С тех пор как у людей появились дома, они неустанно их совершенствуют. Один из способов увеличить полезную площадь своего жилища - терраса на крыше. Известно это полезное устройство с очень давних времен. В Ветхом Завете есть указание огораживать крыши домов для безопасности, поскольку практически каждый дом в древней Иудее имел плоскую крышу и устроенную на ней террасу.

Помимо надежной ограды, устройство современной террасы на плоской крыше частного дома требует решения множества вопросов:

• какой должна быть крыша под террасой;
• как устроить ограждение;
• какое напольное покрытие необходимо выбрать;
• как правильно оформить выход из дома на террасу;
• каким будет дизайн.

Ответы на все эти вопросы следует искать, оценив особенности места, на котором планируется терраса. Это может быть крыша пристройки к дому, крыша примыкающего к дому гаража, собственно крыша дома. Лучше всего, конечно же, запланировать террасу еще на стадии проектирования, но многим удалось обзавестись этим удобным и полезным уголком для отдыха и в уже построенном доме.

Во многих российских городах набирает популярность такое архитектурное явление, как терраса на крыше дома. Обустроить ее можно как в частном доме или на гараже, так и в многоэтажном здании. Крыша, на которой оборудована терраса, называется эксплуатируемой. Обустроить площадь можно в любом дизайне, используя самые различные материалы. Узнайте, как правильно превратить верхнюю площадку здания в место для отдыха с друзьями.

Терраса или веранда на крыше должны обустраиваться с соблюдением определенных правил. Чтобы срок эксплуатации такой кровли был максимальным, необходимо учитывать следующее:

• Материал исполнения. Напольное покрытие, ограждение и мебель должны быть изготовлены из материалов, устойчивых к атмосферным явлениям. Наиболее часто для этого используется древесина, которая устойчива к морозам.
• Гидроизоляция. Все материалы должны быть пропитаны или покрыты гидроизоляционным средством, чтобы не накапливалась влага. Древесина, которая пропиталась влагой, быстро гниет.
• Водосток. Пол обязательно должен быть оборудован водостоком, который предотвратит накапливание воды на крыше частного дома.
• Безопасность. При сооружении террасы или веранды должны быть соблюдены все необходимые нормы и правила безопасности. Перила возводятся в обязательном порядке.

Особенности обустройства террасы на крыше многоэтажного дома

Веранда на крыше многоквартирного дома также должна учитывать все перечисленные особенности, однако безопасности нужно уделить намного больше внимания. Существуют некоторые минусы обустройства террасы на многоэтажном доме:

• Наличие коммуникаций. Вытяжки, антенны, кондиционеры и другие инженерные коммуникации могут помешать обустройству веранды или негативно сказаться на дизайне.
• Загрязненность. В городе высокий уровень как пылевого, так и шумового загрязнения, поэтому максимального уюта добиться не удастся.
• Обозреваемость. Если дом с террасой на крыше не самый высокий в районе, то жители соседних домов могут помешать отдыху.

Но самым большим минусом такой террасы являются юридические сложности обустройства. Процесс получения разрешения на обустройство террасы следующий:

• сбор согласий каждого жильца дома (доступ к месту отдыха предоставляется также каждому жильцу в обязательном порядке);
• профессиональное обследование покрытия здания для определения допустимых нагрузок;
• получение разрешения у управляющей компании здания.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Таким образом, обустройство террасы на многоквартирном доме требует усилий и времени, но зато результат может превзойти все ожидания.

Подготовка основания

Пол веранды на крыше должен быть ровным, но не 0 градусов по уровню. Минимальный уклон должен присутствовать для обеспечения стека воды. Задать угол в 1-2 градуса поможет полистиролбетон или керамзитобетон.

Основание должно иметь несколько защитных слоев. Пароизоляция из специальной мембраны избавит пол от гниения. Гидроизоляция не позволит дождю и снегу намочить основание пола. Теплоизоляция применяется не всегда, однако зимой из-за холодной крыши температура в доме будет ниже. Лучшим теплоизоляционным материалом является пенополистирол. Финишным покрытием пола является кровельный материал, выбрать который можно из множества вариантов.

Укладка пола

Значительно улучшить внешний вид веранды помогает напольное покрытие. Именно оно, в основном, определяет стиль, в котором будет выполнена эксплуатируемая крыша. Сложность состоит в выборе напольного материала, который будет устойчивым в атмосферному и биологическому воздействию. Пол на крыше дома можно застелить одним из следующих материалов:

• Керамическая плитка. Прочность, эстетичность, долговечность. Но материал обладает большим весом, поэтому подходит не для каждого здания.
• Специальная террасная доска. Натуральный влагостойкий материал, который создаст уютную атмосферу. Минусом является высокая стоимость. Лучший материал – лиственница.
• Термодревесина. Дерево, обработанное при очень высоких температурах и давлении. Прочный, долговечный, устойчивый к атмосферным явлениям, но недешевый материал.
• Древесно-полимерная доска. Искусственный материал, который позволяет дешево обшить пол под дерево. Укладка проводится быстро и просто.

Ограждение

По технике безопасности терраса на крыше даже одноэтажного дома должна быть оборудована ограждением. Сделать парапет можно из самых разных материалов, наиболее популярным среди которых является древесина. Самая простая конструкция состоит из балясин и поручня. Оба элемента могут иметь различную форму, что позволяет создать индивидуальный дизайн ограждения.

Кованые перила подчеркнут статус жильца, поскольку их стоимость довольно велика. Они придают зданию солидный вид и сохраняют его на много лет.

Алюминиевый или стальной парапет – самый современный тип ограждения.

Популярная конструкция состоит из стоек, горизонтального ригеля и закрепленных между стойками стеклянных плит. Терраса с таким ограждением будет выглядеть современно и стильно.

Если технические характеристики здания позволяют, ограждение можно возвести из бетонных балясин и поручней либо с монолитных плит. Это создаст атмосферу роскоши и повысит надежность террасы.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Высота ограждения должна быть от 100 см по нормативам СНиП.

Крыша над террасой

Терраса должна быть оборудована крышей, которая защитит от дождя и палящего солнца. Крыша является неотъемлемой частью, если площадка обустроена тренажерами, кроватью или мягким уголком либо эксплуатируется для других потребностей.

Стационарная

Сплошная стационарная крыша может затемнить комнату, окна которой выходят на террасу, что снизит в ней температуру и освещение. Если есть возможность установить стационарную систему укрепленных окон, то такой вариант будет наиболее надежным. Материал обойдется дорого, зато удастся получить практичную и надежную конструкцию. Монтаж постоянного сооружения проводится значительно дольше других вариантов, и для него используется большое количество материалов. Поэтому такие крыши встречаются нечасто. Остальные варианты являются более удобными и практичными. На крыше гаража редко встречаются стационарные конструкции, поскольку для этого требуется возводить стойки или стенки.

Раздвижная

Наиболее практичным и современным вариантом крыши на террасе является раздвижная кровля. Зонт не позволяет покрыть всю площадь веранды, маркиза – ненадежный вариант, поскольку конструкция может не выдержать сильного ветра, а стационарная крыша закроет солнечный свет. Раздвижная крыша позволяет в солнечный день оставить лишь небольшой тенек для отдыхающих, а в дождь полностью защитить террасу от капель воды. При этом можно менять форму и размер кровельной конструкции.

Большинство людей устанавливают стационарную крышу, которая продолжается раздвижной конструкцией. Таким образом удается получить максимально удобное и функциональное место для отдыха, позволяющее сэкономить средства, поскольку раздвижные крыши имеют невысокую стоимость.

Навес

Самым простым в монтаже является навес. Для него используются легкие материалы, которые можно быстро собрать и разобрать. Устройство террасы на крыше с навесами позволяет создать индивидуальный, неповторимый дизайн. Цвет материала для навеса должен совпадать с общей цветовой гаммой веранды и кровли дома. Большое разнообразие материалов позволяет обустроить террасу в любом дизайне. Навес покрывает веранду лишь частично, поэтому получается отличный переход от интерьера к ландшафту.

Более популярными являются сезонные навесы, которые очень просты в монтаже. На теплый сезон они крепятся к специальным стойкам. Зимой навес сохраняется в доме, чтобы холод и влага не испортили материал.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Одним из видов навесов являются маркизы. Однако функциональность и конструктивные особенности маркиз выделяют их в отдельный вид.

Маркизы

Маркиза – это пропитанная водоотталкивающим составом ткань с акрилом, натянутая на алюминиевый каркас. Такая кровля полностью защищает от дождя, а также от прямых солнечных лучей. Комната, окна которой выходят на террасу, будет иметь оптимальную температуру воздуха и достаточную освещенность.

Изображения: общедоступные источники.

Терраса на крыше дома — это отличная возможность расширить жилое пространство, добавить комфортную зону отдыха со свежим воздухом, создать уютненькое место для романтического ужина или, например, смотровую площадку, с которой открывается прекрасный вид на город. Какой вариант бы Вы не выбрали, терраса на крыше дома, несомненно, имеет большое количество преимуществ, которые никого не оставят равнодушным. Именно поэтому мы решили подготовить для Вас вдохновляющие примеры обустройства зоны отдыха на крыше.

Терраса может располагаться как на крыше частного дома, так и на крыше многоквартирного дома. Сегодня мы рассмотрим оба эти варианта, а также остановимся на некоторых специфических особенностях обустройства каждого из них.

Быстрая навигация по статье

Как сделать террасу на крыше частного дома

При обустройстве террасы на крыше частного дома необходимо учитывать следующие особенности:

• Материал исполнения должен отличаться повышенной устойчивостью к атмосферному и биологическому воздействию. Чаще всего используется дерево, а точнее лиственница и дуб. Этим породам не страшен снег и мороз. Также предпочтение нередко отдается и экзотическим породам, например, ироко. Не рекомендуется использование в качестве основного материала ели и сосны. Данные породы требуют дополнительного ухода уже после нескольких лет эксплуатации.
• На полу террасы обязательно должен быть спланирован водосток . Это очень важное условие, которое позволит предотвратить скапливание воды на крыше.
• Также зона отдыха должна быть обустроена в соответствии с нормами безопасности . Соответственно, обязательно необходимо использовать перила или ограждения.
• Гидроизоляция — последний по порядку, но не по значению пункт, на который также необходимо обратить особое внимание.

Дизайн

Теперь очередь доходит до создания теплого и уютного пространства. В качестве материала отделки очень часто используется дерево, кирпич и камень. Дерево отличается своими эстетическими свойствами. В свою очередь, другие два материала обладают еще и очень высокой прочностью, что избавит от дополнительных ремонтных работ на террасе. Ограждения помимо своей основной функции нередко являются и элементом декора. Так, например, перила, могут выступать в качестве небольшой клумбы, если имеют достаточную ширину. Соответственно, цветы сделают пространство более ярким. Деревянные ограждения часто покрывают резьбой. По перилам также пускают различные растения (виноград, вьющиеся розы…).

Юридическое оформление

Что касается юридического оформления террасы на крыше дома, то в данном случае никаких проблем у Вас не возникнет, так как терраса обустраивается в частном секторе, права на который принадлежат полностью Вам. А вот, что касается оформления террасы на крыше многоэтажного дома, то тут ситуация немного иная… Разберем этот аспект более подробно ниже.

Терраса на крыше многоквартирного дома

На крыше многоквартирного дома обустроить террасу можно, но сделать это несколько сложнее. Необходимо учитывать следующие особенности:

• Техногенный ландшафт . На крыше любого дома обязательно располагаются различные вытяжные системы, кондиционирование, антенны, другими словами, коммуникации. В некоторых случая они могут стать преградой.
• Загрязненность. Поскольку дом располагается в городе, то избежать шума и пыли без дополнительного обустройства пространства будет очень сложно.
• Обозреваемость. Опять-таки, расположение в городе обеспечивает хорошую обозреваемость с соседних домов.
• Ну и, конечно же, в данном случае обязательно учитываются аспекты, которые мы рассмотрели ранее: материалы исполнения, гидроизоляция и обеспечение безопасности.

Дизайн

Что касается дизайна, ситуация очень схожа с оформлением террасы на крыше частного дома. Главным отличием является большое количество различных элементов коммуникации, которые должны быть каким-то образом замаскированы или спрятаны, но при это соблюдались все требования проектирования. Помимо этого, на крышу часто поднимаются обслуживающие сотрудники. Таким образом, необходимо создать некоторое огороженное пространство, имеющее хорошую звукоизоляцию, подавляющую городские шумы, а также звуки от различных наружных блоков и кондиционеров.

Юридическое оформление

Наверное, у Вас возникает вопрос: можно ли использовать крышу многоэтажного дома для обустройства террасы? Да, конечно. Однако, сделать это несколько сложнее чем в предыдущем случае. Согласно закону крыши многоэтажных домов отнесены к общему имуществу. Соответственно, чтобы получить право строительства, необходимо получить разрешение от всех жильцов данного дома. Обратите внимание, что терраса будет являться частью общей собственности и доступ к ней будут иметь все соседи. Далее будет необходимо согласовать постройку с управляющей компанией этого дома. Также необходимо провести обследование перекрытия, должны быть согласованы нагрузки… Все это займет немало времени, но поверьте, результат того стоит!

Такой же прекрасный вид на город открывают и панорамные окна. О них мы писали в отдельной статье: Гостиная с панорамными окнами: 25 вдохновляющих примеров . Возможно, она будет для Вас интересна.

Наличие прозрачной крыши у террасы – это, несомненно, достоинство любого сооружения такого типа. Установка конструкций, которые будут полностью или частично пропускать свет на террасу, позволит обеспечить комфорт в помещении, а также улучшит освещенность внутренних комнат дома. Вместе с этим, к светопропускающим конструкциям предъявляются определенные требования:

• Обеспечение нормального показателя освещенности террасы с учетом необходимого количества солнечного света;
• Обеспечение защиты некоторых зон террасы от прямого воздействия солнца;
• Возможность легкого и оперативного удаления загрязнений, снега, воды с поверхности крыши;
• Простота эксплуатации конструкций, их ремонтопригодность;
• Подходящий уровень прочности.

Вариант террасы с прозрачной крышей.

Прозрачная крыша террасы может иметь самую разную форму: купол, пирамида, скат, арка, плоская поверхность и т. д. Для террас специалисты рекомендуют делать прозрачные крыши из профильных систем, использование которых позволяет сформировать кровлю любой формы: односкатную, двускатную, купольную и многие другие виды. Многие производители будут рады предложить вам для использования типовые варианты , что не потребует от потребителя серьезных финансовых затрат и сложностей при установке. Конечно, если терраса имеет сложную форму, то в этом случае специалисты вынуждены будут заняться разработкой индивидуального проекта профильной системы, что повлечет за собой дополнительные траты.

Профильная система, на которую будет установлена стеклянная прозрачная крыша, может быть выполнена из разных материалов.

Если пролет достаточно большой, то применяются высокопрочные стальные профили. Если терраса имеет небольшие размеры, то вполне подойдут более легкие, алюминиевые профили.

В тех случаях, когда происходит монтаж небольшой системы, то применяются пластиковые профили, рассчитанные на незначительную нагрузку. Профили такого типа могут быть использованы не только со стеклом, но и с другими видам светопропускающих материалов.

Прозрачные материалы для крыши террасы

Как уже было отмечено выше, прозрачная крыша может быть сделана из самых разных материалов. Современные производители для своих профильных систем используют чаще всего закалённое стекло, конструкционные стеклопакеты и различные материалы, созданные на основе полимеров. Выбор того или иного вида материала обусловлен функциональной необходимостью и множеством других индивидуальных факторов.

Полностью стеклянные крыши над террасами встречаются достаточно редко. Подобные решения крайне сложны в исполнении и требуют серьезных затрат, потому как каждый раз необходимо разрабатывать отдельный проект и проводить весьма сложный монтаж. Ведь если крыша террасы стеклянная, то она состоит из стеклопакетов или отдельных стеклянных блоков. Стеклопакеты в этом случае представлены в виде двух или более стекол, между которыми в образуемой камере может находиться инертный газ, что позволяет обеспечить вкупе с герметичностью всей конструкции высокий уровень теплоизоляции. Именно поэтому подобные решения рекомендованы для использования на террасах, где есть утепление и отопление (т. е. для террасных помещений круглогодичной эксплуатации).

Самым демократичным вариантом являются полимерные материалы.

Прозрачная крыша из них установлена на многих террасах в нашей стране. Подобные конструкции выполнены из поливинилхлорида или поликарбоната. Эти материалы отличаются высоким уровнем устойчивости к воздействию температурных перепадов, они полностью инертны к влаге, имеют небольшой вес, поэтому без труда монтируются на террасах хозяевами самостоятельно.

Полимерная крыша легкой террасы.

Использование полимерных материалов в частном строительстве позволяет значительно сэкономить на проведении монтажных и ремонтных работ. Полимерные материалы (ПВХ, поликарбонат и другие) не только имеют вполне доступную стоимость, но и представлены на современном рынке интересными и необычными моделями, которые значительно отличаются друг от друга. Это позволяет делать из того же поликарбоната весьма привлекательные внешне конструкции для частного и общественного использования.

Прозрачные крыши террас из структурированного и монолитного поликарбоната

В современном домостроении, если владельцам дома нужна прозрачная крыша на террасу, то они свой выбор останавливают на структурированном поликарбонате, который обладает массой преимуществ.

Стеклянная прозрачная крыша аналогичных размеров будет стоить в несколько раз дороже и ее не получится установить своими руками.

Одновременно с этим, крыши из поликарбоната позволяют получить следующие преимущества от использования данного материала:

• Материал дает минимальную нагрузку на опорные конструкции, т. к. имеет небольшой вес (не более 4,5 кг на кв. м.). Это обстоятельство значительно расширяет дизайнерские возможности, что также важно при относительной дешевизне данного полимерного материала;
• У поликарбоната, вне зависимости от его вида, отмечаются достаточно высокие характеристики по уровню теплоизоляции;
• Несмотря на небольшой вес, материал отличается солидной несущей способностью;
• При использовании поликарбоната можно сделать даже арочную конструкцию, т. к. материал довольно гибкий и прочный;
• Производители поликарбоната обычно дают более 10 лет гарантии на нормальную эксплуатацию материала;
• Материал не воспламеняется при воздействии прямого пламени и инертен к большинству распространенных химических веществ.

Именно поэтому прозрачная крыша из поликарбоната по многим пунктам лучше, чем аналогичная стеклянная, несмотря на высокую стоимость и эстетичную привлекательность последней.

Как сделать прозрачную крышу своими руками

Ранее уже было сказано о том, что стеклянная прозрачная крыша для террасы может быть сделана только профессионалами и с использованием спецоборудования. Вместе с этим, при использовании поликарбоната можно сделать весьма неплохую крышу для террасы своими руками, не прибегая к помощи дорогостоящих специалистов.

Перед началом монтажа листов поликарбоната нужно обязательно продумать несущие опоры для кровли.

Технологичная прозрачная крыша.

Специалисты отмечают, что для прозрачных крыш настоятельно не рекомендуется использовать толстые опорные балки, потому что они будут портить весь внешний вид материала. Работы по монтажу поликарбоната проводятся в следующей последовательности:

1. Первым делом производятся замеры кровли террасной конструкции. Разметка кровельного материала должна быть проведена таким образом, чтобы можно было произвести укладку листов поликарбоната с нахлестом в 1-1,5 см.
2. После этого на поликарбонате нужно просверлить отверстия для крепежных элементов (саморезов, шурупов). Диаметр просверливаемых отверстий должен превышать размер диаметра крепежа на 3-4 мм.
3. Далее, необходимо вкрутить шурупы, осуществляя тем самым крепление листов поликарбоната на крыше. Чтобы не испортить пластиковый материал, не стоит прикладывать слишком значительные механические усилия при закручивании шурупов. Все должно проходить медленно и четко.
4. При монтаже поликарбонатных листов между стеной и крышей требуется проложить пластиковые колпачки и уплотнительные кольца. Чтобы обеспечить дополнительное уплотнение, обычно применяется профилированный вид полистирола.
5. Если имеет место небольшой уклон крыши, то пространство, образуемое под нахлестом поликарбонатных листов, следует заполнить герметиком.

Вместе с этим, крепление листов поликарбоната может быть выполнено с использованием профилей. Для этого на стропила крепятся соединительные и торцевые профили, которые соответствуют по типоразмеру листам поликарбоната. После чего фиксируются ограничители пластика на расстоянии в 2-3 см от края профиля и выполняется монтаж листов поликарбоната в профильные пазы. При этом необходимо проследить за тем, чтобы между материалом и профилем был соблюден зазор в 5-6 мм, что требуется в случае расширения поликарбоната при воздействии высоких температур. Крепление листов осуществляется с помощью специальных фиксаторов профиля. После этого можно убрать защитную пленку и установить заглушки.

Элементы прозрачной крыши террасы.

Перед началом проведения работ по устройству крыши террасы из поликарбоната рекомендуется составить проект будущей конструкции.

Если этого сделано не будет, то на глаз достаточно сложно проводить столь сложные и нестандартные работы с непривычным для многих материалом. Стоимость листов поликарбоната на современном рынке является сравнительно низкой, поэтому нет ничего удивительного в повсеместном использовании этих материалов. Их применяют не только для устройства крыши террасы, но и в качестве навеса для импровизированного гаража, крыльца, игровой площадки и др. Материал достаточно универсален.