Alla fine di giugno, presso l'Istituto di architettura di Mosca, si è svolta la discussione delle tesi di prova del 4 ° anno (dipartimento serale). Agli studenti è stato affidato il compito di elaborare un progetto per un condominio, che faceva parte di un progetto precedentemente realizzato per un'area residenziale.

I lavori sono stati valutati dagli insegnanti del dipartimento di “Strutture di edifici e strutture”: membro del consiglio della facoltà di formazione speciale Irina Mikhailovna Yastrebova, vicepreside del dipartimento serale Olga Yuryevna Suslova, preside del dipartimento serale Petr Mikhailovich Zhuk e professore associato del dipartimento di "Strutture di edifici e strutture" Vladimir Venyaminovich Guryev. Hanno dovuto scegliere tra oltre 100 progetti serali studenteschi. Le opere valutate dalla commissione hanno ricevuto i punteggi più alti.

Pubblichiamo i sette migliori progetti degli studenti del 4° anno del dipartimento serale dell'Istituto di architettura di Mosca.

Asya Zaripova. 3° gruppo. Progetto di un condominio nel microdistretto Likhoborka, quartiere Golovinsky di Mosca
Insegnanti: Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.

Il progetto della casa tipo propone la realizzazione di un complesso sviluppo multipiano. Il suo orientamento meridionale è determinato dalle condizioni climatiche.

Una caratteristica del layout è stato il cambiamento nell'orientamento delle singole sezioni: questo risolve il problema della monotonia dei corridoi comuni. L'altezza delle singole sezioni dipende dalla distanza tra loro. L'idea del progetto è una combinazione armoniosa di gallerie e strutture sezionali. Il progetto prevede il miglioramento dei cortili, dei percorsi pedonali e ciclabili tra le case.

Vilen Galimov. 1 gruppo. Progetto di edilizia residenziale plurifamiliare.

L'edificio progettato è costituito da due volumi separati incastonati l'uno nell'altro. Gli edifici sono dotati di vano scala e ascensore comuni. La parte principale dell'edificio è del tipo a sezione di corridoio. Il secondo volume è di tipo galleria-sezionale ed è più alto di due piani rispetto a quello principale (il principale è di 13 piani, quello aggiuntivo di 15). Ogni sezione comprende cinque appartamenti. La facciata è rivestita in mattoni e intonaco. Il primo piano è dedicato agli spazi pubblici.

Progetto di edilizia residenziale plurifamiliare. Autore: Vilen Galimov, studente del 1° gruppo, 4° anno

Progetto di edilizia residenziale plurifamiliare. Autore: Vilen Galimov, studente del 1° gruppo, 4° anno

Progetto di edilizia residenziale plurifamiliare. Autore: Vilen Galimov, studente del 1° gruppo, 4° anno

Progetto di edilizia residenziale plurifamiliare.

Alessandra Kashina. 1 gruppo. Progetto di un condominio nel microdistretto Likhoborka, quartiere Golovinsky di Mosca
Insegnanti: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

L'edificio si inserisce nello sviluppo del quartiere esistente. Il sito prescelto si trova nella zona nord-ovest di Mosca ed è tagliato dal fiume Likhoborka, e il paesaggio di quest'area determina la soluzione volumetrico-spaziale dell'edificio. L'idea principale del progetto è la rotazione di livelli divisi in celle separate. I primi piani sono dedicati agli spazi pubblici, con attici previsti sul tetto.

Progetto di un condominio nel microdistretto Likhoborka, distretto Golovinsky, Mosca. Autore: Alexandra Kashina, studentessa del 4° anno del 1° gruppo

Progetto di un condominio nel microdistretto Likhoborka, distretto Golovinsky, Mosca. Autore: Alexandra Kashina, studentessa del 4° anno del 1° gruppo

Progetto di un condominio nel microdistretto Likhoborka, distretto Golovinsky, Mosca. Autore: Alexandra Kashina, studentessa del 4° anno del 1° gruppo

Progetto di un condominio nel microdistretto Likhoborka, distretto Golovinsky, Mosca.

Stanislav Krasnoperov. 2° gruppo. Progetto di un condominio per Krasnoperekopskydistretto di Yaroslavl.
Insegnanti: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

Il progetto è stato realizzato per un'area residenziale a Yaroslavl, che in precedenza era una zona industriale. Il progetto inserisce l'edificio residenziale nel contesto esistente.

L'altezza variabile della casa garantisce l'insolazione del cortile e delle strade. Il primo piano è dedicato ad appartamenti sociali e strutture commerciali e domestiche. Grazie alla composizione su più livelli, ai piani superiori sono stati realizzati appartamenti su due piani e appartamenti con terrazzi sul tetto. Per il rivestimento sono stati utilizzati mattoni e tegole, che hanno permesso all'edificio di integrarsi nel contesto.

Progetto di un condominio per il quartiere Krasny Perekop a Yaroslavl. Autore: Stanislav Krasnoperov, studente del 2° gruppo del 4° anno

Progetto di un condominio per il quartiere Krasny Perekop a Yaroslavl. Autore: Stanislav Krasnoperov, studente del 2° gruppo del 4° anno

Progetto di un condominio per il quartiere Krasny Perekop a Yaroslavl. Autore: Stanislav Krasnoperov, studente del 2° gruppo del 4° anno

Progetto di un condominio per il quartiere Krasny Perekop a Yaroslavl.

Konstantin Pastukhov. 2° gruppo. Progetto di un condominio in zona Città di Mitino Mosca.
Insegnanti: Nabokova T. B., Tulupnikov S. V.

L'edificio proposto dovrebbe diventare un grattacielo dominante dell'intero quartiere Mitino di Mosca. Il progetto si distingue per l'arco di 12 piani, posizionato asimmetricamente sulla facciata e come se dividesse l'edificio in due edifici. Si prevede di rivestire le facciate di queste due parti con materiali diversi.

C'è un parcheggio sotterraneo a 3 livelli. Il primo piano sarà occupato da spazi pubblici.

Progetto di un condominio nel distretto amministrativo nord-occidentale di Mitino. Autore: Konstantin Pastukhov, studente del 2° gruppo del 4° anno

Progetto di un condominio nel distretto amministrativo nord-occidentale di Mitino. Autore: Konstantin Pastukhov, studente del 2° gruppo del 4° anno

Progetto di un condominio nel distretto amministrativo nord-occidentale di Mitino.

Viacheslav Razinkov. 3° gruppo. Progetto di edilizia residenziale plurifamiliarevicino alla stazione della metropolitana Vodny StadionA mosca
Insegnanti: Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.

Il sito scelto per il progetto si trova nel distretto amministrativo settentrionale di Mosca, vicino alla stazione della metropolitana Vodny Stadion.

È stato progettato un complesso di due case a torre poste su uno stilobate di 3 piani: i suoi locali dovrebbero essere affittati per esigenze pubbliche. Stiamo parlando di una struttura residenziale di lusso. Nella parte stilobata viene utilizzato cemento armato monolitico, mentre la parte alta dovrebbe essere costruita utilizzando un sistema di facciate ventilate rivestite con pannelli di alluminio di diverse dimensioni.

Progetto di un edificio residenziale plurifamiliare in un microdistretto del quartiere nord di Mosca, vicino alla stazione della metropolitana Vodny Stadium. Autore: Vyacheslav Razinkov, studente del 4° anno del 3° gruppo

Progetto di un edificio residenziale plurifamiliare in un microdistretto del quartiere nord di Mosca, vicino alla stazione della metropolitana Vodny Stadium. Autore: Vyacheslav Razinkov, studente del 4° anno del 3° gruppo

Progetto di un edificio residenziale plurifamiliare in un microdistretto del quartiere nord di Mosca, vicino alla stazione della metropolitana Vodny Stadium. Autore: Vyacheslav Razinkov, studente del 4° anno del 3° gruppo

Progetto di un edificio residenziale plurifamiliare in un microdistretto del quartiere nord di Mosca, vicino alla stazione della metropolitana Vodny Stadium.

Anastasia Talikova. 1 gruppo. Progetto di un condominio nel microdistretto Likhoborka, quartiere Golovinsky di Mosca
Insegnanti: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.

Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="Progetto di un condominio nel microdistretto Likhoborka, distretto Golovinsky, Mosca.

Lo sviluppo urbano è caratterizzato da alta densità, ricchezza di edifici ed elementi infrastrutturali. Il costo del territorio urbano è molto elevato, quindi i centri urbani densamente popolati sono tradizionalmente costituiti da edifici residenziali a più piani ed edifici che ospitano varie attività commerciali e istituzioni. Queste strutture hanno un impatto diretto sull’aspetto delle città e modellano l’ambiente urbano. Pertanto, i progetti di condomini in fase di sviluppo influenzano in modo significativo l'aspetto visivo delle aree popolate.

Progetto di un condominio basso

Durante il periodo dell'urbanizzazione di massa, furono ampiamente utilizzati progetti standard di condomini, che non sempre soddisfacevano nemmeno gli standard estetici minimi, il che portò a una deprimente monotonia e standardizzazione dell'ambiente di vita urbano, che influenzò negativamente la comodità dei residenti e le possibilità per lo sviluppo delle aree urbane.

Oltre all'attrattiva tecnologica, l'uso di soluzioni standard riduce significativamente la progettazione delle reti interne, poiché sono già state sviluppate, riscaldamento e. Nell'architettura moderna c'è una tendenza volta a superare approcci obsoleti alla formazione dello sviluppo urbano.

progetto originale di un condominio multipiano per la città francese di Sète

Oggi si cerca di personalizzare il più possibile i progetti di edifici multipiano a più piani, utilizzando tecniche architettoniche e soluzioni progettuali. Il rifiuto dell'uso di massa delle serie standard, che ha permesso di replicarle, legandole in base alla natura del cantiere e alle caratteristiche dell'architettura esistente, ha un effetto positivo sull'aspetto dei moderni microdistretti e dei centri edificati le zone.

Anche se ancora oggi i progetti standard sono ampiamente utilizzati, soprattutto nella costruzione di complessi residenziali, viene prestata molta più attenzione all'aspetto individuale dei singoli edifici e al collegamento armonioso di edifici dello stesso tipo in un insieme architettonico originale.

Se prima, dall'aspetto di un condominio, era possibile prevedere come erano situati gli appartamenti sul sito, quante stanze c'erano in ciascuno di essi e quali planimetrie venivano utilizzate, oggi, insieme all'aspetto dell'edificio, cambia anche la disposizione interna.

Designer e architetti hanno abbandonato la soluzione standard e precedentemente ampiamente utilizzata, quando gli appartamenti monolocali, bilocali e trilocali erano situati su un piano, per poi estendere questa proiezione a tutti i piani.

Al giorno d'oggi è difficile trovare appartamenti con planimetrie identiche, non solo sullo stesso sito o sullo stesso piano; anche all'interno dello stesso edificio raramente si utilizzano soluzioni doppie.

Progetto già pronto per un condominio

La varietà di forme e disposizioni interne dipende dalla forma, dalle dimensioni e dalla posizione dei locali all'interno di un appartamento. Per individualizzare l'abitazione, il progetto prevede uno o due balconi, logge e mezze logge. E in alcune case è possibile lasciare una pianta aperta, che consente di organizzare lo spazio secondo le necessità dei proprietari, senza tener conto delle soluzioni standard.

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Seminterrati negli edifici multipiano e loro funzioni

L'unico ostacolo nei condomini è ancora la progettazione dei sistemi di comunicazione. E quindi, non importa quanto si sforzino i progettisti, devono organizzare lo spazio all'interno di un grattacielo in base a montanti, ingressi e uscite dell'acqua e tubi del riscaldamento.

Condomini bassi

Uno dei modi per migliorare l'ambiente urbano e garantire una vita confortevole è la tendenza a ridurre il numero di piani degli edifici man mano che si allontanano dal centro e la densità edilizia diminuisce. Pertanto, una questione urgente per la formazione dello sviluppo dei diametri esterni di grandi insediamenti, città e paesi con un piccolo numero di residenti è un progetto di successo e ben sviluppato di un edificio residenziale multi-appartamento di pochi piani.

progetto di un condominio basso per 33 appartamenti

La costruzione a pochi piani consente di evitare costi così elevati come l'organizzazione di un servizio di ascensore in un edificio residenziale e l'installazione di un piano tecnico per garantire il funzionamento dei sistemi di comunicazione di un grattacielo. Pertanto, gli edifici da due a cinque piani prevalgono in aree con scarse potenzialità di manutenzione di sistemi complessi.

Ad esempio, il progetto di un edificio residenziale multiappartamento a tre piani sarà significativamente diverso da un edificio a sei o nove piani, anche se sotto altri aspetti sono il più vicini possibile.

progettazione standard di un condominio di 3 piani

Nella costruzione a pochi piani, i costi vengono ridotti non solo per soddisfare i requisiti specifici degli edifici a molti piani, ma anche i costi di costruzione delle fondazioni vengono ridotti e le fondazioni stesse vengono semplificate, poiché il carico sostenuto dalla fondazione portante è non così eccezionale. La costruzione di pochi piani presenta vantaggi significativi in ​​aree con bassi costi del terreno e costi accettabili per l’organizzazione e la fornitura di infrastrutture di supporto vitale.

Vengono sempre più utilizzati i singoli sistemi di approvvigionamento idrico, fognario e di riscaldamento inclusi nel complesso dell'edificio stesso o in un piccolo gruppo di case, il che consente di rifiutarsi di connettersi alle reti centralizzate e di risparmiare risorse significative.

Riescono anche a sviluppare singoli territori e a creare confortevoli insediamenti suburbani. Si rendono conto anche della compattezza, della comodità e della relativa economicità degli alloggi densamente popolati, costruiti a costi inferiori.

Il progetto di un edificio residenziale plurifamiliare a due piani avvicina il livello di comfort abitativo di un appartamento a quello di una casa privata, soprattutto se si tratta di appartamenti su due livelli con ingresso separato e terreno individuale adiacente.

progettazione standard di un condominio a 2 piani

Le case a schiera sono anche uno dei tipi di condomini bassi. Piccoli edifici raggruppati di due o tre piani hanno ingressi stradali separati per ogni appartamento. Ma con la massima autonomia, la filosofia del condominio viene preservata e i contatti con i vicini, seppure ridotti al minimo, sono comunque presenti.

Una tale organizzazione dello spazio abitativo consente di risparmiare in modo significativo sull'organizzazione delle comunicazioni e sull'installazione delle reti di servizi.

L'edilizia residenziale bassa, pur mantenendo il principio degli alloggi multi-appartamento, prevede un gran numero di soluzioni per la divisione logica dello spazio. Tali progetti stanno ora guadagnando popolarità e sono sempre più richiesti, perché i terreni per la costruzione di alloggi individuali stanno diventando più costosi e, con un approccio di gruppo alla costruzione, i costi dei materiali e del lavoro risultano esigui.

Il progetto di una casa per 12 appartamenti è realizzato in uno stile moderno e urbano, caratterizzato dalla presenza di elementi architettonici originali e dettagli che conferiscono alla casa originalità e eleganza unica. Questa opzione sarà un'ottima soluzione nella categoria degli alloggi a prezzi accessibili e sembrerà ugualmente organica sia in una località ordinaria che in una comunità di cottage d'élite.

Il progetto edilizio su tre piani prevede sei monolocali e altrettanti bilocali da 55 a 80 mq. Con dimensioni relativamente ridotte, ogni casa ha un elenco completo di tutti i locali necessari per una vita confortevole. I layout interni, attentamente studiati, sono funzionali e pratici, soddisfacendo al contempo tutti i requisiti di sicurezza e design.

Le vetrate panoramiche dell'edificio possono dare una sensazione di ariosità, calore e luce anche nelle giornate più fredde e nuvolose. Per il rivestimento delle pareti vengono utilizzati pannelli termici in legno ecologici, che ben si abbinano al mattone scuro e all'originale decorazione bianca dell'ingresso della casa. Per aumentare la sicurezza le finestre sono dotate di inferriate.

La maggior parte degli alloggi nei condomini a Mosca e nella regione di Mosca sono appartamenti in edifici seriali (standard). Una serie di case è un gruppo di edifici residenziali con la stessa disposizione degli appartamenti, strutture ingegneristiche e materiali da costruzione utilizzati. I layout in tali case sono chiamati standard. Puoi combinare diverse serie di case in base al materiale delle pareti o all'epoca.

In base ai materiali da costruzione utilizzati si possono distinguere tre tipologie principali:

• Case di mattoni- serie standard, le cui pareti esterne sono costruite in mattoni.
• Case a pannelli- serie standard, costruita con pannelli di cemento armato già pronti.
• Case a blocchi— serie standard, le cui pareti esterne sono costruite con blocchi di cemento.

In base al tempo si possono distinguere quattro periodi principali di costruzione:

• Le serie Stalin sono serie standard di case progettate negli anni '50. Le case sono per lo più in mattoni o blocchi. Caratteristiche distintive sono soffitti alti, camere spaziose, ampi corridoi e cucine.
• Serie Krusciov - serie standard di case progettate tra il 1956 e il 1964. Le case sono per lo più a pannelli, a volte in mattoni. Le caratteristiche distintive sono le cucine piccole, la mancanza di ascensori, i bagni combinati, lo scarso isolamento termico e acustico.
• Le serie Brezhnev sono serie standard di case progettate in URSS dal 1965 alla fine degli anni '80. Esistono progetti in mattoni, pannelli e blocchi. Il numero dei piani aumentò gradualmente, prima a 9 e poi a 17. I progetti successivi si distinguono per un'ampia varietà di design e layout standard di successo. Le serie Breznev di maggior successo furono modificate e vengono costruite ancora oggi.
• Le serie moderne sono serie standard di case progettate a partire dai primi anni '90. Si differenziano dalle precedenti nel tentativo di aggiungere caratteristiche individuali alle case standard, compaiono case con un numero variabile di piani e case combinate, le planimetrie degli appartamenti diventano più spaziose e la qualità della decorazione esterna e interna degli edifici aumenta.

Il sito presenta la maggior parte delle serie di modelli di case costruite a partire dagli anni '50. Quelli. Il 90% di tutte le possibili opzioni per appartamenti e case standard presentate sul mercato a Mosca e nella regione di Mosca.

Gli abitanti delle città si affollano alla vita nella natura: questa è una tendenza del 21° secolo supportata da costruzioni basse. L'area si sta sviluppando attivamente a causa della crescente domanda da parte dei cittadini di case dalla pianta unica, costruite in tempi record. Alla gente non importa pagare più del dovuto per un progetto di edilizia residenziale che ha il proprio stile, architettura e forme.

Progetti di edifici a telaio bassi e multi-appartamento

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