Construcția oricărei case presupune realizarea unui proiect. Această documentație este destul de complexă și conține o mulțime de informații tehnice.
Procesul de proiectare necesită analiza multor date, ceea ce este imposibil de făcut fără cunoștințe speciale. Puteți afla mai detaliat cum să întocmiți corect o astfel de documentație pe site-ul https://plan100.ru/.
Plan arhitectural si constructii
Un proiect de casă este un document special cu ajutorul căruia poți controla tehnologia de construcție și conformitatea acesteia cu standardele. Secțiunea principală a acestei documentații este arhitectura și construcția, care constă din următoarele subsecțiuni:
- Secția arhitecturală. Include toate desenele, care indică principalele caracteristici ale viitoarei clădiri. Toate sunt realizate cu o anumită scară pentru a se potrivi exact cu structurile reale. Aceasta include totul, de la planuri de etaj la o secțiune a unei case.
- Sectiune structurala. Această parte implică planificarea tuturor elementelor de susținere de la fundație până la pardoseli și sisteme de ferme. Documentația implică calcule ale secțiunilor de bază în mai multe planuri.
Componenta de inginerie
- Sistem de alimentare cu apă și canalizare. Include toate configurațiile majore ale conductelor. De asemenea, pe diagrame marcați amplasarea cazanelor, dopurilor și a altor elemente structurale. Toate acestea se realizează și în raport cu dimensiunile reale ale camerelor și ale clădirii în ansamblu.
- Sistem de incalzire. Documentația de proiect de acest fel presupune calcule de bază pentru amplasarea și așezarea elementelor de încălzire, țevilor și mecanismelor auxiliare. Schema se realizează pentru fiecare etaj (dacă casa este cu mai multe etaje), inclusiv subsolul sau clădirile adiacente.
- Echipament de gaz. O astfel de documentație este foarte asemănătoare cu schemele anterioare. În acest caz, toate calculele se fac ținând cont de caracteristicile tehnice ale echipamentelor cu gaz. Acest lucru vă permite să obțineți nivelul maxim de siguranță și funcționare durabilă.
- Electrician. Schema presupune amplasarea tuturor sistemelor electrice în interiorul și exteriorul casei.
Proiectul casei poate include în continuare mai multe documente justificative care nu sunt întotdeauna prezente. Le puteți specifica numai cu un anumit executant al acestor sarcini.
Ce este un plan de casă și în ce constă el? - poate cea mai populară întrebare a vizitatorilor site-ului nostru. Deci, hai să ne dăm seama. Un proiect tipic este un set complet de desene necesare pentru construirea unei case. Fiecare proiect de casă finalizată include un set obligatoriu de Desene Arhitecturale și de Construcție (AC), care constă din două secțiuni principale: Secțiunea Arhitecturală (AR) și Secțiunea Constructivă (CD).
Secția de arhitectură (AR)- descrie datele generale ale proiectului, caracteristicile arhitecturale ale structurii, contine solutii de amenajare pentru etaje, sectiuni principale, fatade, planuri de marcare, liste de deschideri de ferestre si usi, plan acoperis etc.
Secțiunea structurală (KR)- conține desene de proiectare ale fundației, tavanelor și amenajării planșeelor, buiandrugurilor și sistemului de ferme. Proiectul enumeră toate materialele de construcție necesare construcției și cantitatea acestora (volum și marca betonului, cantitatea și secțiunea transversală a lemnului, cantitatea și marca armăturii, volumele de așezare a pereților, suprafața acoperișului etc.)
În plus față de desenele de arhitectură și de construcție, un set opțional de desene ale Sistemelor de inginerie (IS), rețele interne de intrare în casă este oferit spre cumpărare. Un set de desene de sisteme de inginerie constă în proiecte pentru încălzire, instalații sanitare, canalizare și echipamente electrice.
Trebuie remarcat faptul că IS-ul nu este atașat fiecărui proiect, din cauza faptului că soluțiile standard sunt rareori relevante la anumite șantiere și în majoritatea cazurilor sunt dezvoltate de organizații care instalează rețele de inginerie sau, datorită simplității lor, sunt realizate la nivel local.
Mai jos este o compoziție mai detaliată a documentației de lucru.
Compoziția detaliată a unui proiect tipic
| Desene arhitecturale și de construcție (desene ale mărcii AC) | |
|---|---|
| Secțiunea arhitecturală (desene ale mărcii AP) |
|
| Secțiune structurală (desene ale mărcii KR) |
|
| Sisteme de inginerie (desene ale mărcii IS) | |
|
|
Proiectul casei, în primul rând, te va ajuta să-ți imaginezi cum va arăta viitoarea ta casă pe peisaj. Și schițele de podea te vor ajuta să înțelegi cum va arăta viitoarea ta casă din interior.
Toate proiectele noastre trec printr-un ciclu complet de proiectare și sunt pregătite pentru . Desene la nivel înalt și concepute pentru a lucra cu constructori profesioniști.
Ca parte a proiectelor noastre, nu oferim estimări. Facem acest lucru în mod deliberat, deoarece prețurile variază în funcție de specificul pieței locale de materiale și servicii, accesibilitatea la transport și șantierul de construcție. Chiar și condițiile climatice pot afecta prețurile. Prin urmare, nu putem oferi prețuri exacte. Dar toate prețurile le puteți calcula singur, deoarece proiectul oferă o imagine completă a volumului și cantității de material pentru construcție.
Compania TopDom oferă proiecte de case, care includ un set complet de desene, format din trei secțiuni:
1. Secția arhitecturală
Secțiunea de arhitectură este formată din mai multe părți.
- În primul rând, este o listă de desene.
- În al doilea rând, date generale despre proiect și specificațiile acestuia.
- În al treilea rând, va exista un plan de etaj care include aspectul fiecărui etaj al casei. De asemenea, în planul de etaj puteți face cunoștință cu toate spațiile interioare, puteți afla dimensiunile și suprafețele lor generale.
Aceste desene vor indica locația tuturor ușilor, ferestrelor, locația puțurilor de ventilație și a șemineelor cu coșuri de fum, grosimea pereților și a pereților despărțitori, înălțimea podelei, în raport cu marcajul zero. Toate dimensiunile sunt indicate de-a lungul axelor pereților corespunzători.
- În al patrulea rând, secțiunea arhitecturală este formată din desene de fațade care arată imaginile frontale ale casei de pe fiecare parte. Acest lucru vă va permite să vedeți locația ferestrelor, ușilor de garaj, balcoanelor, surplombelor și coamelor acoperișului și locația lor în înălțime și a altor elemente ale fațadei.
- În al cincilea rând, secțiunea arhitecturală include desene ale secțiunii verticale, longitudinale și transversale a casei. Aceste desene sunt necesare pentru dvs., astfel încât să puteți determina cu ușurință înălțimea spațiilor pe podele, unghiul de înclinare a pantelor acoperișului în pod, adâncimea subsolului sau a podelei subsolului.
2. Sectiune structurala
Secțiunea structurală este formată din
- date generale,
- amenajări ale elementelor de fundație, scări, tavane, structuri de ferme,
- desene detaliate ale unităților individuale,
- specificatii ale produsului si materialelor.
Vă atragem atenția asupra desenelor de planuri de instalare, care sunt incluse și în această secțiune.
Aceste desene vă vor permite să faceți cunoștință element cu element cu proiectarea fundației, tavanelor, sistemului de ferme, pardoseli etc. Aici, aspectul blocurilor de beton de fundații, grinzi și plăci de podea, secțiuni de beton monolit cu elemente de armare, etc.se vor indica.
În ceea ce privește cele mai complexe joncțiuni ale elementelor structurale între ele și părți, acestea sunt prezentate separat în desene. Aici veți găsi principalele dimensiuni și legături de-a lungul axelor.
3. Secţia de inginerie
Secția de inginerie este formată din
- scheme de alimentare cu apă și sisteme de canalizare (VK),
- explicații generale despre calcule,
- scheme de încălzire și ventilație (HV),
- echipamente electrice (EO),
- specificațiile echipamentelor, produselor și materialelor.
Documentele descriu, de asemenea, diagrame ale sistemului de susținere a vieții, care includ planuri de etaj. La fiecare etaj, indicăm trecerea conductelor de distribuție pentru alimentarea cu apă rece și caldă, precum și a conductelor cu conducte de canalizare menajeră și de încălzire.
Proiectul implementat al unei case private de la biroul de arhitectura TopDom
2. . Tipul de fundație este selectat prin calcul. Calculul va necesita geologie (studiu de inginerie geologică a solului). Asigurați-vă că aveți foi cu o schemă de armare, un dispozitiv de fundație. noduri și cantitatea de beton și armături sau blocuri de fundație.
3. . Zona oarbă nu este un element de îmbunătățire, ci un element structural necesar, dispozitivul său este obligatoriu.
4. planuri de zidărie. Acesta este un plan de pereți de zidărie cu dimensiuni. Efectuat pentru fiecare etaj - câte etaje, atâtea planuri.
5. fatade. 4 foi cu fatade.
6. . Cel puțin două tăieturi: longitudinală și transversală. În casele cu configurație complexă, tăierile sunt de obicei efectuate mai mult pentru a arăta toate diferențele de nivel și locurile dificile.
7. Pentru materialele piesei, facem comenzi astfel încât să nu fie nevoie să tăiem blocuri, selectăm o înălțime structurală convenabilă a podelei, ferestrelor și altor deschideri și elemente.
8. Burghie pentru perete. Pe scanări, puteți vedea clar toate semnele la care este necesar să așezați zidăria. Se efectuează o scanare pentru fiecare perete. Sunt mulți pereți, respectiv, multe foi.
9.Plan de acoperire. Câte suprapuneri vor fi atâtea planuri. Suprapunerile sunt din beton armat monolit, din plăci prefabricate din beton armat tubular, din lemn, prefabricate din blocuri. Pentru fiecare desen este indicat numărul de materiale.
10. Planuri pentru curele monolitice sub podele sau curele de cărămidă, dacă este necesar.
11. Acesta este un plan cu locația jumperilor deasupra ferestrelor și ușilor.
12. . Planificați cu desemnarea ferestrelor, ușilor, tipurilor de podele. Odată cu aceste planuri, liste de ferestre și uși, se realizează explicarea etajului.
14. Dacă acoperișul este înclinat. Odată cu acest desen, se efectuează și planuri pentru elementele de acoperiș portante, unitățile de acoperiș, secțiunile de acoperiș și, desigur, calculul numărului de elemente de acoperiș. Dacă este plat, atunci sunt efectuate alte desene.
Compoziția acoperișului sau „plăcinta” acoperișului
15. Noduri și detalii. Aceste desene sunt diferite pentru fiecare proiect.
16. Scări și verande.
17. Canale de ventilație. Ventilația într-o casă privată este asigurată prin canal natural, respectiv, conductele de ventilație sunt așezate în structura casei în timpul construcției. Prin urmare, această secțiune nu este inclusă în secțiunea de inginerie (OV - încălzire și ventilație), ci în desenele de lucru.
18. . Este indicată cantitatea de materiale de pe pereții casei (câte și ce blocuri, cărămizi, izolații etc.).
20. Alte desene. Pot exista desene de grinzi, suporturi. piese înglobate, piscine, gropi de legume etc. Un set de desene suplimentare depinde de designul ales al casei.
De ce avem nevoie de documentație de lucru (secțiunea AC)?
2. Prezența desenelor accelerează semnificativ construcția unei case și simplifică comunicarea cu constructorii.
3. Construcția unei case cu un proiect de funcționare este o garanție că casa nu se va prăbuși și că va fi posibil să locuiți în ea, deoarece în timpul proiectării se efectuează calcule structurale.
