Proiect de casa este un document de control asupra arhitecturii şi clădire calitatea, precum și consumul de materiale structurale și de finisare. Hotărând să construim fără proiect, Nu veți avea informații exacte despre ce și cum ar trebui să fie, nu veți putea controla consumul de materiale și fonduri. Consecințele pot fi diferite: fundațiile pot să nu reziste la sarcini sau nu vor exista scări până la etajul doi.
Cu toate acestea, consecința constructie fără proiect nu este numai joasă arhitecturală şi constructie calitate și lipsă de lichiditate casa terminata, dar și imposibilitatea întreținerii legale constructie, și ca urmare - imposibilitatea înscrierii casei în proprietate. Veți avea nevoie de o copie a documentației proiectului deja atunci când solicitați autorizatie de constructie.
Proiect de casa include două părți principale: arhitectural si constructiiȘi Inginerie. Documentatie de inginerieîn cele mai multe cazuri are trei secțiuni: „Sanitare și canalizare”, „Încălzire și ventilație” și „Electric”. Parte arhitecturala si constructii trebuie să includă nu numai fatade, dar și desene detaliate cu dimensiuni și parametri de material.
Compania "PARFENON" prevede proiecte de case privateîn versiunea unui set complet de desene de lucru, care constă din următoarele părți:

Pe desene de arhitectura si constructii indicați caracteristicile de acuratețe ale parametrilor geometrici ai clădirilor, structurilor, structurilor și elementelor acestora.

Această secțiune conține desene de arhitectura si constructii, care indică caracteristicile de acuratețe ale parametrilor geometrici ai clădirilor, structurilor, structurilor și elementelor acestora.

Planuri de nivel- prezinta amplasarea camerelor individuale si dimensiunile acestora, suprafete, amplasarea peretilor, deschideri pentru usi si ferestre, bucatarie si instalatii sanitare, echipamente;

Prezintă sistemul elementelor structurale ale acoperișului și secțiunile acestora;

Lista sortimentului și cantității;

Își arată forma, dimensiunile, unghiul de înclinare a pantei acoperișului, precum și amplasarea ferestrelor de lucarne, lucarne, luminatoare și conducte de ventilație;

Tăieri în casă- prezintă toate elementele clădirii după intersecția acesteia de-a lungul sau peste acoperiș până la fundații, de ex. secțiuni ale podelei, tavanelor, acoperișurilor;

Fațadele casei- prezinta aspectul casei de la usa din fata, din spate si lateral;

Specificarea elementelor de tâmplărie pentru uși și ferestre- o listă de ferestre și uși din proiect și modul de deschidere a acestora;

Această secțiune oferă date generale, aspecte ale elementelor fundatii, tavane, scări, structuri de acoperiș, desene detaliate ale unităților individuale, specificații ale produselor și materialelor.

Secțiune transversală a fundației- arata dimensiunile benzii fundatii, adâncimea bazei lor, materialele folosite la fabricarea lor;

Secțiune transversală a plăcilor de podea:

Ansambluri de piese structurale:

Pliere utilizarea materialelor (de exemplu: oțel):

Calcule pentru statică și rezistență.

Secția de inginerie

Această secțiune oferă diagrame ale sistemelor de alimentare cu apă și de canalizare, echipamente electrice, încălzire și ventilație, specificații ale echipamentelor și explicații generale despre calcule.
(amplasarea și descrierea instalațiilor în interiorul clădirii):

Secțiunea de fulgere.

În cazul pericolului de trăsnet mediu și mare, este necesară realizarea unei instalații de protecție împotriva trăsnetului.

Documentație suplimentară:

1. Tehnic descriere arhitecturală și structurală.
2. Descrierea soluției funcționale a clădirii.
3. Indicatori tehnici și economici (suprafață, capacitate cubică etc.).
4. Descrierea soluțiilor inginerești și consumul de materiale pentru elementele structurale.
5. Descrierea materialelor de finisare propuse.

Structura pașaportului de arhitectură include:
Copie dupa licenta autorului proiectului, nota explicativa, fatade colorate, fatade de-a lungul axelor, planuri de etaj, sectiuni de-a lungul axelor, plan acoperis.

Familiarizați-vă cu compoziția pașaportului de construcție al proiectului

Desene suplimentare

Cantitatea permisă de modificări la proiectul finalizat:

Sfera de aplicare a modificărilor care nu necesită consimțământ scris:
- Modificari ale dimensiunilor exterioare ale proiectiei orizontale in limitele de pana la 5% cu mentinerea dimensiunilor traveilor structurale.
- Modificari ale inaltimii incintei intre 2,50 m si 3,00 m (cu conditia ca alte elemente ale cladirii, precum scarile, sa fie conforme cu DBN).
- Cresterea pantei acoperisului cu cca. 10% (50).
- Schimbarea materialelor pentru acoperirea peretilor si pardoselii, materialelor de izolare, finisajelor interioare si exterioare, cu conditia mentinerii parametrilor similari ceruti, i.e. rezistență și conductivitate termică, în conformitate cu DBN.
- Partitiile se pot construi sau nu in functie de nevoile clientului.
- Este posibilă introducerea unor modificări în proiectarea instalaţiilor de inginerie internă, cu condiţia ca aceasta să fie realizată de specialişti cu calificare corespunzătoare.

Sfera de aplicare a modificărilor care necesită acordul scris al autorului proiectului:
- Schimbare fatada cladirii cu privire, în special, la înlocuirea lucarnelor cu ferestre de lucarnă și invers, transferul lor pe alt perete al clădirii.
- Modificarea amplasării și dimensiunii deschiderilor de ferestre și uși (se aplică și în cazul înlocuirii ușilor de balcon cu ferestre și invers).
- Modificari de dimensiuni sau extindere/eliminare balcoane, verande si verande.
- Dubla îmbinare a clădirilor, dacă proiectul oferă o astfel de oportunitate.
- Ridicarea clădirii, modificarea înălțimii până la coama acoperișului etc.

Volumul obligatoriu de adaptare a proiectului finalizat:

Crearea de designer proiect de constructie care serveste la obtinerea permisiunii pt constructie, în adaptarea proiectului finalizat trebuie sa:

1. Pe original proiect finalizat aplicați modificările dorite în zona desenelor și textului cu o tehnică grafică roșie solidă.
2. Pregătiți adaptare fundații la condițiile locale ale solului.
3. Verificați sau recalculați structura clădirii în zona adaptării acesteia la condițiile locale și sarcinile standard rezultate din zona climatică, fără posibilitatea de a introduce modificări ale formei și dimensiunilor exterioare ale clădirii, fără modificarea unghiului a pantelor acoperișului, înălțimea pereților și dimensiunea ferestrelor.
4. Semnează proiect ca autor adaptare la domiciliu la o anumită dezvoltare, indicând tipul și numărul de drepturi de proiectare pe care le deține.
5. Atașați o declarație de conformitate proiectîn conformitate cu codurile și reglementările construcțiilor.

Proiectîmbunătățirea terenului ar trebui pusă într-un dosar separat, care, împreună cu acesta proiect de arhitectura si constructie va fi un kit proiect de constructie.

Atenţie!
Modificări și ajustări în proiect noi nu contribuim!
Toate proiecte vândute așa cum apar pe site. Proiecte posibil în alte tehnologii de execuție. Termeni și costuri proiect sunt discutate separat.

Pentru a efectua lucrări de construcție pe șantier și pentru a obține o autorizație de construire, este necesar un proiect al viitoarei case. Ce este inclus în setul de documentație a proiectului și cine poate ajuta la elaborarea proiectului?

Pe site-ul http://www.dom2000.ru/ puteți obține sfaturi calificate în această problemă, puteți face cunoștință cu proiecte gata făcute și puteți comanda dezvoltarea unui proiect individual în funcție de cerințele dumneavoastră.

Care este documentația de proiectare

Pentru a construi o casă, veți avea nevoie de un set de documente, constând din:

• proiect de arhitectură și construcție, sub rezerva adaptării ulterioare la condițiile specifice ale șantierului;
• proiect de dezvoltare a șantierului - poate fi furnizat doar de un arhitect care are licență specială.

Proiectul arhitectural și de construcție constă din mai multe părți:

• proiect arhitectural;
• proiect de proiectare (cu desene, planuri si descriere);
• proiectul rețelei electrice interne (descrierea tehnică și schema electrică);
• proiect sisteme sanitare interioare (desene si descriere sisteme de gaz, apa si incalzire).

• Amplasarea exactă a fundației și materialele din care poate fi construită este indicată de planul fundației. De asemenea, indică dimensiunile recomandate și adâncimea fundației casei.
• Planurile de etaj includ nu numai amplasarea camerelor individuale, pereților și pereților despărțitori la fiecare etaj, ci și amenajarea propusă a instalațiilor sanitare, a echipamentelor, a deschiderilor pentru ferestre și uși. Asigurați-vă că indicați zona camerei individuale de pe plajă.
• Sistemul de căpriori și planul acoperișului este un sistem de organizare a structurii acoperișului. Elementele de ferme sunt numerotate, sunt indicate dimensiunile și secțiunile acestora, sunt indicate forma acoperișului și dimensiunile acestuia. Dacă există pante ale planurilor, sunt indicați și parametrii acestora. Se determină prezența și ordinea de amplasare a luminatoarelor, țevilor și coșurilor de fum.
• Pe desenele clădirii în secțiuni verticale și orizontale sunt indicate toate elementele structurale ale viitoarei case: podele, tavane, acoperiș. De asemenea, sunt determinate metode pentru conectarea elementelor individuale într-o singură structură.
• Un element obligatoriu este o descriere a fațadei casei și materialele recomandate pentru decorarea acesteia.

Toate dorințele clientului trebuie luate în considerare chiar înainte de începerea lucrărilor la proiect pentru a evita necesitatea de a face modificări la scară largă la documentația finită.

Ce este inclus într-un proiect tipic al unei clădiri rezidențiale individuale, vezi videoclipul:

În prezent, legislația rusă permite construirea unei case fără a furniza proiectul acesteia. Un alt lucru este însumarea comunicațiilor, distanța de la casă până la limitele șantierului din toate părțile și furnizarea de energie electrică. Acest lucru necesită proiecte separate, în lipsa cărora administrația raionului în care va fi construită casa nu se va bătui în cap. Mai rău, poate amenința cu o amendă mare sau cu demolarea completă a casei, precum și cu un refuz de a racorda canalizare, apă, comunicații cu gaz și electricitate.

De aici concluzia - orice construcție a unei case ar trebui să înceapă cu un design, chiar dacă acest lucru nu este necesar. Deci mai calm și vor exista mult mai puține întârzieri în viitor. În plus, oricine comandă un proiect în companii specializate poate fi sigur de fiabilitatea structurii și siguranța locuirii. Dar atunci când comandați un design, este de dorit ca fiecare viitor proprietar să știe ce este inclus în costul unui proiect de casă și pentru ce își va aloca banii câștigați cu greu.

Când pregătiți un proiect pentru construcția unei clădiri rezidențiale, sunt necesare următoarele secțiuni:

1. Nota explicativa atasata proiectului.
2. Schema detaliată a aspectului viitor al site-ului.
3. Secția arhitecturală.
4. Sectiune structurala.
5. Soluții de planificare (fațadă, plan de etaj, diagramă detaliată și secțiune a fiecărui nod complex).

Ceea ce este opțional în acest caz este devizul. Dar există un singur lucru, dar, cu excepția cazului în care ar trebui să ia un împrumut de la o bancă pentru a construi o casă. În acest caz, banca poate solicita documente suplimentare.

Notă! Costul proiectului depinde nu numai de numărul de etaje și de suprafața totală a viitoarei locuințe. Depinde mult de organizația care va dezvolta proiectul. În acest caz, un proiect tipic va fi mai ieftin, care va fi pur și simplu legat de site. Designul individual este în toate cazurile mult mai scump.

Design case la cheie

O altă opțiune este atunci când cerința de a crea un viitor proiect de locuință este obligatorie. În acest caz, chiar și cu o mare dorință, nu se pot face modificări proiectului. Prin urmare, crearea unui astfel de proiect implică un studiu detaliat al fiecărui detaliu aparent nesemnificativ.

Proiectul, care presupune construirea unei case la cheie, include;

• Costul dezvoltării proiectului în sine. Merită să vă abateți puțin de la subiect și să adăugați că unele organizații și companii de construcții, pentru a atrage mai mulți clienți, asigură dezvoltarea gratuită a proiectului. Acest fapt poate reduce semnificativ costul proiectului.
• În plus, proiectul include costul total al materialului și structurilor necesare pentru construirea casei;
• Costul muncii executate de constructori este salariul. Costul plății poate varia în limite foarte diferite, totul depinde de cantitatea de echipamente implicată și de calificările constructorilor. O companie mare de construcții va avea un ordin de mărime mai mare decât muncitorii necalificați (shabashniks).

Notă! Dacă, din orice motiv în ceea ce privește economisirea sau auto-construcția casei, există o decizie de a abandona o parte din lucrările efectuate, atunci ar trebui să se asigure că acestea sunt excluse din proiect.

Din proiect, puteți șterge în siguranță lucrări precum:

• izolarea acoperișului;
• montaj geamuri termopan;
• montaj de uși (în special uși de interior);
• decorarea interioară a casei;
• conexiunea comunicațiilor.

Jumătate din cele de mai sus se pot face pe cont propriu sau puteți angaja firme care să facă lucrări similare la un cost mai mic, ceea ce va reduce semnificativ costul proiectului casei.

Atunci când alegeți o companie care va realiza proiectul, nu trebuie uitat că nu se poate baza doar pe componenta financiară, care este considerată în termeni de economii. Companiile de construcții specializate care dezvoltă proiectul și realizează construcția ulterioară a acestuia pot construi o casă cu drepturi depline în doar câteva luni. În timp ce construcția independentă poate dura ani, și în acest timp atât materialele de construcție, cât și munca constructorilor vor crește în preț, iar salariul dvs. poate rămâne la același nivel.

Dacă doriți să economisiți bani, nu trebuie să refuzați o companie care va proiecta și construi o casă. Cel mai simplu mod este să studiezi broșurile, să cauți informații pe internet și să găsești o companie care poate proiecta și construi o casă mult mai ieftină decât altele. Este bine să aflați despre tot felul de promoții în derulare, dacă este posibil să realizați o construcție cu drepturi depline recurgând la plata în rate sau multe altele, există de fapt o mulțime de opțiuni. În plus, dacă este posibil să achiziționați material de construcție la un preț mai bun, acest lucru va reduce, de asemenea, semnificativ costul proiectului și al construcției. Singurul lucru de făcut este să discutați în prealabil această nuanță, astfel încât să nu fie nevoie să faceți ajustări la un proiect deja finalizat.

Proiectul casei, în primul rând, te va ajuta să-ți imaginezi cum va arăta viitoarea ta casă pe peisaj. Și schițele de podea te vor ajuta să înțelegi cum va arăta viitoarea ta casă din interior.

Toate proiectele noastre trec printr-un ciclu complet de proiectare și sunt pregătite pentru . Desene la nivel înalt și concepute pentru a lucra cu constructori profesioniști.

Ca parte a proiectelor noastre, nu oferim estimări. Facem acest lucru în mod deliberat, deoarece prețurile variază în funcție de specificul pieței locale de materiale și servicii, accesibilitatea la transport și șantierul de construcție. Chiar și condițiile climatice pot afecta prețurile. Prin urmare, nu putem oferi prețuri exacte. Dar toate prețurile le puteți calcula singur, deoarece proiectul oferă o imagine completă a volumului și cantității de material pentru construcție.

Compania TopDom oferă proiecte de case, care includ un set complet de desene, format din trei secțiuni:

1. Secția arhitecturală

Secțiunea de arhitectură este formată din mai multe părți.

• În primul rând, este o listă de desene.
• În al doilea rând, date generale despre proiect și specificațiile acestuia.
• În al treilea rând, va exista un plan de etaj care include aspectul fiecărui etaj al casei. De asemenea, în planul de etaj puteți face cunoștință cu toate spațiile interioare, puteți afla dimensiunile și suprafețele lor generale.

Aceste desene vor indica locația tuturor ușilor, ferestrelor, locația puțurilor de ventilație și a șemineelor ​​cu coșuri de fum, grosimea pereților și a pereților despărțitori, înălțimea podelei, în raport cu marcajul zero. Toate dimensiunile sunt indicate de-a lungul axelor pereților corespunzători.

• În al patrulea rând, secțiunea arhitecturală este formată din desene de fațade care arată imaginile frontale ale casei de pe fiecare parte. Acest lucru vă va permite să vedeți locația ferestrelor, ușilor de garaj, balcoanelor, surplombelor și coamelor acoperișului și locația lor în înălțime și a altor elemente ale fațadei.
• În al cincilea rând, secțiunea arhitecturală include desene ale secțiunii verticale, longitudinale și transversale a casei. Aceste desene sunt necesare pentru dvs., astfel încât să puteți determina cu ușurință înălțimea spațiilor pe podele, unghiul de înclinare a pantelor acoperișului în pod, adâncimea subsolului sau a podelei de la subsol.

2. Sectiune structurala

Secțiunea structurală este formată din

• date generale,
• amenajări ale elementelor de fundație, scări, tavane, structuri de ferme,
• desene detaliate ale unităților individuale,
• specificatii ale produsului si materialelor.

Vă atragem atenția asupra desenelor de planuri de instalare, care sunt incluse și în această secțiune.

Aceste desene vă vor permite să faceți cunoștință element cu element cu proiectarea fundației, tavanelor, sistemului de ferme, pardoseli etc. Aici, aspectul blocurilor de beton de fundații, grinzi și plăci de podea, secțiuni de beton monolit cu elemente de armare, etc.se vor indica.

În ceea ce privește cele mai complexe joncțiuni ale elementelor structurale între ele și părți, acestea sunt prezentate separat în desene. Aici veți găsi principalele dimensiuni și legături de-a lungul axelor.

3. Secţia de inginerie

Secția de inginerie este formată din

• scheme de alimentare cu apă și sisteme de canalizare (VK),
• explicații generale despre calcule,
• scheme de încălzire și ventilație (HV),
• echipamente electrice (EO),
• specificațiile echipamentelor, produselor și materialelor.

Documentele descriu, de asemenea, diagrame ale sistemului de susținere a vieții, care includ planuri de etaj. La fiecare etaj, indicăm trecerea conductelor de distribuție pentru alimentarea cu apă rece și caldă, precum și a conductelor cu conducte de canalizare menajeră și încălzire.

Proiectul implementat al unei case private de la biroul de arhitectura TopDom

Mulți oameni care doresc să-și construiască propria casă permanentă recunosc nevoia de a investi o sumă semnificativă de bani și efort în acest lucru. Principala cerință este construirea unei clădiri pe baza uneia primite anterior și, de asemenea, este recomandabil să folosiți un proiect special pentru aceasta.

Doar datorită calculelor competente se poate construi o casă cu parametri ideali și dotată cu toate comunicațiile necesare.

Fără el, va fi dificil să obțineți un certificat de înregistrare și, de asemenea, este probabil ca clădirea să fie complet nelocuabilă.

Reglementarea legislativă a problemei

Principalele puncte legate de construcția unei case private sunt cuprinse în Codul civil al Federației Ruse.

Acesta reglementează procedura de construcție, precum și procesul de punere în funcțiune.

Informații principale pot fi vizualizate:

• Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale nr. 624 conține informații despre ce lucrări de sondaj trebuie efectuate pentru a obține o documentație de proiect cu adevărat de înaltă calitate și calculată corect.
• În baza părții 17 a art. 51 Cod civil nu este obligată să genereze documentația de proiect pentru construcția unui imobil de locuit, prin urmare este permisă efectuarea acestui proces fără aceste documente.

Astfel, construcția unei case private, unele tipuri de lucrări de reconstrucție pot fi efectuate fără formarea unui proiect complex.

Deși în legislație nu există o cerință de a crea un proiect, fiecare viitor proprietar al clădirii ar trebui să se gândească la asta, deoarece fără această documentație este foarte probabil ca cerințele de bază pentru acest proces să fie încălcate în timpul construcției clădirii, deci va fi periculos sau complet nelocuitor.

Întregul proces de construire a oricărei case private este împărțit în etape succesive:

Dacă nu obține permisiunea pentru construcție în avans, atunci casa construită va fi considerată o construcție neautorizată, deci dacă, în urma verificării, se dovedește că are elemente de proastă calitate sau a fost construită cu încălcarea codurilor de construcție, atunci un astfel de structura poate fi demolată cu forța.

Pentru constructii neautorizate in plus, va trebui sa platesti amenzi semnificative. Un proiect nu este necesar pentru permisiunea prealabilă, dar este recomandabil să-l creați singur. În acest caz, toate lucrările de construcție vor fi efectuate pe baza acestei documentații, astfel încât va exista încredere că sunt competenți și fără erori grave.

Pe baza documentului de proiectare, este posibil să înțelegeți exact unde va fi amplasată clădirea pe șantier, la ce distanță este de dorit să construiți alte structuri de la aceasta și, de asemenea, ia în considerare dacă cerințele și sunt încălcate.

Documentația proiectului conține informații despre dimensiunea casei, numărul de etaje, aspectul, precum și locația acesteia pe site în raport cu alte obiecte.

Îl poți comanda în diferite versiuni:

• tipic, care este ușor de găsit în baza de date a biroului de arhitectură, iar costul său este considerat acceptabil și scăzut, astfel încât fiecare persoană, pe baza propriilor solicitări, poate alege cea mai bună opțiune;
• individual, care trebuie comandat de la o firmă de proiectare specializată și, de obicei, pentru 1 mp. m. trebuie să plătiți aproximativ 1,2 mii de ruble, prin urmare, pentru formarea sa pe o clădire cu o suprafață de 100 de metri pătrați. m., va trebui să plătiți cel puțin 120 de mii de ruble.

Parte orice document de proiect include secțiuni:

Datorită complexității documentației de proiectare, formarea acesteia ar trebui să fie gestionată exclusiv de specialiști.

Pentru clădiri cu mai multe etaje

Pentru construcția unui bloc de locuințe proiectul este un document obligatoriu.

Toate lucrările sunt aceleași ca conținut și cantitate, indiferent de tipul casei, procedura fiind reglementată prin regulament.

Proiect necesare nu numai pentru construcția de clădiri înalte, dar și pentru reconstrucția, reechiparea sau revizia acestuia.

În pregătirea construcției de clădiri înalte sunt luate în considerare unele caracteristici ale procesului:

Documentația de proiect este formată exclusiv din specialiști cu experiență și profesioniști care lucrează în organizații specializate care sunt membre ale SRO relevant.

Pentru case individuale

Dacă se ridică o clădire privată, atunci potrivit art. 51 Cod civil nu este obligată să folosească documentația specială de proiect pentru aceasta.

Puteți obține permisiunea fără acest document.

în care trebuie îndeplinite condiții:

Este nevoie doar de o schiță și o puteți desena singur dacă știți să utilizați în mod corespunzător programe speciale de calculator concepute în acest scop. Datorită acestui fapt, nu trebuie să cheltuiți mult timp și efort pentru proiectare, dar există posibilitatea ca în timpul construcției instalației să fie făcute numeroase greșeli sau să fie alese tehnologii ineficiente. Acest lucru va duce la necesitatea de a corecta situația, astfel încât și mai mult timp și efort este irosit.

Prin urmare, pentru viitorul proprietar al casei, este recomandabil să creați un proiect în avans. Prezența sa oferă multe puncte bune:

• mai întâi puteți evalua cât de atractivă și confortabilă va fi viitoarea casă;
• este permis să faci modificări, care îți vor permite să creezi imediat clădirea visurilor tale;
• Datorită faptului că proiectul este creat de profesioniști, puteți fi sigur că viitoarea casă va respecta pe deplin cerințele SES, ale inspectoratului de incendiu și ale altor autorități, deoarece este format pe baza diferitelor SNiP și GOST;
• puteți precalcula în detaliu toate costurile de construcție;
• proprietarul primește în cele din urmă exact clădirea rezidențială pe care plănuia să o construiască.

Puteți nu numai să comandați un proiect individual, care are un cost ridicat, ci și să cumpărați șabloane gata făcute la un preț accesibil.

Unde să emită

Este recomandabil să abordați această problemă în organizații speciale de proiectare care au licența corespunzătoare și sunt membri ai SRO.

Atunci când alegeți și compilați documentația de proiect, trebuie să acordați multă atenție momente diferite:

• sunt luate în considerare dorințele viitorilor proprietari;
• toate normele și cerințele SNiP-urilor și GOST-urilor sunt studiate preliminar;
• se acordă multă atenție devizului, care va permite viitorilor proprietari să afle câți bani vor trebui investiți în construcție;
• se ia în calcul numărul de persoane care vor locui în clădire.

O schiță preliminară ar trebui să arate exact cum va arăta casa după lucrările de construcție.

Este posibil să începeți construcția fără proiect?

Deoarece proiectul nu este un document obligatoriu pentru construcția unei case private, puteți începe construcția fără el.

Pre trebuie doar să obții permisiunea pe acest proces, fără de care clădirea va fi considerată o construcție neautorizată.

Deși legea nu interzice absența documentației de proiect, prezența acestui document este considerată optimă și importantă pentru fiecare proprietar.

În caz de abatere

Proiectul poate să nu fie depus la administrație pentru obținerea autorizației de construire, dar nu este neobișnuit ca viitorii proprietari de locuințe să îl pună la dispoziție angajaților administrației locale. În acest caz, documentul este verificat cu atenție.

Dacă este creat independent, atunci este probabil ca documentația proiectului vor fi respinse din cauza inconsecvențelor și erorilor. Prin urmare, este recomandabil să contactați inițial organizațiile de proiectare specializate. În caz de abatere, este necesar să se determine motivele unei astfel de decizii și să se corecteze încălcările.

Astfel, proiectul nu este un document obligatoriu pentru obținerea autorizației de construire a unei case. Prin urmare, mulți oameni preferă să nu cheltuiască bani pentru crearea sa, dar adesea acest lucru duce la faptul că casa este construită cu numeroase erori și inconsecvențe. Prin urmare, se recomandă viitorilor proprietari să formeze înșiși această documentație complexă, dar importantă, conform căreia casa va fi construită de constructori.

Un exemplu de documentație de proiect pentru o cabană, vedeți următoarea recenzie video: