Costruire una casa è un compito problematico e costoso. Puoi stimare quanto ti costerà realizzarlo? Sfortunatamente, non tutte le organizzazioni si impegneranno a dirti un certo importo, perché è molto difficile tenere conto di tutte le sfumature, le insidie ​​e le spese impreviste durante la costruzione. Ecco perché le grandi imprese edili dispongono di interi reparti per la preparazione dei preventivi. Quelle aziende che non dispongono di tali dipartimenti si rivolgono ad aziende specializzate.

La stima è...

Un preventivo per la costruzione di una casa è un documento obbligatorio, senza il quale nessun appaltatore inizierà i lavori.

Di norma, quando si costruisce un edificio, i costi maggiori riguardano i materiali da costruzione e i pagamenti agli appaltatori. Nel calcolo del costo del lavoro, vengono presi in considerazione:

• Ambito di lavoro;
• Tecnologie che verranno utilizzate;
• Tempo di costruzione;
• Come verrà finanziato il progetto (tempistica e volumi).

Utilizzando il preventivo, il cliente può controllare i tempi di costruzione, la conformità del lavoro pianificato e il lavoro completato in un determinato periodo.

Pertanto, un preventivo per la costruzione di una casa aiuta a razionalizzare il programma di lavoro e il flusso delle finanze durante i lavori.

Spesso, dopo aver deciso di costruire, i clienti presentano richieste di preventivi a più aziende contemporaneamente. La differenza nel costo finale dell'edificio può essere significativa. La ragione di questo fenomeno sono i diversi fornitori di materiali, il numero di lavoratori, ecc. Confrontando le stime di diverse organizzazioni per la stessa quantità di lavoro, è possibile valutare oggettivamente come risparmiare saggiamente senza sacrificare la qualità. .

Dettagli importanti per la stesura di un preventivo

Molto spesso, costi insignificanti, di cui molti non tengono conto, si traducono in somme ingenti. Ad esempio, la risoluzione di questioni burocratiche può richiedere fino al 15% del costo dell'immobile. Anche i costi di trasporto possono sembrare una cosa da poco. Senza tenerne conto, rimarrai molto sorpreso dal costo finale dell'edificio. Sono comunque necessari i seguenti elementi:

• Sviluppo di preventivi per tutte le voci di documentazione;
• Se il preventivo è stato redatto da altro ente, verifica e adeguamento obbligatori;
• Il preventivo per la costruzione di una casa deve essere concordato tra organizzazioni di esperti.

Oltre alle spese minori, una certa percentuale dei fondi spesi sono spese impreviste. Nella documentazione viene assegnato il 2%, ma molto spesso la cifra effettiva supera quella prevista.

Come vengono preparati i preventivi?

Dato che la stima è il documento finanziario più importante, la sua preparazione viene effettuata secondo determinate regole. Alcuni di essi furono approvati in epoca sovietica. Ad esempio, in precedenza il preventivo veniva redatto dall'organizzazione che ha sviluppato il progetto. Ha ricevuto il 10% (del costo dei lavori di costruzione) e, di conseguenza, l'1% per il preventivo.

A volte questa pratica si verifica ancora, ma in generale oggi i processi sono automatizzati. Nonostante la presenza di vari programmi, è ancora più difficile preparare preventivi rispetto a quei tempi a causa della varietà di materiali moderni, tecnologie, imprese di costruzione, ecc. A seconda delle qualifiche dei lavoratori e della concorrenza, è possibile pagare più del dovuto o risparmiare. Ma il risparmio non sempre va a vantaggio della qualità.

Tre metodi per calcolare le stime

Diamo un'occhiata a quali tipi di calcoli esistono e in tal caso quale tipo è meglio utilizzare.

1. Stima per la costruzione di una casa, compilata utilizzando un metodo ad alta intensità di manodopera. Spesso utilizzato per piccoli edifici. L'impresa di costruzioni comunica al cliente l'importo necessario per pagare i suoi servizi, mentre i materiali e la loro consegna sono forniti dal cliente stesso. Con questo metodo non esistono accordi o garanzie scritte da parte del contraente, ma esistono. .

1. Metodo universale. Il documento è costituito da una sezione in cui vengono elencati passo dopo passo i punti principali del lavoro, nonché da un'appendice che indica il costo dei materiali e il loro trasporto. Un tale preventivo per la costruzione di una casa ti aiuterà a controllare meglio i costi. Svantaggio: il documento non riflette completamente alcuni tipi di costi. Ad esempio, per “costi generali” si intendono gli stipendi, le tasse e diverse altre voci di spesa.
2. Preventivo dettagliato. Il nome parla da solo. Tale documento deve essere redatto per la costruzione su larga scala. La stima più dettagliata per la costruzione di una casa riflette solo le informazioni più recenti sui prezzi dei materiali da costruzione e di altri componenti di costo. La documentazione è di facile comprensione anche per chi non lo sapesse.

Di seguito sono riportati esempi di stime preparate.

Oggi, dopo aver aggiornato il preventivo e il quadro normativo - GESN, TER e FER, non sarà più difficile stilare un preventivo per la costruzione di una casa e calcolare il costo esatto dei lavori.

Che tu sia uno sviluppatore privato - costruendo una casa per te stesso, o un grande investitore - costruendo una casa con mille appartamenti - costruire una casa senza preventivo, come si suol dire, è "più costoso per te". Dopotutto, il preventivo include tutti i costi necessari per costruire una casa.

In questo articolo vedremo le fasi principali della stesura di un preventivo per la costruzione di una casa privata e potrai scaricarlo.

Nel nostro esempio non prenderemo in considerazione tutti i possibili fattori complicanti della costruzione, ma assumeremo che la preparazione dei preventivi avvenga in condizioni di costruzione standard. Supponiamo che l'area della casa sia di 100 m2 (10*10).

Naturalmente, se non hai intenzione di montare una tenda o un rifugio temporaneo, non puoi fare a meno di tenere conto del costo dei lavori di scavo nel preventivo. Dopotutto, per gettare le fondamenta è necessario, nel senso letterale del termine, “preparare il terreno”.

Scaveremo il terreno per la fondazione utilizzando un metodo meccanizzato. Il volume della fossa è di 100 m 3 (10*10*1), dove 10 è la lunghezza del lato della casa e 1 è la profondità della fossa. Per calcolare il costo di questi lavori prendiamo il prezzo:

FER01-01-013-03 Sviluppo del terreno con carico su dumper mediante escavatori con capacità benna: 1 (1-1,2) m 3, gruppo terreno 3 - 100 m 3

Prestare attenzione al "gruppo di terreni 3". Nella Parte Tecnica della raccolta FER01 Lavori in terra sono indicati tutti i gruppi di suoli, nel nostro caso si tratta di “sabbie ghiaiose”, più comuni nella parte centrale della Russia. A proposito, non è vano che stiamo scavando una fossa profonda 1 m, perché la profondità del congelamento del suolo nella stessa area è di 900 mm.

Fondazione

Prendiamo come base una fondazione monolitica in cemento armato a strisce. Progettiamo le fondamenta per le pareti esterne, ad es. lungo il perimetro della casa, così come sotto i muri portanti - convenzionalmente si tratta di due muri che si intersecano al centro della casa. Calcoliamo il volume: 10 * 6 * 0,5 = 24 m 3, dove 10 m è la lunghezza dei muri esterni ed interni, 6 m è il numero dei muri portanti (4 - lungo il perimetro della casa e 2 - che si intersecano nella casa) e 0,5 m - questo è lo spessore della fondazione. Ora selezioniamo un prezzo per il nostro preventivo per la costruzione di una casa:

FER06-01-001-22 Realizzazione di fondazioni a nastro: cemento armato con larghezza superiore fino a 1000 mm - 30 m 3

Colonne

L'opzione più ottimale e comune è installare colonne in cemento armato alle intersezioni dei muri portanti. In primo luogo, le colonne aggiungono forza alla struttura, nel nostro caso, la casa, e in secondo luogo, dopo aver costruito una casa a un piano, puoi ricostruirla senza paura in una a due piani.

Calcoliamo il volume delle nostre colonne: 9 * 3,5 * 0,4 * 0,4 = 5,04 m 3, dove 9 pezzi. - il numero di colonne (8 lungo il perimetro e 1 al centro), 3,5 m è l'altezza della colonna e 0,4 m è la lunghezza e la larghezza della colonna. Per un preventivo per la costruzione della nostra casa, prendiamo il seguente prezzo:

FER06-01-026-15 Costruzione di pilastri in cemento armato in cassero di legno con anime in acciaio (armatura rigida) perimetro: fino a 2 m - 5,04 m 3

Muri portanti

Prima di calcolare la quantità di lavoro necessaria per costruire i muri, determiniamo da soli che realizzeremo tutti i muri portanti (ricordate, abbiamo creato le fondamenta per loro) da un comune blocco di calcestruzzo (w19*h19*d39) e lo posizioneremo su due file, ad es. Lo spessore della parete sarà di 400 mm.

Con tutti i parametri noti (la lunghezza dei muri è uguale alla lunghezza della fondazione, l'altezza dei muri è uguale all'altezza delle colonne e lo spessore è uguale allo spessore della muratura), otteniamo il volume della muratura 60 * 3,5 * 0,4 = 84 m 3 .

Continuiamo a redigere il nostro preventivo per la costruzione di una casa e prendiamo il seguente prezzo per la posa dei muri portanti:

FER08-03-002-01 Posa di muri in pietre di cemento alleggerito senza rivestimento: per altezze del pavimento fino a 4 m - 84 m 3

Travi

Per rigidità strutturale, le nostre colonne devono essere collegate in alto con una trave. La costruzione delle travi potrebbe essere eseguita contemporaneamente alle colonne o una fase dopo le colonne, ma in tal caso si verificherebbero difficoltà con l'installazione della cassaforma per esse. E così, in questa fase, le pareti fungono da parte inferiore della cassaforma, il che semplifica enormemente il lavoro di legatura dell'armatura e di posa della miscela di calcestruzzo.

Calcoliamo la quantità di lavoro. La lunghezza delle travi è uguale alla lunghezza della fondazione e la sezione della trave è uguale alla sezione delle colonne - 400 * 400 mm. Da qui otteniamo 10,6 m3. Per un preventivo per la costruzione di una casa, scegli il prezzo:

FER06-01-034-02 Realizzazione di travi per soffitti, gru e reggette in altezza dal piano di appoggio: fino a 6 m con altezza trave fino a 500 mm - 10,6 m 3

A proposito, non per niente abbiamo posticipato il processo di installazione delle travi. Combiniamo la legatura del telaio rinforzato delle travi e il getto del calcestruzzo con la legatura del telaio rinforzato del pavimento e la sua cementificazione.

Il soffitto, oltre ad essere il soffitto del primo piano della nostra casa, in futuro potrà fungere anche da pavimento della mansarda o del secondo piano. Ecco perché lo faremo in cemento armato!

Per la nostra stima della costruzione di una casa, il volume viene calcolato in modo molto semplice: l'area della casa viene moltiplicata per lo spessore del pavimento - 100 * 0,16. Scegliamo un prezzo:

FER06-01-041-01 Realizzazione di solai senza travi con spessore: fino a 200 mm ad altezza dalla zona di appoggio fino a 6 m - 16 m 3

Tetto

Nella prima fase aggiungeremo al preventivo il montaggio del travetto al seguente prezzo:

FER10-01-002-01 Installazione delle travi - 5 m 3

Nella seconda ricopriremo il nostro tetto con ferro zincato. Aggiungiamo circa il 30% all'area della casa e otteniamo l'area del nostro tetto, tenendo conto delle sporgenze e della pendenza. Prendiamo la seguente stima:

FER12-01-007-09 Installazione di coperture in acciaio zincato: con grondaie a parete - 130 m 2

Conclusione

Bene, questo è tutto: la nostra casa è pronta! L'autore non deve essere incolpato per il fatto di non aver tenuto conto di tutti gli aspetti di questa costruzione e di elaborare un preventivo; il compito era semplicemente quello di mostrare come viene redatto un preventivo e viene calcolata la quantità di lavoro.

E, come promesso all'inizio dell'articolo...

La geologia del sito prevede il controllo e lo studio del terreno, questo permette di ottimizzare il costo della fondazione.

Cosa succede se non fai geologia?

Se ignori questa fase, puoi scegliere la base sbagliata e perdere da 1.000.000 di rubli in caso di modifiche.

10 anni di garanzia su fondamenta, pareti, soffitti e coperture.

Cosa è incluso nella soluzione ingegneristica?

Documentazione sull'ubicazione e l'attrezzatura di tutti i locali tecnici, punti elettrici, approvvigionamento idrico, ventilazione, gas e fognature.

Cosa è incluso in una soluzione progettuale?

Un piano dettagliato e istruzioni per il caposquadra, che mostra tutte le fasi e le tecnologie necessarie nella costruzione della fondazione, delle pareti e del tetto.

Cosa è compreso nella soluzione architettonica?

Creazione di uno schizzo e della relativa immagine 3D, che mostra la posizione e le dimensioni di stanze, pareti, coperture, mobili, finestre e porte.

Cosa otterrai dopo questa fase?

Tutta la documentazione tecnica e visiva. Supervisione dell'autore sullo stato di avanzamento della costruzione. Il nostro architetto e designer visiterà il sito settimanalmente.

Hai ancora domande? Chiedeteli ad un ingegnere.

Cosa determina i tempi?

I tempi dipendono dal progetto e dal materiale scelto (le case fatte di tronchi e legname richiedono tempo per restringersi).

Cos'è il "restringimento della casa"?

Questo è un processo naturale di modifica del volume delle pareti in legno e di altre parti dovuto all'essiccazione del legno.

Chi costruirà la mia casa?

Disponiamo di uno staff interno di operai e capisquadra certificati con almeno 5 anni di esperienza specializzata. Dal 2015 è operativa una flotta di macchine edili. Non coinvolgiamo gli appaltatori.

Hai ancora domande? Chiedeteli ad un ingegnere.

Lo voglio come in questa foto. Puoi?

SÌ! Puoi inviarci qualsiasi immagine e noi progetteremo e realizzeremo ciò che desideri.

Hai un designer nel tuo staff?

Attualmente nello staff ci sono 5 interior designer con un totale di 74 anni di esperienza specializzata.

Cosa è compreso in un progetto di interior design?

Elaborazione di un progetto 3D da parte di un designer, nonché supporto e realizzazione di tutti i lavori di finitura.
Produrremo e forniremo anche mobili adatti al tuo stile di vita e al tuo gusto.

Chi vuole costruire una casa o ristrutturare un appartamento calcola inizialmente quanto gli costerà. Per completa chiarezza, è necessario redigere un elenco dei materiali e dei lavori necessari, nonché il loro costo. Sulla base di questo, puoi scoprire quanti soldi ti serviranno. E decidere anche se coinvolgere i costruttori o fare tutto da soli. Non tutti sanno come stilare un preventivo, quali voci inserirvi e come calcolare il tutto correttamente. Proviamo a capirlo.

Cos'è una stima

Una stima è un documento che sistematizza tutti i costi per la prossima costruzione o riparazione. Puoi farlo facilmente da solo, senza avere programmi sviluppati appositamente.

Come fare un preventivo da soli? Tutto ciò di cui hai bisogno è Excel sul tuo computer. Il calcolo dei fondi e dei materiali deve essere effettuato con molta attenzione per evitare errori e superare i costi pianificati. Dovrebbe mostrare tutto fin nei minimi dettagli.

Errori comuni

Quando si stilano i preventivi, molti commettono errori, che poi vengono alla luce e provocano spese impreviste:

• I calcoli vengono eseguiti senza un'ispezione preliminare della struttura in cui verranno eseguiti i lavori.
• Non sono incluse le spese aggiuntive che potrebbero sorgere a causa di circostanze di forza maggiore.
• Non viene preso in considerazione l'elenco completo delle opere e dei materiali.

Il documento di spesa principale per riparazioni o costruzione richiede un approccio serio e calcoli accurati. In caso contrario, potresti ottenere risultati errati.

Cosa è necessario per un budget competente

Prima di redigere un preventivo per la costruzione o la riparazione, è necessario prima ispezionare la proprietà. Successivamente, dovresti fare un elenco di tutto il lavoro svolto.

Come fare un preventivo correttamente? È necessario conoscere la tecnologia di costruzione. Senza questo, è impossibile calcolare e registrare in modo competente e corretto tutte le spese imminenti. Si consiglia pertanto, prima di stilare un preventivo, di studiare la sequenza del ciclo produttivo dell'opera da preventivare. Ciò aiuterà a comprendere la necessità di operazioni e la necessità di materiali da costruzione.

Principali voci del preventivo

Qualsiasi preventivo di costruzione è composto da tre elementi principali:

• materiali;
• Lavoro;
• trasporto.

Ad esse vengono aggiunte tutte le altre voci (costo dell'energia elettrica, funzionamento delle apparecchiature, ecc.).

La prima posizione indica l'elenco dei materiali necessari per ogni ciclo di lavoro, unità di misura, quantità e prezzo. Ad esempio: mattoni, colla, intonaco, cemento, carta da parati, linoleum e altri. Sono compresi anche i “materiali di consumo” (pennelli, rulli, guanti, ecc.). Prima di fare un preventivo informatevi sul costo dei materiali direttamente in negozio, oppure cercate su Internet siti specializzati nella vendita di materiali edili.

La seconda posizione include un elenco di tutte le azioni eseguite. Qui è necessario tenere conto sia dei lavori preparatori che di finitura, della loro complessità e delle condizioni in cui vengono eseguiti. Ad esempio, devi coprire una stanza con una nuova carta da parati. Per fare ciò, dovrai eseguire lavori preparatori: rimuovere il vecchio rivestimento, pulire le pareti, adescarle. Il costo approssimativo dei lavori necessari si trova negli annunci.

La posizione “trasporti” comprende: consegna dei materiali, scarico, rimozione e rimozione dei rifiuti edili, indicando ogni voce su una riga separata. Le informazioni sul costo di questi servizi sono fornite nei listini prezzi delle aziende.

Stesura preventivo per ristrutturazione appartamento

Come redigere correttamente un preventivo per pianificare attentamente i lavori di ristrutturazione di un appartamento e portarli a termine in breve tempo con costi minimi? Per prima cosa devi decidere che tipo di riparazione farai: estetica o importante. La quantità di materiali necessari e la quantità di lavoro dipendono da questo. Se si decide di effettuare una revisione importante il preventivo va diviso in due parti:

• lavori di riparazione e finitura;
• materiali di sgrossatura e finitura.

Come imparare a fare un preventivo per evitare errori? Per fare ciò, è necessario ispezionare tutti i locali dell'appartamento, misurare la superficie delle pareti, dei pavimenti, delle pendenze delle finestre, fare un elenco delle finiture e dei materiali grezzi, determinare separatamente il costo e l'entità del lavoro per ciascuna stanza.

Esempio

Facciamo un esempio di come creare un preventivo per le riparazioni. I prezzi e il consumo materiale sono fittizi.

Lavori di riparazione e finitura:

Materiali di consumo e materiali di finitura:

Trasporto:

Per ottenere risultati preliminari sui costi di ristrutturazione dell'appartamento, è necessario sommare i totali di ciascuna colonna.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (sfregamento)

Devi sapere che i costi finali sono sempre il 10-15% in più.

30689 + 15% = 35292,35 (RUB)

Il principio di calcolo dei costi di costruzione non differisce dal preventivo per le riparazioni. Cambieranno solo i cicli produttivi e i materiali. Come creare un preventivo per la costruzione con costi minimi? Per fare ciò, è necessario pianificare attentamente tutto il lavoro, chiarire quali materiali saranno necessari e scoprire i prezzi.

La stesura di un preventivo è una fase molto importante dalla quale è necessario iniziare qualsiasi riparazione o costruzione. Un documento redatto correttamente ti aiuterà a pianificare attentamente e distribuire razionalmente i costi, sia materiali che finanziari. La cosa principale è prendere sul serio i calcoli ed eseguirli nel modo più accurato possibile.

La costruzione di una casa o di un edificio inizia con i calcoli e la stesura di un preventivo, tenendo conto dei materiali utilizzati, dei lavori eseguiti e del costo del noleggio di attrezzature speciali. Ecco perché nella costruzione è consuetudine utilizzare stime che riflettano chiaramente i costi finanziari della costruzione di un oggetto specifico. La stima si applica a tutte le tipologie di edifici. In questo articolo ti spiegheremo cos'è il preventivo casa e come si calcola, oltre a quanto costa fare un preventivo.

Composizione del preventivo di costruzione

Un preventivo per la costruzione di una casa è il documento principale per gli specialisti, senza di esso nessun singolo sviluppatore realizzerà la costruzione di un edificio. I principali costi finanziari ricadono sull'acquisto di materiali da costruzione e di elementi aggiuntivi per essi. Quando si calcolano le stime, è necessario tenere conto di parametri quali:

• volume di lavoro pianificato;
• tecnologia utilizzata;
• tempo di costruzione;
• numero di specialisti del progetto;
• volume e condizioni di finanziamento dell’impianto.

Questi criteri consentiranno al cliente di monitorare le tempistiche del processo di costruzione e di verificare alcune tipologie di lavoro. Il compito principale che risolve il preventivo per la costruzione di una casa è:

• rispetto di un programma di lavoro chiaro;
• importo del finanziamento durante il periodo di lavoro.

Per eseguire i calcoli, il cliente può presentare richieste a più società contemporaneamente, per fare ciò è necessario concludere un accordo per la preparazione del documento. Di conseguenza, il preventivo della casa compilato da diversi specialisti differirà nel costo finale, ciò è dovuto al fatto che ogni azienda contribuisce con i propri fornitori di materiali e specialisti che eseguono il lavoro. Dopo aver esaminato diversi documenti, puoi confrontare e scegliere tu stesso l'opzione più ottimale in termini di denaro e senza compromettere il design futuro.

Assicurati di includere spese minori o impreviste pari al 15% del costo totale della proprietà. Ciò può includere i costi di trasporto, il pagamento per l'ottenimento di vari certificati relativi alla costruzione.

Acquisizione del terreno ed esecuzione dei calcoli

I costi di costruzione, di norma, iniziano con l'inclusione del costo del terreno nella parte di spesa del documento. La terra viene acquisita in diversi modi che non contraddicono la legge:

• acquisto di un terreno dal precedente proprietario;
• riscatto dal demanio;
• ottenere gratuitamente un appezzamento di terreno, previa disponibilità di terreno libero.

Quando acquisti un terreno, assicurati di stipulare un contratto; questo documento ti aiuterà a evitare transazioni fraudolente e a proteggerti legalmente. Il contratto deve contenere:

• oggetto dell'accordo: scopo del sito, sua categoria e superficie totale;
• il prezzo del terreno concordato tra venditore e acquirente.
• Quando la transazione è già stata completata, viene effettuata la registrazione statale del trasferimento dei diritti di proprietà, per questo vengono presentati alla giustizia i seguenti documenti:
• registrazione della domanda;
• ricevuta del pagamento per la registrazione al sito;
• contratto di compravendita;
• passaporto e documenti d'identità aggiuntivi;
• planimetria catastale.

L'intero pacchetto di documenti viene accettato dall'autorità competente e la decisione viene presa entro il termine stabilito dalla legge, ovvero un mese.

Per informazioni! Quando più processi di costruzione vengono eseguiti da diversi appaltatori, è necessario preparare preventivi per i lavori di costruzione per ciascun tipo di lavoro.

Il prezzo di tale documento può variare da 9 a 40 dollari, perché... Il calcolo dipende dal numero di posizioni nel documento. Il periodo per la preparazione della documentazione è di 1 giorno, a seconda dell'urgenza.

Come fare un preventivo

Il calcolo dei futuri costi di costruzione è una questione di specialisti, ma se sei sicuro delle tue capacità, puoi elaborare tu stesso un preventivo per la costruzione. La foto mostra un esempio di preventivo per la costruzione di una casa di legno. Procedura per la redazione del documento:

• decidere la quantità di materiali;
• trovare l'attrezzatura necessaria;
• negoziare con specialisti della costruzione.

Quando avrai già un'idea di come sarà costruita la casa, come sarà, in quale parte del sito verrà posizionata, quali materiali verranno utilizzati, non sarà difficile calcolare l'importo finale . Vale la pena notare che ora su Internet è disponibile un gran numero di forum di costruzione in cui è possibile scaricare un modulo di documento di stima vuoto o comporlo autonomamente in un programma per ufficio.

Allora, come fare un preventivo per la costruzione di una casa in legno? Per preparare un preventivo di spesa è necessario:

• Decidi la sequenza delle azioni, capisci quale lavoro dovrebbe essere affidato alle organizzazioni edili e cosa puoi fare da solo.
• Di seguito è riportato il calcolo del preventivo, in funzione dell'utilizzo delle tecnologie costruttive. Consiste nel determinare il volume dei materiali e delle strutture da costruzione e la loro applicazione.
• Quando tutti questi dati sono già disponibili, puoi trovare un'azienda che fornisce servizi di costruzione, guardare i prezzi e scoprire il costo dei materiali e del lavoro.
• Successivamente, il componente prende tutti i valori ottenuti e li trasferisce nella sua tabella, dove verranno sommati i totali per ogni tipo di lavoro o prodotto.
• Quando tutti i dati sono inseriti nelle colonne: nome, costo del lavoro, unità di misura, è possibile eseguire un riepilogo generale del progetto. Per comodità, puoi inserire la cifra finale sul lato destro della tabella, per questo è necessario configurare la formula. Questo calcolo può essere eseguito per una struttura realizzata con qualsiasi materiale e design.

In modo simile, calcolano la quantità di materiali e la quantità di lavoro per tutti i tipi di case, indipendentemente dal materiale con cui sono costruite.

Calcolo dei costi per fondazioni, coperture e materiali di finitura

Il preventivo per i lavori di costruzione deve necessariamente contenere informazioni relative alle fondamenta, alla copertura e ai materiali di finitura; queste voci sono le più costose. Per capire come calcolare il volume del materiale per la fondazione di una casa, è necessario moltiplicare il perimetro, l'altezza e lo spessore della fondazione. Di conseguenza, otterremo il volume e scopriremo il costo di 1 metro cubo. m di calcestruzzo e moltiplicarlo per il valore risultante. Calcolare il materiale del tetto è molto semplice, per questo è necessario prendere dal progetto della casa la superficie totale del tetto e il costo per 1 mq. materiale, quindi moltiplicarli insieme. Calcolare il costo della finitura è il compito più problematico, per questo dovrai moltiplicare l'area del muro per il costo di 1 mq. ogni tipologia di prodotto.

Ti invitiamo a guardare un video che mostra come calcolare i preventivi