Desde que la gente tuvo casas, las ha estado mejorando incansablemente. Una de las formas de aumentar la superficie útil de tu vivienda es una terraza en la azotea. Este útil dispositivo se conoce desde tiempos muy antiguos. En el Antiguo Testamento, hay una instrucción para cercar los techos de las casas por seguridad, ya que casi todas las casas en la antigua Judea tenían un techo plano y una terraza dispuesta sobre él.

Además de una cerca confiable, la construcción de una terraza moderna en un techo plano de una casa privada requiere la solución de muchos problemas:

• cuál debería ser el techo debajo de la terraza;
• cómo arreglar una cerca;
• qué tipo de piso elegir;
• cómo organizar adecuadamente una salida de la casa a la terraza;
• cual sera el diseño.

Las respuestas a todas estas preguntas deben buscarse evaluando las características del lugar donde se proyecta la terraza. Este puede ser el techo de una extensión de la casa, el techo del garaje adyacente a la casa, el techo real de la casa. Por supuesto, es mejor planificar una terraza en la etapa de diseño, pero muchos lograron adquirir este rincón conveniente y útil para relajarse en una casa ya construida.

En muchas ciudades rusas, un fenómeno arquitectónico como una terraza en el techo de una casa está ganando popularidad. Puede equiparlo tanto en una casa privada o en un garaje como en un edificio de varios pisos. El techo sobre el que se equipa la terraza se denomina aprovechado. Puede equipar el área en cualquier diseño utilizando una variedad de materiales. Aprende a convertir la cubierta superior de un edificio en un lugar para pasar el rato con amigos.

Una terraza en la azotea o una terraza deben estar equipadas de acuerdo con ciertas reglas. Para maximizar la vida útil de dicho techo, se debe considerar lo siguiente:

• Material de ejecución. Los revestimientos de pisos, cercas y muebles deben estar hechos de materiales resistentes a la intemperie. La mayoría de las veces, se usa madera para esto, que es resistente a las heladas.
• Impermeabilización. Todos los materiales deben estar impregnados o recubiertos con un agente impermeabilizante para que no se acumule humedad. La madera que ha sido empapada de humedad se pudre rápidamente.
• Canal. El piso debe estar equipado con un desagüe, lo que evitará la acumulación de agua en el techo de una casa privada.
• La seguridad. Al construir una terraza o terraza, se deben observar todas las normas y reglas de seguridad necesarias. Las barandillas se están erigiendo sin falta.

Características de organizar una terraza en el techo de un edificio de varios pisos.

La terraza en el techo de un edificio de apartamentos también debe tener en cuenta todas las características enumeradas, pero se debe prestar mucha más atención a la seguridad. Hay algunas desventajas de organizar una terraza en un edificio de varios pisos:

• Disponibilidad de comunicaciones. Las campanas, las antenas, los acondicionadores de aire y otros servicios pueden interferir con la disposición de la terraza o afectar negativamente el diseño.
• Contaminación. La ciudad tiene un alto nivel de contaminación tanto por polvo como por ruido, por lo que no se puede lograr el máximo confort.
• Visibilidad. Si la casa con terraza en la azotea no es la más alta de la zona, los residentes de las casas vecinas pueden interferir con el descanso.

Pero la mayor desventaja de tal terraza es la complejidad legal del arreglo. El proceso para obtener un permiso para acondicionar una terraza es el siguiente:

• recopilación de consentimientos de cada inquilino de la casa (también se proporciona acceso al lugar de descanso a cada inquilino sin falta);
• estudio profesional de la cubierta del edificio para determinar las cargas admisibles;
• obtener el permiso de la empresa administradora del edificio.

Opinión experta

sergey yurievich

Así, la disposición de la terraza en edificio de apartamentos requiere esfuerzo y tiempo, pero el resultado puede superar todas las expectativas.

preparación de la fundación

El piso de la terraza en el techo debe ser plano, pero no a 0 grados de nivel. Debe existir una pendiente mínima para garantizar el escurrimiento del agua. El hormigón de poliestireno o el hormigón de arcilla expandida ayudarán a establecer un ángulo de 1-2 grados.

La base debe tener varias capas protectoras. La barrera de vapor de una membrana especial salvará el piso de la descomposición. La impermeabilización no permitirá que la lluvia y la nieve mojen la base del piso. No siempre se utiliza aislamiento térmico, sin embargo, en invierno, debido al techo frío, la temperatura en la casa será más baja. El mejor material de aislamiento térmico es la espuma de poliestireno. El revestimiento del piso es un material para techos, que puede elegir entre una variedad de opciones.

colocación de pisos

Los pisos ayudan a mejorar significativamente la apariencia de la terraza. Es lo que básicamente determina el estilo en el que se realizará el techo explotado. La dificultad radica en elegir un material de piso que sea resistente a las influencias atmosféricas y biológicas. El piso en el techo de la casa se puede cubrir con uno de los siguientes materiales:

• Baldosas de cerámica. Resistencia, estética, durabilidad. Pero el material tiene mucho peso, por lo que no es adecuado para todos los edificios.
• Tarima especial para terraza. Material natural resistente a la humedad que creará un ambiente acogedor. La desventaja es el alto costo. El mejor material es el alerce.
• Termomadera. Madera tratada a muy altas temperaturas y presiones. Material fuerte, duradero, resistente a la intemperie, pero no barato.
• Tablero de madera-polímero. Un material artificial que le permite revestir de forma económica el suelo debajo de un árbol. La instalación es rápida y facil.

Esgrima

Por razones de seguridad, la terraza en el techo de incluso una casa de un piso debe estar equipada con una cerca. Puedes hacer un parapeto de lo más diferentes materiales, el más popular de los cuales es la madera. El diseño más simple consta de balaustres y pasamanos. Ambos elementos pueden tener una forma diferente, lo que le permite crear un diseño individual de la cerca.

Las barandillas forjadas enfatizarán el estado del inquilino, ya que su costo es bastante alto. Le dan al edificio un aspecto sólido y lo mantienen durante muchos años.

El parapeto de aluminio o acero es el tipo de cercado más moderno.

Un diseño popular consta de postes, un travesaño horizontal y placas de vidrio fijadas entre los postes. Una terraza con una cerca de este tipo se verá moderna y elegante.

si un especificaciones los edificios lo permiten, la cerca se puede erigir a partir de balaustres y pasamanos de hormigón o de losas monolíticas. Esto creará una atmósfera de lujo y aumentará la confiabilidad de la terraza.

Opinión experta

sergey yurievich

Construcción de casas, dependencias, terrazas y porches.

La altura de la cerca debe ser de 100 cm según los estándares SNiP.

Techo sobre la terraza

La terraza debe estar equipada con un techo que proteja de la lluvia y el sol abrasador. El techo es una parte integral si el sitio está equipado con equipo de ejercicio, una cama o un área para sentarse, o si se opera para otras necesidades.

Estacionario

Un techo sólido fijo puede oscurecer una habitación con ventanas que dan a una terraza, lo que reducirá la temperatura y la iluminación en la misma. Si es posible instalar un sistema fijo de ventanas reforzadas, esta opción será la más confiable. El material será costoso, pero será posible obtener un diseño práctico y confiable. La instalación de una estructura permanente lleva mucho más tiempo que otras opciones y se utiliza una gran cantidad de materiales para ello. Por lo tanto, tales techos son raros. El resto de opciones son más cómodas y prácticas. En el techo del garaje, rara vez se encuentran estructuras estacionarias, ya que esto requiere la construcción de bastidores o paredes.

Corredizo

más práctico y versión moderna el techo de la terraza es un techo retráctil. Un paraguas no permite cubrir toda el área de la terraza, el toldo es una opción poco confiable, ya que el diseño puede no resistir viento fuerte, y el techo fijo bloqueará la luz del sol. El techo retráctil le permite dejar solo una pequeña sombra para los vacacionistas en un día soleado y proteger completamente la terraza de las gotas de agua bajo la lluvia. En este caso, puede cambiar la forma y el tamaño de la estructura del techo.

La mayoría de la gente instala un techo fijo que continúa con una estructura retráctil. Así, es posible obtener el lugar más conveniente y funcional para relajarse, lo que le permite ahorrar dinero, ya que los techos corredizos son de bajo costo.

pabellón

El más fácil de instalar es un dosel. Utiliza materiales ligeros que se pueden montar y desmontar rápidamente. El dispositivo de una terraza en un techo con marquesinas permite crear un diseño individual y único. El color del material del dosel debe coincidir con el general. colores terrazas y techos. Una amplia variedad de materiales le permite equipar una terraza en cualquier diseño. El dosel cubre la terraza solo parcialmente, por lo que resulta una gran transición del interior al paisaje.

Más populares son los toldos de temporada, que son muy fáciles de instalar. Para la temporada cálida, se adjuntan a bastidores especiales. En invierno, el dosel se guarda en la casa para que el frío y la humedad no estropeen el material.

Opinión experta

sergey yurievich

Construcción de casas, dependencias, terrazas y porches.

Uno de los tipos de toldos son los toldos. Sin embargo, la funcionalidad y caracteristicas de diseño el marqués los distingue en una especie separada.

marqueses

El toldo es un tejido impregnado de una composición hidrófuga con acrílico, tensado sobre un marco de aluminio. Tal techo protege completamente de la lluvia, así como de la luz solar directa. Una habitación con ventanas que den a la terraza tendrá una temperatura del aire óptima y suficiente iluminación.

Imágenes: fuentes públicas.

La terraza en el techo de la casa es una gran oportunidad amplíe el espacio habitable, agregue una cómoda zona de estar con aire fresco, cree un lugar acogedor para una cena romántica o, por ejemplo, una plataforma de observación que ofrezca una hermosa vista de la ciudad. Sea cual sea la opción que elijas, la terraza en la azotea de la casa sin duda tiene un gran número de ventajas que no dejarán indiferente a nadie. Es por eso que decidimos preparar para usted ejemplos inspiradores de cómo organizar un área de recreación en la azotea.

La terraza se puede ubicar tanto en el techo de una casa privada como en el techo de un edificio de apartamentos. Hoy consideraremos ambas opciones, y también nos detendremos en algunas características específicas de la disposición de cada una de ellas.

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Cómo hacer una terraza en el techo de una casa privada.

Al organizar una terraza en el techo de una casa privada, se deben considerar las siguientes características:

• Material de ejecución debe distinguirse por una mayor resistencia a las influencias atmosféricas y biológicas. La madera más utilizada, o más bien alerce y roble. Estas razas no temen a la nieve ni a las heladas. Además, a menudo se da preferencia a las razas exóticas, por ejemplo, iroko. No se recomienda utilizar abeto y pino como material principal. Estas razas requieren cuidados adicionales después de varios años de operación.
• En el suelo de la terraza debe haber drenaje planeado. Esta es una condición muy importante que evitará la acumulación de agua en el techo.
• Además, el área de recreación debe estar equipada de acuerdo con los estándares seguridad. En consecuencia, es imperativo utilizar barandillas o vallas.
• Impermeabilización- el último pero no menos importante punto, al que también se debe prestar especial atención.

Diseño

Ahora llega el turno de crear un espacio cálido y acogedor. La madera, el ladrillo y la piedra se utilizan a menudo como materiales de acabado. El árbol se distingue por sus propiedades estéticas. A su vez, los otros dos materiales también tienen una resistencia muy alta, lo que te ahorrará trabajos de reparación adicionales en la terraza. Las vallas, además de su función principal, suelen ser un elemento de decoración. Entonces, por ejemplo, las barandillas pueden actuar como un pequeño macizo de flores si son lo suficientemente anchas. En consecuencia, las flores harán que el espacio sea más brillante. Las cercas de madera a menudo están cubiertas con tallas. Las barandillas también están permitidas varias plantas(uvas, rosas trepadoras…).

Registro legal

En cuanto al registro legal de la terraza en la azotea de la casa, en este caso no tendrás ningún problema, ya que la terraza se está arreglando en el sector privado, cuyos derechos te pertenecen en su totalidad. Pero en cuanto al diseño de la azotea. edificio alto, entonces la situación es un poco diferente ... Analizaremos este aspecto con más detalle a continuación.

Terraza en la azotea de un edificio de apartamentos

Es posible equipar una terraza en el techo de un edificio de apartamentos, pero esto es algo más difícil. Se deben tener en cuenta las siguientes características:

• paisaje tecnogénico. En el techo de cualquier casa, necesariamente hay varios sistemas de escape, aire acondicionado, antenas, en otras palabras, comunicaciones. En algunos casos, pueden convertirse en un obstáculo.
• Contaminación. Dado que la casa está ubicada en la ciudad, será muy difícil evitar el ruido y el polvo sin una disposición de espacio adicional.
• Visibilidad. Una vez más, la ubicación en la ciudad proporciona una buena visibilidad desde las casas vecinas.
• Y, por supuesto, en este caso, necesariamente se tienen en cuenta los aspectos que antes considerábamos: materiales de ejecución, impermeabilización y seguridad.

Diseño

En cuanto al diseño, la situación es muy similar al diseño de la terraza en el techo de una casa privada. La principal diferencia es una gran cantidad de elementos de comunicación diferentes que deben disfrazarse u ocultarse de alguna manera, pero al mismo tiempo se observaron todos los requisitos de diseño. Además, los asistentes suelen subir al techo. Por lo tanto, es necesario crear un espacio cerrado que tenga un buen aislamiento acústico, que suprima los ruidos de la ciudad, así como los sonidos de varias unidades exteriores y acondicionadores de aire.

Registro legal

Probablemente, tenga una pregunta: ¿es posible usar el techo de un edificio de varios pisos para arreglar una terraza? Oh, por supuesto. Sin embargo, esto es algo más difícil que en el caso anterior. Según la ley, las cubiertas de los edificios de varias plantas se clasifican como propiedad comun. En consecuencia, para obtener el derecho de construir, es necesario obtener el permiso de todos los residentes de esta casa. Tenga en cuenta que la terraza será parte de la propiedad común y todos los vecinos tendrán acceso a ella. Además, será necesario coordinar la construcción con la empresa administradora de esta casa. También es necesario realizar un estudio del piso, las cargas deben coordinarse ... Todo esto llevará mucho tiempo, pero créanme, ¡el resultado vale la pena!

Las ventanas panorámicas también ofrecen la misma hermosa vista de la ciudad. Escribimos sobre ellos en un artículo separado: Sala de estar con ventanas panorámicas: 25 ejemplos inspiradores. Tal vez sea de su interés.

La presencia de un techo transparente cerca de la terraza es, sin duda, la ventaja de cualquier estructura de este tipo. La instalación de estructuras que dejen pasar total o parcialmente la luz a la terraza garantizará el confort interior, además de mejorar la iluminación de las estancias interiores de la casa. Al mismo tiempo, se imponen ciertos requisitos a las estructuras de transmisión de luz:

• Asegurar un indicador normal de iluminación de la terraza, teniendo en cuenta la cantidad requerida de luz solar;
• Asegurando la protección de algunas áreas de la terraza de la exposición directa al sol;
• Posibilidad de eliminación fácil y rápida de suciedad, nieve, agua de la superficie del techo;
• Facilidad de operación de estructuras, su mantenibilidad;
• Nivel de fuerza adecuado.

Opción de terraza con techo transparente.

El techo transparente de la terraza puede tener más forma diferente: cúpula, pirámide, pendiente, arco, superficie plana, etc. Para terrazas, los expertos recomiendan hacer techos transparentes a partir de sistemas de perfiles, cuyo uso le permite formar un techo de cualquier forma: de un solo tono, de dos tonos, abovedado y muchos otros tipos. Muchos fabricantes estarán encantados de ofrecerle opciones típicas de uso, que no requerirán serias costos financieros y dificultades de instalación. Por supuesto, si la terraza tiene una forma compleja, en este caso, los especialistas se verán obligados a desarrollar proyecto individual sistema de perfiles, lo que supondrá costes adicionales.

El sistema de perfiles en el que se instalará el techo transparente de vidrio puede estar hecho de diferentes materiales.

Si el tramo es lo suficientemente grande, se utilizan perfiles de acero de alta resistencia. Si la terraza es pequeña, entonces los perfiles de aluminio más ligeros son bastante adecuados.

En los casos en que se instala un sistema pequeño, se utilizan perfiles de plástico que están diseñados para una carga ligera. Los perfiles de este tipo se pueden usar no solo con vidrio, sino también con otros tipos de materiales que transmiten la luz.

Materiales transparentes para cubierta de terraza

Como se señaló anteriormente, un techo transparente se puede hacer de una variedad de materiales. Los fabricantes modernos para sus sistemas de perfiles utilizan con mayor frecuencia vidrio colado, ventanas estructurales de doble acristalamiento y diversos materiales a base de polímeros. La elección de uno u otro tipo de material está determinada por la necesidad funcional y muchos otros factores individuales.

Los techos completamente de vidrio sobre las terrazas son bastante raros. Tales soluciones son extremadamente difíciles de implementar y requieren costos importantes, porque cada vez es necesario desarrollar un proyecto separado y llevar a cabo una instalación muy compleja. Después de todo, si el techo de la terraza es de vidrio, entonces consiste en ventanas de doble acristalamiento o bloques de vidrio individuales. Las ventanas de doble acristalamiento en este caso se presentan en forma de dos o más vidrios, entre los cuales puede estar un gas inerte en la cámara formada, lo que unido a la estanqueidad de toda la estructura proporciona un alto nivel de aislamiento térmico. Es por eso que estas soluciones se recomiendan para su uso en terrazas donde hay aislamiento y calefacción (es decir, para locales adosados ​​para operación durante todo el año).

La opción más democrática son los materiales poliméricos.

El techo transparente de las mismas está instalado en muchas terrazas de nuestro país. Diseños similares están hechos de cloruro de polivinilo o policarbonato. Estos materiales son diferentes nivel alto resistencia a los cambios de temperatura, son completamente inertes a la humedad, tienen un peso pequeño, por lo que los propios propietarios los montan fácilmente en las terrazas.

Techo de polímero de una terraza luminosa.

El uso de materiales poliméricos en la construcción privada puede ahorrar significativamente en trabajos de instalación y reparación. Los materiales poliméricos (PVC, policarbonato y otros) no solo tienen un costo muy accesible, sino que también se presentan en mercado moderno modelos interesantes e inusuales que difieren significativamente entre sí. Esto le permite hacer estructuras exteriores muy atractivas para uso privado y público del mismo policarbonato.

Terrazas cubiertas transparentes de policarbonato estructurado y monolítico

En la construcción de viviendas modernas, si los propietarios de la casa necesitan un techo transparente en la terraza, entonces optan por el policarbonato estructurado, que tiene muchas ventajas.

Un techo transparente de vidrio de dimensiones similares costará varias veces más y no será posible instalarlo usted mismo.

Al mismo tiempo, los techos de policarbonato brindan los siguientes beneficios por el uso de este material:

• El material proporciona una carga mínima sobre las estructuras de soporte, ya que tiene un peso reducido (no más de 4,5 kg por m2). Esta circunstancia amplía significativamente las posibilidades de diseño, lo que también es importante dado el relativo bajo costo de este material polimérico;
• El policarbonato, independientemente de su tipo, tiene características bastante altas en términos de aislamiento térmico;
• A pesar del bajo peso, el material tiene una sólida capacidad de carga;
• Al usar policarbonato, incluso puede hacer una estructura arqueada, porque el material es bastante flexible y duradero;
• Los fabricantes de policarbonato suelen dar más de 10 años de garantía por el uso normal del material;
• El material no se enciende cuando se expone a una llama directa y es inerte a los productos químicos más comunes.

Por eso, un techo de policarbonato transparente es mejor en muchos aspectos que uno similar de vidrio, a pesar del alto costo y atractivo estético de este último.

Cómo hacer un techo transparente con tus propias manos.

Ya se ha dicho anteriormente que un techo transparente de vidrio para una terraza solo puede ser realizado por profesionales y utilizando equipos especiales. Al mismo tiempo, cuando usa policarbonato, puede hacer un techo muy bueno para una terraza con sus propias manos, sin recurrir a la ayuda de especialistas costosos.

Antes de comenzar la instalación de láminas de policarbonato, es imprescindible considerar los soportes de soporte para el techo.

Techo transparente tecnológico.

Los expertos señalan que para los techos transparentes no se recomienda encarecidamente el uso de vigas de soporte gruesas, ya que estropearán toda la apariencia del material. Los trabajos de instalación de policarbonato se llevan a cabo en la siguiente secuencia:

1. El primer paso es medir el techo de la estructura de la terraza. margen material para techos debe llevarse a cabo de tal manera que sea posible colocar láminas de policarbonato con una superposición de 1-1,5 cm.
2. Después de eso, se deben perforar agujeros para sujetadores (tornillos autorroscantes, tornillos) en el policarbonato. El diámetro de los orificios a perforar debe exceder el diámetro del sujetador en 3-4 mm.
3. A continuación, debe atornillar los tornillos, fijando así las láminas de policarbonato en el techo. Para no estropear material de plastico, no aplique demasiada fuerza mecánica al apretar los tornillos. Todo debe ir despacio y con claridad.
4. Al instalar láminas de policarbonato entre la pared y el techo, es necesario colocar tapas de plástico y juntas tóricas. Para proporcionar un sellado adicional, generalmente se usa un tipo perfilado de poliestireno.
5. Si hay una ligera pendiente del techo, entonces el espacio formado debajo de la superposición de láminas de policarbonato debe llenarse con sellador.

Al mismo tiempo, las láminas de policarbonato se pueden sujetar mediante perfiles. Para hacer esto, los perfiles de conexión y extremos se unen a las vigas, que corresponden en tamaño a las láminas de policarbonato. Después de eso, los limitadores de plástico se fijan a una distancia de 2-3 cm del borde del perfil y se instalan láminas de policarbonato en las ranuras del perfil. En este caso, es necesario asegurarse de que se observe un espacio de 5-6 mm entre el material y el perfil, que se requiere en el caso de la expansión del policarbonato cuando se expone a altas temperaturas. Las hojas se sujetan con la ayuda de abrazaderas de perfil especiales. Después de eso, puede quitar la película protectora e instalar los tapones.

Elementos del techo transparente de la terraza.

Antes de comenzar a trabajar en la instalación de un techo de terraza de policarbonato, se recomienda elaborar un proyecto para la estructura futura.

Si esto no se hace, a simple vista es bastante difícil realizar un trabajo tan complejo y no estándar con material inusual para muchos. El costo de las láminas de policarbonato en el mercado moderno es relativamente bajo, por lo que no sorprende el uso generalizado de estos materiales. Se utilizan no solo para arreglar el techo de la terraza, sino también como un toldo para un garaje improvisado, un porche, un parque infantil, etc. El material es bastante versátil.