I soliti tetti a padiglione, che formano un attico o un attico, in una certa misura limitano le possibilità spaziali di una casa di campagna. Inizialmente, hanno cercato di risolvere questo problema utilizzando i pavimenti della soffitta e, nel tempo, le tecnologie di impermeabilizzazione hanno permesso la comparsa di case con tetto piano e la maggior parte degli sviluppatori ora dispone di un catalogo di progetti per tali strutture. Certo, sono un po' insoliti per le nostre tradizioni, ma interessanti dal punto di vista architettonico e pratico.

Design del tetto piano accuratamente progettato Fonte domnomore.com

Vantaggi e svantaggi di un tetto piano

È chiaro che un'area pianeggiante ben attrezzata nella parte superiore dell'edificio può essere utilizzata come area ricreativa, palestra, soggiorno originale: il suo scopo dipende interamente dalla fantasia e dagli interessi dei proprietari. Ma prima di tutto il tetto della casa è garante dell'affidabilità, dell'impermeabilità e della durabilità dell'intero edificio. Pertanto, un tetto senza pendenze, come ogni cosa nuova, solleva molte domande, la principale delle quali: cosa c'è di buono in un simile progetto e cosa può esserci di sbagliato in esso.

Argomenti "a favore" di un tetto orizzontale

Un tetto piano attrae con facilità e tempistica di installazione. Gli strati del tetto sono posati su lastre di cemento appoggiate su pannelli a parete. Non è necessario creare una cassa, utilizzare legname, assi, altro legname, l'installazione della superficie viene eseguita su un piano, senza impalcature e assicurazioni. Fa risparmiare tempo, finanze, risorse.
Il design del piano orizzontale è affidabile, durevole, non richiede manutenzione annuale. In base alla tecnologia e alla sequenza dei lavori di costruzione, alla corretta disposizione dello scarico dell'acqua fusa e piovana, è garantita una lunga durata.
Elevata capacità di isolamento termico di tutte le opzioni di copertura.

Un tetto ben fatto ti consente di attrezzare anche un prato su di esso. Fonte proroofer.ru

Risparmiare materiali, tempo di lavoro, costi di cassa riducendo l'area.
Facilità di installazione e manutenzione di varie apparecchiature (condizionatori d'aria, ventilazione, antenne, pannelli solari);
Design accattivante della facciata della casa con tetto piano, chiarezza e completezza delle linee.
La possibilità di utilizzare l'area ulteriormente formata a propria discrezione: attività ricreative, sport, hobby, intrattenimento.

In generale, il design di una casa con tetto piano si adatta bene alla natura circostante e l'atteggiamento pratico nei confronti dell'area aggiuntiva formata sul tetto migliora la qualità della vita e delle attività ricreative.

Contro di un tetto piano

Lo svantaggio principale e significativo della struttura orizzontale è il rischio di perdite. La neve che si è accumulata durante l'inverno, scongelandosi, filtra attraverso le fessure più piccole, espandendole gradualmente, inumidendo le pareti della casa. Questo è un evento comune per i tetti che sono stati installati in modo errato. Questo inconveniente non si manifesterà se tutto il lavoro è stato svolto secondo la tecnologia, ma non sarà possibile scoprire subito se è così.

Il secondo svantaggio più importante di un tetto piano è l'accumulo garantito di neve su di esso, che dovrà essere pulito manualmente se si prevede di uscire “all'aperto” in inverno.

Descrizione video

A cosa dovresti pensare prima di creare un tetto piano - nel video:

Di conseguenza, puoi affidare la costruzione di una casa con tetto piano solo a uno sviluppatore che fornisce una garanzia per il lavoro svolto, inoltre devi essere pronto per la rimozione della neve.

Le principali tipologie di tetti piani

La configurazione insolita di un tetto piano non è solo funzionale, bella, ma anche diversificata. Senza entrare nei dettagli, inizialmente sono suddivisi condizionatamente in due grandi gruppi: sfruttati e non sfruttati. Ciascuno di essi, a sua volta, è strutturalmente eseguito secondo tecnologie tradizionali (classiche) o di inversione.

Separazione per modalità d'uso

Sfruttati. Utilizzato dai proprietari della casa come ulteriore zona della casa. Per questo è importante che la superficie sia resistente, uniforme e liscia. Una leggera pendenza fino a 5°, necessaria per il deflusso dell'acqua, non interferisce con la libera circolazione e praticamente non si avverte. Nella maggior parte dei casi, è preferibile una casa con tetto sfruttabile a causa delle caratteristiche aggiuntive.

Parte del tetto piano può essere trasparente Fonte domsireni.ru

Non sfruttato. Strutturalmente più semplice, poiché non è necessaria una base rigida per l'impermeabilizzazione e un isolamento rigido. Per la cura del tetto, su di esso vengono posizionate scale e passerelle in modo da non creare un carico irregolare. Questo tipo di tetto piano è più economico da costruire, ma per questo motivo la vita utile stimata è più breve rispetto al tetto piano sfruttato, che è più complesso nella progettazione.

Differenze di progettazione

Qualsiasi tetto piano è una sorta di "torta" in cui si alternano barriere idriche, termiche e al vapore. In alcuni casi, vengono aggiunti strati per aumentare la resistenza complessiva del rivestimento.

Il classico tetto piano (tradizionale) è detto anche “morbido”. La sua caratteristica è la posizione dello strato impermeabilizzante, che viene messo in risalto. La morbidezza di tale rivestimento è dovuta al componente impermeabilizzante contenente bitume.

Lo svantaggio di questa soluzione è che lo strato superiore è costantemente esposto ai raggi UV solari e agli sbalzi di temperatura.

La loro influenza è particolarmente distruttiva con l'inizio delle gelate, quando di notte la temperatura può già scendere sotto lo zero, e durante il giorno l'aria è ancora ben riscaldata. Di conseguenza, l'impermeabilizzazione crolla nel tempo e l'umidità dovuta alle piogge e allo scioglimento della neve penetra nella base di cemento e attraverso le fessure nelle giunture delle lastre all'interno dell'edificio.

Torta classica sul tetto piano Fonte pronovostroy.ru

Il tetto è rovescio o leggero, progettato tenendo conto della triste esperienza di utilizzo di quello classico. Ha una durata molto più lunga grazie all'inversione (rotazione) della disposizione degli strati “a torta”, che elimina il rapido cedimento del rivestimento impermeabilizzante. Qui la base in cemento viene inizialmente impermeabilizzata, poi è presente uno strato di durevole isolante idrofobico (non bagnato dall'acqua), sul quale è già presente un rivestimento “funzionante”, sul quale si può camminare. Come quest'ultimo, vengono spesso utilizzati ghiaia, pietrisco o pietre per lastricati. La qualità dell'isolamento del tetto rovescio consente anche di dotarlo di prato erboso o di posare lastre di pavimentazione.

Torta sul tetto invertita Fonte dom-steny.ru

Tutto inizia: un progetto

Avendo deciso di costruire una casa con tetto piano, prima di tutto devi decidere lo scopo del tetto: ne hai bisogno di uno sfruttato o non sfruttato. Ci sarà una grave differenza di costo tra loro, perché la prima opzione prevede fondamenta rinforzate e muri portanti, tenendo conto del peso dei pavimenti in cemento armato (soprattutto per una casa a due piani).

L'obiettivo principale della stesura di un progetto è proprio quello di pianificare tutti i carichi che l'edificio subirà per determinare la quantità di materiali che verranno utilizzati per la sua costruzione. Inoltre, la progettazione aiuta a elaborare un piano chiaro e comprensibile del lavoro proposto. Per elaborare il progetto vengono utilizzati programmi specializzati, quindi è fortemente sconsigliato intraprendere questo lavoro da soli senza possedere le competenze necessarie.

Inoltre, non dovresti fare affidamento sulle tue forze se vuoi ottenere una casa di forma complessa. Fonte kakpotolok.ru

Le principali fasi di progettazione sono le seguenti:

Elaborazione di uno schizzo generale dell'edificio. Quando lo sviluppatore conosce i parametri lineari dell'oggetto in costruzione e da quali materiali si prevede di costruirlo, i progettisti possono già calcolare il peso dell'edificio e quindi calcolare i carichi sulla fondazione. Inoltre, la forma ben nota dell'edificio consente di calcolare i carichi di vento e neve che si aggiungono al peso della casa.
Calcolo delle strutture portanti. Qui vengono calcolati il numero di travi per creare la cassa, la loro sezione trasversale e la lunghezza.
Creazione di un piano. Su di esso, oltre ai muri principali, vengono disegnati tutti gli elementi aggiuntivi della futura struttura e viene indicata la loro posizione.

Descrizione video

Una panoramica del progetto di una casa con tetto piano dell'architetto nel video:

Le case con tetto piano possono essere progettate in quasi tutti gli stili, ma lo stile di design più funzionale e appropriato è quello high-tech. Può essere una piccola casa cubica progettata per una coppia o un ampio cottage moderno con terrazze a terra e sul tetto.

Oltre al progetto architettonico ed edilizio adattato, è opportuno ordinare un piano di lavoro, tenendo conto delle caratteristiche della casa, con riferimento ai volumi di costruzione. Pertanto, viene determinato il costo totale della futura casa.

Sulla pianta del tetto sono indicate le pendenze e la posizione degli elementi aggiuntivi Fonte homycomfort.ru

Cosa dovrebbe considerare il piano

Nonostante la semplicità esteriore, un tetto piano è costituito da un numero piuttosto elevato di elementi diversi e ognuno di essi presenta alcune sfumature nella selezione e nell'installazione.

Nodi di adiacenza. Queste sono tutte le intersezioni dei piani orizzontali e verticali: lati esterni, pareti del camino, prese di ventilazione, ecc. La progettazione dei punti di giunzione deve garantire la completa tenuta della connessione, pertanto viene eseguita rigorosamente secondo la tecnologia prescritta per i materiali utilizzati.

Sigillatura delle giunzioni Fonte stroite-sami.ru

Cornice. È necessario per proteggere le pareti e l'area cieca dell'edificio dalle perdite d'acqua dal tetto e conferisce semplicemente all'edificio un aspetto architettonico rifinito. A seconda delle caratteristiche climatiche della regione, la larghezza del cornicione può essere di 0,5-1 metro.

La partenza del cornicione viene effettuata alla distanza richiesta Fonte krysha-expert.ru

Imbuti di drenaggio. Vengono installati per eliminare l'acqua che si raccoglie su tutta la superficie del tetto nelle sue parti più basse. Il numero indicativo di imbuti è uno ogni 0,75 m² di superficie del tetto.

Imbuti per la raccolta dell'acqua Fonte productstroy.ru

Aeratori e banderuole. Lo scopo di questi elementi è quello di eliminare il vapore acqueo che si forma all'interno della torta di ricopertura.

Banderuola su un tetto piano Fonte interistroy.ru

Parafulmine. Viene eseguito sotto forma di una griglia orizzontale o di parafulmini verticali.

Parafulmine orizzontale e verticale su un tetto piano Fonte assz.ru

Drenaggio. Organizza il flusso dell'acqua dal tetto. Succede esterno o interno: la prima opzione è più economica e più facile da usare.

È meglio drenare l'acqua attraverso il sistema di drenaggio Fonte nkkconsult.ru

Va sempre ricordato che l'interazione coordinata di tutti i componenti garantisce solo l'uso di materiali idonei e il rigoroso rispetto della tecnologia di costruzione.

Esempi di progetti

Quando si sceglie un progetto per una futura casa, è utile prestare attenzione non solo alla sua architettura, alle sue dimensioni, ma anche alla natura del tetto, al materiale del pavimento, alla copertura e alla possibilità di utilizzarlo come aggiunta alla superficie totale della casa. la casa.

Descrizione video

Alcuni esempi video di progetti:

Casa a due piani in stile Hi-Tech

Il progetto di una casa moderna high-tech con tetto piano con pareti calde in cemento cellulare e blocchi di ceramica. A due piani, di medie dimensioni (fino a 150 m²), progettato per la sistemazione di un tetto piano sfruttabile.

La configurazione a gradini ha consentito una divisione dello spazio superiore, dove una parte del tetto è utilizzata per ospitare le apparecchiature di processo.

Interessante il design della facciata, che combina pareti lisce e finiture strutturate.

Aspetto del progetto Fonte lagrans.com

La disposizione delle stanze al primo e al secondo piano Fonte mainavi.ru

Villetta

Una piccola famiglia con un reddito medio sarà comodamente ospitata in una moderna casa compatta a un piano, il cui tetto funge da aggiunta alla superficie totale. Finestre panoramiche, una grande cucina, l'orientamento degli alloggi a sud, sud-ovest mantengono il calore e il comfort della casa.

La leggera inclinazione del tetto consente alla pioggia e all'acqua di fusione di defluire e non interferisce con il movimento sicuro sul tetto. La superficie stimata di 86 mq è aumentata dal tetto sfruttato. Il soffitto monolitico e la membrana del tetto in PVC garantiscono una lunga durata della casa. Un tetto piano enfatizza il volume della stanza, conferendo all'intera struttura un aspetto moderno.

Foto di un progetto di una casa moderna con tetto piano Fonte pinterest.com

Disposizione delle stanze Fonte dom4m.ru

Una casa per una famiglia numerosa corrisponde alle idee della costruzione moderna. Il buon calore e l'impermeabilizzazione del tetto consentono di attrezzare ulteriori posti per la ricreazione o l'allenamento. Pareti in cemento aerato e soffitti monolitici trattengono il calore nei locali.

Nonostante la vasta area dell'edificio (più di 300 m²), grazie al tetto piano, sembra leggero e ordinato.

Fonte: domo.com.pl

Fonte interistroy.ru

Sul nostro sito web puoi vedere i progetti più popolari case a due piani dalle imprese di costruzione rappresentate alla mostra di case Low-Rise Country.

Casa cubica

Una casa cubista quadrata con tetto piatto per una famiglia con due bambini sembra elegante a causa della mancanza di un tetto a padiglione alto.

Una casa ordinata, voluminosa, a due piani con vetri angolari si erge saldamente sul sito, attirando l'attenzione su di sé. La casa è interessante da tutti i lati, mentre il tetto funge da continuazione, sottolineando lo stile architettonico cubico. Si propone di costruire una casa del genere con pannelli sandwich che forniscano sufficiente isolamento termico e resistenza strutturale.

Casa cubica a due piani Fonte rosstroycom.ru

Fonte doma-omsk.ru

Fonte rosstroycom.ru

Casa in legno a due piani

Non tutti preferiscono utilizzare esclusivamente materiali moderni durante la costruzione, preferendo i classici collaudati nel tempo. Una casa in legno con tetto piano non è solo la soluzione giusta in termini di rispetto dell'ambiente dell'edificio, ma è anche semplicemente un design molto bello.

Casa in legno insolitamente bella dalla pianificazione moderna Fonte yandex.kz

Qualsiasi casalinga sarà felice con una cucina del genere Fonte fireswirl.co

Di conseguenza, quando scegliere una casa con tetto piano

Tutti i progetti di case con tetto piano sono esempi di bellezza, concisione e uso efficiente dello spazio degli edifici moderni. Se questi aspetti sono importanti soprattutto, allora tali case saranno la scelta giusta. La cosa principale durante la loro costruzione è scegliere uno sviluppatore che rispetti rigorosamente la tecnologia prescritta dal progetto.

Le qualità estetiche del tetto giocano un ruolo importante nell'immagine di un edificio residenziale. Ma molto più importante è l'affidabilità e la durata del suo design. Una scelta attenta del tipo e della forma garantirà che il tetto soddisfi le esigenze del committente.

I tetti a padiglione delle case private hanno un'eccellente resistenza al vento. Le case a un piano con tetto a padiglione sembrano quelle di maggior successo, perché questo tipo è adatto per edifici con una vasta area e conferisce loro solidità. Una caratteristica individuale del loro design complesso è la presenza obbligatoria di abbaini e abbaini, che forniscono un buon livello di illuminazione e ventilazione naturale. Con la stessa area di una casa privata, l'area del tetto a padiglione supererà l'area del tetto a due falde. Ciò provoca un aumento del costo della sua implementazione per lo sviluppatore.

Nel catalogo Z500 per case a due piani e ad un piano con una superficie di 100 m2 o più, ci sono quattro tetti a falde di case a padiglione. Tali case sono popolari tra gli sviluppatori, quindi aggiorniamo regolarmente la raccolta con nuovi progetti standard. Puoi acquistare i nostri progetti a prezzi che sono al livello medio di mercato del 2017.

Se tra i progetti architettonici già pronti offerti nel catalogo non ce n'è nessuno che soddisfi pienamente le tue esigenze, a pagamento è possibile svilupparne uno originale con tetto a padiglione. Potrebbe esserci anche una disposizione delle case con tetto a padiglione.

Piani di progetto per case con tetto a padiglione: caratteristiche della struttura del tetto

Un tetto con quattro falde può essere a padiglione o a padiglione. Il tetto a padiglione ha pendenze convergenti in un punto. Il tetto a padiglione è costituito da due falde triangolari e due trapezoidali, collegate mediante una trave di colmo.

Quando si scelgono progetti per case con tetto a padiglione (foto, video, disegni, diagrammi, schizzi possono essere visualizzati in questa sezione) per l'implementazione chiavi in \u200b\u200bmano, è importante tenere conto di un fattore come l'angolo del tetto.

Piani per case con tetto a padiglione: condizioni per la scelta dell'angolo del tetto

Poiché l'angolo di inclinazione consente al tetto di drenare liberamente le precipitazioni, è considerato il criterio più significativo per la sicurezza, la praticità e le caratteristiche estetiche. Il suo valore è compreso tra 15 e 65˚ e dipende da:

Zona climatica di costruzione. Se si tratta di una grande quantità di precipitazioni, è consigliabile prevedere un tetto ripido, la cui pendenza non sarà inferiore a 45 °. I pendii meno ripidi sono adatti per le zone con clima secco. Per gli edifici soggetti a raffiche di vento frequenti è opportuno prevedere un tetto spiovente con un angolo di inclinazione non superiore a 30°.
Materiale di copertura del tetto. Per i materiali in rotoli dovrebbe essere previsto un angolo di inclinazione di 2-25 °, quando si utilizzano elementi in pezzi - da 15 °, gli elementi di grandi dimensioni (piastrelle metalliche e ardesia) vengono posati su pendii con un angolo di inclinazione di 25 °ﹾ.
La presenza di un piano mansardato. Se la disposizione dei progetti di case con tetto a padiglione prevede la presenza di questa stanza, allora per un soggiorno confortevole al suo interno è importante scegliere correttamente la pendenza per evitare una diminuzione dell'area di la soffitta e l'altezza dei suoi locali in caso di sottovalutazione dei suoi valori, e l'organizzazione di un ampio spazio inutilizzato sotto il colmo a causa della sua crescita eccessiva. Nel caso di un cottage mansardato, la pendenza del tetto dovrebbe essere compresa tra 38 ° e 45 °. Per un tetto le cui pendenze hanno un angolo inferiore a 30 °, l'opzione migliore sarebbe progettare un attico.

Un aumento dell'angolo di inclinazione delle pendenze e, di conseguenza, la necessità di più materiali nasce a causa dell'aumento della lunghezza delle travi e dell'area della struttura, quindi, la stima per la sua la costruzione aumenta notevolmente.

Qualsiasi progetto architettonico e di costruzione è composto da tre parti: architettonica, design e ingegneria. Questo è un documento senza il quale lo sviluppatore non riceverà il permesso di iniziare la costruzione.

La parte principale del progetto sono le sezioni architettoniche e di design. Se il cliente è sicuro che nel team di costruzione ci siano specialisti intelligenti in reti di ingegneria, è possibile abbandonare lo sviluppo di questa parte del progetto in un'azienda specializzata. Ma è necessario capire che l'architetto, il designer e l'ingegnere lavorano insieme al progetto e che momenti come, ad esempio, flash e aperture nei muri per la posa di tubi e cavi, vengono forniti in anticipo da loro.

La parte ingegneristica del progetto è divisa in più parti

Approvvigionamento idrico e fognario (VK)

schema di approvvigionamento idrico
schema fognario
visione generale del sistema.

Prima di procedere con la progettazione, è necessario decidere quale tipo di comunicazione sarà: individuale o connessa a un sistema centralizzato.

L'approvvigionamento idrico individuale offre la completa indipendenza dalle condizioni esterne. Ma va ricordato che avrai bisogno delle tue fonti d'acqua e che perforare un pozzo costerà una cifra decente.

Il collegamento ad un sistema centralizzato richiederà la progettazione secondo le specifiche della rete esistente e l'ottenimento dell'autorizzazione per il collegamento.

Quando si collega una fogna a un sistema centralizzato, la procedura è la stessa di quando si collega una rete idrica: presentare una richiesta ai servizi competenti, sviluppare un progetto, ottenere il permesso di allacciarsi al sistema. Se decidi di organizzare un sistema fognario individuale, di tanto in tanto dovrai invitare un servizio fognario.

Riscaldamento e ventilazione (HV)

schema di riscaldamento: calcolo della potenza richiesta dell'apparecchiatura, schemi di distribuzione della rete di riscaldamento, posizione dei tubi e dei radiatori
schema di ventilazione: vincolo per l'alimentazione di apparecchiature elettriche, comunicazioni e alberi di ventilazione, nodi di passaggio e, se necessario, posizione di stufe e caminetti
tubazioni della caldaia (se necessarie)
istruzioni generali e raccomandazioni per la sezione.

Se il sistema di ventilazione è sempre una progettazione individuale, il riscaldamento può essere individuale (stufa, aria, acqua, elettrico) o collegato a reti centralizzate.

Alimentazione (ETR)

disposizione illuminotecnica
cablaggio delle reti elettriche
Schema dell'ASU
sistema di messa a terra
descrizione dettagliata e caratteristiche di tutti gli elementi del sistema.

Gli impianti elettrici possono essere suddivisi in obbligatori e facoltativi. Sono obbligatori l'illuminazione interna ed esterna, la ventilazione, l'aria condizionata e i sistemi di riscaldamento elettrico. Ulteriori sistemi includono sistemi come "pavimento caldo" o controllo automatizzato del cancello.

IMPORTANTE

Ciascuna parte della sezione ingegneristica del progetto dovrebbe contenere descrizioni generali e tecniche, specifiche dei materiali e delle attrezzature necessarie.
I disegni degli elementi di tutti gli impianti e del cablaggio elettrico del pavimento sono realizzati in scala 1:100.

Prezzo: da 100 rubli. al m²

Pacchetto "Reti di ingegneria"

Il progetto delle reti di ingegneria ti consentirà di stabilire con competenza le comunicazioni e rendere la casa veramente confortevole e moderna.

Prezzo: da 100 rubli. al m²

Apportare modifiche al progetto

Spesso il cliente si trova di fronte alla domanda: scegliere un tipico progetto di casa e risparmiare denaro, perdendo l'originalità delle future abitazioni, oppure ordinare un progetto individuale, ma per un sacco di soldi.

La nostra azienda offre un'opzione di compromesso. Ordinate un progetto standard e noi lo modifichiamo, tenendo conto il più possibile di tutti i vostri desideri. Naturalmente, ciò implica costi aggiuntivi, ma in ogni caso un progetto del genere costerà molto meno del lavoro per un ordine specifico. E faremo in modo che la tua casa sembri originale.

È possibile apportare le seguenti modifiche al progetto della casa:

spostare le pareti divisorie. Ma solo se non sono portatori. Questa operazione ti consentirà di modificare le dimensioni e lo scopo delle stanze.

lo spostamento delle aperture di finestre e porte ti consentirà di modificare l'illuminazione delle stanze e organizzare un comodo accesso alle stanze di cui hai bisogno

cambiare il tipo di pavimenti e pareti ti consentirà di realizzare pienamente le tue idee su un'abitazione economica e razionale

modificare l'altezza del soffitto. Sebbene tutte le nostre case siano progettate con un'altezza ottimale della stanza di 2,8 m, alcuni clienti ritengono che i soffitti alti siano un ulteriore comfort e intimità.

la conversione dell'attico in uno spazio abitativo ti darà l'opportunità di espandere il tuo spazio abitativo

vale la pena cambiare l'angolo di inclinazione del tetto e delle tettoie, tenendo conto delle condizioni climatiche di una particolare regione

è necessario modificare la tipologia di fondazione, tenendo conto dei parametri ingegneristici e geologici del terreno. È anche possibile aggiungere o modificare una cantina o una cantina

aggiungere, rimuovere, modificare un garage o una terrazza, puoi, secondo le tue idee sulla funzionalità dell'abitazione

modificare la composizione strutturale, i materiali di costruzione e di finitura ti consentirà di gestire in modo economico le tue risorse finanziarie

un progetto di immagine speculare ti consentirà di adattare organicamente la casa al paesaggio circostante.

Le modifiche apportate non dovrebbero pregiudicare la sicurezza della casa.

Troppi cambiamenti di solito non migliorano il progetto. Se non potessi scegliere una casa adatta nei cataloghi, potrebbe valere la pena ordinare un progetto individuale da un architetto.

Prezzo: da 2000 rubli.

Apportare modifiche al progetto

Una casa costruita secondo un progetto standard può sembrare originale

Prezzo: da 2.000 rubli.

Modello BIMx

Siamo al passo con i tempi e già oggi vi offriamo la possibilità di ricevere, insieme alla documentazione di progetto, BIMx modello - basato su una tecnologia che fornisce la navigazione simultanea attraverso documentazione 2D e modelli di edifici 3D.

Ora puoi "girare, camminare all'interno, vedere la tua futura casa da tutti i lati" Visualizza tutte le dimensioni e altezze, le specifiche delle aperture, ecc. Riceverai un file che sarà il tuo assistente affidabile e conveniente per il controllo della costruzione.

*Riceverai il file in formato elettronico e lo utilizzerai utilizzando l'applicazione BIMX su dispositivi mobili Apple e Android

L'applicazione BIMX è disponibile gratuitamente nel Play Market, App Store

Dimostrazione BiMx

Modello BIMx

Modello BIMx: visualizzazione interattiva di un modello tridimensionale della tua casa. Ora puoi "girare, camminare, vedere la tua futura Casa da tutti i lati"

Prezzo 10.500 rubli.

Pacchetto "Adattamento della fondazione"

Quando viene sviluppato un tipico progetto di una casa, vengono presi come base alcuni parametri medi del suolo. Ma senza avere i dati esatti della perizia geologica, è difficile tenere conto di tutte le sfumature della progettazione. Spesso, quindi, le caratteristiche ingegneristiche e geologiche di un sito reale differiscono significativamente da quelle originariamente previste nel progetto. Ciò significa che la fondazione, la base dell'intera casa, dovrà essere finalizzata per renderla forte e affidabile.

Per eliminare completamente tutti i problemi durante la posa delle fondamenta, gli specialisti della nostra azienda hanno sviluppato un pacchetto "Adattamento delle fondamenta". Nell'implementazione del pacchetto non vengono prese in considerazione solo le caratteristiche tecniche, ma anche i desideri del cliente.

Questo pacchetto include:

scelta del tipo di fondazione
calcolo dei parametri tecnici:

Profondità del plinto di fondazione
- capacità di carico
- indicatori di stress del suolo sotto la base della fondazione
- area della sezione trasversale dell'armatura di lavoro, ecc.

disegni dettagliati del ciclo zero
scheda costi materiali da costruzione.

L'adattamento della fondazione garantisce pienamente la sua robustezza e quindi l'affidabilità dell'intero edificio. Hai la garanzia di eliminare problemi come restringimenti e crepe durante il funzionamento di una casa finita. Inoltre, spesso la fondazione adattata risulta essere più economica dell'opzione originariamente prevista nel progetto. E questo aiuterà a risparmiare materiali e risorse finanziarie.

Prezzo: 14.000 rubli.

Pacchetto "Adattamento della fondazione"

Progetto di fondazione preparato con cura: una casa forte e affidabile

Prezzo 14.000 rubli.

Progettazione individuale

Se decidi di costruire una casa, allora hai la tua idea di come dovrebbe essere la casa dei tuoi sogni. E se nessuno dei progetti standard è adatto a te, ha senso pensare a un progetto individuale. Inoltre, terrà conto il più possibile di tutti i tuoi desideri: il livello di comfort, la composizione familiare, persino la vista dalla finestra. È chiaro che un progetto del genere costerà molto. Ma saprai per certo che non ce n'è un altro simile.
A volte, tuttavia, è necessario ricorrere forzatamente alla progettazione individuale. Ad esempio, lo sviluppatore ha ottenuto un appezzamento di terreno con una configurazione non standard e non un singolo progetto standard si adatta semplicemente ad esso. E succede anche che il numero di modifiche apportate dal cliente sia tale che è più semplice ed economico progettare una casa da zero.

Fasi di lavoro su un progetto individuale:

sviluppo di specifiche tecniche per la progettazione di una casa
contratto per lavori di progettazione
elaborazione di una bozza di progetto: collegamento dell'edificio al terreno, viste esterne ed interne, planimetrie, sezioni
studio dettagliato delle sezioni del progetto.

Inoltre è possibile ordinare anche:

progetti di strutture aggiuntive: un garage, un'officina, uno stabilimento balneare, ecc.
visualizzazione del progetto in formato 3D.

Alla fine, il cliente riceve un pacchetto di documentazione progettuale, composto da sezioni architettoniche e strutturali.

Il progetto presenta:

La pianta generale della casa con il suo legame con i confini del sito.
Planimetrie, che indicano lo spessore delle pareti, degli architravi e delle partizioni, l'area dei locali, le specifiche di finestre e porte.
Piante di facciata con indicazione dei materiali di finitura e delle colorazioni.
Sezioni dell'edificio e corpi principali.
Disegni e sezioni della fondazione, distinta base.
Calcolo del soffitto, del sistema di capriate del tetto, dell'isolamento del tetto e delle unità di impermeabilizzazione.

Puoi decidere lo stile della futura casa nel catalogo "Design individuale".

Prezzo: da 450 rubli. / mq

Progettazione individuale

Realizza la tua individualità con un progetto personalizzato!

Prezzo: da 450 rubli. /m²

Pacchetto "Offerta d'acquisto"

Per ogni costruttore, la domanda da un'allegra filastrocca "cosa dovremmo costruire una casa...?" tutt'altro che inattivo. Inoltre, il costo di costruzione di una casa dipende da molti fattori. Pertanto, non dovresti stimare i costi "a occhio". Senza informazioni complete, non funzionerà calcolare tutto nei minimi dettagli e, alla fine, ti costerà di più. Inoltre, un attento calcolo del costo dei materiali e del lavoro influisce non solo sulle tue finanze, ma anche sui tempi di costruzione di una casa.

Puoi calcolare i costi di costruzione con la massima precisione utilizzando il servizio "Offerta di gara" sviluppato dai nostri specialisti. Si tratta infatti di un documento che fornisce l'elenco completo di tutti i materiali e le opere edili, indicandone i volumi.

La presenza di un’offerta pubblica di acquisto consente:

ottenere un quadro reale dei costi della prossima costruzione
attrarre un'impresa edile in grado di offrire le condizioni più favorevoli per l'esecuzione dei lavori
non solo comprendere l'essenza del processo di costruzione, ma anche controllare con competenza il consumo di materiali da costruzione, adeguando in modo indipendente i prezzi per ciascun articolo
supervisionare con competenza le azioni degli appaltatori in tutte le fasi della costruzione

un'offerta pubblica di acquisto supportata da informazioni sul costo dei materiali e dei lavori di costruzione è un argomento serio per ottenere prestiti bancari.

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Pacchetto "Antighiaccio"

I cumuli di neve e il ghiaccio in inverno sul tetto di casa causano molti problemi. Ovviamente puoi salire sul tetto e agitare una pala al freddo per 2-3 ore: sono affari. Ma da tempo sono stati inventati e ampiamente utilizzati sistemi efficaci per lo scioglimento della neve e il ghiaccio. La loro base sono i cavi scaldanti. Il sistema è organizzato secondo lo stesso principio del "pavimento caldo". Solo più potente e la fase di posa del cavo è più piccola.

Il pacchetto Anti-Ice è sviluppato tenendo conto delle peculiarità dell'alimentazione della casa:

per tetti e grondaie: scioglimento neve nelle grondaie, sul bordo del tetto per evitare la formazione di ghiaccioli e brina nelle tubazioni

per il gruppo d'ingresso: riscaldamento di gradini, vialetti e aree aperte

per l'ingresso al garage: vialetti riscaldati

inoltre, a volte il sistema Anti-Ice viene utilizzato per il riscaldamento del terreno nelle serre e per il riscaldamento paesaggistico di aiuole, prati e prati, nonché per il riscaldamento degli impianti sportivi.

Durante il processo di progettazione, viene calcolato il consumo energetico minimo e viene garantita la sicurezza antincendio. Nella realizzazione del sistema Anti-Ice si consiglia di utilizzare solo elementi autoriscaldanti certificati che non supportano la combustione. Inoltre, il sistema è dotato di un dispositivo di arresto per sovratemperatura o di un interruttore differenziale per spegnere automaticamente il sistema quando viene rilevata una perdita di alimentazione. Se il sistema è troppo grande, viene diviso in sezioni più piccole. Ciò rende più semplice gestire il suo lavoro.

Importante:

per un tetto a più falde, il sistema Anti-Ice sarà progettato dagli specialisti della nostra azienda su un singolo ordine.

Prezzo: 4500 rubli.

Pacchetto "Antighiaccio"

Il tuo comfort e la tua sicurezza in inverno

Prezzo 4.500 rubli.

Pacchetto "Protezione contro i fulmini"

Spesso i costruttori non attribuiscono molta importanza alla protezione delle proprie case dai fulmini: qualcuno salva, qualcuno pensa, qualcuno spera nel "forse". Ma 3-4 anni dopo la costruzione della casa, molte persone ricordano la protezione dai fulmini. Tutti gli elettrodomestici sono bruciati sul feltro del tetto di un vicino o le statistiche su quanti incendi si verificano a causa dei fulmini all'anno hanno attirato la mia attenzione.

Proponiamo di risolvere subito la questione: fornire protezione già in fase di progettazione della casa. Vale la pena pensarci almeno per ragioni puramente estetiche: non sarà necessario scavare nuovamente i muri della casa e tirare la calata lungo la facciata, violando l'aspetto ben congegnato dell'edificio.

La protezione contro i fulmini domestici è un sistema di dispositivi posizionati sia all'esterno dell'abitazione che all'interno. La protezione antifulmine esterna impedisce ai fulmini di entrare in casa, interna - protegge la rete elettrica da improvvisi sbalzi di tensione. E dispositivi speciali proteggono l'ingegneria elettrica da improvvisi cambiamenti nel campo elettromagnetico nel raggio di un fulmine.

Il pacchetto "Protezione contro i fulmini" comprende

schema in pianta della posizione dei parafulmini che subiscono i fulmini diretti
schema in sezione trasversale di un collettore di corrente che devia la corrente dal parafulmine a terra
circuito ground loop che distribuisce l'energia del fulmine nel terreno, garantendo la completa sicurezza
calcoli della resistenza media
elenco dettagliato dei materiali richiesti
raccomandazioni per l’attuazione del progetto.

Il pacchetto "Protezione contro i fulmini" della ditta Dom4M vi garantisce la sicurezza della vostra casa anche durante i temporali più forti.

Pacchetto "Protezione contro i fulmini"

Protezione contro i fulmini: pensare in anticipo alla sicurezza

Prezzo 3 100 rubli.

Pacchetto "Aspirapolvere centralizzato"

L'"aspirapolvere centralizzato" è una sorta di sistema di aspirazione(rimozione delle piccole particelle mediante aspirazione con un flusso d'aria).

Il sistema è composto da:

aspirapolvere(installato nel locale tecnico);
sistema di condotti, lungo il quale si muove la massa di polvere-aria (più spesso la posa nascosta viene effettuata nella preparazione del pavimento o nello spazio dietro il controsoffitto);
pneumosockets e pneumosows(al primo è collegato un tubo flessibile con asta telescopica e una bocchetta, come in un normale aspirapolvere, i secondi sono destinati alla pulizia rapida, solitamente in cucina).

Professionisti:

polveroso rimovibile non entra aria Indietro nella stanza, e viene “buttato fuori” dopo l'unità in strada;
Nessun rumore nelle stanze pulite.
Facilità di pulizia senza "tirare" l'aspirapolvere da una stanza all'altra, senza l'uso di prolunghe.
Installazione nascosta sistema, non c'è niente nella stanza tranne una presa pneumo.

Prezzo del progetto: da 3100 rubli.

Pacchetto "Aspirapolvere centralizzato"

"Parti integranti di una casa moderna sono il comfort, la pulizia e l'aria fresca"

Prezzo del progetto: da 3.100 rubli.

Pacchetto "Casa confortevole"

I dizionari esplicativi affermano che il comfort è un insieme di servizi domestici, senza i quali la vita è impensabile.
l'uomo moderno in una casa moderna. La maggior parte di questi servizi vengono stabiliti in fase di progettazione. Ma siamo pronti ad espandere la loro lista e ad aiutare i clienti a rendere il proprio alloggio il più confortevole possibile.

Per questo la nostra azienda Dom4m ha sviluppato per voi il pacchetto "Casa Comoda", che vi permetterà di rendere la vostra casa più fresca nelle calde giornate estive e accogliente e calda nei freddi invernali.

Il pacchetto "Casa confortevole" comprende

Progetto di riscaldamento a pavimento Si tratta di una tecnologia di riscaldamento domestico all'avanguardia. Può essere utilizzato collegandosi sia ad impianti di riscaldamento locali che centralizzati. Inoltre, i pavimenti riscaldati possono essere sia la fonte principale che aggiuntiva di calore nella stanza. Il vantaggio principale del sistema è che crea un regime termico uniforme, non secca l'aria e allo stesso tempo si adatta organicamente a qualsiasi interno.
Progettazione di un sistema di ventilazione con recupero. A differenza dei sistemi tradizionali, la ventilazione con recupero consente un notevole risparmio sui costi durante il funzionamento. L'essenza del sistema è che l'aria di scarico, passando attraverso lo scambiatore di calore, cede il suo calore al flusso freddo che entra dalla strada. Tutto ciò che è geniale è semplice. Questo sistema consente di ridurre notevolmente i costi di riscaldamento. Il risparmio arriva fino all’80%. Inoltre, il carico sulla rete viene ridotto. In estate il sistema di ventilazione con recupero di calore può raffreddare l'aria calda proveniente dall'esterno. Ed ecco che stai già ottenendo un risparmio riducendo il consumo di energia quando climatizzi la tua casa.
Progetto di climatizzazione. Un progetto di questo tipo ti offre la possibilità di scegliere tra un condizionatore canalizzato con distribuzione dei flussi d'aria in tutti i locali o un sistema multisplit che consente di collegare più unità interne contemporaneamente a un'unità esterna.

Un tetto a padiglione è un tipo di tetto a capriata a quattro falde, in cui due falde terminali sono di forma triangolare e vanno dal colmo alla grondaia, e le altre due sono trapezoidali. Sono le pendenze triangolari la principale caratteristica distintiva dei tetti a padiglione. Ai piani superiori di tali case vengono spesso installati i cosiddetti abbaini, che offrono la possibilità di ventilazione e accesso al tetto. I tetti a padiglione sono spesso utilizzati nella costruzione di case moderne.

Ciò è dovuto ai seguenti vantaggi:

Bassa resistenza al flusso d'aria.
Protezione della facciata dagli effetti delle precipitazioni dovute agli sbalzi.
Riscaldamento uniforme del tetto, garantendo condizioni di temperatura ottimali all'interno.
Il fascino estetico del tetto.

Casa con tetto a padiglione chiavi in mano della ditta "Dachny Sezon"

Puoi acquistare una casa con il tetto a padiglione presso la compagnia Summer Season. Eseguiamo in proprio tutte le fasi dalla stesura del progetto fino alla rimozione dei rifiuti e alla messa in servizio dell'impianto, quindi garantiamo la qualità e ci assumiamo la piena responsabilità del risultato. I vantaggi di lavorare con noi includono:

Forniamo una garanzia di 10 anni sulle case costruite dalla nostra azienda.
I prezzi dei nostri servizi sono inferiori a quelli di altre aziende di questo segmento.
La nostra azienda vende case con tetto a padiglione chiavi in mano, dalla progettazione alla messa in servizio.
Effettuiamo la riprogettazione in modo assolutamente gratuito.

La società Dachny Season opera nel campo della costruzione di case basse dal 2002 e offre servizi per la progettazione e la costruzione di case con tetto a padiglione a Mosca e nella regione di Mosca. Siamo pronti a prenderci cura di tutte le fasi della costruzione, dalla stesura del progetto alla sua messa in servizio finale.

Il nostro obiettivo principale è fornire ai nostri clienti case di alta qualità, affidabili e accoglienti.

Nei tempi antichi, i nostri antenati costruivano le loro abitazioni sotto forma di tende. Per questo sono stati utilizzati materiali naturali: legno, pietra, pelli di animali, ecc. La moderna casa a padiglione è una struttura più fondamentale. Ha diverse varietà ed è dotato di alcune proprietà tecniche.

Progetto già pronto di una casa con tetto a padiglione

Possono essere di due tipi:

A tutti gli effetti, costruito sotto forma di tenda;
Incompleto, se costruito come un edificio ordinario, in cui la struttura del tetto è a padiglione.

Le case differiranno nelle tecnologie di costruzione e nei materiali utilizzati nel processo di lavoro.

Caratteristiche delle case tenda a tutti gli effetti

Tali edifici hanno Molto spesso possono essere trovati nelle aree suburbane. La costruzione è economica e l'assemblaggio della struttura stessa è abbastanza semplice.

Quindi, la casa a padiglione si basa sul telaio. I progetti sono piuttosto vari. Puoi crearli tu stesso o chiedere l'aiuto di un architetto professionista.

I progetti di case a padiglione vengono elaborati allo stesso modo della progettazione di una struttura del tetto di questo tipo.
Non vengono presi in considerazione solo i muri portanti della casa, che verranno utilizzati come pendenze.

Variante del progetto di una casa con tetto a padiglione

La loro forma può essere a una o due piste, a quattro o anche a più piste.

Cioè, in effetti, una casa a padiglione è un tetto che viene immediatamente installato su una base preparata.

I più interessanti sono i progetti di case con pareti a più falde. Il numero di tali pendenze può essere qualsiasi.

Solo ora vale la pena considerare che la funzionalità di una casa del genere potrebbe diminuire, poiché ci sarà una quantità piuttosto grande di spazio limitato a causa della costruzione di ulteriori elementi portanti del telaio.

Le più funzionali e pratiche sono le case con una, due e quattro pendenze. Distribuire lo spazio al loro interno è molto più semplice.

Nota. Vale la pena considerare che l'altezza di una casa del genere può essere qualsiasi. Ma è necessario farlo in modo tale che i soffitti all'interno della casa raggiungano almeno 2,4-2,5 m, in questo caso le pareti saranno inclinate.

Anche se puoi renderli uniformi e, di conseguenza, ridurre leggermente l'area utilizzabile della casa.

Schema di un dispositivo a tetto a padiglione

Esistono diversi modi per gestire un edificio. Innanzitutto è possibile utilizzare la tenda solo in estate. In questo caso, non viene spesa una grande quantità di denaro per la sua costruzione. In secondo luogo, puoi viverci tutto l'anno, il che comporta lavori di isolamento e isolamento di alta qualità. Soprattutto se le case con tetto a padiglione sono costruite con i soliti materiali da costruzione.

Come costruire una casa a padiglione

Per prima cosa è necessario selezionare i progetti di costruzione, che sono divisi in un piano di fondazione e un muro strutturale. In secondo luogo, è necessario decidere inizialmente sulla scelta dei materiali da costruzione. È da loro che dipenderà il valore della futura casa.

Quindi, non appena si avrà già la certezza esatta di tutto ciò, si potrà iniziare il lavoro, che si divide in più fasi:

Tutte queste fasi hanno le loro caratteristiche.

Selezione e costruzione della fondazione

Per costruire una tenda di qualità, è necessario scegliere la base giusta. Le seguenti basi sono molto popolari:

I progetti di fondazione vengono elaborati in anticipo, dopo la scelta dei materiali da costruzione. Ad esempio, se per la costruzione del telaio si preferisce il metallo, è meglio realizzare una fondazione monolitica o su pali per una casa del genere. Sono considerati i più durevoli.

La prima tipologia è caratterizzata dalla realizzazione con malta cementizia e armatura. E il secondo è realizzato con l'aiuto di pali metallici, anch'essi cementati nel terreno ad una certa profondità.

Le basi in nastro e piastrelle sono costruite nella maggior parte dei casi sotto la struttura in legno di una tenda, poiché il materiale stesso non ha una grande massa.

Determinare la composizione del terreno sul sito;
Stabilire il livello di presenza delle acque sotterranee;
Determinare le caratteristiche tecniche dell'area.

L'ultimo requisito è caratterizzato da uno studio del terreno: sono presenti irregolarità, pendenze e altri difetti sul sito. Su tali piani è preferibile solo una fondazione su pali o nastri di pali.

Costruire una struttura per un edificio

Come accennato in precedenza, una tenda a tutti gli effetti si basa su un telaio. È costruito con due materiali: metallo e legno.

Progetto dettagliato di una casa a due piani

Nota. Puoi dare la preferenza a profili speciali. Ma questo è il caso se la struttura è leggera e il periodo di funzionamento è limitato alla stagione calda.

Per prima cosa devi elaborare progetti di design. Ti permetteranno di calcolare correttamente la quantità di materiali necessari per la costruzione del telaio.

Gli elementi sono i seguenti:

Cuscinetto (di supporto);
Ulteriori (di supporto);
Ausiliari (partizioni tra piccole cellule).

Secondo il suo principio, il design ricorda la struttura di un tetto a padiglione. Tutti gli elementi sono collegati con elementi di fissaggio speciali e sulla fondazione viene preliminarmente costruita una lettiera di fogli di cartone catramato.

Importante. Sulla superficie della base dovrebbero essere presenti perni e ganci che servono per fissare il telaio su di essa.

È a loro che le travi portanti del telaio sono saldate o avvitate.

Finitura esterna ed interna del telaio

Innanzitutto, la casa a padiglione deve essere adeguatamente rivestita. In secondo luogo, non dimenticare l'isolamento e i lavori di isolamento. Quando vengono eseguiti, vengono utilizzati materiali in fogli moderni come polistirolo espanso, schiuma di poliuretano e plastica espansa.

In rari casi, viene data preferenza alla lana minerale.

Importante. Questo materiale è il meno utilizzato nell'isolamento delle case a tenda. Ciò è dovuto al fatto che col tempo perde le sue proprietà ed è in grado di assorbire l'umidità.

I progetti per affrontare le case a padiglione sono piuttosto diversi. Ad oggi, ci sono molti strumenti e materiali per conferire unicità all'aspetto dell'edificio.

Inizialmente, sulla superficie del telaio vengono montati fogli di OSB o compensato spesso. Già sono attaccati al materiale isolante o isolante.

Schema di affrontare una casa di legno con tetto a padiglione

Sopra di essa viene creata una cassa bassa, sulla quale vengono nuovamente montati fogli di compensato o OSB, preparati con primer. In futuro, ciò consentirà di scegliere eventuali materiali di finitura per il rivestimento dell'edificio.

Molto popolari ora sono:

Legna;
Pannelli decorativi di rivestimento;
Malta;
Rivestimento in plastica;
Pietra naturale e artificiale.

Quest'ultimo materiale ha una massa elevata e non è consigliabile montarlo senza rinforzare la superficie. È meglio usare la pietra per rifinire la parte inferiore delle case.

L'interno di una casa può apparire diverso. Ad esempio, puoi lasciare le pareti dell'edificio inclinate o costruire un telaio profilato che le allinei. È fissato sulla pendenza della struttura e sulla superficie del pavimento. Dall'alto è già possibile montare OSB, cartongesso, compensato.

Un esempio di interno di una casa in legno

La superficie di questi materiali è innescata e rifinita con qualsiasi materiale moderno. Puoi anche preisolare e riscaldare la casa usando mezzi simili dall'esterno.
La tenda è una struttura abbastanza semplice. Deve essere ermetico, poiché in una struttura del genere non c'è tetto.