Nel tempo, qualsiasi fondazione può essere danneggiata o completamente distrutta. La deformazione della base porta a molte conseguenze indesiderabili: la casa è inclinata, le finestre e le porte sono bloccate e nel materiale compaiono crepe. Sostituire, ripristinare e rafforzare le fondamenta sotto una casa in legno aiuta a prolungare notevolmente la vita della struttura, oltre a evitare le conseguenze negative elencate.

Tipi di base

Indipendentemente dal tipo di fondazione scelto per una casa in legno, dovrebbe far fronte pienamente alle seguenti funzioni:

• con tutti i carichi associati al movimento stagionale del suolo, ad esempio il cedimento del suolo;
• deve rimanere stabile e non cambiare la sua posizione orizzontale durante l'intero periodo di costruzione e funzionamento dell'edificio;
• deve garantire l'impermeabilizzazione della struttura durante le piene, oltre a proteggere i materiali dalle falde acquifere.

Le caratteristiche della fondazione sono anche direttamente influenzate da fattori quali:

• profondità del congelamento stagionale e presenza di strati di suolo;
• livello della falda freatica;
• l'altezza media della piena primaverile nell'area.

A seconda del materiale, i tipi di fondazioni sono in pietra (pietrisco, mattone, blocco), così come cemento armato gettato e impilato (su cemento-amianto o tubi metallici).

Secondo il suo design, la base è colonnare, nastro o pila.

Le caratteristiche sono le seguenti:

• Nastro la fondazione è considerata l'opzione più affidabile e duratura, che può appianare alcuni calcoli errati fatti durante il processo di costruzione. Tuttavia, è abbastanza difficile montare una base del genere.
• Base colonna in costruire è un po' più semplice ed economico del nastro. Tuttavia, se il terreno sul sito tende a gonfiarsi, restringersi o allagarsi, è meglio scegliere un diverso tipo di fondazione.
• CON vite la base è eccellente per terreni mobili leggeri. Tuttavia, la sua costruzione richiede l'utilizzo di pali speciali e l'esecuzione di lavori trivellati, che potrebbero non essere eseguiti in tutte le aree.

Regole di costruzione

Nastro

Tale fondazione è fatta di mattoni, blocchi di calcestruzzo, pietrisco, blocchi di cemento armato o monolite. Dovrebbe trovarsi in una striscia continua sotto tutte le strutture dell'edificio. Ciò è necessario affinché il peso sia distribuito uniformemente su tutta la superficie della base. La muratura viene eseguita utilizzando una malta cemento-sabbia, l'altezza della fondazione dovrebbe essere compresa tra 50 e 80 cm, mentre 30 cm dovrebbero cadere sulla parte interrata e 20-50 su quella fuori terra.

Se il sito è molto caldo, il seminterrato può essere rialzato.

Per fissare la corona di una casa in legno, nella fondazione vengono installati perni filettati o angoli laterali. Quindi viene montato un reticolo di rinforzo, barre metalliche lisce, filo di ferro spesso o piccoli tubi. La griglia viene posata sul fondo di una trincea predisposta su due file ad una distanza di circa 10 cm dal cassero, mentre la distanza tra le barre deve essere di circa 50 cm Le barre devono essere fissate tra loro mediante saldatura o legatura con filo.

A seconda della profondità dell'occorrenza, può essere:

• profondo - per massicci edifici a più piani;
• poco profondo - per una casa di legno a un piano;
• poco profondo - per annessi leggeri.

Colonnare

Questo tipo di fondazione viene scelto se gli strati superiori del terreno sul sito non possono fornire un supporto affidabile per la fondazione della striscia. I pilastri sono creati da mattoni, blocchi o cemento armato. La loro larghezza dovrebbe essere di circa 20-30 cm in più rispetto allo spessore delle pareti della casa e la loro altezza dovrebbe essere 3 volte la larghezza. La maggior parte dell'altezza dei pilastri ricade solitamente sulla parte fuori terra.

La distanza tra i pilastri di fondazione lungo il perimetro della casa dovrebbe essere di 2-2,5 metri, mentre devono essere installati in corrispondenza di angoli aperti o chiusi della casa, intersezioni e convergenze di pareti interne.

La tecnologia di erigere una base colonnare per una casa in legno prevede diverse fasi:

• creare una disposizione dei pilastri;
• preparare una trincea attorno al perimetro della casa;
• getto di fossa;
• installazione di borchie e angoli per il montaggio della prima corona;
• posa di uno strato impermeabilizzante sulle sezioni dei pilastri.

La parte superiore dei pilastri di fondazione è collegata da travi orizzontali in cemento armato, che costituiscono la base della casa.

mucchio

Una fondazione simile può essere installata in qualsiasi momento dell'anno. È perfetto per spostare i terreni, è veloce ed economico da installare. Esistono due tipi di fondazioni su pali.

annoiato

Per installarlo sarà necessario praticare diversi fori nel terreno del diametro di circa 20 cm ad una distanza di 2 m l'uno dall'altro. Allo stesso tempo, è importante installare pile sotto gli angoli aperti e chiusi del perimetro dell'edificio, nei punti di convergenza e intersezione delle sue pareti. Quindi è necessario abbassare i tubi di cemento-amianto della dimensione appropriata nei fori predisposti e allineare l'altezza dei tubi ai parametri desiderati. Successivamente, tre barre di rinforzo dovrebbero essere abbassate nel tubo e colate di cemento. Resta solo da installare i prigionieri filettati e gli ancoraggi sull'estremità superiore della struttura.

avvitato

Il suo design prevede l'avvitamento di pile nel terreno alla profondità richiesta. Le pile possono essere a vite, fatte di tubi di ferro con testa, lame e punta.

Distruzione

La pratica mostra che di tutte le opzioni di fondazione elencate, la vecchia fondazione colonnare viene spesso distrutta. I problemi con la fondazione sono evidenziati dalle deformazioni dei muri, difficoltà nell'aprire le porte e le finestre, l'ostruzione di un lato della casa in una certa direzione.

Cause

Di seguito sono riportati alcuni dei casi più comuni che indicano problemi con la fondazione.

• Forte usura della vecchia struttura. Ciò è evidenziato da murature e mattoni fatiscenti, legno marcio e altri difetti.
• Distruzione del pilastro portante. Se almeno uno dei pilastri è rotto, la struttura dell'edificio potrebbe deformarsi. Pertanto, ciò non dovrebbe essere consentito: è necessario adottare immediatamente le misure appropriate.
• Notevole disallineamento delle pile. Ciò può verificarsi a causa di calcoli errati ed errori durante la costruzione.
• Il verificarsi di crepe e scheggiature nella base del nastro. La violazione della solidità della base può portare a distorsioni della casa.
• Abbassare la casa di tronchi a terra. Questo di solito accade dopo diversi decenni di funzionamento.

Queste conseguenze possono manifestarsi a seguito di errori nella costruzione della fondazione o del suo degrado.

Definizione di grado

Se viene trovato almeno uno di questi motivi, dovresti pensare a riparare o sostituire la fondazione. Ma prima è necessario invitare uno specialista in modo che tragga una conclusione accurata sulla necessità di tale lavoro e chiarisca anche che è più ragionevole rifare le fondamenta del vecchio edificio o costruirne uno nuovo.

Quando è necessaria una riparazione?

La sostituzione completa della fondazione sotto una casa di legno in piedi è una procedura piuttosto radicale, lunga e costosa. Pertanto, dovresti controllare regolarmente le condizioni della base per evitare seri problemi, perché è molto più facile, veloce ed economico riparare il materiale. Ad esempio, se si riscontrano piccole crepe nella fondazione, è sufficiente riempirle di cemento per evitare ulteriori distruzioni.

Se la casa è notevolmente socchiusa e la base allo stesso tempo ha violato la sua integrità, sarà necessaria la sua completa modifica.

La riparazione e il rafforzamento della fondazione vengono eseguiti nei casi in cui:

• il grado di cedimento dell'edificio è superiore alle norme consentite;
• è necessario costruire un secondo piano;
• la struttura è costantemente interessata da eventuali vibrazioni.

Il rafforzamento viene effettuato installando micropali, cementando, aggiornando la muratura, espandendo la suola della casa e altri metodi disponibili. Tali manipolazioni aiuteranno a sbarazzarsi delle crepe che sono apparse e a distribuire uniformemente il carico sulla base quando la casa è in piedi.

Come sostituire completamente?

Se la vecchia fondazione si è molto abbassata e non fa più fronte alle sue funzioni, deve essere completamente sostituita con una nuova.

Modi

Di seguito sono riportati diversi modi per ricostruire le basi.

• Cosmetico. Questo metodo non richiede grandi costi finanziari, quindi è il più conveniente. Si tratta di sostituire la parte distrutta o marcia della fondazione con un elemento in legno. Tuttavia, questo metodo non è adatto per sostituire una base a tutti gli effetti.

• Con lo smantellamento delle mura. Questo è un processo molto laborioso, poiché devi smontare completamente i muri. Tuttavia, dopo sarà facile sostituire completamente la fondazione della lastra.
• Con lo smantellamento della base. Questa opzione prevede lo smantellamento della corona inferiore dell'edificio al fine di riparare in modo completo ed efficiente o modificare completamente le fondamenta di una casa in legno.

Selezione della base

Per sostituire la base, viene utilizzato lo stesso materiale con cui è realizzata la vecchia fondazione. Ad esempio, per una base in cemento, avrai bisogno di cemento e rinforzi.

Preparazione e attrezzatura

Prima di iniziare il lavoro, è necessario preparare tutti gli strumenti necessari. Per ricostruire le fondamenta di una casa di legno con le tue mani, avrai bisogno di un piede di porco, una mazza e dei cunei, oltre a un martinetto per sollevare la base, le sbarre, le travi e altri materiali.

Se la sostituzione della soletta in calcestruzzo non può essere ripristinata manualmente, è necessario utilizzare attrezzature speciali per lavorare. In particolare, sono adatti martinetti idraulici in grado di sollevare carichi fino a 10 tonnellate. Tali auto possono essere noleggiate da società speciali.

889 27/07/2019 4 min.

Come sostituire diversi tipi di fondotinta

Sostituire la base sotto una struttura in legno è un processo responsabile e scrupoloso. Se non hai alcuna esperienza in materia, è meglio affidare il lavoro a professionisti. Saranno in grado non solo di eseguire lavori di costruzione, ma anche di eseguire tutti i calcoli necessari. Certo, puoi fare tutto da solo, ma solo per questo dovrai utilizzare attrezzature speciali. Ma che aspetto ha e come sono fatte le fondamenta per una recinzione con pilastri in mattoni, puoi vedere

Preparazione

Per eseguire una riparazione completa della fondazione, è necessario acquisire attrezzature. Il primo passo è trovare martinetti di tipo idraulico. Naturalmente, è possibile utilizzare altri design, ma è importante che possano sollevare un carico fino a 10 tonnellate. Non puoi acquistarli, ma semplicemente noleggiarli.

Puoi sostituire le fondamenta di una struttura in legno utilizzando il seguente inventario: mazza, zeppe, piede di porco. Di norma, questi strumenti servono a smantellare la vecchia base. Usa assi con assi o mattoni, che sono un'ottima alternativa ai distanziatori.

Prima di installare il jack, è necessario preparare una base quadrata per esso. Per questo, sono adatte tavole e barre. Il lato della base deve essere di almeno 50 cm.

Ma puoi vedere come sono le fondamenta per la serra e come installarle sul posto

Prima di sollevare la casa, devi anche rimuovere tutti i mobili da essa, rimuovere e rimuovere i pavimenti. Quando questi punti saranno completati, il peso della struttura diminuirà e sarà più facile sollevarlo.

Sollevare la casa e smantellare le vecchie fondamenta

Per alzare la casa verrà utilizzato solo un jack. Grazie a lui, non puoi preoccuparti che l'edificio venga danneggiato. L'installazione dei jack viene eseguita a una distanza di 0,5 m dagli angoli della casa. Per la loro fissazione viene utilizzata una piattaforma speciale pre-preparata. Per ottenerlo si utilizzano barre e assi. Per conferire rigidità e stabilità al sistema di sollevamento, è necessario approfondire leggermente la piattaforma nel terreno.

Il sollevamento dell'edificio deve avvenire contemporaneamente su ogni martinetto. Un singolo rialzo non deve superare i 2 cm Registrare il risultato immediatamente dopo il rialzo. Ecco a cosa servono i pad.

Nel video: sollevare la casa e smantellare le vecchie fondamenta con le tue mani:

Quando la casetta è stata portata all'altezza desiderata, è necessario verificarne la stabilità e inserire i rivestimenti, se non è stato fatto prima. Successivamente, puoi procedere allo smantellamento della vecchia base. La muratura può essere sviluppata con una mazza e un piede di porco. Se tutto il lavoro viene eseguito con cura, il materiale rimanente può essere utilizzato per gettare una nuova fondazione.

Vale anche la pena prestare attenzione a come appare e come è installato.

Sostituzione del fondotinta a strisce

Molto spesso, come nastro vengono utilizzate travi in ​​\u200b\u200blegno e pietra naturale. Ma prima il cemento veniva usato raramente. In caso di riparazione è necessario sostituire il vecchio nastro con una nuova muratura in cemento.

Questo processo è complicato, perché è necessario riempire una nuova fondazione, rinforzare la struttura e abbassare con cura la casa di legno su di essa. Inoltre, si deve tenere conto del fatto che la struttura della cintura in cemento impiega molto tempo per asciugarsi. Quindi la parte aperta del capannone sopraelevato deve essere protetta dall'influenza dell'umidità e della temperatura.

Ed ecco come appare la fondazione colonnare sotto il bagno e come installarla. posso vedere

Nel video - sostituzione della fondazione della striscia sotto una casa di legno:

Ma come vengono calcolate le fondamenta per una casa in calcestruzzo aerato e come avviene l'installazione in loco, le informazioni aiuteranno a capire

Sostituzione della vista a colonna

La struttura colonnare è molto spesso utilizzata nella costruzione di case in legno. Ma, come nel caso del nastro, c'è un periodo in cui deve essere sostituito.

L'intero processo può essere suddiviso in più fasi:

1. Casa già rialzata per ripulire le vecchie fondamenta. Anche la presenza di sporco e polvere è inaccettabile. Fissare la casa in una posizione elevata.
2. Scava una trincea, la cui profondità sarà molte volte maggiore di quella esistente.È necessario scavare una trincea a forma di U. Grazie a ciò, sarà possibile formare un telaio con rinforzo per combinare tutti gli elementi in un'intera struttura.
3. Se è necessario eseguire un'estensione, espandere la trincea secondo le dimensioni indicate e prevedere una cintura di rinforzo ausiliaria.
4. Stendi un cuscino di sabbia e ghiaia sul fondo della trincea. Inumidirlo con acqua e tamponarlo. Cassaforma sui lati. Coprilo con uno strato di impermeabilizzazione. Versare la struttura finita con malta cementizia.
5. Dopo 2 settimane, quando il calcestruzzo può guadagnare metà della sua forza, posare le assi di legno sulla base e montare supporti temporanei. Dall'altro lato della casa, rimuovi i supporti e crea una base simile.
6. Dopo un paio di settimane, la base acquisirà la forza calcolata e la casa affonderà dolcemente su una fondazione nuova e impermeabilizzante. Se necessario, è possibile sostituire le corone inferiori, che possono essere danneggiate da roditori e termiti.

Nel video - sostituzione delle fondamenta sotto una casa di legno:

Le case in legno sono abbastanza resistenti, ma nel tempo richiedono anche riparazioni. La fondazione si consuma particolarmente rapidamente, poiché è esposta a fattori ambientali aggressivi. In molti casi è necessario sostituire le fondamenta sotto una vecchia casa di legno. Come riparare la base distrutta sotto la casa di tronchi, impara da questo articolo.

Cause di distruzione

L'usura e la distruzione delle fondamenta sotto una vecchia casa di legno è un evento abbastanza comune. Ciò accade per vari motivi, dovuti a:

• violazioni in fase di costruzione, ad esempio calcolo errato della massa dell'edificio, mancanza del calore e dell'impermeabilizzazione necessari, errori nell'installazione della struttura;
• invecchiamento naturale dei materiali;
• esposizione all'umidità, alte e basse temperature.

Per questo motivo, la fondazione viene gradualmente distrutta e prima o poi arriva il momento in cui deve essere completamente o parzialmente modificata.

Riparazione e sostituzione delle fondamenta di una casa in legno

Caratteristica del danno

Se è necessario riparare le fondamenta di una vecchia casa, si può capire dal suo aspetto e dall'aspetto della casa stessa. Questo potrebbe essere un danno minore alla finitura sotto forma di materiale sgretolato. Ma questo non è un problema serio, in questo caso puoi cavartela con una leggera riparazione della superficie di fondazione.

Se su di esso compaiono piccole e grandi crepe di varie lunghezze e larghezze, soprattutto quelle verticali oa zigzag, si nota una deformazione o un cedimento della casa, allora le riparazioni sono inevitabili. Dovrà essere fatto in un modo o nell'altro, è solo una questione di tempo. Altrimenti, il processo di distruzione andrà ancora più forte e saranno necessarie riparazioni non solo per le fondamenta, ma anche per la casa.

Come riparare esattamente la base dipende dalle cause e dall'entità del danno. Se sono cosmetici, puoi cavartela rafforzandolo, in caso di danni locali vengono eseguite riparazioni parziali. Se le deformazioni sono significative, cioè ci sono crepe profonde, dovrai portare una sostituzione completa della fondazione.

Una fondazione danneggiata può essere sostituita con una nuova anche quando la casa è in piedi, ci sono metodi speciali per questo. Questo lavoro è considerato difficile, richiede conoscenze teoriche ed esperienza pratica, quindi è necessario prenderlo nel modo più responsabile possibile, seguire le regole tecnologiche e di sicurezza richieste durante l'esecuzione dei lavori di costruzione.

Preparazione per sostituire la fondazione

Riparazione a seconda dei tipi di fondazione

Prima di iniziare i lavori di riparazione della base sotto una casa di legno, è necessario effettuarne un'ispezione approfondita. Va detto che un'ispezione di quella parte della fondazione che si trova al di sopra della superficie del suolo potrebbe non rivelare l'intera gravità del danno. Di solito accade che ci siano molti più problemi nel profondo. È necessario tenerne conto e procedere con la riparazione il prima possibile e non rimandare a più tardi.

Durante l'ispezione, puoi anche scoprire esattamente come aggiornare la fondazione, quale materiale utilizzare e quale design scegliere. La scelta dipende dal peso e dalle condizioni della casa, dal tipo di terreno e dalle capacità del proprietario.

Ecco come puoi sostituire il vecchio, obsoleto, fondotinta:

1. Posiziona pile. Questa opzione è pratica e veloce da implementare.
2. Versare cemento armato monolitico o fondazione a nastro. È il più resistente e durerà più a lungo.
3. Posare pilastri in mattoni, pietra o cemento. Il mattone viene utilizzato più spesso, poiché è un materiale economico e relativamente economico, ma ha anche uno svantaggio: collassa sotto l'influenza dell'umidità, quindi nel tempo richiederà anche la sostituzione.
4. Metti dei pali di legno attorno al perimetro della casa. Questa è l'opzione più semplice, ma anche la più breve, poiché l'albero, essendo nel terreno, verrà distrutto da umidità e funghi.

Sollevare la casa per riparare le fondamenta

Quindi, in base alle loro caratteristiche, le fondazioni su pali, in cemento armato e colonnari sono le migliori. Vale la pena fermarsi.

Ora su quali tipi di fondamenta puoi scegliere per una casa in legno, a seconda delle sue caratteristiche e del tipo di terreno.

Colonnare

La fondazione colonnare è adatta per piccole case leggere poste su un terreno solido. I pilastri sono installati a una distanza di 1-2 m, sempre negli angoli e nei punti di carico massimo.

Nastro

Si tratta di un nastro monolitico o prefabbricato in cemento che, grazie al suo materiale durevole, è in grado di sopportare carichi impressionanti. Questo tipo di fondazione è adatto per edifici di grandi dimensioni.La profondità di penetrazione dipenderà da:

• composizione del suolo;
• vicinanza alle acque sotterranee;
• profondità del congelamento del suolo;
• peso totale della casa;
• caratteristiche strutturali dell'edificio, ad esempio la presenza di scantinati.

Costruzione di una fondazione a nastro

mucchio

I pali per il ripristino della fondazione possono essere di 2 tipi: avvitati e trivellati. Il primo può essere installato sotto case costruite su un sito irregolare, e anche se il terreno sottostante è allagato in alcuni punti o gela in profondità in inverno, su terreni sabbiosi o paludosi.

I vantaggi delle pile a vite sono che vengono installate rapidamente e sono relativamente economiche. Le pile del secondo tipo sono pozzi in cui è installato un telaio metallico e riempito di cemento, quindi tali pile sono collegate con un telaio in cemento (grillage).

Fasi di sostituzione della base

La sostituzione delle fondamenta sotto una vecchia casa di legno consiste in 3 fasi: sollevamento dell'edificio, smantellamento della base distrutta e installazione di una nuova.

ascensore domestico

Sollevare una casa per riparare le fondamenta è un'opzione comune utilizzata nella revisione di un edificio, viene eseguita indipendentemente dal tipo che sarà la nuova fondazione.

Non è necessario utilizzare attrezzature speciali per sollevare l'edificio da soli. È sufficiente utilizzare martinetti con una capacità di sollevamento di 10 tonnellate, questo valore non deve essere inferiore a ¼ della massa della casa. Quanti ne servono dipende dalle dimensioni della casa. Puoi calcolare il numero di jack in base al suo peso, che può essere determinato approssimativamente. Prima di iniziare il lavoro, devi togliere tutte le cose e i mobili dalla casa in modo che diventi il ​​\u200b\u200bpiù leggero possibile. Prima di alzare la casa è necessario chiudere tutte le comunicazioni: gas, fognature, elettricità, approvvigionamento idrico, riscaldamento. Scollegare i tubi che entrano in casa dalla linea in modo che non interferiscano con il rialzo. Se l'edificio ha una stufa con camino, è necessario garantire la loro libera circolazione attraverso il tetto. Le scale non possono essere smontate.

Martinetto per il sollevamento della casa

Oltre ai martinetti, avrai bisogno di pilastri di supporto in legno o cemento. Devono essere preparati in anticipo. L'altezza dei supporti dovrebbe essere uguale all'altezza della fondazione in costruzione e il loro numero dipenderà dalla lunghezza delle pareti. Avrai anche bisogno di graffette metalliche, che dovranno fissare i tronchi più bassi della vecchia casa, proteggendoli dalle crepe, così come i tronchi in luoghi inaffidabili: negli angoli e vicino a finestre e porte.

La prima fase del sollevamento di un edificio in legno è l'installazione di martinetti sotto i tronchi. Ecco come farlo:

1. Determina l'angolo più cedevole.
2. Scava una buca, mettici dentro una tavola spessa e mettici sopra un jack.
3. Posizionare un pezzo di lamiera spessa di almeno 0,5 x 0,5 m sotto il telaio, necessario affinché la forza creata dal martinetto sia distribuita in modo più uniforme sul tronco inferiore.
4. Fai lo stesso con il resto degli angoli.

Non è necessario eseguire da soli i lavori di ripristino della fondazione, saranno necessarie più persone e lavoreranno insieme molto più velocemente.

La sequenza di azioni per alzare la casa:

1. Inizia dall'angolo più cedevole. Agiscono senza intoppi, sollevando il telaio di non più di 2-3 cm.
2. Le assi sono posizionate nello spazio vuoto.
3. Quindi alternativamente vanno agli altri angoli (successivamente, non in diagonale) e li sollevano alla stessa altezza. Non è possibile sollevare due angoli contemporaneamente.
4. Quindi il processo viene ripetuto.
5. I blocchi sono posti sotto le pareti lungo il perimetro dell'edificio.
6. Quando la casa viene sollevata all'altezza richiesta, gli oggetti di scena vengono posizionati sotto di essa.

Smantellare il vecchio

Prima di sostituire la base sotto una casa di legno, è necessario rimuovere quella vecchia. Questo viene fatto dopo che l'edificio è stato sollevato. La fondazione viene rotta con una mazza, inserendo dei cunei nelle fessure. Forti elementi strutturali vengono distrutti con un piede di porco o un perforatore. Sullo spazio libero attorno al perimetro, i supporti in cemento o legno sono installati a una certa distanza l'uno dall'altro. Dopo il completamento dei lavori, i rifiuti di costruzione vengono rimossi.

Smantellamento della fondazione

Costruzione di un nuovo

Come cambiare la fondazione in cemento armato monolitico:

1. Scava una trincea. Dovrebbe essere più largo di quello vecchio di 10-20 cm e una profondità inferiore al livello di congelamento del suolo.
2. Ghiaia e sabbia vengono versate al suo interno con uno strato di 10-15 cm.
3. Installare il telaio dal rinforzo.
4. Raccogli la cassaforma. Negli angoli lasciare spazio ai martinetti in modo da poter abbassare l'edificio.
5. Posare l'impermeabilizzazione all'interno.
6. Versare malta cementizia.
7. Quando si indurisce completamente, la cassaforma viene smantellata.
8. Successivamente, la casa di legno viene accuratamente abbassata in posizione.
9. Vicino alla fondazione in cemento, viene realizzata un'area cieca per drenare la pioggia o sciogliere l'acqua.

Puoi farlo in modo diverso: prima di tutto versa gli angoli della casa e, quando si induriscono, mettici sopra l'edificio, quindi riempi le aree sotto i muri.

La seconda opzione per costruire una fondazione a strisce con le tue mani è dai blocchi. Sono collegati con rinforzo e cemento, assemblando una struttura composita. Dopo il completamento di tutti i lavori, la casa viene abbassata alla base con la stessa lentezza e gradualità con cui è stata sollevata.

Come sostituire la vecchia fondazione con pali a vite:

1. Calcola il numero di supporti, che dipende dalla loro capacità portante. Varia da 5 a 14 tonnellate.
2. Alza l'edificio con i martinetti.
3. Installa pile - sempre agli angoli, pareti portanti e tramezzi.
4. Approfondiscili manualmente o con l'ausilio di attrezzature speciali in modo che siano al di sotto del livello di congelamento del terreno.
5. Installa poggiatesta speciali su di essi, dove verranno posizionati i tronchi inferiori della casa di tronchi.
6. Abbassare l'edificio in posizione.
7. Per isolare il sottosuolo e proteggere i pali dall'umidità e dagli sbalzi di temperatura lungo il perimetro della casa, costruire un telaio su cui installare isolamento, rivestimenti e realizzare un'area cieca nelle vicinanze.

Sotto una pesante casa di legno a 2 piani, è meglio usare pali trivellati piuttosto che pali avvitati.

E infine, la fondazione colonnare. Come riparare la vecchia base in questo caso? Nel luogo in cui saranno i pilastri, estraggono le rientranze, le riempiono con una miscela di ghiaia e sabbia e versano il cemento. I pilastri stessi sono realizzati in mattoni, pietra o cemento monolitico.

Puoi rifare le fondamenta usando pali di legno. Sono inoltre immersi in nicchie in cui viene versata la malta cementizia e, mentre è ancora liquida, vi vengono calati dei pilastri. Per proteggersi dalla decomposizione, sono pre-avvolti con materiale impermeabilizzante. Uno strato di materiale di copertura viene posato sopra i nuovi supporti, quindi la casa viene reinstallata.

Nuova fondazione di una casa in legno

Riparare le fondamenta di una casa in legno non è un compito facile, ma puoi farcela da solo se ti avvicini al lavoro in modo responsabile e con cognizione di causa. Se fai tutto bene, la nuova fondazione durerà sicuramente per molti anni.

Un problema comune delle vecchie case in legno è l'elevata usura delle fondamenta. Tali cambiamenti sono visibili ad occhio nudo: la casa è socchiusa, i muri o le porte stanno cedendo. Se tali problemi sono di natura multipla, è urgente riparare le fondamenta. La casa rischia di essere distrutta se i lavori vengono ritardati di un altro paio d'anni. Per questo motivo, il ripristino della fondazione è in molti casi un compito rilevante e importante. Prima di gettare le basi per una vecchia casa in legno, è necessario effettuare un sopralluogo e valutarne le condizioni. Un'analisi approfondita determinerà il lavoro futuro.

Ispezione della fondazione

Quando si valuta la fondazione, vale la pena aderire a una determinata tecnologia. L'ispezione della fondazione viene eseguita come segue:

• attorno alla fondazione viene scavata una trincea larga 50-70 cm;
• viene determinato il materiale di fondazione;
• ispezionato per danni.

Attenzione! Con danni minori si può fare a meno di sostituire la base: è sufficiente rafforzare le fondamenta esistenti della vecchia casa.

Varietà di fondazione

Dopo aver ispezionato la vecchia base, devi decidere di che tipo sarà quella nuova. La scelta della costruzione dipende da molti fattori, come il tipo di terreno e il peso della casa. Di norma, nella costruzione di case in legno vengono utilizzati i seguenti tipi di fondamenta:

• pietra (solitamente mattoni)- il mattone è un materiale poco costoso, ma crolla a causa dell'umidità;
• cemento armato - il più durevole di tutti i tipi di basi, può essere nastro e monolitico;
• pila - la fondazione, costruita con pali metallici, è molto pratica e prefabbricata;
• colonne in legno di quercia (ponti) si trovano attorno al perimetro della fondazione, tale base è molto suscettibile ai funghi e all'umidità.

La moderna varietà di materiali consente di non utilizzare tipi obsoleti di fondazioni nella costruzione. Le opzioni più pratiche e durevoli sono le fondazioni in cemento armato e su pali. Alcune fondamenta sono abbastanza buone da essere rafforzate.

ascensore domestico

Quando sorge la domanda: "come creare una fondazione per una vecchia casa?", Devi immediatamente decidere come far crescere la casa. Questi lavori vengono eseguiti indipendentemente dal tipo di fondazione futura dell'edificio.

Lavoro preparatorio

Per allevare una vecchia casa non è necessario utilizzare costose attrezzature speciali. L'opzione più democratica sono i jack. Per determinare la capacità di carico e il numero di prese, è necessario calcolare il peso approssimativo della casa. Tutti i mobili e gli oggetti per la casa vengono portati fuori dall'edificio: questo ne alleggerirà il peso.

Per funzionare, avrai bisogno di un gran numero di pilastri di supporto in legno o mattoni, sono preparati in anticipo. L'altezza dei supporti dovrebbe corrispondere all'altezza della futura fondazione. Il numero di supporti dipende dalla lunghezza delle pareti. Per regolare la differenza minima nell'altezza dei supporti, avrai bisogno di fodere, l'opzione migliore sono le tavole.

Nel processo di sollevamento, le corone inferiori della casa sono il punto più vulnerabile. Per proteggere i tronchi da fuoriuscite e crepe, sono fissati con staffe metalliche. Se la struttura della casa ha fondamenta vecchie, è necessario distruggere il suo tesoro esterno, lungo circa 50 cm per lato. Questo viene fatto per l'ulteriore installazione di jack. Per capire come gettare le fondamenta sotto una vecchia casa, vale la pena conoscere tutte le complessità del sollevamento della struttura.

Installazione di jack

I jack esercitano molta pressione sui tronchi, quindi vengono posizionati su tronchi non danneggiati. I jack sono installati come segue:

• sotto il punto in cui si troverà il martinetto, viene posato un forte supporto sotto forma di lamiera, compensato spesso o un substrato di legno (dimensioni 50x50 cm);
• si determina l'angolo più cedevole della casa e sotto di esso, su un supporto predisposto, si installa un martinetto;
• installare i jack negli angoli successivi.

Nota!È problematico allevare una vecchia casa con le tue mani da solo: 2-3 o più lavoratori eseguono lavori per garantire il lavoro.

processo di sollevamento

L'ascesa della casa inizia dall'angolo più cedevole. Tutte le azioni vengono eseguite in modo molto fluido per non danneggiare le pareti della casa. Nel primo approccio viene eseguito un rialzo di 2 cm, questo eviterà la fessurazione delle pareti. Barre o assi di legno vengono posizionate nello spazio risultante.

Quando il primo angolo viene sollevato, i successivi vengono sollevati uno ad uno alla stessa altezza. I supporti sotto forma di assi sono posati su tutto il perimetro. Il sollevamento viene effettuato gradualmente, posizionando dei supporti nell'intercapedine per alleggerire il carico sui martinetti.

Dopo che la casa è stata sollevata all'altezza desiderata, mettono pilastri di supporto in mattoni o legno. Oltre che per i martinetti, per i pilastri di sostegno dovrebbero essere predisposte piattaforme di supporto in materiale solido, solo dopo si potrà iniziare la riparazione della vecchia fondazione.

L'intero processo di sollevamento della casa viene eseguito entro un giorno. L'ultima fase è la preparazione di un luogo per la futura fondazione. Se la casa è fatiscente, viene rialzata con estrema cura.

Distruzione della vecchia fondazione

Dopo aver innalzato la casa fatiscente, iniziano a distruggere le vecchie fondamenta. Il modo tradizionale e meno costoso è lavorare con una mazza e cunei. I pali di legno vengono conficcati nelle giunture o nelle fessure della fondazione con una mazza. Per la distruzione dei restanti elementi di cemento sono adatti un perforatore e un rottame.

Una pala viene utilizzata per ripulire i detriti. Dopo che le fondamenta della vecchia casa sono state distrutte, iniziano a preparare un posto per una nuova fondazione.

Importante! Nel corso della distruzione della base dell'edificio, vengono installati supporti in mattoni o legno lungo tutto il perimetro.

Riempimento del fondotinta

L'opzione più ragionevole per gli edifici in legno a un piano è una fondazione in cemento armato a strisce. È adatto a qualsiasi tipo di terreno. La costruzione di tale fondazione viene eseguita come segue:

• Scavo in trincea. La base per la nuova fondazione dovrebbe essere più larga di 10-20 cm rispetto alla precedente Se in futuro si prevede di costruire sul sito di altri edifici, la fondazione dovrebbe essere gettata anche per loro;
• Sotto i muri più lunghi si crea una trincea a forma di U;
• La sabbia viene posata nel primo strato nella trincea (10-15 cm);
• La fase successiva è l'installazione di un telaio di rinforzo;
• assemblaggio di casseforme;
• Posa all'interno dell'impermeabilizzazione del cassero;
• Versamento della soluzione.

Dopo che la soluzione si è completamente indurita, le tavole vengono posate su una sezione della fondazione, su cui vengono posati i supporti temporanei. Tutte le sezioni della base vengono versate una dopo l'altra. La rete di armatura di ogni nuovo tratto di fondazione è collegata alle uscite dei ferri dei tratti precedenti.

Con un altro metodo per costruire una fondazione, vengono prima versati gli angoli della struttura. Nella cassaforma vengono creati settori limitati agli angoli della fondazione proposta. Si riempiono prima. Dopo che la soluzione si è indurita, vengono versate tutte le sezioni rimanenti della base.

Dopo il getto, le aperture per i martinetti vengono posate con mattoni o malta. Quando la base è completamente solidificata, riesaminare i ceppi inferiori e sostituirli se necessario. La fase finale del lavoro è l'installazione della casa sulla fondazione: il lavoro viene eseguito senza intoppi, la struttura viene gradualmente abbassata di 3-5 cm.

Sostituzione della vecchia fondazione con pali a vite

Con un'elevata velocità di lavoro, l'installazione di una fondazione su pali richiede un giorno. Questo tipo di fondazione della casa è abbastanza adatto per terreni sabbiosi e paludosi.

Prima di acquistare pile, è necessario calcolare il peso e l'area della casa e studiare il tipo di terreno sottostante. La capacità portante media dei pali a vite va da 5 a 14 tonnellate, a seconda della luce delle pale e del diametro del palo stesso.

I lavori per l'installazione della fondazione su pali vengono eseguiti come segue:

• alzare la casa con i jack;
• segnare i posti per i pali futuri (più numero cade sui luoghi dei muri portanti e degli angoli della casa);
• le pile vengono installate manualmente o con l'ausilio di attrezzature (approfondimento delle strutture al di sopra del livello di congelamento del suolo);
• dopo aver avvitato tutti i pali, vengono uniti a un telaio metallico mediante saldatura;
• la fase finale è l'installazione della casa su una fondazione su pali.

Per ridurre la dispersione termica e migliorare l'aspetto dell'edificio, la struttura viene rivestita con mattoni o pannelli decorativi.

Risultati

Per organizzare una nuova fondazione sotto casa tua, prima conduci una serie di studi. Hanno lo scopo di determinare lo stato della fondazione. Devi anche conoscere la complessità del sollevamento di un edificio con i martinetti. Cominciano a sollevarsi da un bordo più cadente. Bisogna fare attenzione quando si lavora con le corone inferiori. I costruttori esperti usano il mattone come materiale per supporti temporanei.

La sostituzione di una fondazione a strisce è più semplice rispetto ad altri tipi di fondazioni. È necessario avvicinarsi con competenza al dispositivo di cassaforma e al getto di calcestruzzo. Quando si installa una casa su una fondazione, vale anche la pena considerare diverse caratteristiche del processo.

Oggi, molti sviluppatori scelgono di costruire una base colonnare per la loro casa a causa della sua economicità. Inoltre, una tale base viene costruita abbastanza rapidamente, in solo 1 giorno. Tale fondazione è considerata ideale per la costruzione di case da giardino e di campagna, uno stabilimento balneare leggero, edifici residenziali da un piccolo bar su terreno non roccioso. Ma ci sono casi in cui la fondazione colonnare inizia a crollare rapidamente, cadere su un lato o gonfiarsi. In tali condizioni, l'unico modo per evitare ulteriori cedimenti della base è sostituire la fondazione colonnare.

La necessità di sostituire la fondazione della colonna

Molte case rurali costruite nel secolo scorso hanno come fondamento un primitivo basamento colonnare. Una struttura così antica è realizzata in mattoni o pietra, spesso abbastanza fatiscente, inaffidabile e obsoleta. Richiedono la sostituzione immediata con una base più duratura, di alta qualità e affidabile. Il motivo principale della distruzione della fondazione colonnare è il sedimento, che provoca naturalmente un cambiamento nella posizione di una casa in legno, la comparsa di crepe nei muri, l'inceppamento di finestre e porte.

Questo processo deriva da vari cambiamenti fisici, meccanici e idrologici che avvengono nel suolo inferiore e ne riducono la capacità portante. La fondazione cessa di fatto di adempiere ai compiti ad essa assegnati. Spesso i cambiamenti nelle proprietà del suolo sono causati da lavori di costruzione eseguiti nel cortile di casa. Ma tali problemi sono inerenti non solo alle vecchie case.

E quando si installa una nuova casa su una fondazione colonnare, quest'ultima inizia molto rapidamente a socchiudere gli occhi o abbassarsi e trascinare la casa con sé. Soprattutto quando si tratta di case di tronchi grandi e pesanti (9 metri per 9 o più) e cottage. In questi casi, si sconsiglia categoricamente l'uso di tale fondazione, perché c'è un carico significativo, e qui è più razionale dotare una fondazione a vite oa nastro. È anche irrazionale costruire una fondazione colonnare su un terreno pesante.

Vorrei fare subito una riserva che molto spesso non è colpa dei maestri che hanno eseguito la costruzione. Ciò è dovuto al fenomeno del sollevamento del suolo durante il suo disgelo dopo il gelo invernale. La terra si scongela prima sul lato sud della casa, spingendo verso l'alto i pali a sud, che finiscono su terra sciolta e dimensionata, mentre i pali a nord si trovano sul terreno duro e ghiacciato.

Anche se scavi 2 metri nel terreno e versi tubi di cemento amianto resistenti alla compressione e alla flessione, non saranno in grado di sopportare il sollevamento del terreno. Tuttavia, il livello delle colonne lungo l'orizzonte verrà violato e la casa nel suo insieme sarà distorta. In questo caso la fondazione non può essere riparata ed è inutile cercare di allineare i pilastri della fondazione, è necessario ricordare: se i blocchi si sono spostati almeno una volta, cambieranno la loro posizione orizzontale ogni anno dopo l'inverno, e deve essere sostituito al più presto.

In tali casi, l'unica soluzione corretta è sostituire la fondazione. Questa procedura è giustamente indicata come misure radicali progettate per ripristinare la sicurezza e l'affidabilità della casa, nonché per aumentarne la durata. Vale comunque la pena ricordare che è consigliabile sostituire il basamento per edifici la cui costruzione, dopo aver sostituito il terreno, può durare ancora per diversi decenni.

Metodi per sostituire una fondazione colonnare

Di norma, la sostituzione di una fondazione di colonne con un'altra richiede dai 5 ai 10 giorni e il sollevamento di un edificio residenziale viene effettuato dal basso, il che consente agli operai di non smantellare il pavimento, facilitando così il lavoro. Ma la sostituzione del basamento durante il cedimento delle pareti interne di un edificio residenziale richiede l'apertura del rivestimento del pavimento per correggere il difetto.

Esistono diversi metodi per sostituire la fondazione sotto un edificio in legno:

• La riparazione cosmetica è la tecnica più semplice che non comporta grandi investimenti finanziari. In questa situazione, è sufficiente ritagliare la zona marcia e inserire invece un elemento in legno adatto. Tuttavia, va tenuto presente che con una sostituzione così parziale della base, l'integrità della casa viene inevitabilmente violata.
• Lo smantellamento dei muri è un tipo di lavoro di costruzione, che prevede il completo smantellamento dei muri, dopodiché viene sostituita la corona inferiore della casa di tronchi. Il metodo è affidabile, ma richiede una buona dose di pazienza e tempo da parte dei maestri per smontare e montare la struttura.
• Smantellamento della fondazione. Per fare questo, dovrai rimuovere uno strato di 20 centimetri, sostituire le corone di legno e quindi ripristinare la base sotto la casa.
• La sostituzione delle corone sollevando un edificio con un martinetto è considerata il metodo più popolare, secondo le recensioni sulla sostituzione di una fondazione colonnare, in quanto consente di sostituire la fondazione in modo rapido ed efficiente.

Scegliere una nuova fondazione per la casa

È importante capire che la procedura per sostituire le fondamenta di una casa è un processo complesso che richiede un'attenta preparazione. Per cominciare, vale la pena decidere il progetto della futura fondazione, che sostituirà la vecchia fondazione colonnare. Esistono tipi di fondazioni adatti per case in legno:

1. La fondazione colonnare è un sistema di pilastri installati nei punti di massimo carico: i punti di intersezione delle pareti. I pilastri sono realizzati in pietra, cemento o mattoni e posti a una distanza di circa 1-2 metri. È adatto a sostenere edifici residenziali leggeri con pareti in legno, telaio o pannelli, che non creano carichi significativi sulla fondazione. Nonostante la semplicità, le fondazioni colonnari possono essere scelte per fornire un supporto affidabile per una casa di campagna o giardino, così come altri annessi.
2. Una fondazione su pali trivellati è un tipo di fondazione colonnare, come elementi portanti vengono utilizzati solo tubi di cemento-amianto, che vengono riempiti con una miscela speciale. Il design di tale fondazione è costituito da pile e una griglia che le collega. Gli elementi portanti si trovano analogamente sotto i punti più significativi della casa, ad esempio, nei punti in cui si intersecano le pareti principali e agli angoli dell'edificio. Una fondazione su pali trivellati è considerata ottimale per edifici su terreni con acqua alta.
3. La fondazione a vite su pali è considerata il tipo di fondazione più interessante per la casa, poiché originariamente era destinata a scopi militari. Oggi una tale fondazione è ampiamente utilizzata nell'ingegneria civile ed è preziosa perché può essere utilizzata su qualsiasi terreno, anche su un sito irregolare con dislivelli. Inoltre, il basso prezzo di sostituzione di una fondazione colonnare con una fondazione a vite e la possibilità di un uso ripetuto di pile a vite sono ulteriori vantaggi di tale fondazione. Lo svantaggio è l'assunzione di attrezzature speciali.
4. La fondazione a strisce consente di costruire case pesanti e allo stesso tempo offre un'elevata affidabilità e sicurezza della casa. La fondazione a strisce poco profonde più popolare è monolitica e prefabbricata. Le strutture prefabbricate sono realizzate con casseforme a base di cemento, monolitiche - da blocchi di cemento armato e cemento.

Sostituendo la fondazione colonnare con le tue mani

Certo, puoi sostituire tu stesso la vecchia base colonnare, ma devi essere sicuro delle tue capacità. In questo caso, avrai bisogno delle informazioni di seguito, in quanto ti consentono di affrontare il problema della sostituzione delle fondamenta e controllare la situazione.

Lavoro preparatorio

Nonostante la creazione di una base affidabile e i calcoli corretti durante la posa, a volte compaiono piccole crepe sulla facciata di un edificio residenziale, davanzali, piedistallo e altre linee orizzontali sono piegate. Ciò indica il cedimento della casa sotto la fondazione colonnare e richiede un'immediata sostituzione della base.

Tuttavia, prima di iniziare il lavoro, è necessario assicurarsi che la deformazione della base sia già terminata. Per fare ciò, su una superficie inumidita con acqua, installa i fari di gesso attraverso la fessura. Guarda questi fari per due settimane: se non si formano crepe su di essi, la deformazione della casa è terminata e puoi tranquillamente procedere alla sostituzione delle fondamenta della colonna con le tue mani.

Puoi sollevare una casa senza attrezzature edili speciali, devi solo utilizzare martinetti idraulici, che sono in grado di sviluppare una forza sufficiente, che ti consente di sollevare un carico di 10 tonnellate. In loro assenza, non è consigliabile pensare all'acquisto di tali attrezzature, poiché queste attrezzature possono essere noleggiate presso qualsiasi deposito ferroviario.

Avrai anche bisogno di rottami di acciaio, una mazza, cunei, strumenti che sono principalmente necessari per smantellare le vecchie fondamenta. Per creare sostegni temporanei si possono utilizzare travi massicce, zeppe, mattoni, oltre a tavole di vario spessore che fungono da distanziatori. Come piattaforma per l'installazione di un martinetto, puoi utilizzare barre e assi incastrate in uno scudo o qualsiasi materiale durevole.

Per un trasferimento uniforme della forza dall'asta del martinetto ai bordi inferiori della casa, sarà necessario tagliare una piastra di acciaio che abbia uno spessore di almeno 5 millimetri. Se devi lavorare con una base colonnare con un pickup, prima di iniziare il lavoro, quest'ultimo dovrà essere smontato. Inoltre, in fase di preparazione, si consiglia di rimuovere dalla casa tutte le cose pesanti, i mobili e smontare i pavimenti.

L'ascesa di una casa di legno

Alza l'edificio con i martinetti. Di solito sono installati su entrambi i lati della casa a una distanza di 0,5 metri dai suoi angoli. I martinetti consentono di sollevare uniformemente la casa, altrimenti i tronchi della reggetta inferiore si piegheranno durante il sollevamento irregolare, il che porterà alla loro separazione e successiva rottura. Il martinetto deve essere installato in luoghi in cui l'albero non è danneggiato dal marciume.

Ricorda che è necessario installare distanziatori sotto forma di piastre d'acciaio in modo che la forza sia trasmessa correttamente ai tronchi dall'asta del martinetto. Invece di lastre di metallo, puoi prendere pezzi di blocchi di legno. I martinetti sono fissati su una piattaforma di supporto pre-preparata, se necessario devono essere interrati nel terreno per dargli la massima stabilità.

Il numero di pezzi di tronchi utilizzati per costruire supporti temporanei dipende dalla tecnologia scelta per sollevare la casa. Se prevedi di sollevare immediatamente l'intero edificio, il numero di supporti temporanei dovrebbe essere il doppio del numero di pilastri di fondazione. Il supporto è assemblato da pezzi di tronchi, come un normale pozzo

L'altezza dei supporti dovrebbe superare di 10-15 centimetri la differenza di distanza tra la superficie del suolo e l'altezza del martinetto, perché quando la casa viene sollevata, i supporti si assesteranno e verranno premuti nel terreno. Sollevare la casa, se possibile, da entrambi i lati contemporaneamente, in modo uniforme, non più di 1,5-2 centimetri alla volta. Il risultato ottenuto viene immediatamente fissato con supporti provvisori.

Se trovi curve nelle corone inferiori a seguito del sollevamento della casa, è necessario installare martinetti aggiuntivi. In questa fase, si consiglia di controllare il processo in modo che la casa non si sposti di lato, poiché durante il sollevamento il suo centro di gravità cambierà.

Il muro deve essere alzato per un'altezza di almeno 6 centimetri, le estensioni marce rimosse e l'edificio abbassato sulle guarnizioni delle travi, che vengono posizionate su supporti provvisori. Tra i tronchi e le travi viene posato il rimorchio, che viene trattato con un antisettico, di larghezza pari al doppio spessore della trave. La battaglia di mattoni e la ghiaia di 10 centimetri vengono versate sotto il nastro di base proposto.

Quando hai sollevato la casa a un'altezza sufficiente e l'hai fissata saldamente con supporti temporanei, puoi iniziare a smantellare la vecchia fondazione colonnare. È necessario rompere le macerie e le murature utilizzando scalpelli, piedi di porco e altri strumenti di facile utilizzo. I vecchi pali vengono scavati o tirati fuori dal terreno, facendoli oscillare in direzioni diverse. Puoi utilizzare alcuni dei materiali che hanno mantenuto i loro indicatori di qualità per formare una nuova base.

Costruire una nuova fondazione

Prendi in considerazione la possibilità di sostituire la fondazione colonnare con una fondazione poco profonda, che è più adatta per le case a un piano. Come suggerisce il nome, questo tipo di fondazione è considerato una via di mezzo tra una fondazione a nastro non interrata e una sottoterra. È costituito da fasce monolitiche in cemento armato che corrono lungo il perimetro di un edificio residenziale e nei punti in cui verranno successivamente posizionati i muri portanti.

Ora parliamo dei vantaggi di un fondotinta poco profondo:

1. La fondazione superficiale del nastro è una soluzione economica. Se confronti questa fondazione con i tipi di fondazione incassati, ti costerà da due a tre volte in meno.
2. Una fondazione poco profonda richiede meno lavoro di una fondazione profonda. Ciò include sia modesti lavori di sterro che la facilità di sistemazione delle casseforme. Pertanto, il tempo di sostituzione della fondazione è notevolmente ridotto.
3. La fondazione superficiale del tipo a nastro consente, a differenza delle fondazioni non interrate, di realizzare un piccolo seminterrato in un edificio residenziale, ed è anche meno soggetta a fenomeni di sollevamento.

La costruzione di una nuova fondazione dovrebbe iniziare con lo scavo: scavare una trincea, la cui profondità deve necessariamente superare la profondità alla quale si trovava la suola della vecchia fondazione. Viene scavata una trincea a forma di U, necessaria per formare un telaio con rinforzo per unire tutte le sezioni della fondazione in un'unica struttura rigida.

Se si prevede di erigere nuovi edifici adiacenti alla casa, è necessario scavare una trincea, in base alla documentazione del progetto. In fondo alla trincea, disponi un cuscino di sabbia. Quindi procedere alla produzione e all'installazione della cassaforma. Il modo più semplice è ricavarlo da tavole piallate su un lato. Sono facilmente urtati contro scudi della dimensione desiderata. In questo caso, il costo della sostituzione della fondazione colonnare sarà inferiore. Per la loro posa vengono utilizzati distanziatori e picchetti di sostegno, che devono essere infissi lungo il perimetro della trincea.

Controllare attentamente la corretta posizione verticale e orizzontale di ogni scudo. Quindi è necessario impermeabilizzare le parti interne del cassero con carta per coperture o altro materiale e procedere al rinforzo del nuovo sottofondo superficiale. Per questo vengono utilizzate barre di rinforzo in acciaio, che hanno un diametro di circa 14-16 millimetri. Le aste sono legate in un telaio utilizzando aste lisce con una sezione trasversale di 8-10 millimetri.

In questa fase, è molto importante mantenere la distanza dalle barre longitudinali alla futura superficie della fondazione della striscia. Di solito è pari a 5 centimetri: questo è sufficiente per fornire una protezione affidabile del metallo dalla corrosione. Quando il telaio è pronto, puoi riempire la cassaforma con il cemento. Allo stesso tempo, evitare la formazione di vuoti d'aria nella soluzione, quindi compattare la soluzione ogni 200 millimetri.

La cassaforma può essere rimossa 3 giorni dopo il getto del calcestruzzo. Quindi le parti superiore e laterale della fondazione devono essere impermeabilizzate con materiale di copertura o mastice. Coprire i seni con sabbia e proteggere dall'esterno con un'area cieca. Dopo che il calcestruzzo ha acquisito una resistenza sufficiente (circa due settimane), è necessario posare le tavole sul primo elemento della fondazione a strisce, su cui devono essere installati i supporti temporanei.

Nuovo carico di fondazione

Dopo aver installato una nuova fondazione, puoi iniziare a caricarla. Procedere secondo lo schema per la sostituzione della fondazione colonnare - contemporaneamente con due martinetti o ciascuno di essi in serie. Sollevare l'angolo dell'edificio finché i cunei non sono liberi, estrarli con cautela, quindi scaricare gradualmente i martinetti, abbassando ogni angolo dell'edificio su una nuova fondazione impermeabilizzante.

Quando si carica una nuova fondazione, controllare i segni della parte superiore della base e, se necessario, utilizzare guarnizioni di legno impregnate di antisettico o elementi metallici protetti dalla corrosione se, dopo aver applicato il carico, il segno superiore è inferiore a quello richiesto. Oppure taglia la corona inferiore se si scopre che il segno superiore è più alto del necessario.

Pertanto, se scopri che la vecchia fondazione colonnare ha iniziato a crollare, sono apparse crepe nel seminterrato della casa e l'edificio stesso ha iniziato a strizzare gli occhi da un lato, dovresti sostituire immediatamente la vecchia fondazione. Puoi scegliere il tipo di una nuova fondazione tra diverse opzioni: una fondazione a colonna simile a quella vecchia, una fondazione su pali trivellati, una fondazione su pali a vite o una fondazione a strisce. Ma è preferibile dotare una base di strisce poco profonda.