Acoperișurile obișnuite, care formează mansardă sau mansardă, limitează într-o anumită măsură posibilitățile spațiale ale unei case de țară. Inițial, au încercat să rezolve această problemă folosind podele de mansardă, iar în timp, tehnologiile de hidroizolație au făcut posibilă apariția caselor cu acoperiș plat, iar majoritatea dezvoltatorilor au acum un catalog de proiecte pentru astfel de structuri. Desigur, sunt oarecum neobișnuite pentru tradițiile noastre, dar interesante din punct de vedere arhitectural și practic.

Acoperiș plat proiectat cu grijă Sursa domnomore.com

Avantajele și dezavantajele unui acoperiș plat

Este clar că o zonă plată bine echipată din partea de sus a clădirii poate fi folosită ca zonă de recreere, sală de sport, living original - scopul său depinde în totalitate de imaginația și interesele proprietarilor. Dar, în primul rând, acoperișul casei este un garant al fiabilității, impermeabilității și durabilității întregii clădiri. Prin urmare, un acoperiș fără pante, ca tot ce este nou, ridică multe întrebări, principala dintre ele: ce este bun la un astfel de design și ce poate fi în neregulă cu el.

Argumente „pentru” un acoperiș orizontal

Un acoperiș plat atrage cu ușurință și momentul instalării. Straturile de acoperiș sunt așezate pe plăci de beton sprijinite pe panouri de perete. Nu este nevoie să creați o ladă, să folosiți cherestea, scânduri, alt cherestea, instalarea suprafeței se realizează într-un singur plan, fără schele și asigurare. Economisește timp, finanțe, resurse.
Designul planului orizontal este fiabil, durabil, nu necesită întreținere anuală. În funcție de tehnologia și secvența lucrărilor de construcție, aranjarea corectă a scurgerii apei topite și de ploaie, este garantată o durată lungă de viață.
Capacitate mare de izolare termică a tuturor opțiunilor de acoperiș.

Un acoperiș bine făcut vă permite să echipați chiar și un gazon pe el.Sursa proroofer.ru

Economie de materiale, timp de lucru, costuri cash prin reducerea suprafeței.
Ușurința instalării și întreținerii diverselor echipamente (aparate de aer condiționat, ventilație, antene, panouri solare);
Design atractiv al fațadei casei cu un acoperiș plat, claritatea și completitudinea liniilor.
Abilitatea de a utiliza zona formată suplimentar la propria discreție - recreere, sport, hobby-uri, divertisment.

În general, designul unei case cu acoperiș plat se potrivește bine în natura înconjurătoare, iar atitudinea practică față de suprafața suplimentară formată pe acoperiș îmbunătățește calitatea vieții și a activităților de agrement.

Contra unui acoperiș plat

Dezavantajul principal și semnificativ al designului orizontal este riscul de scurgere. Zăpada care s-a acumulat peste iarnă, dezghețându-se, se scurge prin cele mai mici crăpături, extinzându-le treptat, umezind pereții casei. Aceasta este o întâmplare comună pentru acoperișurile care au fost instalate incorect. Acest dezavantaj nu se va manifesta dacă toată munca a fost făcută conform tehnologiei, dar nu va fi posibil să aflați imediat dacă este așa.

Al doilea cel mai important minus al unui acoperiș plat este acumularea garantată de zăpadă pe acesta, care va trebui să fie curățată manual dacă intenționați să ieșiți „sub cerul liber” iarna.

Descriere video

La ce ar trebui să vă gândiți înainte de a crea un acoperiș plat - în videoclip:

Drept urmare, puteți încredința construcția unei case cu acoperiș plat doar unui dezvoltator care oferă o garanție pentru lucrările efectuate, în plus, trebuie să fiți pregătit pentru deszăpezire.

Principalele tipuri de acoperișuri plate

Configurația neobișnuită a unui acoperiș plat nu este doar funcțională, frumoasă, ci și diversă. Fără a intra în detalii, inițial sunt împărțiți condiționat în două mari grupuri - exploatate și neexploatate. Fiecare dintre ele, la rândul său, este realizat structural conform tehnologiilor tradiționale (clasice) sau de inversare.

Separarea prin utilizare

Exploatat. Folosit de proprietarii casei ca suprafață suplimentară a casei. Pentru aceasta, este important ca suprafața să fie puternică, uniformă și netedă. O pantă ușoară de până la 5 °, necesară pentru curgerea apei, nu interferează cu mișcarea liberă și practic nu este simțită. În cele mai multe cazuri, o casă cu acoperiș exploatabil este de preferat datorită caracteristicilor suplimentare.

O parte a unui acoperiș plat poate fi transparentă Sursa domsireni.ru

Neexploatat. Mai simplu din punct de vedere structural, deoarece nu este nevoie de o bază rigidă pentru hidroizolație și izolație rigidă. Pentru a îngriji acoperișul, scări și pasarele sunt amplasate pe acesta pentru a nu crea o sarcină neuniformă. Acest tip de acoperișuri plate este mai ieftin de construit, dar din această cauză, durata de viață estimată este mai scurtă decât acoperișul plat exploatat, care este mai complex în design.

Diferențele de proiectare

Orice acoperiș plat este un fel de „plăcintă” în care alternează barierele hidro, termice și de vapori. În unele cazuri, se adaugă straturi pentru a crește rezistența generală a acoperirii.

Acoperișul plat clasic (tradițional) este cunoscut și sub numele de „moale”. Caracteristica sa este amplasarea stratului de hidroizolație, care este scos în evidență. Moliciunea unei astfel de acoperiri se datorează componentei care conține bitum a hidroizolației.

Dezavantajul acestei soluții este că stratul superior este expus în mod constant la razele UV solare și la schimbările de temperatură.

Influența lor este deosebit de distructivă odată cu apariția înghețurilor, când noaptea temperatura poate fi deja sub zero, iar în timpul zilei aerul este încă bine încălzit. Ca urmare, hidroizolația se prăbușește în timp și umezeala de la ploi și topirea zăpezii ajunge pe baza de beton și prin fisurile din rosturile plăcilor din interiorul clădirii.

Placintă clasică cu acoperiș plat Sursa pronovostroy.ru

Acoperișul este inversat sau ușor, proiectat ținând cont de experiența tristă a utilizării celui clasic. Are o durată de viață mult mai mare datorită inversării (întoarcerii) aranjamentului straturilor „plăcintă”, ceea ce elimină eșecul rapid al stratului de hidroizolație. Aici, baza de beton este inițial impermeabilizată, apoi există un strat de izolație hidrofobă durabilă (nu umezită de apă), pe care este deja amplasată o acoperire „de lucru”, pe care puteți merge. Ca acestea din urmă, se folosesc adesea pietriș, piatră zdrobită sau pavaj. Calitatea izolației acoperișului răsturnat vă permite chiar să-l echipați cu un gazon ierbos sau să așezați plăci de pavaj.

Placintă de acoperiș inversată Sursa dom-steny.ru

Totul începe - un proiect

După ce ați decis să construiți o casă cu un acoperiș plat, în primul rând, trebuie să vă decideți asupra scopului acoperișului - aveți nevoie de unul exploatat sau neexploatat. Va exista o diferență serioasă de cost între ele, deoarece prima opțiune prevede o fundație armată și pereți portanti, ținând cont de greutatea podelelor din beton armat (în special pentru o casă cu două etaje).

Scopul principal al întocmirii unui proiect este tocmai acela de a planifica toate sarcinile pe care le va suferi clădirea pentru a determina cantitatea de materiale care va fi folosită pentru construcția acesteia. În plus, designul ajută la elaborarea unui plan clar și ușor de înțeles al lucrării propuse. Pentru a întocmi proiectul sunt folosite programe specializate, așa că nu este recomandat să vă asumați această muncă pe cont propriu fără a avea abilitățile necesare.

Mai mult, nu ar trebui să te bazezi pe forța ta dacă vrei să obții o casă de formă complexă. Sursa kakpotolok.ru

Principalele etape de proiectare sunt următoarele:

Întocmirea unei schițe generale a clădirii. Când dezvoltatorul cunoaște parametrii liniari ai obiectului construit și din ce materiale este planificat să construiască, proiectanții pot calcula deja greutatea clădirii și, prin urmare, pot calcula sarcina pe fundație. În plus, forma binecunoscută a clădirii vă permite să calculați încărcările de vânt și zăpadă care se adaugă la greutatea casei.
Calculul structurilor portante. Aici se calculează numărul de grinzi pentru a crea lada, secțiunea transversală și lungimea acestora.
Crearea unui plan. Pe acesta, pe lângă pereții principali, sunt desenate toate elementele suplimentare ale viitoarei structuri și este indicată locația lor.

Descriere video

O prezentare generală a proiectului unei case cu acoperiș plat de la arhitect în videoclip:

Casele cu acoperiș plat pot fi proiectate în aproape orice stil, dar cel mai funcțional și potrivit stil de design este high-tech. Poate fi o casă mică cubică concepută pentru un cuplu sau o cabană extinsă, modernă, cu terase la sol și pe acoperiș.

Pe lângă proiectul de arhitectură și construcție adaptat, este indicat să comandați un plan de lucru, ținând cont de caracteristicile casei, cu referire la volumele de construcție. Astfel, se determină costul total al viitoarei locuințe.

Pe planul acoperișului sunt indicate pante și amplasarea elementelor suplimentare Sursa homycomfort.ru

Ce ar trebui să ia în considerare planul

În ciuda simplității exterioare, un acoperiș plat constă dintr-un număr destul de mare de elemente diferite, iar fiecare dintre ele are anumite nuanțe pentru selecție și instalare.

Nodurile adiacente. Acestea sunt toate intersecțiile planurilor orizontale și verticale - părțile exterioare, pereții coșului de fum, orificiile de ventilație etc. Proiectarea punctelor de joncțiune trebuie să asigure etanșeitatea completă a conexiunii, prin urmare, se realizează strict conform tehnologiei prescrise pentru materialele utilizate.

Etanșarea joncțiunilor Sursa stroite-sami.ru

Cornişă. Este necesar pentru a proteja pereții și zona oarbă a clădirii de scurgerile de apă de pe acoperiș și pur și simplu oferă clădirii un aspect finisat arhitectural. În funcție de caracteristicile climatice ale regiunii, lățimea cornișei poate fi de 0,5-1 metru.

Plecarea cornișei se face la distanța necesară Sursa krysha-expert.ru

Pâlnii de drenaj. Sunt instalate pentru a elimina apa care se adună de pe întreaga suprafață a acoperișului în secțiunile sale cele mai de jos. Numărul aproximativ de pâlnii este unul pentru fiecare 0,75 m² de suprafață a acoperișului.

Pâlnii pentru colectarea apei Sursă productstroy.ru

Aeratoare și palete de vânt. Scopul acestor elemente este de a elimina vaporii de apă care se formează în interiorul turtei de acoperire.

Giruetă pe un acoperiș plat Sursa interistroy.ru

Paratrăsnet. Se realizează sub formă de grilă orizontală sau paratrăsnet verticale.

Paratrăsnet orizontal și vertical pe un acoperiș plat Sursa assz.ru

Drenaj. Organizează fluxul de apă de pe acoperiș. Se întâmplă extern sau intern - prima opțiune este mai ieftină și mai ușor de operat.

Cel mai bine este să scurgeți apa prin sistemul de drenaj Sursa nkkconsult.ru

Trebuie reținut întotdeauna că interacțiunea coordonată a tuturor componentelor asigură numai utilizarea materialelor adecvate și respectarea strictă a tehnologiei de construcție.

Exemple de proiecte

Atunci când alegeți un proiect pentru o casă viitoare, este util să acordați atenție nu numai arhitecturii, dimensiunilor, ci și naturii acoperișului, materialului podelei, acoperișului și posibilității de a-l folosi ca adaos la suprafața totală de casa.

Descriere video

Câteva exemple video de proiecte:

Casă cu două etaje în stil Hi-Tech

Proiectul unei case moderne high-tech cu un acoperiș plat cu pereți caldi din beton celular și blocuri ceramice. Cu două etaje, de dimensiuni medii (până la 150 m²), concepute pentru amenajarea unui acoperiș plat exploatabil.

Configurația în trepte a permis o împărțire a spațiului superior, unde o parte a acoperișului este utilizată pentru a găzdui echipamentele de proces.

Designul fațadei este interesant, combinând pereți netezi și finisaje texturate.

Apariția proiectului Sursa lagrans.com

Dispunerea camerelor de la etajele I și II Sursa mainavi.ru

cabana

O familie mică cu un venit mediu se va găzdui confortabil într-o casă modernă compactă cu un etaj, al cărei acoperiș servește ca un plus la suprafața totală. Ferestrele panoramice, o bucătărie mare, orientarea locuințelor spre sud, sud-vest mențin căldura și confortul casei.

Înclinarea ușoară a acoperișului permite curgerea apei ploii și topiturii și nu interferează cu deplasarea în siguranță pe acoperiș. Suprafața estimată de 86 m² este mărită de acoperișul exploatat. Tavanul monolit și membrana de acoperiș din PVC garantează o viață lungă a casei. Un acoperiș plat subliniază volumul camerei, dând întregii structuri un aspect modern.

Fotografie a unui proiect de casă modernă cu acoperiș plat Sursa pinterest.com

Aspectul camerelor Sursa dom4m.ru

O casă pentru o familie numeroasă corespunde ideilor de construcție modernă. Căldura bună și impermeabilizarea acoperișului vă permite să echipați locuri suplimentare pentru recreere sau antrenament. Pereții din beton celular și tavanele monolitice rețin căldura în incintă.

În ciuda suprafeței mari a clădirii (mai mult de 300 m²), datorită acoperișului plat, arată ușor și îngrijit. Sursa assz.ru

Sursa: domo.com.pl

Sursa interistroy.ru

Pe site-ul nostru puteți vedea cele mai populare proiecte case cu două etaje de la firme de constructii reprezentate la expozitia de case Low-Rise Country.

Casa cubica

O casă cubistă pătrată, cu acoperiș plat, pentru o familie cu doi copii, arată elegantă din cauza lipsei unui acoperiș înalt.

O casă îngrijită, voluminoasă, cu două etaje, cu geam de colț, stă ferm pe șantier, atrăgând atenția asupra ei. Casa este interesantă din toate părțile, în timp ce acoperișul îi servește drept continuare, subliniind stilul arhitectural cubic. Se propune construirea unei astfel de case din panouri sandwich, care oferă suficientă izolație termică și rezistență structurală.

Casă cubică cu două etaje Sursa rosstroycom.ru

Sursa doma-omsk.ru

Sursa rosstroycom.ru

Casă din lemn cu două etaje

Nu toată lumea preferă să folosească exclusiv materiale moderne în timpul construcției, preferând clasicele testate în timp. O casă din lemn cu un acoperiș plat nu este doar soluția potrivită în ceea ce privește respectarea mediului înconjurător a clădirii - este și doar un design foarte frumos.

Casă din lemn neobișnuit de frumoasă de planificare modernă Sursa yandex.kz

Orice gospodină va fi fericită cu o astfel de bucătărie.Sursa fireswirl.co

Ca rezultat - când să alegeți o casă cu acoperiș plat

Toate proiectele de case cu acoperiș plat sunt exemple de frumusețe, concizie și utilizare eficientă a spațiului clădirilor moderne. Dacă aceste aspecte sunt în primul rând importante, atunci astfel de case vor fi alegerea potrivită. Principalul lucru în timpul construcției lor este să alegeți un dezvoltator care să respecte cu strictețe tehnologia prescrisă de proiect.

Calitățile estetice ale acoperișului joacă un rol important în imaginea unei clădiri rezidențiale. Dar mult mai importantă este fiabilitatea și durabilitatea designului său. O alegere atentă a tipului și formei sale va asigura că acoperișul răspunde nevoilor dezvoltatorului.

Acoperișurile în două case ale caselor private au o rezistență excelentă la vânt. Casele cu un etaj cu acoperiș în șold arată cel mai de succes, deoarece acest tip este potrivit pentru clădiri cu o suprafață mare și le oferă soliditate. O caracteristică individuală a designului lor complex este prezența obligatorie a lucarnelor și lucarnei, oferind un nivel bun de iluminare și ventilație naturală. Cu o suprafață egală a unei case private, suprafața acoperișului de șold va depăși suprafața unui acoperiș în două versanți. Acest lucru determină o creștere a costului implementării sale pentru dezvoltator.

În catalogul Z500 pentru case cu două etaje și cu un etaj cu o suprafață de 100 m2 sau mai mult, există patru acoperișuri înclinate ale caselor de tip șold. Astfel de case sunt populare în rândul dezvoltatorilor, așa că actualizăm în mod regulat colecția cu noi proiecte standard. Puteți cumpăra proiectele noastre la prețuri care sunt la nivelul mediu al pieței din 2017.

Dacă printre proiectele de arhitectură gata făcute oferite în catalog nu există nimeni care să vă îndeplinească pe deplin cerințele, atunci contra unei taxe separate poate fi dezvoltat unul original cu acoperiș în cochilii. Poate exista, de asemenea, un aspect al caselor cu acoperiș în clin.

Planuri de proiect pentru case cu un acoperiș în două: caracteristici ale structurii acoperișului

Un acoperiș cu patru pante poate fi în șold sau în șold. Acoperișul înclinat are pante convergente la un moment dat. Acoperișul de șold este format din două pante triunghiulare și două trapezoidale, care sunt conectate prin intermediul unei grinzi de coamă.

Atunci când alegeți proiecte pentru case cu un acoperiș înclinat (fotografii, videoclipuri, desene, diagrame, schițe pot fi vizualizate în această secțiune) pentru implementarea la cheie, este important să luați în considerare un astfel de factor precum unghiul acoperișului.

Planuri pentru case cu un acoperiș în două: condiții pentru alegerea unghiului acoperișului

Deoarece unghiul de înclinare permite acoperișului să scurgă liber precipitațiile, acesta este considerat cel mai semnificativ criteriu de siguranță, caracter practic și caracteristici estetice. Valoarea sa se află în intervalul de la 15 la 65˚ și depinde de:

Zona climatică de construcție. Dacă implică o cantitate mare de precipitații, atunci este recomandabil să se asigure un acoperiș abrupt, a cărui pantă va fi de cel puțin 45 °. Pantele mai puțin abrupte sunt potrivite pentru zonele cu un climat uscat. Un acoperiș înclinat cu un unghi de înclinare care să nu depășească 30˚ ar trebui să fie realizat pentru clădirile predispuse la rafale de vânt frecvente.
Material de acoperire. Pentru materialele role, ar trebui să se asigure un unghi de înclinare de 2-25 °, atunci când se utilizează elemente de piese - de la 15 °, elementele de dimensiuni mari (plăci metalice și ardezie) sunt așezate pe pante cu un unghi de înclinare de la 25 °ﹾ.
Prezența unei mansardă. Dacă amenajarea proiectelor de case cu acoperiș în cochiș prevede prezența acestei încăperi a acestei camere, atunci pentru o ședere confortabilă în ea, este important să alegeți corect panta pentru a preveni o scădere a zonei de mansarda și înălțimea spațiilor sale în cazul subestimarii valorilor sale și organizarea unui spațiu mare neutilizat sub coamă din cauza creșterii excesive a acestuia. În cazul unei cabane la mansardă, panta acoperișului ar trebui să se afle între 38 ° - 45 °. Pentru un acoperiș ale cărui pante sunt la un unghi mai mic de 30 °, cea mai bună opțiune ar fi proiectarea unei mansardă.

O creștere a unghiului de înclinare a pantelor și, ca urmare, nevoia de mai multe materiale apare din cauza unei creșteri a lungimii căpriorilor și a suprafeței structurii, prin urmare, estimarea pentru aceasta. construcția crește semnificativ.

Orice proiect de arhitectură și construcție constă din trei părți: arhitectural, design și inginerie. Acesta este un document fără de care dezvoltatorul nu va primi permisiunea de a începe construcția.

Partea principală a proiectului o reprezintă secțiunile de arhitectură și design. Dacă clientul este sigur că în echipa de construcții există specialiști inteligenți în rețele de inginerie, atunci dezvoltarea acestei părți a proiectului într-o companie specializată poate fi abandonată. Dar este necesar să înțelegem că arhitectul, proiectantul și inginerul lucrează împreună la proiect și momente precum, de exemplu, stroboscopii și deschideri în pereți pentru așezarea țevilor și a firelor, sunt prevăzute de ei în avans.

Partea de inginerie a proiectului este împărțită în mai multe părți

Alimentare cu apă și canalizare (VK)

schema de alimentare cu apa
schema de canalizare
vedere generală a sistemului.

Înainte de a continua cu proiectarea, este necesar să decideți ce fel de comunicare va fi - individuală sau conectată la un sistem centralizat.

Alimentarea cu apă individuală oferă independență completă față de condițiile externe. Dar trebuie reținut că veți avea nevoie de propriile surse de apă, iar forarea unui puț va costa o sumă decentă.

Conectarea la un sistem centralizat va necesita proiectarea în conformitate cu specificațiile rețelei existente și obținerea permisiunii de conectare.

Atunci când conectați o canalizare la un sistem centralizat, procedura este aceeași ca și atunci când conectați o sursă de apă: efectuarea unei cereri către serviciile relevante, elaborarea unui proiect, obținerea permisiunii de conectare la sistem. Dacă decideți să organizați un sistem individual de canalizare, atunci din când în când va trebui să invitați un serviciu de canalizare.

Încălzire și ventilație (HV)

schema de încălzire: calculul puterii necesare a echipamentului, scheme de distribuție pentru rețeaua de încălzire, amplasarea conductelor și radiatoarelor
schema de ventilație: legarea la echipamentele electrice de alimentare, comunicațiile și puțurile de ventilație, nodurile de trecere și, dacă este necesar, amplasarea sobelor și șemineelor
tubulatura cazanului (daca este necesar)
instrucțiuni generale și recomandări pentru secțiune.

Dacă sistemul de ventilație este întotdeauna un design individual, atunci încălzirea poate fi fie individuală (aragaz, aer, apă, electric), fie conectată la rețele centralizate.

Sursa de alimentare (ETR)

dispunerea luminii
cablarea rețelelor de energie electrică
Schema ASU
sistem de impamantare
descrierea detaliată și caracteristicile tuturor elementelor sistemului.

Sistemele electrice pot fi împărțite în obligatorii și opționale. Obligatorii includ iluminatul interior și exterior, ventilația, aerul condiționat și sistemele de încălzire electrică. Sistemele suplimentare includ sisteme precum „Pardoseala caldă” sau controlul automat al porții.

IMPORTANT

Fiecare parte a secțiunii de inginerie a proiectului trebuie să conțină descrieri generale și tehnice, specificații ale materialelor și echipamentelor necesare.
Desenele elementelor tuturor sistemelor și cablajul electric al podelei sunt realizate la scară 1:100.

Preț: de la 100 de ruble. pe m²

Pachetul „Rețele de inginerie”

Proiectul de rețele de inginerie vă va permite să stabiliți în mod competent comunicațiile și să faceți casa cu adevărat confortabilă și modernă.

Preț: de la 100 de ruble. pe m²

Efectuarea de modificări în proiect

Adesea, clientul se confruntă cu întrebarea: alegeți un proiect tipic de casă și economisiți bani, pierzând în același timp din originalitatea viitoarelor locuințe sau comandați un proiect individual, dar pentru mulți bani.

Compania noastră oferă o opțiune de compromis. Comandați un proiect standard, iar noi îl modificăm, ținând cont pe cât posibil de toate dorințele dumneavoastră. Desigur, acest lucru implică costuri suplimentare, dar, în orice caz, un astfel de proiect va costa mult mai puțin decât munca pentru o anumită comandă. Și vom avea grijă ca casa ta să arate originală.

Următoarele modificări pot fi aduse proiectului casei:

mutați pereții despărțitori. Dar numai dacă nu sunt purtători. Această operațiune vă va permite să modificați dimensiunea și scopul camerelor.

deschiderile de ferestre și uși în mișcare vă vor permite să schimbați iluminarea camerelor și să organizați accesul convenabil la camerele de care aveți nevoie

schimbarea tipului de podele și pereți vă va permite să vă realizați pe deplin propriile idei despre locuințe economice și raționale

modifica inaltimea tavanului. Deși toate casele noastre sunt proiectate cu o înălțime optimă a camerei de 2,8 m, unii clienți consideră că tavanele înalte reprezintă un plus de confort și confort.

conversia mansardei într-un spațiu de locuit vă va oferi posibilitatea de a vă extinde propriul spațiu de locuit

merită să schimbați unghiul de înclinare al acoperișului și al copertinelor, ținând cont de condițiile climatice ale unei anumite regiuni

este necesar să se schimbe tipul de fundație, ținând cont de parametrii inginerești și geologici ai solului. De asemenea, este posibil să adăugați sau să schimbați un subsol sau un subsol

adăugați, eliminați, schimbați un garaj sau o terasă, puteți, în conformitate cu ideile dvs. despre funcționalitatea locuinței

modificarea compoziției structurale, a materialelor de construcție și de finisare vă va permite să vă gestionați economic propriile resurse financiare

un proiect de imagine în oglindă vă va permite să potriviți organic casa în peisajul din jur.

Modificările efectuate nu ar trebui să afecteze siguranța locuinței.

Prea multe schimbări de obicei nu îmbunătățesc proiectul. Dacă nu ați putut alege o casă potrivită în cataloage, atunci ar putea merita să comandați un proiect individual de la un arhitect.

Preț: de la 2000 de ruble.

Efectuarea de modificări în proiect

O casă construită după un proiect standard poate părea originală

Preț: de la 2.000 de ruble.

Model BIMx

Tinem pasul cu vremurile si deja astazi iti oferim posibilitatea de a primi, alaturi de documentatia proiectului, BIMx model - bazat pe tehnologie care oferă navigare simultană prin documentație 2D și modele de construcție 3D.

Acum puteți „răuci, vă plimbați în interior, să vă vedeți viitoarea casă din toate părțile” Vizualizați toate dimensiunile și înălțimile, specificațiile deschiderilor etc. Veți primi un fișier care vă va fi asistentul dvs. de încredere și convenabil pentru controlul construcțiilor.

*Veți primi fișierul în formă electronică și îl veți folosi folosind aplicația BIMX pe dispozitivele mobile Apple și Android

Aplicația BIMX este disponibilă gratuit în Play Market, App Store

BiMx Demo

Model BIMx

Model BIMx - vedere interactivă a unui model tridimensional al casei tale. Acum poți „răuci, te plimbi, să-ți vezi viitoarea casă din toate părțile”

Preț 10 500 de ruble.

Pachetul „Adaptarea fundației”

Atunci când se dezvoltă un proiect tipic al unei case, se iau ca bază unii parametri medii ai solului. Dar, fără a avea datele exacte ale expertizei geologice, este dificil să se țină cont de toate nuanțele în proiectare. Prin urmare, adesea caracteristicile inginerești și geologice ale unui sit real diferă semnificativ de cele prevăzute inițial în proiect. Și asta înseamnă că fundația - baza întregii case - va trebui să fie finalizată pentru a o face puternică și fiabilă.

Pentru a elimina complet toate problemele la punerea fundației, specialiștii companiei noastre au dezvoltat un pachet „Adaptarea fundației”. La implementarea pachetului se iau în considerare nu numai caracteristicile tehnice, ci și dorințele clientului.

Acest pachet include:

alegerea tipului de fundație
calculul parametrilor tehnici:

Adâncimea fundației
- capacitate portantă
- indicatori de stres al solului sub baza fundației
- aria secțiunii transversale a armăturii de lucru etc.

desene detaliate ale ciclului zero
fisa de cost pentru materiale de constructii.

Adaptarea fundației oferă o garanție deplină a rezistenței sale și, prin urmare, fiabilitatea întregii clădiri. Sunteți garantat că veți scăpa de probleme precum contracția și crăpăturile în timpul funcționării unei case finite. Mai mult, de multe ori fundația adaptată se dovedește a fi mai ieftină decât opțiunea prevăzută inițial în proiect. Și acest lucru va ajuta la economisirea materialelor și a resurselor financiare.

Preț: 14.000 de ruble.

Pachetul „Adaptarea fundației”

Proiect de fundație pregătit cu grijă - o casă puternică și de încredere

Preț 14.000 de ruble.

Design individual

Dacă decideți să construiți o casă, atunci aveți propria idee despre cum ar trebui să fie casa de vis. Și dacă niciunul dintre proiectele standard nu ți se potrivește, este logic să te gândești la un proiect individual. In plus, va tine cont pe cat posibil de toate dorintele tale: nivelul de confort, alcatuirea familiei, chiar si vederea de la geam. Este clar că un astfel de proiect va costa foarte mult. Dar vei ști cu siguranță că nu există altul ca acesta.
Uneori, însă, trebuie să apelezi forțat la design individual. De exemplu, dezvoltatorul a primit un teren cu o configurație non-standard și nici un singur proiect standard nu se potrivește pur și simplu în el. Și se mai întâmplă ca numărul de modificări făcute de client să fie de așa natură încât este mai ușor și mai ieftin să proiectezi o casă de la zero.

Etapele lucrării la un proiect individual:

elaborarea specificațiilor tehnice pentru proiectarea unei case
contract pentru lucrari de proiectare
pregătirea unui proiect de proiect: legarea clădirii de teren, vederi exterioare și interioare, layout-uri, secțiuni
studiu detaliat al secțiunilor proiectului.

În plus, puteți comanda și:

proiecte de structuri suplimentare - un garaj, un atelier, o baie etc.
vizualizarea proiectului în format 3D.

În cele din urmă, clientul primește un pachet de documentație de proiectare, constând din secțiuni arhitecturale și structurale.

Proiectul prezinta:

Planul general al casei cu legarea sa de limitele amplasamentului.
Planurile de etaj, care indică grosimea pereților, buiandrugurile și pereții despărțitori, suprafața incintei, specificațiile ferestrelor și ușilor.
Planuri de fațadă cu indicarea materialelor de finisare și a schemelor de culori.
Secțiuni ale clădirii și unități principale.
Desene și secțiuni ale fundației, lista materialelor.
Calculul tavanului, sistemului de ferme de acoperiș, izolației acoperișului și unităților de hidroizolație.

Puteți decide stilul viitoarei case în catalogul „Design individual”.

Preț: de la 450 de ruble. / m²

Design individual

Realizează-ți individualitatea cu un proiect personalizat!

Preț: de la 450 de ruble. / m²

Pachetul „Ofertă de licitație”

Pentru orice dezvoltator, întrebarea dintr-o rime veselă „ce ar trebui să construim o casă...?” departe de a fi inactiv. În plus, costul construirii unei case depinde de mulți factori. Prin urmare, nu ar trebui să estimați costurile „pe ochi”. Fără informații complete, nu va funcționa să calculezi totul până la cel mai mic detaliu și, în final, te va costa mai mult. Și, în plus, un calcul atent al costului materialelor și al lucrării vă afectează nu numai finanțele, ci și momentul construirii unei case.

Puteți calcula costurile de construcție cu cea mai mare acuratețe folosind serviciul „Ofertă de licitație” dezvoltat de specialiștii noștri. De fapt, acesta este un document care oferă o listă completă a tuturor materialelor și lucrărilor de construcție, indicând volumele acestora.

Prezența unei oferte de licitație permite:

obțineți o imagine reală a costurilor construcției viitoare
atrage o firma de constructii capabila sa ofere cele mai favorabile conditii pentru efectuarea lucrarilor
nu numai că înțelegeți esența procesului de construcție, ci și controlați în mod competent consumul de materiale de construcție, ajustând independent prețurile pentru fiecare articol.
supraveghează în mod competent acțiunile antreprenorilor în toate etapele construcției

o ofertă de licitație susținută de informații privind costul materialelor și lucrărilor de construcție este un argument serios pentru obținerea de credite bancare.

Pachetul „Ofertă de licitație”

Oferta:

Solicitați o ofertă detaliată. Construiește pentru tine!

Preț 10 500 de ruble.

Pachet "Anti-gheata"

Zăpada și gheața pe timp de iarnă pe acoperișul casei tale provoacă multe probleme. Poți, desigur, să te cățări pe acoperiș și să fluturi cu lopata în frig timp de 2-3 ore - asta e treaba. Dar sistemele eficiente de topire a zăpezii și antigivrare au fost inventate de mult timp și utilizate pe scară largă. Baza lor este cablurile de încălzire. Sistemul este organizat pe același principiu ca și „pardoseala caldă”. Doar mai puternic și pasul de pozare a cablurilor este mai mic.

Pachetul Anti-Ice este dezvoltat ținând cont de particularitățile sursei de alimentare a casei:

pentru acoperișuri și jgheaburi: topirea zăpezii în jgheaburi, la marginea acoperișului pentru a preveni formarea de țurțuri și îngheț în țevi

pentru grupa de intrare: incalzire trepte, poteci si spatii deschise

pentru intrarea in garaj: alei incalzite

în plus, uneori sistemul Anti-Gheață este utilizat pentru încălzirea solului în sere și pentru încălzirea peisajului de paturi de flori, gazon și gazon, precum și pentru încălzirea instalațiilor sportive.

In timpul procesului de proiectare se calculeaza consumul minim de energie si se asigura siguranta la incendiu. La crearea sistemului Anti-Gheata se recomanda folosirea numai a elementelor de autoincalzire certificate care nu suporta arderea. În plus, sistemul este echipat cu un dispozitiv de oprire la supratemperatură sau un întrerupător diferenţial pentru a opri automat sistemul atunci când este detectată o pierdere de putere. Dacă sistemul este prea mare, acesta este împărțit în secțiuni mai mici. Acest lucru face mai ușor să-și gestioneze munca.

Important:

pentru un acoperiș cu mai multe pante, sistemul Anti-Gheață va fi proiectat de specialiști ai companiei noastre la comandă individuală.

Preț: 4500 de ruble.

Pachet "Anti-gheata"

Confortul și siguranța ta iarna

Preț 4 500 de ruble.

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului”

Adesea, dezvoltatorii nu acordă prea multă importanță protejării propriilor case de fulgere: cineva salvează, cineva gândește, cineva speră „poate”. Dar la 3-4 ani de la construcția casei, mulți oameni își amintesc despre protecția împotriva trăsnetului. Toate aparatele de uz casnic au ars la pâslăle unui vecin, sau statisticile despre câte incendii se întâmplă din cauza fulgerelor pe an mi-au atras atenția.

Ne propunem să rezolvăm problema imediat: să oferim protecție deja în faza de proiectare a casei. Merită să ne gândim la acest lucru cel puțin din motive pur estetice - nu va mai fi nevoie să scobiți din nou pereții casei și să trageți conductorul de jos de-a lungul fațadei, încălcând aspectul bine gândit al clădirii.

Protecția împotriva trăsnetului la domiciliu este un sistem de dispozitive amplasate atât în afara locuinței, cât și în interior. Protecția externă împotriva trăsnetului previne intrarea fulgerelor în casă, internă - protejează rețeaua electrică de supratensiuni bruște. Și dispozitivele speciale protejează ingineria electrică de schimbările bruște ale câmpului electromagnetic în raza unui fulger.

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului” include

plan-schemă de amplasare a paratrăsnetului care preiau lovituri directe de trăsnet
diagramă în secțiune transversală a unui colector de curent care deviază curentul de la paratrăsnet la pământ
Circuit de buclă de pământ care distribuie energia fulgerului în sol, asigurând o siguranță deplină
calcule de rezistență medie
lista detaliată a materialelor necesare
recomandări pentru implementarea proiectului.

Pachetul „Protecție la trăsnet” de la compania Dom4M vă garantează siguranța locuinței dumneavoastră chiar și în cea mai puternică furtună.

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului”

Protecție împotriva trăsnetului: gândiți-vă la siguranță în avans

Preț 3 100 de ruble.

Pachet „Aspirator central”

„Aspiratorul central” este un fel de sistem de aspirație(eliminarea particulelor mici prin aspirarea lor cu un curent de aer).

Sistemul este format din:

aspirator(instalat in camera tehnica);
sistem de conducte, de-a lungul căreia se mișcă masa de praf-aer (mai des instalarea ascunsă se realizează în pregătirea podelei sau în spațiul din spatele tavanului fals);
pneumosockets și pneumozows(la prima se leaga un furtun flexibil cu tija telescopica si duza, ca la un aspirator conventional, acestea din urma sunt destinate curatarii rapide, de obicei in bucatarie).

Pro:

detașabil praf nu intră aerînapoi în cameră, și este „aruncat afară” după unitate în stradă;
Niciun zgomotîn camere curate.
Ușurință de curățare fără a „trage” aspiratorul din cameră în cameră, fără a folosi prelungitoare.
Instalare ascunsă sistem, nu există nimic în cameră în afară de o priză pneumo.

Prețul proiectului: de la 3100 de ruble.

Pachet „Aspirator central”

„O parte integrantă a unei case moderne este confortul, curățenia și aerul proaspăt”

Prețul proiectului: de la 3.100 de ruble.

Pachet „Casa confortabila”

Dicționarele explicative susțin că confortul este un set de facilități casnice, fără de care viața este de neconceput.
om modern într-o casă modernă. Cele mai multe dintre aceste facilități sunt stabilite în faza de proiectare. Dar suntem gata să le extindem lista și să ajutăm clienții să-și facă propria locuință cât mai confortabilă.

Prin urmare, compania noastră Dom4m a dezvoltat pentru dumneavoastră pachetul „Acasă confortabilă”, care vă va permite să vă faceți casa mai răcoroasă într-o zi fierbinte de vară și confortabilă și caldă în frigul de iarnă.

Pachetul „Casa confortabila” include

Proiect de incalzire in pardoseala Aceasta este o tehnologie de ultimă generație pentru încălzirea casei. Poate fi utilizat prin conectarea atât la sistemele de încălzire locale, cât și la cele centralizate. În plus, podelele încălzite pot fi atât sursa principală, cât și suplimentară de căldură în cameră. Principalul avantaj al sistemului este că creează un regim termic uniform, nu usucă aerul și, în același timp, se încadrează organic în orice interior.
Proiectarea unui sistem de ventilație cu recuperare. Spre deosebire de sistemele tradiționale, ventilația cu recuperare face posibilă economisirea unor costuri semnificative în timpul funcționării. Esența sistemului este că aerul evacuat, care trece prin schimbătorul de căldură, renunță la căldura curentului rece care intră din stradă. Totul ingenios este simplu. Acest sistem vă permite să reduceți semnificativ costurile de încălzire. Economiile ajung până la 80%. Și, în plus, sarcina pe rețea este redusă. Vara, sistemul de ventilație cu recuperare de căldură poate răci aerul cald din exterior. Și aici obțineți deja economii din reducerea consumului de energie atunci când vă climatizați casa.
Proiect de aer conditionat. Un astfel de proiect vă oferă posibilitatea de a alege un aparat de aer condiționat cu canalizare cu distribuție a fluxurilor de aer în întreaga clădire sau un sistem multi-split care vă permite să conectați mai multe unități interioare la o unitate externă simultan.

Un acoperiș cu șold este un tip de acoperiș cu ferme cu patru pante, în care două pante de capăt au formă triunghiulară și merg de la coamă până la streașină, iar celelalte două sunt trapezoidale. Pantele triunghiulare sunt principala caracteristică distinctivă a acoperișurilor de șold. La etajele superioare ale unor astfel de case sunt adesea instalate așa-numitele ferestre de lucarnă, oferind posibilitatea de ventilație și acces la acoperiș. Acoperișurile din șold sunt adesea folosite în construcția de case moderne.

Acest lucru se datorează următoarelor avantaje:

Rezistență scăzută la fluxul de aer.
Protejarea fațadei de efectele precipitațiilor datorate surplombilor.
Încălzirea uniformă a acoperișului, oferind condiții optime de temperatură în interior.
Atractia estetica a acoperisului.

Casă cu acoperiș la cheie de la compania „Dachny Sezon”

Puteți cumpăra o casă cu acoperiș în șold la compania Summer Season. Derulăm toate etapele de la redactarea proiectului până la eliminarea gunoiului și punerea în funcțiune a instalației pe cont propriu, prin urmare garantăm calitatea și purtăm întreaga responsabilitate pentru rezultat. Beneficiile lucrului cu noi includ:

Oferim o garantie de 10 ani la casele construite de firma noastra.
Prețurile serviciilor noastre sunt mai mici decât cele ale altor companii din acest segment.
Compania noastră vinde case cu acoperiș în șold la cheie - de la proiectare până la punere în funcțiune.
Efectuăm replanificarea absolut gratuit.

Compania Dachny Season lucrează în domeniul construcției de locuințe joase din 2002 și oferă servicii pentru proiectarea și construcția de case cu acoperiș în șold în Moscova și regiunea Moscovei. Suntem pregătiți să ne ocupăm de toate etapele construcției - de la redactarea unui proiect până la punerea lui în funcțiune finală.

Scopul nostru principal este să oferim clienților noștri case de înaltă calitate, fiabile și calde.

În cele mai vechi timpuri, strămoșii noștri și-au construit locuințele sub formă de corturi. Pentru aceasta s-au folosit materiale naturale: lemn, piatră, piei de animale etc. Casa modernă este o structură mai fundamentală. Are mai multe soiuri și este înzestrat cu anumite proprietăți tehnice.

Proiect gata făcut al unei case cu un acoperiș în cochilii

Ele pot fi de două tipuri:

Cu drepturi depline, construit sub formă de cort;
Incompletă, atunci când este ridicată ca o clădire obișnuită, în care structura acoperișului este înclinată.

Casele vor diferi în ceea ce privește tehnologiile de construcție și materialele utilizate în procesul de lucru.

Caracteristicile caselor cu corturi cu drepturi depline

Astfel de clădiri au Destul de des pot fi găsite în zone suburbane. Construcția este economică, iar asamblarea structurii în sine este destul de simplă.

Deci, casa cu șold se bazează pe cadru. Proiectele sunt destul de variate. Le puteți crea singur sau puteți solicita ajutorul unui arhitect profesionist.

Proiectele de case în șold sunt întocmite în același mod ca și planificarea unei structuri de acoperiș de acest tip.
Nu sunt luați în considerare doar pereții portanti ai casei, care vor fi folosiți ca pante.

Varianta a proiectului de casa cu acoperis in pamant

Forma lor poate fi cu una sau două pante, cu patru, precum și cu mai multe pante.

Adică, de fapt, o casă în șold este un acoperiș care este instalat imediat pe o bază pregătită.

Cele mai interesante sunt proiectele de case cu pereți în mai multe pante. Numărul de astfel de pante poate fi oricare.

Numai acum merită să luăm în considerare faptul că funcționalitatea unei astfel de case poate scădea, deoarece va exista o cantitate destul de mare de spațiu limitat datorită construcției de elemente suplimentare de susținere a cadrului.

Cele mai funcționale și practice sunt casele cu una, două și patru pante. Distribuirea spațiului în ele este mult mai ușoară.

Notă. Merită luat în considerare faptul că înălțimea unei astfel de case poate fi oricare. Dar este necesar să se facă în așa fel încât tavanele din interiorul casei să ajungă la cel puțin 2,4-2,5 m. În acest caz, pereții vor fi înclinați.

Deși le puteți uniformiza și, în consecință, reduceți ușor suprafața utilă a casei.

Diagrama unui dispozitiv de acoperiș înclinat

Există mai multe moduri de a opera o clădire. În primul rând, puteți folosi cortul doar vara. În acest caz, o sumă mare de bani nu este cheltuită pentru construcția sa. În al doilea rând, puteți locui în el pe tot parcursul anului, ceea ce implică izolație de înaltă calitate și lucrări de izolare. Mai ales dacă casele cu acoperiș în cochiliu sunt construite din materiale de construcție obișnuite.

Cum să construiești o casă la șold

În primul rând, trebuie să selectați proiecte de construcție, care sunt împărțite într-un plan de fundație și un perete de structură. În al doilea rând, trebuie să vă decideți inițial asupra alegerii materialelor de construcție. De ei va depinde valoarea viitoarei locuințe.

Deci, de îndată ce există deja certitudinea exactă cu toate acestea, puteți începe lucrul, care este împărțit în mai multe etape:

Toate aceste etape au propriile lor caracteristici.

Alegerea și construirea fundației

Pentru a construi o casă de cort de calitate, trebuie să alegeți fundația potrivită pentru aceasta. Următoarele fonduri de ten sunt foarte populare:

Proiectele de fundație se întocmesc în prealabil, după alegerea materialelor de construcție. De exemplu, dacă metalul este preferat pentru construcția unui cadru, atunci este mai bine să faceți o fundație monolitică sau grămadă pentru o astfel de casă. Sunt considerate cele mai durabile.

Primul tip se caracterizează prin fabricarea folosind mortar de beton și armătură. Iar al doilea se realizează folosind grămezi metalici, care sunt de asemenea betonați în pământ la o anumită adâncime.

Bazele cu bandă și țiglă sunt construite în cele mai multe cazuri sub cadrul de lemn al unei case de cort, deoarece materialul în sine nu are o masă mare.

Determinați compoziția solului de pe șantier;
Stabiliți nivelul de apariție a apelor subterane;
Determinați caracteristicile tehnice ale zonei.

Ultima cerință este caracterizată de un studiu al terenului: există nereguli, pante și alte defecte pe amplasament. Pe astfel de planuri, se preferă doar o fundație grămadă sau bandă de grămadă.

Construirea unui cadru pentru o clădire

După cum am menționat mai sus, o casă de cort cu drepturi depline se bazează pe un cadru. Este construit din două materiale: metal și lemn.

Proiect de detaliu al unei case cu două etaje

Notă. Puteți acorda preferință profilurilor speciale. Dar acesta este cazul dacă structura este ușoară, iar perioada de funcționare a acesteia este limitată la sezonul cald.

Mai întâi trebuie să întocmiți proiecte de design. Ele vă vor permite să calculați corect cantitatea de materiale necesare pentru construcția cadrului.

Elementele sunt următoarele:

Rulment (suport);
Suplimentar (suport);
Auxiliar (partiții între celule mici).

Prin principiul său, designul seamănă cu cadrul unui acoperiș în cochilii. Toate elementele sunt conectate cu elemente de fixare speciale, iar un așternut de foi de material pentru acoperiș este construit preliminar pe fundație.

Important. Pe suprafața bazei ar trebui să existe știfturi și cârlige care servesc la fixarea cadrului pe ea.

La ei sunt sudate sau înșurubate grinzile de susținere ale cadrului.

Finisarea exterioara si interioara a cadrului

În primul rând, casa cu șolduri trebuie să fie căptușită corespunzător. În al doilea rând, nu uitați de izolație și lucrări de izolare. Atunci când sunt efectuate, sunt utilizate materiale de foi moderne, cum ar fi spuma de polistiren, spumă poliuretanică și plastic spumă.

În cazuri rare, se preferă vata minerală.

Important. Acest material este cel mai puțin folosit în izolarea caselor de tip cort. Acest lucru se datorează faptului că în cele din urmă își pierde proprietățile și este capabil să absoarbă umezeala.

Proiectele pentru casele cu fața în șold sunt destul de diverse. Până în prezent, există o mulțime de instrumente și materiale pentru a da aspectului clădirii o unicitate.

Inițial, pe suprafața cadrului sunt montate foi de OSB sau placaj gros. Deja sunt atașate de material izolant sau izolant.

Schemă de vedere cu o casă de cadru cu un acoperiș în două

Deasupra ei se creează o ladă joasă, pe care se montează din nou foi de placaj sau OSB, pregătite cu grunduri. În viitor, acest lucru va face posibilă alegerea oricăror materiale de finisare pentru fața clădirii.

Foarte populare acum sunt:

Lemn;
Panouri decorative;
Tencuiala;
Căptușeală din plastic;
Piatra naturala si artificiala.

Acest din urmă material are o masă mare și nu se recomandă montarea lui fără a întări suprafața. Cel mai bine este să folosiți piatră pentru finisarea părții inferioare a caselor.

Interiorul unei case poate arăta diferit. De exemplu, puteți lăsa pereții clădirii înclinați sau puteți construi un cadru de profil care să-i alinieze. Se fixează pe panta structurii și pe suprafața podelei. De sus este deja posibil să montați OSB, gips-carton, placaj.

Un exemplu de interior al unei case cu cadru

Suprafața acestor materiale este grunduită și finisată cu orice materiale moderne. De asemenea, puteți preizola și încălzi casa folosind mijloace similare din exterior.
Casa de cort este o structură destul de simplă. Trebuie să fie etanș, deoarece nu există acoperiș într-o astfel de structură.