Fecha: 27-05-2014
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¿Cómo construir un sótano para una casa?

Cómo construir el sótano de su propia casa privada con sus propias manos: tecnología de aislamiento y fabricación.

Hoy en día, mucha gente quiere tener su propia casa hermosa fuera de la ciudad. Un elemento importante de dicha estructura, que puede darle a una casa de campo elegancia, lujo y una excelente vista, es el sótano. Algunas personas no construyen un sótano en casa porque no saben cómo hacerlo.

El sótano que sobresale debe aislarse adicionalmente del exterior, pero el sótano empotrado requerirá aislamiento solo desde el interior.

En primer lugar, debes entender qué es un sótano en casa. Este diseño es una continuación de los cimientos sobre el suelo. Si la base se hace relativamente alta y la base es relativamente baja, entonces esta habitación se llama sótano. Puede tener varios propósitos, por ejemplo, puede usarse como gimnasio personal o sala de juegos para niños.

En la mayoría de los casos, esta estructura se erige a 60-70 cm del nivel del suelo. El zócalo también está destinado a proteger la casa de la humedad. Este diseño es capaz de decorar la casa, distinguirla del resto.

Hoy en día existen 3 tipos de sótano en casa:

Enterrado.
abultado.
Nivel con la base.

El tipo más común de este diseño es una base empotrada. Esto se debe al hecho de que dicha estructura de sótano está menos expuesta a la humedad y otras precipitaciones. Además, el agua de dicho zócalo se drenará más rápido, lo que permitirá proteger los cimientos, las paredes de la casa y el zócalo de la destrucción. La ventaja de esta estructura es que es más económica, porque la estructura es más delgada que la pared. En este caso, habrá menores costos de materiales de construcción.

Debido a que esta estructura está enterrada, no requiere aislamiento adicional del sótano de la casa, lo que permitirá ahorrar algo de dinero.

Solo se puede hacer una estructura sobresaliente si las paredes de la casa son relativamente delgadas, porque en este caso no es posible construir un sótano aún más delgado.

También se puede realizar una estructura sobresaliente cuando se planea equipar el primer piso del sótano, es decir, una habitación que está bajo tierra, pero que debe ser cálida.

Si, por ejemplo, se planea utilizar el sótano como lugar para almacenar cosas innecesarias, también se puede adelgazar. Este piso es perfecto para un sótano.

No se recomienda hacer el tercer tipo de estructura, porque de hecho dicha estructura es el comienzo de las paredes. Al mismo tiempo, no habrá protección contra las influencias mecánicas, ni protección contra la humedad, ni belleza. Dicho zócalo deberá aislarse con un material especial, lo que hará que la casa no sea la más hermosa y costosa.

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Materiales necesarios para disponer una estructura de este tipo.

El sótano se puede equipar en forma de losas monolíticas o con materiales prefabricados. Si la estructura es monolítica, sólo puede ser de 2 tipos:

concreto;
concreto reforzado.

La diferencia entre ellos es que el primer diseño es sin refuerzo y el segundo con refuerzo.

Al hacer el sótano de su propia casa privada, se pueden utilizar diversos materiales.

La estructura de bloques de hormigón se coloca sobre un mortero de cemento, mientras que la fijación de los bloques se realiza mediante el mismo mortero de cemento. En este caso, se debe utilizar cemento de al menos un grado M400.

La construcción de piedras naturales también se coloca con ayuda de mortero de cemento. Este tipo de zócalo requiere mucha habilidad, porque las piedras pueden tener varias formas y tamaños.

El edificio de ladrillo rojo es el más común. En la mayoría de los casos se utiliza un ladrillo resistente y bien cocido, tras lo cual hay que enlucirlo y realizar el resto de trabajos de acabado para darle un buen aspecto. En este caso, también se puede utilizar ladrillo rojo decorativo. Es hermoso y fuerte, porque dicho material de construcción tiene una forma rectangular estricta y es el mismo en todos los casos. El zócalo hecho de estos ladrillos decorativos siempre se verá muy bonito. En este caso, las paredes no se pueden colocar con el mismo ladrillo, sino con troncos.

Elementos que serán necesarios para la construcción de este tipo de estructura:

concreto;
mortero de cemento;
ladrillo;
yeso;
bloques fundamentales;
encofrado;
guarniciones;
maquina de soldar;
nivel del edificio;
espátula;
pegamento;
poliestireno expandido.

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Características de la construcción de tal estructura.

Debes conocer los puntos principales a la hora de construir una estructura de este tipo:

Si la casa existente tiene un sótano, entonces el sótano en dicha estructura puede desempeñar el papel de una pared protectora, que necesariamente debe estar protegida de la humedad del exterior, es decir, impermeabilizada. Además, será necesario aislarlo desde el interior.
La altura mínima del sótano es de 50 cm, si se planea hacer un piso de sótano, la altura debe ser de aproximadamente 1,5 a 2 m.
Es imperativo hacer agujeros para ventilar el espacio del sótano. Estos agujeros suelen denominarse respiraderos. Deben medir aproximadamente 30 cm de largo y 15 cm de ancho.
Los productos deben fabricarse al mismo nivel, pero a no menos de 15 cm del borde del suelo. Los conductos deben cubrirse con una malla para excluir la posibilidad de que entren en ellos diversos residuos. En invierno, será necesario martillarlos con un paño denso o cualquier otro material que evite que se congele el espacio debajo del piso.
No es necesario equipar el sótano en el caso de una base columnar (entre sus columnas). Este diseño se puede colocar encima de las columnas. En este caso, el edificio también puede servir como reja.

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Características de diseño existentes del sótano.

El diseño de una base con zócalo no es muy diferente del diseño de una base ordinaria.

En la mayoría de los casos, se selecciona una base monolítica o prefabricada en tiras. En primer lugar, debes calcular la base. Sobre todo, al organizar el sótano de acuerdo con los parámetros de la base, la profundidad de la base es importante.

Por ejemplo, si según los cálculos resultó que la base debe tener una altura de 2 m, esto significa que la profundidad de colocación debe ser de 2 m 15 cm o 1 m 75 cm, en ningún caso la profundidad debe estar al mismo nivel que el terreno. En la mayoría de los casos, los cimientos deben ubicarse debajo del nivel del suelo.

Cuando la base haya adquirido aproximadamente el 80% de su resistencia (llevará entre 10 y 12 días aproximadamente), se podrá comenzar la construcción de la base. Este diseño puede ser de 2 tipos:

monolítico;
equipo.

La estructura prefabricada se puede colocar a partir de losas de hormigón armado u otro material en piezas. El ladrillo rojo también podría funcionar. En la mayoría de los casos, el zócalo se construye a partir de bloques prefabricados cuyo espesor es de 40 a 60 cm, será necesario seguir un paso de 10 cm y la longitud de dicho bloque puede oscilar entre 100 y 240 cm. de bloques se utiliza hormigón de calidad M200, M150 o M100.

Vale la pena señalar que si el suelo tiene una baja capacidad de carga (coeficiente de resistencia pequeño), debajo de los bloques fundamentales debajo del zócalo, será necesario colocar una almohada de hormigón armado, que se coloca sobre una capa de arena de 15 cm.

Debes elegir un ladrillo adecuado para la construcción del sótano. Esto se debe a que es este elemento el que le dará un aspecto especial a la estructura, le servirá de soporte y protección.

Si se planea equipar el sótano del primer piso de la casa con los mismos bloques de hormigón armado, entonces no hay elementos de mampostería. Los bloques deben colocarse y fijarse entre sí y con los cimientos. En algunos casos, se deben dejar piezas de refuerzo en los lados de los bloques para que sea más conveniente fijar los bloques entre sí. Estas piezas también se encuentran encima de la base.

Si planeas hacer una base monolítica, debes saber que en este caso puedes cometer algunos errores. Esto se debe a que el proceso tecnológico de construcción de una estructura monolítica de este tipo es algo más complicado que el proceso de fabricación de una estructura prefabricada.

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Tecnología de aislamiento y construcción del sótano de una casa particular.

Debe comenzar con la disposición del encofrado para el sótano. Vale la pena señalar que todo el trabajo en la construcción de esta estructura debe comenzar cuando la base adquiere el nivel deseado de resistencia.

El encofrado se puede realizar a partir de tablas cepilladas o se puede encargar una ya preparada. Este diseño en la mayoría de los casos lo hace usted mismo. Las tablas deben cortarse por el lado adyacente al hormigón.

El siguiente paso es verter el mortero de cemento en el encofrado. Para que la base sea duradera, será necesario reforzarla. Este proceso se puede realizar mediante accesorios de acero. Para hacer esto, necesitas crear una cuadrícula. Para el refuerzo se debe utilizar refuerzo de 1,2 cm de espesor, las varillas se fijan entre sí perpendicularmente entre sí mediante soldadura. El tamaño de las celdas de la cuadrícula debe ser de aproximadamente 15 a 20 cm.

Si se planea que la base sea alta, se necesitarán varias rejillas. Deben ubicarse en varios niveles, en incrementos de aproximadamente 30 a 40 cm.

Al colocar las rejillas, es posible unirlas mediante puentes verticales, que están hechos del mismo refuerzo. Si no se hace esto, entonces las rejillas deberían encajar en el siguiente orden:

En primer lugar, la solución se vierte en una capa de aproximadamente 15-20 cm.
La malla de refuerzo se coloca después de que la solución se seque un poco y espese.
Se vierte una capa de mortero de cemento sobre la rejilla. Su espesor debe ser de aproximadamente 40-50 cm, luego se coloca una malla y se vuelve a verter la solución.

Una vez que el zócalo de hormigón haya adquirido aproximadamente el 80 % de su resistencia, se puede retirar el encofrado.

Una base monolítica se puede equipar de otra forma. Se puede verter simultáneamente con la base.

Debes saber que la tecnología de aislamiento del sótano es bastante sencilla. Lo mejor es aislar esta estructura con espuma de poliestireno desde el interior para que la capa aislante del sótano llegue al techo y lo cierre desde el exterior. Esto permitirá garantizar un buen ahorro de calor para las paredes exteriores y el suelo de la casa. Para que el material que se utiliza para aislar el sótano se adhiera mejor al ladrillo o al hormigón, es necesario cubrirlo con pegamento. Para realizar el aislamiento térmico se pueden utilizar otros materiales.

El sótano es la planta total o parcialmente enterrada de un edificio bajo rasante. Como regla general, en dicha habitación se equipan cuartos de servicio o un garaje para un automóvil. Sin embargo, en los diseños de casas individuales se prevé en el sótano un baño, sauna, gimnasio, piscina, etc.. En algunos casos, construir un sótano es una excelente solución, especialmente si la casa está situada en una pendiente. Gracias a esto, es posible aumentar efectivamente la superficie habitable de todo el edificio. Por lo tanto, si aún no ha comenzado a construir una casa, le resultará útil familiarizarse con el artículo proporcionado, en el que aprenderá cómo hacer un sótano y equiparlo, así como para qué fines puede utilizarse. usado.

El sótano puede servir simultáneamente como base para todo el edificio y la vivienda. La característica principal de su disposición es el cumplimiento de los requisitos de tamaño, resistencia y espacio interno. Por tanto, la altura regulada del techo debe ser de al menos 2,5 m, aunque en algunos casos la profundización está limitada por la presencia de niveles elevados de agua subterránea. Por tanto, el sótano puede estar más alto que el nivel del suelo. En los casos en que el agua subterránea se encuentra a gran profundidad, esta habitación queda completamente oculta en el suelo.

No asuma que el sótano es un sótano. De hecho, se puede considerar un piso completo, pero solo si se dispone correctamente.

Por ejemplo, si el agua subterránea se encuentra al menos a 1 m de la superficie de la tierra, entonces no vale la pena cavar un pozo para los cimientos del edificio. En este caso, la parte aérea del sótano debe cubrirse con tierra. En este caso, es posible profundizar artificialmente la planta baja. Sin embargo, una solución de este tipo supondría un gran esfuerzo. Además, también es necesario organizar un drenaje de alta calidad alrededor del edificio.

Entonces, el sótano se puede utilizar para ubicar las siguientes instalaciones:

despensa;
cochera;
bóveda de vino;
sala de juego;
sala de estar;
dormitorio;
lavadero;
sala de estar;
Gimnasia;
cine en casa y más.

Como puede ver, prácticamente no existen restricciones sobre cómo utilizar esta área utilizable. Otro de los aspectos positivos de esta estancia es que aumentan las cualidades de aislamiento térmico de toda la casa.

El sótano se diferencia por su diseño y existen 3 tipos:

abultado;
enterrado;
a ras de las paredes.

Si las paredes son demasiado delgadas y el sótano está por debajo del nivel del suelo, se utiliza la primera opción, ya que es posible calentarlo. La base empotrada es una de las más habituales. En apariencia, se ve bastante bien. El drenaje del agua que fluye desde la fachada evita la presencia de humedad elevada. En cuanto a la opción empotrada, muchos expertos en construcción no recomiendan construirla. En este caso, el efecto de la presencia del piso del sótano se pierde por completo y será necesario realizar una potente impermeabilización en las paredes.

Existen algunas características para elegir el grosor de las paredes. Esto dependerá principalmente de varios factores, a saber:

espesor y material de las paredes aguas arriba;
características del suelo;
condiciones climáticas en su área.

Entonces, una vez que haya decidido cómo se llevará a cabo la construcción y qué tipo de sótano desea, puede proceder a los procesos preparatorios y de construcción.

La etapa de trabajo asociada al marcado implica las siguientes acciones:

Diseñar el piso del sótano, así como determinar el propósito de una habitación en particular.
Cálculos de la capacidad portante de los cimientos y muros del piso subterráneo. Aquí se recomienda colocar una base con un 30% más de resistencia. Así, será posible tener una mayor confianza en la resistencia de toda la estructura.
Limpieza y señalización del sitio de construcción. Esta etapa del trabajo es bastante responsable, por lo que a menudo es mejor recurrir a especialistas calificados.
Eliminación del contorno de tabiques y muros de carga.

El cuidado con el que aborde cada etapa preparatoria afectará directamente la resistencia de la estructura.

No en todos los casos es posible realizar la base que realmente deseas. La razón radica en las peculiaridades del suelo de una región en particular. En algunas zonas climáticas, la disposición de algunos tipos de cimientos es generalmente imposible. Por lo tanto, consideraremos varias opciones para los cimientos que se pueden construir para el sótano.

Cimentación de pilotes. Este tipo de construcción es relevante en suelos agitados con una gran presencia de agua subterránea. En cuanto a la planta sótano, en este caso el funcionamiento de la planta baja no presenta ningún problema y temor a cualquier impacto en los cimientos. El único inconveniente de este método es la especificidad especial de la estructura de la casa.
Cimentación de losa. Este tipo de base es adecuada para suelos pantanosos con suelos débiles, así como para arena saturada de agua. Con este diseño, la planta baja parecerá una caja, encima de la cual se construirá la parte principal de la casa. En condiciones de terreno blando, la base de losa evitará el hundimiento, ya que el peso del edificio se distribuirá uniformemente sobre toda la superficie de la losa.
Base de tira. Si el suelo de su sitio no es problemático, entonces este tipo de base es óptima.

El ancho de los cimientos de la planta baja depende completamente de la naturaleza de las paredes del edificio principal. Tomemos como base el ejemplo de una casa de madera. En este caso, el ancho de la base puede ser:

Con base de pilotes: 300-500 mm. En consecuencia, el espesor de las paredes puede ser igual al de la base. Al mismo tiempo, no es necesario construir una base para el acabado de la fachada, el espacio de ventilación y el acabado exterior.
Con una losa monolítica, el ancho de la base debe corresponder al ancho de las paredes del sótano del edificio.
Con una base de tira poco profunda, el ancho es igual al de las paredes de la planta baja. Pero este es el caso cuando no se instalará una regla de hormigón en el piso del sótano.

Asegúrese de considerar la ubicación de los orificios para organizar los conductos de ventilación. Deben estar indicados en el diseño general de la cimentación. Según los estándares y normas reguladas de SNiP, debe haber de 12 a 24.

Para la planta baja conviene hacerlo en 2 capas. La elección del material impermeabilizante está influenciada por varios factores:

material de la pared;
condiciones climáticas;
tipo de suelo, etc

Se deberá impermeabilizar toda la superficie vertical y horizontal del edificio. También es necesario cubrir todos los puntos de contacto con el suelo.

Puede utilizar material para techos o material para techos. Esta impermeabilización le costará relativamente poco dinero. Como opción, masilla bituminosa. No existen reglas especiales para la aplicación de impermeabilizaciones. Lo principal es proteger y cubrir cuidadosamente todas las áreas de la base contra la penetración de humedad.

A continuación encontrará instrucciones detalladas para todas las acciones durante la construcción del piso del sótano con sus propias manos. Cabe destacar los procesos que es necesario realizar:

Para empezar, el sitio está señalizado según el proyecto de construcción.
Se está cavando un pozo a lo largo del perímetro del edificio. La profundidad también está determinada por el proyecto, pero no debe ser más profunda que la parte subterránea de los cimientos entre 500 y 600 mm.
A partir de piedra triturada y grava, una fracción de 50 mm, se realiza un relleno, así como una capa de arena. Cada una de estas capas debe tener al menos 100 mm.
Cada capa está apisonada. La arena, a su vez, se riega. Esto proporcionará un mejor sellado.
Después del apisonado se vierte una base de hormigón M100 de 5 cm de espesor, capa necesaria para nivelar la base para la colocación de la losa de suelo. También es necesaria una impermeabilización adicional.
Cuando el hormigón está completamente seco, el material impermeabilizante en rollo se coloca en 2 capas. Está asociado con masilla bituminosa.
Después de realizar la base, se puede proceder a la construcción del encofrado exterior.
Pero primero se vierte la losa del piso. También servirá como base para los muros de cimentación.
El encofrado se puede construir a partir de paneles o tableros fijos. Se debe reforzar el encofrado.
Para refuerzo comprar refuerzo corrugado de Ø10 cm, que se conectan entre sí con alambre.
En los lugares donde se construirán paredes, el refuerzo se monta adicionalmente en posición vertical.

Para el vertido se recomienda utilizar hormigón M250 o M300.
La losa se vierte con un espesor de 200 mm, y es posible más.
La solución vertida se debe perforar con láminas vibratorias y un vibrador profundo para que salga el aire.
La superficie debe ser uniforme. El hormigón vertido debe dejarse durante 4 semanas.
Para acelerar el proceso de construcción, en paralelo, puede comenzar a construir encofrados para las paredes.
Algunos expertos recomiendan el uso de escudos de polipropileno no removibles, que servirán simultáneamente como aislamiento.
El refuerzo también se realiza en la dirección longitudinal del muro.
Las barras de refuerzo se atan con las barras verticales previamente instaladas.
Según el proyecto previsto, dejar huecos para puertas. Y para colocar las comunicaciones, coloque manguitos hechos de una tubería de metal.
Puedes rellenar las paredes en capas o por completo. Si decide rellenar capas, cada una de las siguientes debe rellenarse sin esperar a que la anterior se seque por completo.

En general, toda la estructura gana fuerza después de 28 días.

Ahora es el momento de impermeabilizar el sótano. Puede utilizar un material de revestimiento o adhesivo. En el interior es mejor utilizar aislamiento penetrante. No perturbará el intercambio de vapor y también aumentará la resistencia de la estructura.

Lo mejor es revestir las paredes exteriores con piedra natural. Este acabado es muy duradero, porque este material es fuerte. Como resultado, la pared quedará protegida de la descomposición y de los cambios bruscos de temperatura. Por tanto, puedes utilizar mármol, piedra caliza o granito.

Uno de los materiales de acabado más modernos es el revestimiento del sótano. Este plástico es capaz de hacer frente al duro clima y no se desvanece con el sol. Su instalación se realiza sobre un marco / caja especialmente fabricado.

En cuanto a la decoración interior de las paredes, primero es necesario decidir para qué se utilizará esta o aquella habitación. Por lo tanto, primero será necesario realizar calefacción y otras comunicaciones, por ejemplo, alcantarillado, fontanería y electricidad. Desde el interior, las paredes también están enlucidas, aisladas con poliestireno expandido, espuma plástica o aislamiento de espuma.

Para el revestimiento de paredes, es mejor elegir materiales resistentes a la humedad.

Para empezar, el suelo está aislado:

El primer paso es hacer una almohada de arena.
A continuación, se cubre el material del techo.
Al colocar material para techos, evite los espacios.
En la parte superior se monta un refuerzo de una celosía de hierro.
Luego el piso se vierte con concreto M400 o M300.

Dependiendo del propósito de la habitación, el aislamiento del piso se puede realizar de diferentes maneras. Por ejemplo, en una sala de estar o en un gimnasio, se puede colocar en el suelo el sistema "Suelo termoaislante", puede ser eléctrico o de agua. En cuanto a las viviendas, basta con colocar losas de arbolita o rellenar los suelos con arcilla expandida de hasta 100 mm de espesor.

Se vierte una regla de hormigón de acabado encima del aislamiento.

Una de las últimas etapas de la construcción es la fabricación del techo. Hay varias tecnologías aquí:

Losa monolítica de hormigón armado.
Losa monolítica prefabricada.
Cubierta de madera.

Consideremos paso a paso la instalación de una losa monolítica de hormigón armado:

Primero necesitas construir un encofrado con refuerzo obligatorio.
Toda la estructura se fija con estanterías en incrementos de 1 m.
La placa debe adherir a las paredes entre 150 y 200 mm.
Ahora estás haciendo un cinturón de refuerzo.
Debe atravesar las paredes entre 40 y 60 mm.
El refuerzo se instala con un intervalo de 150 mm.
El siguiente paso será el vertido de una losa monolítica de hasta 200 mm de espesor.

Después del vertido, es necesario esperar aproximadamente un mes hasta que se seque la superposición.

Si hablamos de una losa monolítica prefabricada, en este caso la instalación del techo se realiza con la ayuda de un equipo especial. Es importante tener en cuenta que estos suelos tienen sus propios estándares, por lo que es posible que no sean adecuados para todos los proyectos. Así, para su instalación es necesario realizar los siguientes trabajos:

La mampostería se construye a lo largo de todo el perímetro del sótano hasta la altura del techo.
Después de eso, se coloca la impermeabilización y se vierte con una pequeña capa de mortero.
En la siguiente etapa se ensamblan los marcos de acero en los que se instalará la losa monolítica prefabricada.
Cuando se instale, habrá espacio entre las placas. Debe estar lleno de hormigón. El resultado es una estructura de una sola pieza.

También consideraremos la tecnología para la fabricación de pisos de madera, se utiliza principalmente para casas de madera:

Vigas de madera instaladas.
Los bordes de las vigas se envuelven con material para techos y luego se pueden colocar sobre la base.
Las aberturas para vigas están prefabricadas en las paredes.
Se debe colocar aislamiento en estas aberturas.
Después de instalar las vigas desde el lado inferior, se sujetan pequeñas barras.
Se les atornillan tablas enrollables.
Distribuya material para tejados y aislamiento hasta un espesor de 150 mm en el carrete.

Construcción de zócalos de bloques de hormigón

Si está buscando una opción económica para organizar el sótano, los bloques de hormigón son los más adecuados para esta tarea. Este material es bastante fuerte, repele bien la humedad, tolera temperaturas extremas y no se presta a la aparición de moho ni hongos. Si hablamos de desventajas, este es el uso obligatorio de equipos especiales para su instalación. Es imposible tratarlos manualmente.

Los bloques se instalan a lo largo de todo el perímetro del futuro edificio. Se mantienen unidos con cemento. Es imperativo dejar huecos entre los bloques para las comunicaciones: fontanería, electricidad, alcantarillado, ventilación. En cuanto a la ventilación, los orificios deben estar al menos a 150 mm del suelo. Para evitar que entren residuos en los orificios izquierdos, es mejor taparlos.

Si el sótano se eleva por encima del nivel del suelo, cuide el lugar para las ventanas. En este caso, cuanto más grandes sean las ventanas, mejor. Esto proporcionará luz natural a la habitación cero.

Para que después de instalar los bloques no tenga que asignar mucho dinero y material para enlucir las paredes, es importante instalarlos de la manera más uniforme posible. Aunque los bloques son materiales duraderos, aún es necesario hacer un cinturón blindado desde arriba. Es necesario para alinear todo el nivel horizontalmente, ya que de todos modos no funcionará nivelarlo perfectamente.

El principio de todo el trabajo preparatorio para la instalación de bloques de espuma es similar al trabajo con bloques de hormigón. La base se vierte con una pequeña y delgada capa de mortero para colocar la primera fila. Para que el material agarre mejor se recomienda humedecer el cemento con agua. Para empezar, colocando esquinas. Después de que las paredes estén alineadas en altura y horizontalmente. Se tira un hilo de pescar entre las esquinas y se retiran las paredes principales del sótano.

Después de la primera fila, es necesario aplicar impermeabilización en estado líquido. La impermeabilización se aplica en varias capas. Cada capa posterior se aplica después de que se haya secado la anterior. Después de eso, la colocación de bloques de espuma continúa con un pegamento especial.

No lo olvide, se debe verificar la uniformidad de cada fila y más aún de la esquina. Una vez terminada la mampostería, se abre una zanja de hasta 50 mm de profundidad a lo largo de todo el perímetro. En él se coloca refuerzo, que se suelda en las esquinas. Finalmente, la zanja se rellena con hormigón. Esto sucederá fortaleciendo toda la estructura del sótano.

Por extraño que parezca, la pendiente solo simplifica la fabricación del sótano. Se considera que la pendiente ideal es de hasta 9°. Por tanto, no es necesario cavar un hoyo grande. Basta con cortar parte de la matriz de la pendiente. En tales casos, el garaje del sótano parece original.

Si hablamos de tecnología, entonces el primer paso es hacer una almohada y una impermeabilización. La siguiente etapa de construcción se describe arriba.

Entonces, a partir de este artículo fue posible aprender cómo realizar correctamente el trabajo de construcción del sótano. Si tiene experiencia personal en construcción, deje comentarios al final de este artículo. Si aún tiene preguntas, puede comunicarse con un experto para obtener ayuda.

Video

Puedes aprender a hacer tu propio sótano en el vídeo:

La decoración del sótano, por un lado, es más sencilla que la fachada: aquí no hay sutilezas estéticas y arquitectónicas especiales. El zócalo puede estar en armonía o contrastar con el diseño general del edificio en términos de tono, textura y tipo de material utilizado, ver fig. Los pedantes corrosivos deberían simplemente señalar el Erecteion, las termas romanas o cualquiera de las catedrales góticas y dejarles decir lo que quieran.

Para construcciones individuales pequeñas, también es de particular interés la opción de zócalo falso (foto abajo a la derecha en la figura): la base que sobresale de la cinta está terminada sin pretensiones, aunque sea por mucho tiempo, y el cinturón de pared encima imita un pedestal alto. Esto le permite concentrarse técnicamente por completo en la disposición correcta de un lugar muy crítico de toda la estructura de la casa: la unión de la pared con el zócalo (protuberancia de los cimientos); en particular en el dispositivo de reflujo, ver más abajo, sin comprometer el aspecto de la casa.

Por otro lado, el revestimiento del zócalo está expuesto a intensos agentes abrasivos químicos (humedad atmosférica, suciedad, materia orgánica del suelo), físicos (cambios de temperatura y humedad) y mecánicos (granos de arena arrastrados por el viento). La concentración de polvo, suciedad y salpicaduras de soluciones de los componentes del suelo en el aire depende de la altura sobre el suelo según una ley de potencia y dentro de 50 cm del suelo caen 10 o más veces con respecto a la altura cero del edificio. Por lo tanto, tanto los materiales para el acabado del sótano como los métodos de trabajo con ellos requieren un enfoque más cuidadoso que el acabado de la fachada.

En tercer lugar, acabar el sótano con piedra u otro material duradero, resistente y pesado casi siempre no supone ninguna dificultad técnica, porque. la altura del zócalo, por regla general, no supera los 80 cm; en casos extremos, hasta 2 m, para una casa con sótano, y la base en sí está hecha de materiales duraderos; de lo contrario, simplemente no soportará cargas de peso, climáticas y operativas. Por lo tanto, se puede elegir el material para revestir el zócalo, limitándose únicamente a consideraciones financieras.

Orden de trabajo

El sótano de un edificio residencial está revestido en el orden de trabajo de la etapa final de construcción: decoración exterior. En general, el acabado del sótano de la casa se realiza por etapas en el siguiente orden:

Debajo de la zona ciega se cava una zanja con una profundidad de aprox. 30 cm (en la bayoneta de una pala) o 15-20 cm más profundo debajo del área ciega con aislamiento;
En la zanja se coloca un colchón de arena y grava y, opcionalmente, también un calentador;
Se realiza un acabado rugoso del sótano para nivelar su superficie;
Se está arreglando una zona ciega;
Se realiza un acabado decorativo del zócalo;
Sólo después comienzan todos los demás trabajos en el exterior del edificio, incl. revestimiento de fachada.

No se recomienda romper esta secuencia, especialmente para constructores aficionados sin experiencia, pero en algunos casos, que se analizan a continuación, esto es posible, por ejemplo. si se reviste o repara el zócalo de un edificio existente. En este caso, el diseño del zócalo juega un papel decisivo por la complejidad del trabajo y la posibilidad de utilizar uno u otro material de acabado.

Plinto y reflujo

El acabado del sótano de una casa privada en relación con la elección del material y el método de instalación depende en gran medida del diseño del sótano en sí y de su reflujo. La interfaz entre el muro de carga y el zócalo es el lugar más probable para que la humedad penetre en el espacio entre ellos, provocando que las paredes se humedezcan. Por abajo la impermeabilización no deja entrar, por eso la pusieron. Pero el agua que fluye hacia las paredes también puede filtrarse debajo de la pared a lo largo de la misma impermeabilización, así se llama. cierre capilar. Para evitarlo, se dispone una marea baja sobre la base.

Opciones de diseño para un pedestal con marea baja.

Las posibles opciones para el diseño del zócalo con marea baja se muestran en la fig. Si la base se hunde (pos. 1), estás de suerte. Se coloca una simple marea entre las capas de aislamiento; si también se ha eliminado una ranura en forma de lágrima (gotero) desde abajo en la extensión de la pared, pos. 1a, se excluye el bloqueo capilar de las paredes. Pero entonces la pared debe ser de 2,5 ladrillos o el techo del sótano debe ser de losa, pos. 1b. Los desarrolladores de presupuesto evitan la última opción, es un poco cara, pero en vano: luego, durante el funcionamiento de la casa, el piso de losa se justifica con interés. Además, de hecho, en la segunda base de la casa, es más fácil y económico construir una caja. También en este caso, puede construir a partir de bloques de espuma / gas y luego revestir la casa con ladrillos, lo que parece sólido y económico.

Sin embargo, más a menudo hay casas sobre un zócalo que sobresale, pos. 2. Se conoce la tecnología para prevenir la obstrucción capilar en este caso, se trata de un doble reflujo, pos. 2a. Su bandeja exterior (complemento) se coloca al final del acabado decorativo del sótano y fachada, de modo que se puede cambiar a medida que se desgasta. Para mayor confiabilidad, se aplica silicona a la superficie del borde (miembro superior, pliegue) de la bandeja adyacente a la pared antes de la instalación.

Ahora a la venta hay reflujos "eternos" hechos de propileno o acero inoxidable, su durabilidad excede la vida útil estimada de los edificios residenciales de diseño convencional. Con un reflujo "eterno", la tarea de mantener la pared seca se simplifica: el sótano está completamente terminado y el reflujo se coloca en la pared antes de revestirla con un material resistente a la humedad, por ejemplo. Yeso impermeable, clinker o paneles térmicos sobre cola. El borde del reflujo resulta tapiado en el revestimiento de la fachada, pos. 2b, y el agua ya no fluirá debajo del muro.

Nota: Los mismos métodos para instalar una marea baja son aplicables para casas sobre un zócalo al ras de la pared, aunque en general un zócalo "liso" es malo en todos los sentidos.

En ocasiones, con fines decorativos, se abandona el reflujo como tal, sustituyéndolo por una cornisa de ladrillo. Esto es posible, pero el ladrillo frontal de la cornisa debe tomarse como se llama. hiperprensado (hiperformado), aplique lechada en las uniones de la cornisa-salida al ras y utilice un mortero de mampostería impermeable y resistente a la humedad y lechada con aditivos poliméricos. En condiciones amateur, se pueden preparar con sus propias manos agregando al mortero de cemento y arena M200 y a la lechada para trabajos al aire libre, 1-3 tazas por cubo de PVA o adhesivo polimérico para baldosas tipo bustilato. También puede utilizar cola para gres porcelánico o baldosas de clinker (terracota).

El ladrillo hiperprensado a menudo se falsifica. Se puede reconocer el real por su estructura homogénea, la ausencia de inclusiones visibles y el color uniformemente oscuro de una superficie mate o semimate, la llamada. ladrillos - "chocolates", pos. 3. En ladrillos caravista ordinarios (muy adecuados para su propósito), que forman un reflujo, después de uno o dos inviernos, aparecerá el núcleo y desaparecerán las eflorescencias, pos. 3a, lo que significa: romper el revestimiento del sótano y rehacer el reflujo, mientras la pared está bloqueada.

Finalmente, las casas de madera se construyen casi exclusivamente sobre zócalos sobresalientes: el ancho mínimo permitido de la cinta de cimentación aquí resulta ser mayor que el grosor de la pared y, por varias razones, es imposible colocar una casa de troncos o un marco. una losa de hormigón. En este caso, el reflujo sólo puede ser doble; sus opciones para una casa de troncos o de madera y estructura se muestran en la pos. 4 y 5. En una casa de troncos / troncos, la fijación del borde de la bandeja exterior se sella con silicona; Esto no es necesario en una casa de madera, porque. El revestimiento de paredes también sirve como lágrima.

Nota: En todos los casos de uso de doble marea, la distancia entre las cornisas de las bandejas interior y exterior debe ser de al menos 10-12 mm en cualquier lugar.

Preparación para el revestimiento

La parte más difícil y que requiere más tiempo del trabajo de acabado de la base es nivelar su superficie para revestirla; el zócalo puede estar hecho de piedra triturada, bloques de hormigón (posiblemente viejos, desmoronados en los bordes) o la parte aérea de una base de hormigón. En este caso, la forma más sencilla de prepararlo para el revestimiento con sus propias manos es enlucirlo con yeso inicial (rugoso) de cemento-arena o cemento-cal para trabajos al aire libre. El autoamasado se puede hacer hidrófobo como se describe anteriormente (PVA, bustilat, etc.).

Alineación de la superficie del zócalo a revestir con yeso inicial a lo largo de la malla de refuerzo.

Para nivelar con yeso, el zócalo se trata con una imprimación de penetración profunda sobre el material apropiado (piedra, ladrillo, hormigón), las protuberancias grandes se derriban bruscamente, si es necesario, el parche se realiza con un mortero de cemento y arena y refuerzo de acero. malla con un espesor de aprox. 4 mm, ver fig. Utilizo un mortero de yeso espeso, que no fluye; la capa se da en espesores de malla de 1,5-2. Se frota hasta que quede uniforme con un semiterre inmediatamente, sin esperar a que fragüe. Después del fraguado, se comprueba la uniformidad con un riel (la norma es 3 mm / m), se muele y se unta según sea necesario. Es recomendable realizar primero una sección separada de 1-1,5 metros cuadrados. m, después de eso, y la "tetera" con las manos desde donde sea necesario, al menos el comienzo quedará bastante uniforme debajo del forro.

Materiales y tecnologías

Los materiales para revestir el zócalo, como se mencionó anteriormente, deben ser resistentes al estrés térmico, químico, mecánico y a la abrasión. Los materiales modernos para el acabado de la base, según el precio y la complejidad del trabajo, generalmente se dividen en las siguientes clases:

El yeso impermeable pintado es la opción más fácil y económica. Lo más adecuado es un zócalo bajo, de hasta 40 cm, cuyo acabado todavía no es realmente visible. La mantenibilidad es limitada, tk. Es difícil hacer coincidir la pintura del parche exactamente con el tono del existente.
Piedra artificial: en términos de complejidad y costo, el revestimiento de la base es comparable al yeso. Apariencia en 3+ o 4–, pero el trazo de las esquinas se simplifica enormemente, ver más abajo. La mantenibilidad es completa.
Piedra natural (salvaje) y ladrillo caravista: revestir el sótano con ellos puede ser económico y no requiere mucho trabajo, pero si el sótano y el área ciega están aislados, la complejidad del trabajo aumenta muchas veces, ver también a continuación. La mantenibilidad es muy limitada: es muy difícil eliminar los fragmentos dañados sin romper el revestimiento en un área suficientemente grande.
Piedra flexible: en términos de combinación precio / calidad / apariencia / capacidades técnicas, no tiene igual. También es posible terminar el zócalo con una piedra flexible en una versión económica. La mantenibilidad es completa.
Revestimiento del sótano: dependiendo de la región, puede ser más barato que el yeso y en apariencia puede superar a la piedra artificial (¡no natural!). La instalación adecuada no es difícil, pero requiere ciertos conocimientos y habilidades. La mantenibilidad es completa, pero la reparación es bastante laboriosa.
Los paneles de revestimiento del zócalo (¡no de fachada!): Algo más caros que el revestimiento del sótano con las mismas cualidades decorativas, pero sin sus debilidades (ver más abajo). La mantenibilidad es limitada por las mismas razones que la piedra salvaje y el ladrillo.
Las baldosas de clinker (terracota) y gres porcelánico son las más caras y requieren más tiempo, pero también las más resistentes y duraderas. Si necesita una superficie de zócalo para una piedra pulida noble, entonces el gres porcelánico es prácticamente la única opción a un precio nada aterrador.

Yeso

No tiene sentido decorar el sótano en este lugar con un yeso decorativo de acabado hermoso, pero no muy resistente. Lo mejor es simplemente pintar la base rugosa para el acabado con esmaltes alquídicos para uso en exteriores. Costarán un poco más, pero los esmaltes para yates durarán mucho más. La opción es un poco más cara, pero aún más resistente y absolutamente impermeable: la llamada. pinturas látex-acrílicas o emulsiones acrílicas; al secarse, dan una capa similar al caucho denso, solo que coloreada.

El zócalo enlucido se puede recortar inmediatamente para que parezca una piedra con ayuda de sellos de silicona. Un juego de sellos cuesta unos 500 rublos, pero puedes hacerlos tú mismo. En general, el enlucido del zócalo de piedra se realiza de la siguiente manera:

Seleccione muestras (modelos) de piedra natural de cualquier tipo, de tamaño adecuado y más o menos coincidentes en contorno, sin superposición, de hasta 12-15 mm de espesor.
Para cada modelo, se hace una caja de madera contrachapada o de tablones (un matraz) con lados 2-3 cm más altos que la piedra.
Los modelos se impregnan abundantemente con aceite mineral (puede usar aceite de motor) y se secan durante 2-3 días.
A continuación, los modelos se lubrican con vaselina (lanolina), se coloca cada uno en su propio matraz y se llena con silicona. Los matraces desde el interior antes de esto también deben engrasarse con vaselina.
Después de que la silicona se haya solidificado, se desmontan los matraces, se sacan los modelos de los espacios en blanco de los troqueles (no tenga miedo de tirar, la silicona es elástica y fuerte) y los sellos se cortan con un cuchillo a lo largo del contorno con un margen para el ancho de la costura.
Sobre la base preparada como se describe anteriormente, se aplica una capa de mortero grueso de hasta 16 mm de espesor y se estampa inmediatamente, hasta que fragüe.
Una vez que el revestimiento se haya endurecido por completo, se pinta.

diamante falso

Rematar el sótano de la casa con piedra artificial.

Revestir el sótano de una casa con piedra artificial, a pesar de todas sus ventajas mediocres, es bueno para los desarrolladores de presupuesto porque usted mismo puede hacer las formas para los elementos de las esquinas (ver Fig.). Las esquinas son los puntos más débiles del revestimiento, es aquí donde las juntas de mampostería comienzan a agrietarse y la humedad debajo del revestimiento se arrastra exactamente donde no es necesaria. Montan una piedra artificial sobre un zócalo o similar a una natural sin aislamiento, o sobre pegamento para baldosas como si fuera una baldosa (ver ambos a continuación),

Los métodos de fabricación de piedra artificial con sus propias manos se describen en otros materiales; Cualquiera de sus tipos apto para pavimentar caminos irá al sótano. También puedes hacer una piedra artificial casera para revestir el sótano con el mismo mortero de yeso. El proceso de trabajo se diferencia de la fabricación de sellos de piedra en que no es necesario seleccionar modelos de manera tan estricta en términos de espesor y en que la masa de fundición se tiñe de antemano, lo que hace que el color sea más estable; ver vídeo a continuación. La tecnología para hacer piedra artificial a partir de yeso con sus propias manos no es estricta, aquí hay diferentes opciones.

Piedra salvaje y ladrillo

La piedra natural para revestir el zócalo debe elegirse pesada, con baja absorción de humedad, es decir. no sujeto a heladas. Las lutitas, areniscas, calizas, dolomitas, travertinos y tobas definitivamente no son adecuadas. Lo mejor de todo es el granito, la diorita, la diabasa, el basalto, el gabro y otras rocas que pueden soportar al menos 1000 ciclos completos de congelación y descongelación. Con el cambio climático actual, esto no es tanto; en Rusia Central, fuera de temporada, puede haber un día o un ciclo completo.

La tecnología de revestir el sótano con piedra natural depende significativamente de si está aislado o no. Sin aislamiento el asunto es más sencillo, sólo es necesario cumplir las siguientes condiciones (ver figura de la derecha):

Nota: No temas al musgo y al liquen sobre un pedestal de piedra. No estropearán la piedra en absoluto, solo añadirán glamour a la casa. Moho y eflorescencias (manchas de sal en lugares húmedos y luego secos): eso es lo malo. Pero en las piedras de las rocas anteriores, ambas cosas no suceden.

El acabado del sótano con ladrillos caravistas se diferencia del revestimiento con piedra salvaje, en primer lugar, en que las juntas de mampostería lo hacen normal para ladrillos con un espesor de 10-13 mm. En segundo lugar, el mortero de mampostería debe impermeabilizarse con un plastificante (ver arriba), es decir. A la humedad le gusta mucho quedarse en las costuras de los ladrillos y se acumula suciedad. En tercer lugar, es muy, muy deseable utilizar un ladrillo hiperprensado, como para un reflujo de ladrillo, ver arriba.

Revestir el sótano con piedra natural y ladrillo es muy complicado si las paredes, los cimientos y el sótano están aislados. En este caso, no sólo el pesado revestimiento no tendrá dónde sujetarse, sino que también existe el peligro de que la humedad capilar penetre en el aislamiento. La complejidad de las obras que se requieren para evitar ambos se puede imaginar observando el esquema de revestimiento del sótano aislado con piedra en la Fig.:

Esquema de zócalo de piedra revestida con aislamiento.

Y el asunto se complicará aún más si se reviste el sótano de una casa existente, porque. El muro de contención se encogerá. En este caso, es mejor revestir el zócalo debajo de la piedra con revestimiento, paneles y, si desea que el alto costo llame la atención de inmediato, con baldosas. Pero primero terminemos con los materiales pétreos.

piedra flexible

En algunas fuentes, la piedra flexible se presenta como una especie de "baldosa flexible sobre resinas poliméricas". Al parecer, esos autores recuerdan las antiguas tejas de revestimiento flexibles soviéticas, que, como dicen, llevaban mucho tiempo buscando. Ahí está, querida: las baldosas de polímero se encogieron, se apretaron, se agrietaron y se desgastaron rápidamente en las habitaciones con calefacción.

Piedra flexible en acabados y revestimientos

El aglutinante de la piedra flexible son, efectivamente, resinas sintéticas, pero no el mítico "polímero", sino poliéster y urea, pero la esencia de este material está en la base textil, salpicada de astillas de piedra. Las ventajas de la piedra flexible como material de revestimiento exterior son realmente magníficas (ver fig.):

Seguro, respetuoso con el medio ambiente, resistente química y mecánicamente, químicamente neutro.
La vida útil estimada es de más de 150 años.
Fácilmente procesado, se puede cortar con tijeras.
Se trasluce, se pueden esconder iluminadores detrás del revestimiento o incluso hacer una farola con piedra flexible, que durante el día, apagada, será una escultura a juego con la decoración de la casa.
Disponibles en una innumerable variedad de texturas y colores únicos, completamente naturales, tanto macizos como rasgados, con huecos para imitación de juntas de mampostería.
Las superficies curvas y las esquinas se pueden rodear fácilmente con una piedra flexible.
No hay fachada ni sótano, piedra flexible exterior e interior, es apta para todo tipo de trabajos de acabado. El mismo material se puede utilizar para el acabado de zócalos, molduras de puertas y ventanas, balcones, cornisas, etc.
Rematar el sótano de una casa con piedra flexible en un terreno complejo (pendiente irregular, etc.) cuesta entre 7 y 20 veces más barato que cualquier otro material comparable en términos de cualidades decorativas y durabilidad del revestimiento.
No es necesaria una preparación cuidadosa de la superficie debajo de la piedra flexible. Si las irregularidades no superan los 10-12 mm, la piedra flexible se coloca simplemente sobre adhesivo para baldosas (la capa mínima sobre los salientes de la base es de 2 mm). De lo contrario, los baches se cubren toscamente con un mortero de cemento y arena. Lo que en cualquier caso no vendrá mal para ahorrar pegamento costoso.

Sólo hay dos desventajas de una piedra flexible: es rugosa; brillante y semibrillante (pulido) no sucede. Luego, la base para la piedra flexible debe ser fuerte, por lo que es imposible pegarla directamente sobre el aislamiento o SMP (ver más abajo), primero debe preparar la base de yeso, como se describe arriba.

Vía muerta

Panel de revestimiento de zócalo

El sótano de la casa está revestido con un revestimiento especial para el sótano, que es más resistente al desgaste y duradero que el revestimiento de la fachada. El revestimiento del sótano está disponible en PVC y propileno. El primero es más barato, más brillante y puede ser lustroso; el segundo es más resistente. Exteriormente, el revestimiento del sótano se diferencia del revestimiento de fachada en que no está hecho con tablas, sino con losas con juntas machihembradas en pestillos, ver fig. Por lo tanto, es posible limar el revestimiento del sótano solo en las esquinas y la costura debe cubrirse con un elemento adicional normal. El revestimiento del sótano se monta sobre una caja horizontal de madera o perfil de acero sobre herrajes (tornillos autorroscantes).

El revestimiento con revestimiento es la forma que requiere menos tiempo de terminar un zócalo de piedra a un costo aceptable; No importa si es una casa antigua o un edificio nuevo. Pero la "ley del queso libre" también es inflexible aquí: los graves problemas de revestir el sótano con revestimiento son, en primer lugar, el daño a la caja, en segundo lugar, la acumulación de humedad en las cavidades debajo del revestimiento y, en tercer lugar, el asentamiento de insectos y roedores allí. Como resultado, la piel no es tan barata y sencilla debido a las dificultades con la zona ciega.

El esquema general para montar el revestimiento del sótano se muestra en la fig. abajo; El drenaje es muy deseable y en lugares bastante secos. La instalación del revestimiento del sótano se lleva a cabo después de la disposición completa del área ciega. En la parte inferior y superior se dejan espacios de deformación de 10-15 mm, que se espuman, se sellan con cola plástica recomendada por el fabricante (p. ej. CM14) y se cubren con elementos adicionales (zócalo, cornisa).

Esquema de instalación del revestimiento del sótano.

Sin embargo, cada fabricante de revestimientos de zócalos lucha a su manera con los problemas de su producto, lo que, dicho sea de paso, indica que todavía no existe una solución óptima. Por lo tanto, si opta por el revestimiento del sótano, entonces:

Pregunte al proveedor o consulte el sitio web del fabricante para conocer las especificaciones del material y asegúrese de que sea adecuado para sus condiciones (rango de temperatura, precipitaciones anuales, propiedades del suelo, diseño y material del zócalo, estructura del edificio).
Utilice extensiones, material de torneado, sujetadores y selladores de los tipos recomendados.
Siga exactamente las instrucciones de instalación del fabricante.
En ningún caso, no ahorre en las tiras iniciales y finales: la humedad, la suciedad, los ratones y las arañas de sus parientes lo esperan.

Paneles y placas

Terminar el zócalo con paneles es algo más complicado y costoso que el revestimiento, pero carece de inconvenientes, porque. No hay caja con sus bolsillos, los paneles están pegados. Es cierto que los paneles compuestos de metal se montan en una caja, pero rara vez se utilizan para el acabado de casas privadas debido a su apariencia utilitaria. La mayoría de las veces, el zócalo se remata con paneles térmicos de fachada con revestimiento de piedra de clinker y aislamiento de poliuretano, que son bastante adecuados para este propósito. El zócalo con paneles no parece peor que debajo del revestimiento. Los paneles térmicos se montan en la base de la misma forma que en la fachada; Se requiere nivelación de la superficie hasta un desnivel de 3 mm / m. El calentamiento se obtiene automáticamente.

Todavía puede encontrar recomendaciones para terminar la base con losas de vidrio y magnesita (SMP), pero esta opción está lejos de ser la mejor: SMP es frágil, tiene poca resistencia a la abrasión y a la química del suelo. En el exterior, en los centros turísticos, las fachadas de las casas en alquiler a veces están terminadas con entramado de madera con SMP de alta calidad (a la derecha en la figura), pero dicho revestimiento dura entre 10 y 15 años, y durante este tiempo hay que Realice 2-3 de sus reparaciones cosméticas.

Paneles de vidrio-magnesita (SMP)

En la construcción privada, los SMP se utilizan a veces como encofrado fijo para una base de tira elevada, lo que, en general, es bueno en todos los aspectos, excepto en el precio. En este caso, el SMP sobre el suelo se puede preparar para el acabado, como se describe anteriormente, solo se deben alargar los sujetadores de malla para que los tornillos se asienten en la base. Y luego desaparecen la piedra natural y el ladrillo como acabado de zócalo: bajo el peso, el revestimiento se desprenderá junto con el yeso y la malla.

Teja

Revestir el sótano con azulejos es una decisión de los pobres, un legado de la época soviética. El material poroso acumula humedad, el esmalte pierde su apariencia debido a la aparición de microfisuras y la exposición a los granos de arena. El zócalo está revestido con gres porcelánico o clinker (terracota). El revestimiento del sótano de una casa existente con tejas no difiere tecnológicamente del proceso de construcción, lo cual es una ventaja indudable. Luego, la base se imprima con una imprimación de penetración profunda. Las baldosas se colocan sobre cola (una capa de 2-3 mm) en secciones de menos de 1-1,5 m de largo. Inmediatamente, hasta que el pegamento se haya endurecido, las baldosas se fijan con cruces u otros separadores (ver figura), de lo contrario el revestimiento se deslizará. Los separadores también se colocan debajo, allí se necesita un espacio de 10-12 mm, que posteriormente se sella con el mismo pegamento. La siguiente sección se enfrenta después de que el pegamento se haya endurecido en la anterior.

Azulejos de zócalo

Nota: es imposible preparar la superficie para las baldosas de la manera descrita anteriormente (malla + yeso), el revestimiento se desprenderá.

Si aún quieres rematar tu zócalo con azulejos (se ve rico, no dirás nada), entonces es mejor revestirlo con gres porcelánico. En primer lugar, la dureza del gres porcelánico es comparable a la dureza del zafiro y el corindón, no le importa la arena. En segundo lugar, los ácidos inorgánicos fuertes, a excepción del ácido fluorhídrico y del flúor-antimonio, no afectan al gres porcelánico. En tercer lugar, el gres porcelánico se produce en losas de hasta 30x60 cm, por lo que el trabajo no resultará tan aburrido. En cuarto lugar, es posible partir gres porcelánico sobre una base sólida y con una capa suficientemente elástica debajo de la baldosa solo con un disparo de arma estriada; Los perdigones disparados con una escopeta de bombeo calibre 12 desde una distancia de 15 m se aplanan y rebotan. En quinto lugar, las losas de gres porcelánico también están disponibles con una superficie brillante, casi indistinguible de la piedra pulida. En sexto lugar, debido al bajo coeficiente de expansión térmica (coeficiente de expansión térmica), el gres porcelánico sobre el zócalo se puede colocar "sin costura", es decir. con una costura de 1-2 mm de espesor, que realza el efecto decorativo.

Más sobre piedra

Veamos de nuevo qué tipos de piedra son adecuadas para revestir el sótano. Sí, esto es... ¡una bota pesada! La piedra rota fraccionada no es barata, pero si encarga un camión volquete de escombros sólidos y los clasifica usted mismo, habrá suficientes piezas para construir un zócalo de piedra y, más pequeñas, para rellenar los huecos entre los fragmentos grandes más adelante. Entonces, y si construye, como dicen, con un presupuesto ajustado, considere también la opción de un zócalo de piedra. El revestimiento/acabado como tal desaparece, y cualquier casa lucirá sólida sobre piedra 100% natural.

El sótano de cualquier edificio es la parte más crítica y vulnerable de la estructura. Está sujeto a cargas importantes y a una exposición constante a diversos fenómenos atmosféricos negativos: heladas, lluvia, nieve y importantes fluctuaciones de temperatura. Por lo tanto, antes de hacer un sótano en casa, conviene seleccionar cuidadosamente los materiales de construcción y decoración, prestar mucha atención a las unidades estructurales y a la correcta implementación de la tecnología de trabajo.

Significado

El sótano es un muro de transición fuerte y confiable, una continuación funcional de los cimientos de la estructura principal de la casa, que se eleva sobre el suelo hasta una cierta altura. El objetivo principal del sótano de un edificio es crear una barrera eficaz contra la penetración de aire frío y humedad en la estructura de la casa. Además, la tarea de este elemento es mantener el estilo arquitectónico del edificio, su decoración y complemento. Con un zócalo hermoso y fundamental, cualquier edificio parece completo, se vuelve espectacular y majestuoso.

Puntos importantes de arreglo.

Si los pisos de la casa están montados casi en el suelo, entonces la función principal del sótano es una estructura de contención que asume las cargas de las paredes y la poderosa presión del relleno. Si el edificio está equipado con un sótano, entonces la parte del sótano desempeña una función protectora y protectora.

Durante la construcción se debe tener en cuenta la necesidad de ventilación del sótano o contrapiso, para lo cual se dejan respiraderos especiales. Para ellos, se disponen agujeros tecnológicos en el sótano a unos 0,20 m de la superficie del suelo. Protegen estas rejillas de ventilación en la estación cálida con una malla y en invierno están bien cerradas.

Por diseño, los zócalos son:

Altavoces. Suele utilizarse en la construcción de edificios con paredes delgadas.
Descendente. Esta solución constructiva no permite que la humedad entre en la estructura.
Sólido, coincidiendo de manera óptima con las paredes y cimientos de la casa.

Sabiendo cómo hacer un sótano en casa, hay que recordar que en extensiones sobre soportes de columnas, como terrazas, porches o verandas, no se pueden construir muros de sótano para dejar una ventilación constante debajo de estos edificios, lo que normaliza la temperatura y la humedad. en el subsuelo.

Varias tecnologías

La construcción de una base sobre una base de tira se puede realizar con los siguientes materiales:

paredes monolíticas. Un zócalo de hormigón colado in situ se erige mediante un encofrado removible o fijo, en el que se preteje un marco reforzado con sus varillas de acero y alambre, que debe integrarse en la base de la cimentación. Una vez retirado el encofrado, las paredes de hormigón se limpian a fondo, rellenando las grietas y huecos que han surgido y, además, se cubren con una composición de cemento.

Bloques de hormigón (piedras). Antes de construir un sótano en casa, adquieren bloques que se adapten de manera óptima a la altura de la futura estructura. La superficie exterior de la mampostería se reviste con piedra natural, gres porcelánico, cerámica o clinker.

Ladrillo. Para la mampostería del sótano, se elige un ladrillo macizo de alta calidad con buena resistencia a la humedad y a los cambios de temperatura. Se construye un sótano con una altura de al menos cuatro filas o más. La mampostería terminada se remata con baldosas, piedra natural o revestimiento especial para sótanos.

Desde la esquina de los cimientos se comienza a erigir un zócalo de piedra o ladrillo. Al realizar el trabajo, asegúrese de controlar la verticalidad y horizontalidad de las costuras, el nivel correcto y la calidad de la solución, a la que hoy se pueden agregar plastificantes especiales y aditivos resistentes a las heladas.

Si se planea que la mampostería tenga más de 0,5 m, para aumentar la rigidez, los expertos recomiendan usar una malla de mampostería especial o varillas de metal con un diámetro de al menos 6 mm, que se incrustan directamente en las juntas de mampostería.

Los materiales para las paredes de la estructura del sótano se seleccionan de excelente calidad, teniendo en cuenta las condiciones climáticas de la región, las cargas planificadas del edificio y las condiciones para su funcionamiento posterior. No se debe ahorrar en materiales básicos y consumibles, porque de la confiabilidad de este elemento estructural depende la vida útil de toda la casa, su confiabilidad y resistencia.

Impermeabilización

Una vez finalizada la construcción del sótano del edificio, para protegerlo de influencias externas adversas, la estructura se impermeabiliza hasta una altura de al menos 0,3 m. Por lo general, se utiliza un compuesto protector especial o varias capas de material para techos para equipar el sótano. capa impermeabilizante.

Video

Este video está dedicado a la disposición e impermeabilización del sótano.

Puede decorar el sótano de la casa con varios materiales que pueden proteger de manera confiable la parte superior de los cimientos contra la humedad, la radiación ultravioleta solar y daños mecánicos. Se suele utilizar ladrillo, clinker, mampostería o revestimiento: paneles poliméricos o compuestos que imitan la mampostería con alta calidad.

En los mercados de la construcción existe cualquier tipo de revestimiento. Antes de determinar qué material se adapta mejor al estilo arquitectónico de la cabaña, se deben considerar los siguientes factores:

la base que sobresale deberá estar protegida adicionalmente por reflujos;
las baldosas flexibles tienen un espesor de capa mínimo que se puede pegar sobre una superficie de hormigón;
maximiza el diseño de la mampostería del sótano;
dentro de los marcos en los que se unen paneles, revestimiento o cartón ondulado, se puede colocar un calentador para eliminar la pérdida de calor a través de los techos y pisos del piso inferior;
Los sistemas de marco por defecto son más fáciles de mantener y se pueden actualizar en cualquier momento durante la operación.

¡Consejo! Es mejor decorar el zócalo que sobresale antes de revestir las fachadas, de modo que, si es necesario, oculte el estante de montaje superior del reflujo debajo del material de acabado de la pared.

Enladrillado

Para revestir el sótano con ladrillos, es necesario hacer una base separada para la mampostería. En suelos agitados, para ello es necesario sustituir 40 cm de suelo con piedra triturada y / o arena, compactada en capas.

A diferencia de una base de hormigón, este material de revestimiento tiene la mitad de recurso en contacto con el suelo. Sobre la capa subyacente, se requiere impermeabilización laminada en 2 o 3 capas. Para eliminar por completo el hundimiento del ladrillo, se utiliza una unión rígida con el zócalo:

después de colocar 2 a 3 filas en la estructura de soporte, se perforan agujeros sordos a una profundidad de 4 a 6 cm;
en ellos se inserta un refuerzo de 6 a 10 mm, conectando la pared principal con el revestimiento;

Se recomienda utilizar ladrillos cerámicos, piedra ranurada, hueca o modificaciones hiperprensadas. La mampostería se realiza exclusivamente en hileras de cucharas en medio ladrillo. Para eliminar el puente frío, que es esencialmente la estructura del sótano, se puede colocar lana de basalto o espuma de poliestireno extruido entre el ladrillo caravista y la estructura de soporte.

¡Importante! El aislamiento debe unirse al aislamiento térmico de la fachada o llevarse a lo largo de la parte superior del sótano hacia el interior debajo de la capa de revestimiento de la pared en ausencia de aislamiento térmico.

Escoria de huella

Puede terminar la parte inferior de los cimientos de la casa con baldosas de clinker. El presupuesto será aproximadamente igual al del revestimiento de ladrillo. Sin embargo, este material tiene algunas ventajas:

el máximo recurso operativo posible de todos los revestimientos conocidos;
la presencia de elementos de esquina (externos / internos) confeccionados;
fijación a las paredes, sin necesidad de cimientos propios;
carga insignificante del marco portante debido al bajo peso del clinker;
Alto valor artístico del revestimiento decorativo.

Existen diferentes tipos de baldosas de clinker que imitan la piedra de mampostería, rasgada, rocosa, pulida. Por lo tanto, puede elegir la opción de diseño para el sótano en total conformidad con el estilo arquitectónico de una cabaña privada.

Las baldosas de clinker se fijan con una solución adhesiva y los paneles de este material se unen al marco. La primera opción no le permite aislar la parte del suelo de la base, la segunda le permite instalar espuma de poliestireno dentro de la caja.

¡Consejo! Existe una loseta de clinker para escalones, que permite, al terminar el zócalo con el mismo material, lograr la máxima estética de la percepción de las fachadas.

Baldosas de arena polimérica

Una opción económica para terminar el sótano de una casa es un compuesto de polímero y arena, a partir del cual se fabrican baldosas de varios formatos. Este material es muy liviano, prácticamente no carga la estructura de la base, se fija al marco o al adhesivo para baldosas.

La textura suele imitar la piedra natural o el ladrillo. El material es resistente a la humedad, con un coeficiente mínimo de expansión, resistente a la radiación ultravioleta solar, medios agresivos y daños mecánicos. La baldosa se corta con una sierra de mano en cualquier dirección, puedes elegir cualquier formato para reducir los residuos de corte.

¡Importante! No existen elementos adicionales para este revestimiento, por lo que se requiere un encaje exacto en esquinas y mates.

una piedra natural

Si hay piedra natural barata en la región, puedes rematar el sótano de la casa con este material. Esta opción es más adecuada para edificios estacionales en los que no se requiere aislamiento externo de las partes subterráneas y aéreas de los cimientos. El material pesado se coloca sobre un mortero o adhesivo para baldosas, carga significativamente el marco de carga de la cabaña y no retiene el aislamiento.

El granito, la grava y la dolomita tienen una alta resistencia y resistencia a la humedad. Sin embargo, al revestir se obtienen muchas juntas de mortero que inicialmente no presentan las características indicadas. Por lo tanto, aumentan los costos de acabado para la compra de lechadas, que aseguran la impermeabilización de las juntas.

¡Importante! La piedra no se puede fijar en los marcos, por lo que la mantenibilidad del revestimiento es nula.

diamante falso

De todas las modificaciones de la piedra artificial, para terminar el sótano de una casa se suelen utilizar losas de hormigón con una capa exterior decorativa. Para mejorar las características, el material se modifica con aditivos resistentes a la humedad, coloreados en peso para aumentar la resistencia al desgaste de la superficie frontal.

La fijación de piedra artificial es estándar: la capa adhesiva después de que la base se trata con una imprimación. Este revestimiento se puede utilizar con cualquier revestimiento de fachada. La integración en el estilo exterior y arquitectónico es alta por defecto.

Azulejos, gres porcelánico.

Para rematar el sótano de la casa con azulejos o gres porcelánico, primero tendrás que nivelar las superficies. El espesor de la capa adhesiva no debe exceder 1 cm; las modificaciones solo se pueden utilizar para trabajos al aire libre.

El gres porcelánico es mucho más resistente, los azulejos tienen una variedad más amplia, una elección más rica de texturas, colores y formatos. Por tanto, al utilizar baldosas, se puede reducir el consumo de corte. El material carga ligeramente la base, las costuras se frotan con compuestos especiales resistentes a la humedad.

¡Importante! La baldosa no es un material impermeabilizante en toda regla. Por lo tanto, la superficie del zócalo antes del revestimiento puede y debe tratarse con una imprimación recubierta con masilla bituminosa. La loseta no se adhiere al hidroisol de vidrio.

Yeso

La opción económica para terminar el sótano de una casa es tradicionalmente nivelar las superficies con soluciones de yeso y masilla. Sin embargo, estos materiales requieren protección contra la humedad y decoración adicional. Por tanto, se pintan con composiciones a base de agua, dispersas, acrílicas, de acrilato y al óleo.

Los mismos materiales se utilizan en fachadas húmedas, ya que cuando se utilizan mallas de refuerzo se adhieren con bastante firmeza al poliestireno expandido o a la lana de basalto. Por lo tanto, el sótano de un edificio para uso estacional se puede simplemente enlucir y pintar, mientras que es mejor aislar, enlucir y cubrir el sótano de una residencia permanente con yeso decorativo.

revestimiento del sótano

Si tiene un presupuesto ajustado, el revestimiento de zócalo de vinilo es una mejor opción para su edificio. A pesar de su nombre, las fachadas suelen estar acabadas íntegramente por fuera con este material. Por ejemplo, una "estructura" económica se puede revestir completamente con revestimiento de sótano, dando a la vivienda la arquitectura de una cabaña de ladrillos.

Foto de un panel de revestimiento de zócalo de vinilo que imita el ladrillo.

A diferencia de los paneles lineales estándar, el revestimiento de zócalo se fabrica en forma de módulos con unas dimensiones de aproximadamente 1,2 x 0,5 m y 18 - 30 mm de espesor. La textura suele imitar la piedra o la mampostería, los paneles tienen cerraduras para unirlos. Dentro del marco del marco se puede colocar un calentador, lo que reduce la pérdida de calor del edificio.

¡Importante! El revestimiento del sótano tiene la más amplia gama de extensiones. Además de reflujos y esquinas, los fabricantes producen listones iniciales y finales y abrazaderas para la fijación encubierta de paneles.

chapa perfilada

Revestir la parte del suelo de la base con cartón ondulado es una opción económica. Al mismo tiempo, las fachadas tienen un valor artístico bajo, por lo que es mejor utilizar este revestimiento para dependencias. La instalación se realiza sobre un marco de madera o perfil galvanizado, fijado al zócalo desde el exterior.

Las láminas se pueden fijar en los tramos con remaches o tornillos autorroscantes. Para la hoja perfilada, hay elementos adicionales que le permiten decorar cualitativamente las esquinas exteriores e interiores, instalar reflujos sobre el zócalo.

¡Importante! A la hora de elegir cartón ondulado, prácticamente no hay desperdicio de corte, ya que se pueden pedir láminas de la altura requerida, montadas sin herrajes.

Tejas flexibles

Este método de revestir la parte del suelo de los cimientos, en principio, no es el uso previsto del techado. Las baldosas flexibles son muy finas, no pueden ocultar ni siquiera pequeños defectos de planitud, por lo que requieren una base perfectamente plana.

Esta tecnología de decoración es más adecuada para recoger cimientos de columnas o rejas de pilotes. Se rellena una caja a lo largo de los elementos verticales de soporte o se unen vigas, se cuelgan láminas de fibrocemento sobre ellas, su superficie se puede pegar con baldosas bituminosas flexibles y, además, se fijan con tornillos autorroscantes. Se suele elegir los tipos de baldosas lo más parecidas posible a la piedra.

El uso de materiales compuestos de fibrocemento para el acabado del sótano de una casa permite garantizar un recurso de 20 a 30 años. El panel se crea a partir de una mezcla de cemento y fibras de madera mediante prensado en caliente, la superficie exterior se lamina o se cubre con una capa protectora. Están hechos para imitar varios materiales: madera, ladrillo, piedra.

Además de la resistencia a la intemperie y el diseño frontal autosuficiente, los paneles de fibrocemento tienen propiedades autolimpiantes. El polvo y la suciedad se eliminan con la lluvia o con agua de una manguera. Las cerraduras de paneles se complementan con elementos de sellado que garantizan una alta estanqueidad de la capa de revestimiento.

Foto de un zócalo de paneles de fibrocemento.

Por lo tanto, el zócalo se puede decorar de muchas maneras, dependiendo del presupuesto de construcción disponible, el estilo arquitectónico del edificio y las preferencias del propietario. Es necesario centrarse en el recurso de los revestimientos, el peso de los revestimientos, el grosor y el precio de los materiales.

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