente y comprar un modelo similar directamente del fabricante. El precio del medidor del distribuidor o del fabricante puede ser significativamente menor.

Paso 3 Acordar el tiempo de trabajo para reemplazar el medidor. Dependiendo del estado de las tuberías de su sistema, puede llevar desde media hora hasta varios días reemplazar el medidor (en el caso de que tenga que realizar trabajos de soldadura).

Paso 4 En presencia de un representante de la organización de suministro de agua, verifique la correcta instalación del medidor. El especialista realizará el sellado y levantará un acta de aceptación del trabajo realizado. Después de eso, lleve el acto y el pasaporte técnico del dispositivo a la oficina de representación de la organización a la que le paga el suministro de agua. Puede ser como una empresa de gestión, una empresa de agua o un único centro de asentamiento.

Puede obtener más información sobre el proceso de reemplazo de medidores en el video de capacitación.

El pago de vivienda y servicios comunales para muchos ciudadanos de nuestro país es un rubro de gasto significativo. Para ejercer un control estricto sobre el pago de la cantidad de recursos consumidos, uno de los cuales es el agua, los residentes de la Federación Rusa comenzaron a instalar medidores en todas partes (si es posible).

Los términos para verificar los medidores de agua fría y caliente están claramente regulados por los actos legislativos vigentes en el campo de la aplicación de la instrumentación. El propietario de la vivienda es responsable de la implementación de dichos procedimientos, por lo que los ciudadanos deben tener información sobre el mecanismo y el momento de su implementación.

Bases para la verificación de instrumentos de medición en el sector de vivienda y servicios comunales

El marco legislativo, que es la base que regula la necesidad de realizar la verificación de los contadores de agua fría y caliente, así como la determinación de su tiempo de funcionamiento, está formado por las siguientes normas:

• Decreto Gubernativo N° 354 “Sobre la prestación de utilidades propietarios y usuarios de locales en edificios residenciales y de apartamentos múltiples”, que define la base para garantizar la unidad de los sistemas de medición en la Federación Rusa;
• Ley Federal N° 261 “Sobre Ahorro de Energía y Mejoramiento de la Eficiencia Energética”;
• Ley Federal N° 102 “Sobre la Garantía de la Uniformidad de las Medidas”.

Dicho procedimiento es obligatorio debido al hecho de que pueden ocurrir cambios durante la operación de los dispositivos y el impacto de factores de terceros en él. Dichos cambios pueden provocar una medición incorrecta del agua que pasa a través de ellos y, como resultado, lecturas incorrectas o inexactas. Factores externos o las razones que pueden provocar la inexactitud son las siguientes:

• uso de agua de mala calidad. En este caso, se entiende por baja calidad la presencia de partículas sólidas microscópicas en su composición, las cuales al pasar por los elementos individuales del medidor de agua, lo desgastan, y el medidor comienza a funcionar incorrectamente;
• el uso de sistemas de comunicación (quizás incluso a escala de toda la ciudad) de calidad inadecuada. Como ejemplo, puede haber un filtro obstruido en un sistema de suministro de agua fría o caliente;
• desgaste del medidor. Dicho proceso bien puede ocurrir antes del final de la vida útil del medidor de agua, independientemente de la calidad del agua. Esto puede ser un error durante el montaje del dispositivo, daños durante el almacenamiento o el transporte, o un mal funcionamiento de cualquier elemento individual;
• daño al contador como resultado de realizar cualquier acción con él por parte de los usuarios. Puede ser un intento de influir campo magnético, u otra acción encaminada a ralentizar su trabajo e indicar un consumo inferior al que realmente fue;
• secado del mecanismo debido al cierre del agua durante mucho tiempo.

Condiciones de verificación

La realización de los trabajos de verificación está establecida por la ley de la siguiente manera:

• para medidores de agua fría - 6 años;
• para caliente, el intervalo de calibración es algo más corto, ya que la exposición a altas temperaturas desgasta las piezas más rápido: es de 4 años.

¿Qué organizaciones pueden calibrar medidores de agua?

Para realizar dichos trámites, puede dirigirse a las siguientes organizaciones:

• Vodokanal, sin embargo, para la verificación, el medidor está desmantelado y es posible que deba esperar un tiempo, además, complete y envíe ciertos documentos, lo que llevará algún tiempo;
• Una organización especial que está certificada (que está documentada) para realizar trabajos de calibración de medidores de agua. El costo de tales servicios es relativamente bajo: para Moscú es de aproximadamente 500 rublos. Además, dicha verificación es conveniente porque los especialistas de la empresa van a la dirección donde está instalado el medidor y realizan todas las mediciones necesarias en el hogar del propietario (oficina, empresa).

También vale la pena señalar un hecho importante que los propietarios de casas y apartamentos olvidan (o no conocen): el período de calibración de los medidores no se establece desde el momento en que se instala y comienza a funcionar, sino desde el día en que se libera y empaquetado en la fábrica.

Así, habiendo comprado un contador de agua que lleva unos tres años en el almacén, y poniéndolo a medir el consumo de agua caliente, habrá que hacer la verificación en un año. Por lo tanto, cuando compre dichos instrumentos de medición, siempre preste atención a la fecha de su producción; esto lo ayudará a evitar costos y trámites prematuros.

Es posible que el resultado de la verificación sea una conclusión sobre el mal funcionamiento del dispositivo y, por supuesto, la imposibilidad de su uso posterior. En este caso, deberá instalar uno nuevo.

Términos de operación de medidores de agua y su reemplazo.

Además de la verificación obligatoria de los contadores de agua, es necesario saber que cada tipo de contador tiene su propia vida útil específica, después de la cual debe ser reemplazado. En promedio, la duración de su operación es de 8 a 15 años (por regla general, los dispositivos domésticos son menos importantes que los importados).

Esta información debe estar incluida en el pasaporte. dispositivo de medición y cuando se acerque el final de la vida útil, el propietario del apartamento o local deberá encargarse previamente del procedimiento de reposición.

El procedimiento para realizar acciones al reemplazar el contador es el siguiente:

1. presentar una solicitud a la sociedad gestora. El reemplazo del medidor, por supuesto, se puede hacer de forma independiente o con la ayuda de una organización de terceros, pero esto lleva mucho tiempo y se emiten aplicaciones adicionales;
2. después de enviar la solicitud, discuta cuándo el maestro hará una visita para hacer un reemplazo, para que alguien esté en casa;
3. el especialista realizará una inspección externa del medidor antiguo, reparará la integridad de su sello y el valor de las lecturas. Luego se instala y sella un nuevo medidor de agua. Después de la instalación, el propietario del apartamento tiene documentos sobre la eliminación del anterior, así como sobre los procedimientos para instalar el nuevo.

En el caso de que, por alguna razón, no cumpla con los plazos para verificar los medidores de agua o necesite reemplazarlos, entonces se puede cobrar el cálculo del pago por consumo de agua teniendo en cuenta las normas por persona que vive en un apartamento o casa.

Video: Condiciones de funcionamiento y verificación de contadores de agua.