¿Qué has podido hacer durante este tiempo? ¿Hay algún retraso en el horario? ¿Qué está pasando en el sitio de construcción ahora?

Ahora se está llevando a cabo la preparación de ingeniería del sitio de construcción. Se están creando caminos de acceso. Ya hay campamentos de construcción, estamos trayendo redes de ingeniería para el futuro complejo.

Nuestro primero y objeto principal- la torre en sí. Para su construcción, los trabajos de construcción e instalación se llevan a cabo principalmente de dos tipos: la construcción del llamado muro en el suelo, es decir, la cerca protectora del foso para la futura fundación de la torre, y la fundación de la fundación en sí mismo en forma de un campo de pilotes. La base será muy poderosa, por lo que usamos pilotes inusuales. El diámetro de cada uno es de 2 my se hunden en el suelo entre 72 y 82 m (esto es comparable a la altura de un edificio de 35 pisos). En total, habrá 260 pilotes perforados debajo de la base de la torre. Además, estas pilas no se martillan: primero, se perforan pozos para ellas, se realizan fijaciones fotográficas y mediciones, y luego se sumergen marcos de acero en los pozos, que se vierten con hormigón. Dado que el proyecto se está implementando en la costa, casi en el agua, lo que más nos preocupa es la protección confiable de las estructuras contra la penetración del agua. Es bastante difícil, pero hasta ahora no ha habido situaciones críticas. No hay un retraso significativo en el cronograma, pero nos gustaría que algunos trabajos se realicen más rápido.

La siguiente etapa es la instalación de un sistema de espaciador de foso, es decir, fijaciones de pared transversales adicionales, para que sea posible comenzar a hacer la base. La profundidad del tajo será de 21 m, esperamos que las obras estén terminadas en octubre del próximo año.

- ¿Cómo se construirá y pondrá en funcionamiento todo el complejo del Centro Lakhta? ¿Colas?

No, construiremos todos los objetos al mismo tiempo. Dado que la construcción de la torre en sí es un proceso más largo y es necesario brindar acceso a equipos pesados ​​de gran tamaño, comenzaremos a construir los edificios adyacentes un poco más tarde. La puesta a punto de todos los edificios del complejo será con un desfase de unos seis meses, y los pondremos todos en funcionamiento al mismo tiempo. Creemos que nadie podrá trabajar normalmente en las oficinas que estarán ubicadas en la torre si hay obras en los alrededores.

¿Cómo se planea resolver el problema de dotar al complejo de infraestructura de ingeniería? ¿Y a expensas de quién se construirá?

Toda la infraestructura de ingeniería está diseñada y construida a nuestro cargo. El costo de estas instalaciones ascenderá a alrededor de 1,5 mil millones de rublos. Actualmente, se está trabajando en el colector de alcantarillado principal y la organización del sistema de suministro de energía.

Una vez que se complete la construcción, transferiremos toda la infraestructura de ingeniería (un colector, una subestación eléctrica) al resto de la ciudad, y aproximadamente una cuarta parte utilizará las capacidades para nuestras necesidades. El resto: para proporcionar recursos para los territorios adyacentes del distrito de Primorsky.

- ¿Está previsto bloquear el tráfico durante la construcción del complejo?

Nuestras instalaciones están ubicadas al lado de una carretera del gobierno. No se puede tapar. Hasta el momento, la entrega de materiales se realiza de noche y no molesta a la población local. Pero para la primavera del próximo año, cuando estemos trabajando en los cimientos de la torre, la situación con el volumen de bienes entregados cambiará, ya que comenzaremos la construcción de la parte sobre el suelo de la torre y un edificio multifuncional. Tendremos que traer productos de gran tamaño y largos. Pero en este caso, no hay razón para preocuparse. En primer lugar, confiamos en la forma de envío por mar. Y en segundo lugar, actualmente estamos trabajando con el Comité para el Desarrollo de la Infraestructura de Transporte sobre el tema de los giros en U adicionales en la autopista Primorskoye. Y si la ciudad nos cumple en esto, es posible que aparezcan antes de que finalice el próximo año. Se planea un giro en U debajo del viaducto detrás del anillo del tranvía en la calle Savushkina, y el segundo, entre la autopista Primorskoye y la calle Primorskaya.

- ¿Hay algún rascacielos en Europa similar o similar a tu proyecto? ¿Qué tiene de especial el edificio?

- "Lakhta Center" será el edificio más alto de Europa, y en tal latitud geográfica - en el mundo. En Inglaterra, por ejemplo, se están construyendo rascacielos con una altura de 260-270 m, en nuestro país, 465 m.

En nuestras condiciones climáticas del norte, durante la construcción y operación de rascacielos, nos enfrentamos a cambios repentinos de temperatura durante el día, alta humedad. Por ejemplo, en San Petersburgo hay un objeto como una torre de televisión, su altura es de 326 m, lo que significa que inevitablemente también encontraremos todas las características que existen ahora durante su funcionamiento y, por lo tanto, debemos "establecer" su solución. en el proyecto mismo. Entonces, en los días nublados, la torre de televisión está medio cubierta de nubes. A nosotros nos pasará lo mismo. Al mismo tiempo, la torre de televisión tiene un tipo de estructura completamente diferente. El glaseado de la parte superior y de la aguja de nuestra torre, la garantía de los parámetros climáticos en el interior del edificio durante las oscilaciones medias diarias de la temperatura, la limpieza de las fachadas, son solo algunos de los problemas a resolver.

- Por cierto, ¿cuál será el acristalamiento de la torre? Los defensores de la ciudad han acusado repetidamente al proyecto de ser visible contra el fondo de edificios históricos, especialmente si el vidrio es un espejo.

Las fachadas exteriores del edificio serán transparentes. Y no afectarán la percepción de las perspectivas históricas. Además, la ciudad ha cambiado hace mucho tiempo: ya no corresponde a las vistas de hace quince años.

Las fachadas internas estarán con un ligero revestimiento de espejo, pero no "deslumbrarán". Además, las ventanas de doble acristalamiento en el edificio estarán hechas del llamado vidrio curvo: no tendrá una superficie recta, sino curva. El área de cada ventana de doble acristalamiento será de 11 metros cuadrados. metro.

- ¿Cómo piensas lavar ventanas a tal altura?

Actualmente estamos considerando varios métodos. Según el proyecto, las fachadas casi no tienen estructuras paralelas. Los ejes verticales se estrechan o se expanden. Una de las opciones que se están considerando es el uso de "cunas" o cabinas sobre rieles, sobre columnas de carga externas. Las cunas estarán equipadas con un mecanismo especial por debajo del nivel del piso, que permitirá cambiar el ancho de las ruedas de transporte.

- ¿Qué otras tecnologías modernas se utilizarán durante la construcción y la operación posterior?

La torre tiene un sistema especial de aire acondicionado. En todo el edificio, queremos crear un uniforme cómodo régimen de temperatura y la humedad, organizan el flujo de aire a través de las estructuras externas. Los sistemas inteligentes de control de clima redistribuirán el exceso de calor desde el lado soleado del edificio hacia el lado oscuro, de modo que la temperatura y la composición del aire sean iguales en todas las habitaciones y absolutamente cómodas para las personas en ellas.

- ¿Ya se sabe cuántos pisos habrá en Lakhta Center?

Nuestro edificio tendrá ochenta y seis pisos, más una aguja. Actualmente se está desarrollando su diseño. Para tener información confiable sobre las cargas externas, se realizan pruebas aerodinámicas a nuestro pedido en laboratorios en Canadá, es decir, en una latitud geográfica similar. Se realizó un modelo reducido del edificio, se simulan las condiciones bajo las cuales se operará la torre y sus estructuras: fachada, aguja, etc.. Además del condensado, también recordamos las cargas de viento. Más organizaciones están involucradas en los experimentos, y tenemos el apoyo científico más serio para el proyecto.

- ¿Y qué pasará en el último piso ochenta y seis?

Plataforma de observación y restaurante giratorio. Queremos instalar ascensores de alta velocidad, con la ayuda de los cuales será posible subir o bajar en no más de un minuto. Dada la carga en horas pico, estamos considerando la posibilidad de adquirir ascensores de dos pisos.

- ¿Cuáles son sus requisitos para el contratista general de la construcción, que debe elegir antes de fin de año?

Sí, realmente nos gustaría decidir sobre un contratista general, idealmente antes del 29 de diciembre. Pero no tendremos tiempo de firmar el contrato antes de fin de año. Creemos que las organizaciones extranjeras que han implementado al menos tres proyectos grandes con una altura de objetos de más de 250 m pueden hacer frente a ese trabajo más rápidamente. Por lo tanto, tenemos un círculo muy estrecho para la selección, y la experiencia y el conocimiento serán el criterio más importante. .

- ¿Cuántos trabajadores habrá en el sitio de construcción y dónde planea ubicarlos?

Ahora empleamos personal calificado de Rusia y Europa occidental. El trabajo que realizamos requiere de conocimientos técnicos especiales. Además, casi todos ellos se realizan en sofisticados equipos de alta precisión. Hoy, el número total de trabajadores en el sitio es de 250 personas. En cuanto a las etapas posteriores de construcción, será necesario atraer personal adicional. Pero ya hemos decidido que el alojamiento y el transporte de los trabajadores serán centralizados, es decir, nadie permitirá que vivan en la obra y se dispersen por el barrio.

Texto: Svetlana Kovalenko

Dicen que los rascacielos tienen la culpa del global crisis economicas. El Centro Lakhta de 462 metros en construcción en San Petersburgo también fue acusado de destruir insectos raros, cera de pantano, gansos migratorios y un posible tsunami en el Golfo de Finlandia. Incluso se discutieron los riesgos neotectónicos de la construcción de un rascacielos.

Algunos cuentos de hadas y leyendas se han hundido en el olvido. Pero a medida que se construía el Centro Lakhta, aparecieron mitos y leyendas tecnológicas. Los constructores del Centro Lakhta junto con Fontanka están listos para hablar sobre ellos.

1. No se pueden construir rascacielos en suelo de San Petersburgo.

Sí, se cree que los suelos de San Petersburgo son muy difíciles, incluso caprichosos. Sin embargo, la ciencia de la ingeniería moderna y la geotecnia son capaces de construir edificios de cualquier altura y en cualquier lugar, en cualquier suelo, incluso en la arena o en el mar.

Investigación del principal instituto del país para estudios subterráneos NIIOSP que lleva el nombre. NUEVO MÉJICO. Gersevanov demostró que solo los 20 metros superiores son débiles, y luego hay una capa de arcillas vendianas de la era Proterozoica. Las arcillas vendianas son similares en características a las rocas.

La arquitectura "copia" mucho de la naturaleza. La base subterránea del edificio es una especie de sistema de raíces. Los colosales pilotes del rascacielos, como raíces, descienden a una profundidad de 82 metros, y la longitud total de todos los pilotes que sostienen el rascacielos es de más de veinte kilómetros.

Sobre los pilotes hay una cimentación monumental en forma de "caja" de 17 metros de altura, que incluye dos losas monolíticas de hormigón armado con un espesor total de 5,6 metros (tres veces la altura de una persona). ¡Sostenibilidad garantizada!

2. En Rusia no saben cómo construir rascacielos, incluso las columnas en Lakhta Center están torcidas.

El "Centro Lakhta" pertenece a la categoría de rascacielos en espiral y tiene una forma retorcida compleja. Las columnas que crean esta forma realmente tienen curvas y pendientes. Cuando la fachada los cierra, el efecto de "torsión" se manifestará aún más claramente. La estricta verticalidad del edificio en su conjunto la proporciona el núcleo central. Los topógrafos controlan estrictamente la precisión de su construcción, incluso con la ayuda de la tecnología espacial. La desviación máxima permitida de toda la estructura del rascacielos de la vertical a lo largo de toda la altura no es más de 6 milímetros. No todos los edificios de poca altura pueden presumir de tal precisión en la construcción.

3. Las fachadas de vidrio son vulnerables a los elementos: los visitantes del complejo correrán el riesgo de que les caigan vidrios sobre la cabeza.

Las fachadas de vidrio de Lakhta Center están diseñadas y fabricadas específicamente para un edificio único, teniendo en cuenta vientos extremos, lluvias, heladas y tormentas.

Antes de iniciar la producción, las ventanas de doble acristalamiento se sometieron a pruebas de resistencia y hermeticidad bajo la presión del agua, el fuego y las corrientes de aire. Y con honor pasó la prueba. No se pueden romper en fragmentos, ya que hay una película en la estructura multicapa. Así que en dos años será posible caminar con seguridad por las plazas del Centro Lakhta y admirar el reflejo de la ciudad y el cielo de San Petersburgo en las fachadas con una superficie total de más de 130.000 metros cuadrados.

4. El "Centro Lakhta" se quemará hasta que los bomberos lleguen a los pisos superiores.

Lakhta Center utilizará un innovador sistema de extinción de incendios por agua nebulizada (TRW), y todos los materiales utilizados en la construcción serán incombustibles o con una protección contra incendios confiable. Sin embargo, hay miles de sensores de control en el edificio, la evacuación está bien pensada: cuando se activa una alarma, se bombea aire a las escaleras en el centro del edificio, lo que elimina el humo. Es suficiente que las personas en el edificio den unos pocos pasos hasta las escaleras más cercanas, y ya están a salvo. El núcleo del edificio, por donde discurren las escaleras, está hecho de hormigón armado, que se sabe que no es inflamable.

5. Un edificio tan alto puede ser arrastrado por el viento o destruido por un terremoto.

No puedo. El proyecto tiene en cuenta tanto los vientos huracanados, como los terremotos (los cuales son extremadamente raros e imperceptibles en nuestra región), e incluso las catástrofes. El Centro Lakhta tiene el diseño más moderno para la estabilidad del rascacielos. La "inviolabilidad" la proporciona un núcleo de hormigón armado con un espesor de pared de casi un metro, estabilizadores (pisos especiales para la distribución horizontal de la carga) y columnas externas. Este diseño salvará a la torre de casos más extremos, como un ataque aéreo. El diseño del edificio elimina el llamado "derrumbe progresivo". Con la eliminación de un tercio de los elementos de carga, el edificio permanecerá estable.

6. Para subir o bajar hay que esperar un ascensor durante horas.

Parque de transporte vertical "Lakhta Center" - 100 ascensores. De estos, hay 38 en el rascacielos.El tiempo de espera de los ascensores de pasajeros no supera los 40 segundos. La velocidad de movimiento de los ascensores es de hasta 8 metros por segundo. Este es el nivel de los estándares mundiales para rascacielos.

7. Lleva varios años lavar toda la fachada.

Por supuesto, una persona con un trapo pasaría varios años limpiando las fachadas de un complejo así. Pero los rascacielos no se lavan así. Para ello, Lakhta Center cuenta con todo un equipo de arandelas y un sistema único de mecanismos de elevación angulares y rectos que pueden “pasear” por los raíles instalados en las nervaduras de la torre, que repiten la forma “retorcida” de un rascacielos. La época de pulido es tradicionalmente primavera y otoño.

8. En los pisos superiores de la torre y en la plataforma de observación, los visitantes sufrirán mareos, se marearán.

Sí, los rascacielos se balancean. Por ejemplo, el Burj Khalifa de 828 metros "camina" 1,2 m hacia los lados, la torre de 374 metros en el complejo de la Federación en la ciudad de Moscú - 0,7 m, y la torre de televisión Ostankino - generalmente 2,25 m "Centro Lakhta" en viento fuerte puede desviarse en la parte superior hasta 46 cm de la vertical. Y al nivel de la plataforma de observación, las desviaciones son de solo 27 cm, apenas puedes sentirlo.

9. Los pájaros chocarán contra el rascacielos.

Hay momentos en que los pájaros chocan contra los edificios. Las aves están desorientadas por la luz brillante y las superficies lisas de los espejos de los rascacielos: los árboles se reflejan perfectamente en ellos.

En nuestro rascacielos de San Petersburgo no hay peligro principal de aves: fachadas espejadas. Y la arquitectura misma del edificio (costillas de borde, bordes de ventanas de doble acristalamiento) lo hace notable para las aves. La iluminación del Centro Lakhta es tenue, y cuando las aves migren, se usará un cierto esquema de color e intensidad de la iluminación "aterradora".

10. El Centro Lakhta estará lleno de basura, de lo contrario, deberá sacarse las 24 horas o se asignará uno de los pisos subterráneos para el almacenamiento de basura.

Sí, una persona tira basura, pero está limpia donde la limpian. El "Centro Lakhta" tiene una eliminación de residuos selectiva (separada) al vacío, que permite reducir la cantidad de basura eliminada en aproximadamente 20 veces, y al mismo tiempo sistemas neumáticos de transporte de residuos o, como también se les llama, sistema de eliminación de residuos al vacío. , recolecte los desechos utilizando el flujo de aire a través de una tubería subterránea, como una aspiradora. Luego son triturados, prensados ​​y exportados. Se excluyen el olor, la suciedad, el ruido, las ratas y las infecciones relacionadas.

El rascacielos Lakhta Center se elevó 35 pisos (147 metros) y estableció un nuevo récord entre todos los edificios en San Petersburgo.
Hay un edificio arriba: la torre de televisión, pero esto no cuenta. Además, en 2017 el edificio será 2 veces más alto y para 2018 la altura del rascacielos será de 462 metros. Será más alto que la Torre de la Federación en el centro de negocios de la ciudad de Moscú en la capital y se convertirá en el edificio más alto de Europa.

Hasta ahora, el récord de la ciudad pertenecía a la torre líder, que es luminosa en el distrito de Moscú, que, por cierto, es el edificio más alto del mundo en las latitudes del norte. De los edificios históricos, la Catedral de Pedro y Pablo está a la cabeza con sus 122 metros y medio, concebida como la principal dominante de la ciudad. Pero la tecnología es más fuerte.

Recuerde que la construcción de la sede de Gazprom estuvo acompañada de batallas entre los defensores de la ciudad y las autoridades, porque inicialmente su construcción no estaba prevista en Lakhta, en la costa del Golfo de Finlandia, sino en Malaya Okhta, en la margen derecha del Neva. Las autoridades creían que esto se convertiría en un nuevo símbolo de la capital del Norte, y los vecinos estaban en contra de la torre casi en el centro. Ahora la gente y las autoridades han estado de acuerdo. Está previsto que la "mega-construcción" atraiga a magnates financieros de todo el mundo hacia nosotros. Ya ha entrado en el Libro Guinness de los Récords de la fundación más grande del mundo. Se inundó sin parar durante 49 horas. Lakhta Center hoy
Lakhta Center según el plan en 2018
El poseedor del récord de la fundación del Centro Lakhta
Plan de construcción
Vista interna del "Centro Lakhta" según el plano.
El edificio más alto en las latitudes del norte del mundo es Leader Tower en Sq. Constitución
La arquitectura dominante de la capital del norte hasta 1962 (la torre de televisión se construyó ese año)

Ahora veamos cómo construyen GAZPROM IGLÚ

El comienzo de toda la historia fue establecido por el proyecto del complejo Okhta Center, o Gazprom City. Se planeó que el complejo con un rascacielos de 396 metros se vinculara nuevamente al Neva: se suponía que se levantaría en el cabo, que está formado por el Neva y el río Okhta, que desemboca en él. En el lado opuesto del Neva se encuentra el famoso Instituto Smolny, que una vez fue la sede de los bolcheviques y ahora sirve como residencia del gobernador de San Petersburgo. El proyecto entonces hizo mucho ruido, en su mayoría sin entusiasmo. La aguja de vidrio del rascacielos estaba radicalmente fuera de armonía con el estilo arquitectónico del centro de San Petersburgo, al tiempo que creaba un nuevo rascacielos dominante, discutiendo con las torres del Almirantazgo y la Catedral de Pedro y Pablo. Tal intervención en el paisaje urbano histórico de poca altura parecía una blasfemia para muchos.

Al final, el Centro Okhta se convirtió en el Centro Lakhta: la construcción del rascacielos Gazprom, ahora de 462 metros de altura, se trasladó a la costa norte del Golfo de Finlandia. No hay desarrollo urbano cerca, y el centro histórico está a 9 km de distancia, por lo que la "aguja" ya no invadirá los contornos reconocibles del antiguo San Petersburgo. El complejo de un edificio de gran altura, un edificio auxiliar y una gran área recreativa está previsto que se complete en 2018, y luego...

¿Tiene algún sentido práctico la construcción de edificios tan altos donde parece no haber escasez de terreno? Por supuesto, en Lakhta no hay aglomeraciones de los centros de la ciudad estadounidenses, pero la arquitectura no siempre está diseñada para cumplir una función utilitaria. A veces su tarea es crear símbolos, objetos de atracción. Históricamente, los templos, que se suponía que debían elevarse por encima de los edificios circundantes, se convirtieron en centros de atracción. No había otro significado que el simbólico. Cuando aparecieron los ascensores y las ciudades comenzaron a crecer rápidamente, los edificios de gran altura se convirtieron en líderes y dominantes. Al igual que la Estatua de la Libertad en la Bahía de Nueva York, el Centro Lakhta recibirá a los cruceros y ferries que van a San Petersburgo, se convertirá en un nuevo símbolo de la ciudad, y esa es precisamente su principal tarea estética. Eso dicen los autores del proyecto.

Incluso aquellos que no son buenos en geografía probablemente lo recuerden: una ciudad construida en el delta se basa en suelos sueltos y empapados de agua. Todos recuerdan un ramal del metro de San Petersburgo que fue destrozado por arenas movedizas durante casi una década. A diferencia del libro de texto Manhattan, que es esencialmente una roca desnuda, en la región de San Petersburgo, un escudo de granito se encuentra por debajo de los 200 m, y no es realista apoyar un edificio sobre él. ¿Cómo construir un rascacielos aquí? Resulta que desde el punto de vista de la geotecnia, la ciencia de los suelos, no hay dificultades monstruosas en este caso. En Kuala Lumpur, Malasia, donde se estaban construyendo dos superrascacielos gemelos, la situación era aún peor: los edificios se levantan sobre pilotes de 120 metros. Por supuesto, es demasiado difícil apoyarse en el suelo rocoso en Lakhta; esto requeriría pilas de una longitud sin precedentes en la práctica mundial, por lo que uno tiene que usar aquellas que sostienen el edificio debido a la fricción. Las capas superiores del suelo están muy sueltas, pero ya por debajo de los 30 m, comienzan las arcillas vendianas bastante duras y las pilas se mantienen seguras en ellas.

La construcción tradicional de los cimientos de un rascacielos es un conjunto de pilotes, sobre los que descansa una poderosa losa. En principio se ha hecho algo similar en Lakhta, pero la cimentación del rascacielos de San Petersburgo tendrá sus propias características. Es una estructura en forma de caja enterrada en el suelo a una profundidad de 17 m, por lo que el edificio quedará, por así decirlo, "ahogado" en el suelo, lo que servirá para distribuir más uniformemente el peso de la estructura y ayudar para evitar asentamientos pesados ​​del rascacielos en el futuro.

El límite exterior de los cimientos es un muro en el suelo (en términos de un pentágono regular o pentágono). No es un elemento de soporte, pero protege la parte de poder de la base de la presión del suelo y, lo que es más importante, de la filtración. agua subterránea. Se cava un pozo dentro de la pared en el suelo y, para que la pared no se derrumbe, se fortalece gradualmente con cuatro estructuras de hormigón armado ubicadas una encima de la otra, los llamados discos espaciadores. Cuando el foso está listo, se exponen las cabezas de los pilotes preinstalados. Hay pilas 264, y la longitud de la más poderosa de ellas es de 82 M. En el fondo del pozo, se vierte una losa de hormigón que descansa sobre las cabezas, y ya se monta refuerzo para la estructura de soporte principal: la parte inferior bloque Fundacion. Los diseñadores no tenían escasez de espacio y, por lo tanto, pudieron sostener el edificio sobre una base importante para garantizar la máxima estabilidad.

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La tragedia de las torres del WTC en Nueva York, y especialmente la terrible imagen de su derrumbe, está tan claramente grabada en la memoria de cada uno de nosotros que la pregunta “¿qué pasará si ????” surge de forma bastante natural, tan pronto como se trata de una nueva estructura de gran altura. Cabe recordar aquí que el principal cliente del complejo es Gazprom, y podemos decir que este edificio tiene una importancia estratégica para nuestra economía.

Es por eso que la tarea se estableció para garantizar los más altos estándares de seguridad. En principio, el rascacielos se construirá de acuerdo con un esquema bien conocido: un núcleo cilíndrico de hormigón armado, pisos, columnas a lo largo del contorno exterior. Las torres del WTC tenían aproximadamente el mismo diseño. Se trataba de edificios fuertes, diseñados para ser impactados por un Boeing 747, pero la destrucción de algunas estructuras de poder del contorno exterior provocó la destrucción progresiva de otras, se obtuvo un efecto dominó, y como resultado, los rascacielos se derrumbaron. El edificio de gran altura del Centro Lakhta está diseñado de tal manera que puede descansar sobre un núcleo. Puedes volar las diez columnas a lo largo del contorno exterior, pero incluso así el rascacielos se mantendrá. Esta es una verdadera fortaleza que, según los cálculos de los arquitectos, debe sobrevivir durante muchas décadas.

La estabilidad de la estructura es atendida por un esquema especial para redistribuir la carga del contorno exterior del edificio hacia el núcleo. Cada 16 pisos, diez potentes consolas parten del núcleo de hormigón armado, una especie de cimientos colgantes, en los que se apoyará adicionalmente la sección del edificio. Hay cuatro niveles de estabilizadores de este tipo en el rascacielos.

Como resultado, Lakhta Center tendrá un margen de seguridad único entre edificios de este tipo, superando significativamente los estándares internacionales establecidos.

La reticencia a ahorrar en seguridad no significa que la idea de aumentar la eficiencia de la estructura y reducir los costes de explotación sea completamente ajena a los autores del proyecto. Por el contrario, dado que está construyendo un edificio “para sí mismo”, es muy importante que Gazprom mantenga su compromiso con las tecnologías modernas de ahorro de energía, especialmente en el clima desagradable de San Petersburgo. Por ejemplo, el edificio recibirá una doble fachada, es decir, entre dos cuerdas de acristalamiento habrá una capa aislante de aire. En el sistema de calefacción, se utilizarán dispositivos tan económicos como los emisores de infrarrojos. Además, el calor acumulado en el edificio por las computadoras en funcionamiento y otros equipos de oficina se eliminará y luego se utilizará en el sistema de calefacción. El sistema de aire acondicionado tiene sus propias características: no se basa en el esquema habitual para eliminar el calor de la habitación hacia el exterior, sino en acumuladores de frío ubicados bajo tierra, que pueden producir hasta 1000 toneladas de hielo por noche, y luego en tiempo de día dale frio a las habitaciones. También se generalizarán por doquier los sensores de presencia que, cuando no haya nadie en la habitación, apagarán los dispositivos de iluminación.

Pero, ¿será habitable el edificio desde los pisos más bajos hasta el punto más alto? Los edificios de gran altura construidos con fines puramente comerciales a menudo están habitados de arriba a abajo y no hay "lujos". Sin embargo, si hablamos de un símbolo, ya sea el edificio de la Universidad Estatal de Moscú en Sparrow Hills en Moscú o el Burj Khalifa en Dubai, una parte importante de su altura es una aguja deshabitada, diseñada para darle al edificio una estética completa. A pesar de que la altura del rascacielos Lakhta Center será de 462 m, todos los pisos habitados estarán por debajo de los 400 m. Todo lo anterior es un elemento arquitectónico que ayudará al edificio a servir como un símbolo de la ciudad y decorar las puertas marítimas de San Petersburgo. .

El rascacielos en Lakhta recibirá una forma helicoidal, es decir, sus fachadas se distinguirán por una superficie bastante compleja y asimétrica. De particular interés es el uso de vidrio conformado en frío, que permite que el acristalamiento sea absolutamente liso. Junto con una doble fachada, esto dará efectos ópticos inusuales, por ejemplo, el reflejo de las nubes, como si se elevaran en diagonal a lo largo de la pared del edificio.

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La construcción de un centro comercial y público en Lakhta no es solo un intento de convertir San Petersburgo hacia el mar con un “rostro humano”, sino también un deseo de seguir la tendencia centrífuga en la planificación urbana moderna. Los nuevos parques empresariales se están creando lejos del desarrollo urbano denso, tienen grandes territorios y no hay problemas de estacionamiento. El flujo de automóviles hacia el Centro Lakhta siempre estará en contraposición con el flujo que se desplaza hacia el centro de la ciudad por la mañana y se precipita hacia las afueras y los suburbios por la noche. Esto descargará parcialmente el centro histórico de San Petersburgo, y Actividad de negocios en el Centro Lakhta, por el contrario, se activa. Por supuesto, la accesibilidad del Centro Lakhta estará garantizada no solo para los automovilistas, sino también para quienes utilizan el transporte público: el complejo estará conectado con el centro de la ciudad por una línea de metro.

Sin embargo, el propósito del Centro Lakhta va mucho más allá de la tarea de proporcionar a la ciudad espacio adicional para oficinas. En el rascacielos y en el edificio auxiliar, el proyecto prevé no solo locales comerciales, sino también un gran centro de entretenimiento científico para niños, salas de conferencias, espacios de exposición, complejos deportivos y médicos, cafeterías, restaurantes, tiendas e incluso un planetario ultramoderno. . El vasto territorio adyacente albergará plazas, parques, senderos para caminar y un anfiteatro con vista al Golfo de Finlandia.

Se puede decir que la historia del Centro Lakhta está conectada no solo con la planificación urbana y la arquitectura. Después de todo, sucedió que el choque de intereses de una gran corporación nacional y las aspiraciones de sociedad civil La capital del norte sobre el Centro Okhta no condujo al triunfo de un lado a expensas del otro, sino a una nueva calidad y una nueva etapa en el desarrollo de San Petersburgo.

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La construcción de un edificio de gran altura en el delta de un río caudaloso es una tarea difícil, pero no imposible. Las capas superiores del suelo tienen propiedades de arenas movedizas, sin embargo, a una profundidad de 30 m, se producen las llamadas arcillas vendianas, que son comparables en dureza a la piedra natural. En este sentido, fue posible reemplazar los cimientos ranurados con pilotes perforados, que sostendrán el edificio no por el apoyo en la roca, sino por la fuerza de fricción. Los pilotes, los más potentes de los cuales alcanzan una longitud de 82 m, no se hincan, sino que se instalan. Tales pilas se llaman perforadas: primero, se perfora un pozo, luego se baja una tubería de revestimiento (para que las paredes del pozo no se desmoronen), se instala refuerzo dentro de la tubería y luego se vierte hormigón.

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Uno de los edificios más altos de Rusia y Europa, el moderno rascacielos Lakhta Center, se encuentra en el distrito Primorsky de San Petersburgo. Su construcción comenzó en 2012, el edificio se puso en funcionamiento en 2018 y la apertura del Centro Lakhta está prevista para principios de 2020. Además de la sede de Gazprom, habrá oficinas, centros científicos y de negocios, un anfiteatro, un club deportivo y otras infraestructuras. El punto culminante principal de la torre será una plataforma de observación con un panorama de San Petersburgo y el Golfo de Finlandia. El costo del Centro Lakhta se estima en $ 2.5 mil millones.

Plataforma de observación Lakhta Center

El objeto más esperado del complejo es la plataforma de observación, que se ubicará a una altura de 360 ​​metros, en el último piso. Será una plataforma panorámica con un ángulo de visión de 360° y telescopios para una vista detallada. Los ascensores de alta velocidad operarán para subir a los visitantes. Está previsto que la plataforma de observación del Centro Lakhta se convierta en una de las atracciones turísticas más populares de la ciudad.

árbol de Navidad

A pesar de que aún no ha tenido lugar la inauguración oficial del rascacielos, Lakhta Center ya está participando en la vida cultural de la capital del norte. En honor a la víspera de Año Nuevo, el 31 de diciembre se encendieron luces festivas en la fachada del edificio, convirtiendo la torre en el árbol de Navidad verde más alto del mundo.

Video de saludos de año nuevo:

Webcam Centro Lakhta

En este momento, se instala una cámara web al nivel de la plataforma de observación, que transmite el panorama de San Petersburgo y el Golfo de Finlandia en tiempo real. Puede ver los lugares de interés populares de la ciudad: el parque que lleva el nombre del 300 aniversario de San Petersburgo, el estadio "Gazprom Arena", el puente de yates, la isla Yelagin y otros objetos.

planta y arquitectura

En relación con la amplia cobertura mediática de la construcción de esta instalación, muchos están interesados ​​en la pregunta "¿cuántos pisos hay en el Centro Lakhta y qué habrá allí?". Según el proyecto, la torre tiene 87 pisos y el área total del local es de 400 mil metros cuadrados. metros cuadrados, de los cuales 130 mil metros cuadrados fueron destinados a oficinas. metros Está previsto poner en marcha casi 40 ascensores para moverse entre plantas. Además del edificio principal, el complejo incluye dos edificios más, que se ubican a los lados de la torre. Su altura varía de 22 a 85 metros.

Proyecto Centro Lakhta

Además de la plataforma de observación y la sede de Gazprom, el complejo albergará las siguientes instalaciones:

• Restaurante panorámico Lakhta Center. Los salones estarán ubicados en los pisos 75 y 76 (alrededor de 320 metros de altura). Será un bonito mirador alternativo. Con base en los resultados de la selección de postulantes para la creación de un restaurante, a principios de 2019, la empresa administradora anunció al ganador. Fueron conocidos futbolistas rusos, los hermanos Berezutsky, quienes propusieron el concepto de un restaurante de cocina rusa basado en productos de fabricación rusa y recetas únicas de todo el país.
• Sala polivalente - transformador y centro de congresos. La característica única de esta sala es que, si es necesario, se puede dividir en dos salas. Esta es la primera instalación de este tipo en San Petersburgo. La disposición de los asientos y la configuración del escenario se pueden cambiar según el formato del evento. Está previsto que se celebren conciertos, actuaciones, desfiles de moda y otros eventos en la sala de transformación.
• Centro científico y educativo. La tarea principal del centro científico será divulgar la ciencia entre la población. El centro estará abierto a una amplia audiencia, aquí se llevarán a cabo eventos educativos: conferencias, exposiciones. El área de exposición alcanza los 7000 metros cuadrados. metros
• Centro Médico. El complejo médico y de diagnóstico Lakhta Center está diseñado para brindar servicios a los residentes del distrito Primorsky de San Petersburgo. Equipado con la mayoría equipo moderno, el centro médico brindará servicios dentales, terapéuticos, quirúrgicos y otros.
• Complejo deportivo. En el Centro Lakhta, está previsto crear un gran centro deportivo con un área de 4600 metros cuadrados. metros Aquí se ubicará GIMNASIO, salones para clases grupales, piscinas, centros de relajación y salud.
• Atrio, pisos comerciales, exposiciones. Salas de exposición de objetos de arte y obras de arte, sala multimedia, así como cafeterías, comedores y tiendas.
• Oficinas. La empresa administradora ofrece oficinas en alquiler que van desde 650 hasta 2100 m2. metros Información detallada en la administración, los contactos se pueden encontrar en el sitio web oficial del Centro Lakhta.

Al pie de la torre, en el territorio que domina la bahía, está previsto erigir anfiteatro. Diseñado para 2.000 asientos, la instalación será la primera instalación de este tipo en San Petersburgo. El anfiteatro está orientado al mar, según la intención de los arquitectos, el agua o una franja costera pueden actuar como escenario.

solución arquitectónica

Dado que el edificio del Centro Lakhta tiene una altura extrema, durante el desarrollo del proyecto y la construcción gran atención centrado en la estabilidad y seguridad de la estructura. La torre principal tiene un núcleo central de hormigón armado, en cuyo interior se ubican las zonas de comunicaciones y seguridad más importantes. Los cimientos del rascacielos se asientan sobre 2080 pilotes, y los pisos y columnas están hechos de metal y hormigón.

El concepto arquitectónico del Centro Lakhta fue desarrollado por RMJM en 2011. Tal como lo concibieron los autores, los contornos del rascacielos encajan perfectamente en el paisaje de San Petersburgo y forman una combinación armoniosa con las torres y cúpulas de la Catedral de San Pedro y San Pablo.

El acristalamiento del Centro Lakhta está hecho sin juntas, lo que hace que el edificio sea más liviano: las paredes lisas de la fachada reflejan el agua y las nubes.

Cómo llegar al Centro Lakhta en San Petersburgo

Metro cerca del Centro Lakhta

La estación de metro más cercana, "Begovaya", se encuentra a poca distancia del rascacielos. La caminata durará unos 20 minutos, pero mientras la torre no esté funcionando, puedes admirarla desde el territorio del parque del 300 aniversario de San Petersburgo.

Ruta desde el metro hasta el centro de Lakhta:

Las autoridades planean construir una nueva estación de metro "Lakhta". El proyecto está incluido en el plan de desarrollo del metro hasta 2025.

Transporte terrestre

Cerca del Centro Lakhta hay una parada de transporte público - "15th km Lakhta". Los autobuses No. 101, 101a, 110, 211, 216 y los minibuses No. 206, 210, 232, 305, 305a, 400, 405, 417, 425 pasan por aquí.

Además, para viajes por San Petersburgo, puede usar aplicaciones de los servicios de taxi Uber, Gett, Yandex. Taxi, Maxim, Taxovichkof, etc.

Presentación del Centro Lakhta: recorrido en video

Iluminación nocturna del Centro Lakhta: panorama-google