Налоговый возврат за приобретение стройматериалов на строительство дома: получаем деньги от государства

Покупка жилья или его строительство - мероприятие затратное. Но сэкономить можно - причем и на том, и на другом.

Право имею!

Каждому гражданину России раз в жизни положен налоговый возврат при покупке недвижимости, либо при покупке стройматериалов на строительство дома. Но именно возврат - из воздуха получить эти деньги не получатся. Если вы заплатили 13% налогов с нужной суммы, то сможете получить эти деньги обратно, если нет, то и возврата не будет. Но обо всем по порядку.

До 2014 года

Для начала, давайте определимся, когда вы покупали жилье. Это важно.

Если до 2014 года, то налоговый возврат с одной квартиры может получить только один человек и только с только с той суммы, которую заплатил за жилье. Потолок - 2 миллиона. То есть максимум, на что вы можете рассчитывать - 260 тысяч. Еще часть денег можно вернуть с процентов по ипотеке.

К примеру, вы купили квартиру или построили дом в 2013 году за 1,5 миллиона рублей. Вы можете рассчитывать только на возврат 195 тысяч рублей. «Недополученные» 65 тысяч просто «сгорают».

Другой пример.

Вы вместе с супругом/супругой купили квартиру или построили дом за 5 миллионов рублей. Свое право на налоговый вычет может использовать только один из вас. У другого это право остается, но уже на другой объект недвижимости.

Еще одна иллюстрация.

Вы купили квартиру в ипотеку. Помимо налогового возврата на саму квартиру, вы получаете льготу на выплату процентов по кредиту. К примеру, квартира стоила 10 миллионов, вы внесли 5, а остальные взяли под 10% годовых. За первый год у вас набежит около полумиллиона по процентам. Так вот, 13% от этой суммы можно вернуть - а это 65 тысяч! И так далее - до полного погашения кредита.

Что сейчас?

Два последних года действуют новые правила, они распространяются на объекты недвижимости, купленные, или построенные с 1 января 2014 года.Для тех, кто заключал договор долевого участия, это дата, обозначенная на акте передачи квартиры, для остальных - та, что указана в свидетельстве о собственности.

Что же изменилось? Теперь лимит в 2 миллиона привязан к налогоплательщику, а не к объекту недвижимости. Что это значит? Теперь, если вы не выбрали лимит в первый раз, имеете полное право использовать остаток в следующий. Еще один полезный бонус - семья при покупке квартиры может использовать вычеты всех налогоплательщиков, которые ею владеют. Но есть и не очень приятные новости - введен лимит по процентам на ипотеку. Теперь можно вернуть налоги не более чем с 3 миллионов.

А теперь все то же самое на примерах.

Вы купили квартиру за полтора миллиона. Получили налоговый вычет - 195 тысяч рублей. А потом приобрели дачу еще за миллион. Свой лимит в первый раз вы не выбрали, осталось еще полмиллиона. Значит, при покупке или строительстве дачи вы сможете использовать свой налоговый возврат с 500 тысяч рублей - это еще 65 тысяч рублей.

Еще один пример. Вы с женой/мужем купили в общую собственность квартиру или построили дом за 5 миллионов рублей. Каждый из вас имеет право на налоговый вычет с 2 миллионов. Это значит, ваша семья сможет вернуть сразу 560 тысяч рублей.

Куда обращаться?

Получить вычет возможно двумя способами: по окончании года, за который получается вычет, или сразу, но по частям, получая полную зарплату - с налогами.

В первом случае вам нужно отправляться сначала в бухгалтерию на вашей работе, а потом в налоговую, во втором - наоборот.

Итак, вы решили получить все деньги по окончании года.

Первым делом отправляетесь в бухгалтерию и получаете справку по форме 2-НДФЛ. Затем заполняете налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ (есть на сайте Налоговой инспекции). И собираете пакет документов:

Документ, подтверждающий право собственности - свидетельство о регистрации, акт о передаче в собственность

Если речь идет о возврате за проценты по ипотеке - кредитный договор

Документы, подтверждающие ваши расходы на приобретение имущества (квитанции к приходным ордерам, выписки с банковских счетов, товарные кассовые чеки и т.д.) Вот почему важно приобретать стройматериалы официально.

В случае с кредитом - документы, подтверждающие вашу оплату процентов по кредиту

В случае приобретения недвижимости в общую собственность нужно еще подготовить

Копию свидетельства о браке

Письменное заявление о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Идем со всеми этими документами и их копиями в налоговую инспекцию. Ждем денег на счет.

Если вы решили получить налоговый возврат по частям:

Пишете заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет.

После этого идете в налоговую инспекцию с указанными выше документами, кроме налоговой декларации и справки 2-НДФЛ.

Ждете 30 дней, получаете уведомление.

С этим уведомлением идете в свою бухгалтерию.

Со следующего месяца получаете полную зарплату - до тех пор, пока не выберете положенный вам лимит.

В общем, все довольно просто. Сейчас процесс возврата налогового вычета поставлен на поток. В инспекциях есть отдельные окошки именно для этой операции. Так что долго стоять в очередях не придется. Кроме того, на прием можно записаться заранее - на сайте налоговой инспекции.

Чеки на стройматериалы могут быть как товарными, так и кассовыми. Чаще всего выдается товарно-кассовый чек на покупку строительных материалов. Выданный чек на стройматериалы магазином "Леруа Мерлен", например, подтверждает факт покупки тех или иных товаров, которые используются при строительстве или ремонте. Такие чеки являются отчетными документами, которые могут быть предъявлены различным лицам, в разные организации и учреждения.

Что представляют из себя чеки на строительные материалы?

Чеки на покупку стройматериалов являются отчетными документами в той или иной ситуации. И, по большому счету ничем не отличаются от кассовых чеков на покупку продуктов, например. Они обладают теми же реквизитами, что и обычные кассовые чеки. А именно чеки старого образца содержат следующую информацию:
1. Название организации. Наименование фирмы указывается то, которое указано в свидетельстве о регистрации организации. Если товар приобретается у индивидуального предпринимателя, то вместо наименования организации необходимо указывать фамилию ИП. ИНН налогоплательщика. Данный код состоит из 12 цифр, который присваивается налоговым органом во время постановки на учет.
2. Номер кассового аппарата. Этот номер находится на корпусе аппарата.
3. Порядковый номер кассового чека. Перед номером, как правило, пишут такие слова или знаки «ЧЕК», «СЧ», «№» или «#».
4. Дата и время приобретения. Дата покупки обозначается в формате «ДД.ММ.ГГГГ».
5. Стоимость покупки. Указывается сумма, потраченная на приобретение товара.
6. Признак фискального режима. Такой режим может отражаться многими способами, но обычно используют словосочетание «ФИСКАЛЬНЫЙ ЧЕК» или аббревиатуру «ФП».

На кассовом чеке может быть указана и дополнительная информация – сдача, фамилия кассира, а также наименование товаров, так же некоторые крупные магазины, такие как "Мегастрой" чеки используют и для размещения рекламы. Хотя некоторые из этих данных не являются обязательными, они существенно облегчают работу бухгалтеру в создании аналитического учета.

Чеками нового образца называют кассовые чеки онлайн касс, которые применяю с 1 июля 2017 года согласно федеральному закону 54 "О применении ККТ...". В них добавились новые реквизиты. Теперь online чеки содержат в себе:
1. наименование торгового объекта (магазина, киоска, интернет-продавца и т.п.);
2. название самого документа - «кассовый чек»;
3. признак расчета (приход, возврат) номенклатура проданного товара.
4. количество проданного товара.
5. цена за единицу товара.
6. стоимость купленного товара одной номенклатуры;
7. ставка НДС (18%, 10% или 0%); выделенная сумма НДС;
8. итоговая сумма расчета по чеку.
9. форма расчета – наличными с суммой.
10. форма расчета – банковской картой с суммой.
11. данные о системе налогообложения продавца.
12. общая сумма НДС по чеку должность и фамилия имя отчество лица, произведшего расчет;
13. номер смены;
14. ИНН организации, которая выдала чек;
15. ЗН – заводской номер ККМ;
16. наименование организации-продавца;
17. адрес осуществления расчета.
18. адрес сайта для проверки чека порядковый номер чека.
19. дата и время выдачи чека.
20. регистрационный номер ККТ.
21. заводской номер фискального накопителя.
22. номер фискального чека.
23. фискальный признак данных.

Так же кассовые чеки магазинов обзавелись новым реквизитом, который называется QR-код. При сканировании данного кода при помощи мобильного приложения можно узнать в какое время и на какую сумму была совершенна покупка.

Кому и для чего требуется покупка чеков на строительные материалы?

В большинстве случаев чеки на стройматериалы различных крупных магазинов, таких как "Леруа Мерлен", "ОБИ", "Максидом", "Мегастрой", "Петрович" и других, используют при сдаче документов в Федеральную налоговую службу для получения имущественного налогового вычета. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту.

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
- расходы на разработку проектно-сметной документации;
- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
- расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
- расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
- расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам. Товарно кассовые чеки магазина "СтройБыт" или "Геодормаркет" так же подойдут для сдачи в ФНС.

Строительство всегда представляло собой хорошую платформу для получения дополнительного заработка. Спросите как? Элементарно. Допустим, Вы являетесь бригадиром, занимающимся строительством, к примеру, нового магазина. Если Вы уже не первый год занимаетесь строительством подобных объектов, совершенно естественно, что где-то на складе у Вас аккуратно сложены остатки строительных материалов, оставшихся после предыдущих строек. То есть, Вы можете сэкономить на покупке стройматериалов для текущей стройки, используя свои запасы. Используя для строительства, имеющиеся у Вас в запасе строительные материалы Вы, соответственно экономите деньги на покупку новых. А чтобы оправдать перед заказчиком отсутствующую сумму, Вам необходимо предъявить ему чек на строительные материалы. И в этом мы с легкостью Вам поможем.

Купить чеки на стройматериалы

Если встал вопрос о том, где получить чеки на строительные материалы или где купить товарные чеки, то Вы попали на нужный вам сайт. У нас можно заказать не только чеки на стройматериалы, но и купить гостиничные чеки или любые другие. Все наши кассовые документы абсолютно идентичны оригиналам. Отметим, что мы оформляем чеки исключительно на профессиональном оборудованием, а не на принтере, как это делает большинство подобных компаний. Вы можете ознакомиться со всем ассортиментом счетов, чеков и актов предлагаемых нашей компанией на сайте. На странице каждого документа имеется образец нашей работы. Наша организация обладает самой большой базой чеков, актов и счетов. Поэтому, если вы утеряли чек на строительные материалы или при закупке его вам не выдали, а доказать проведенные вами действия необходимо, то вы можете позвонить нам по указанному телефону либо заполнить формы обратной связи и наши менеджеры вам перезвонят.

Услуга по продаже чеков на строительные материалы уже давно пользуется спросом в нашей компании. Поэтому заказав на нашем сайте необходимый чек или товарную накладную, можете быть уверены, что вам доставят документ в самые короткие сроки курьером на руки. Оплата производится лишь после того, как клиент одобряет выполненную нами работу. Мы учтем все ваши пожелания, сделаем новый чек либо восстановим старый, а бесплатная курьерская служба доставит вам его в нужное место и время.

Задаваясь вопросом отчетности, важно понимать, что данные документы могут потребовать различные инстанции, начиная от налоговой и заканчивая бухгалтерией рабочей организации. Это значит, приобретенный товарный чек на стройматериалы не должен вызывать сомнений о подлинности. У нас вы можете оформить отчетную квитанцию любой сложности в краткие сроки, исключая возможные в таком деле риски.

Как и любой другой чек - это отчетная документация о приобретении товаров или материалов строительного характера. Выдаются они исключительно при покупке в специализированных торговых точках вместе с кассовым чеком. Данные документы предъявляются для отчетности в учреждения, которые выделяют бюджет на закупку материалов.

Выделяют два основных случая, когда становится необходимым прибегнуть к помощи сервис:

1. Утеря чека - в данном случае отчитаться в полной мере за приобретенный товар и потраченную сумму не представится возможным. Такая ситуация весьма неприемлема и может отразиться на репутации ответственного лица. Конечно можно обратиться к организации, однако кассир может отказаться выдать чек, тем более, что на его поиски может потребоваться время, которым обычно персонал крупных торговых точек не располагает.
2. Фальсификация потраченной суммы с целью финансовой выгоды - данная схема широко распространена в крупных строительных проектах, где вычислить даже приблизительное количество используемых материалов практически невозможно. И хотя такое решение является нечестным, в Москве и таким видом “заработка” не пренебрегают. В случаях, когда нужно, чтоб в отчетности проходили другие цифры, или же покупок не было и вовсе, единственным решением является купить чеки на стройматериалы для налоговой.

В каких ситуациях пригодятся такие услуги?

• Вам необходимо отчитаться перед контрагентом о суммах, затраченных на материалы. К примеру, купив товары по оптовым ценам, в чеке можно указать более высокую сумму. Такая схема обычно приносит неплохую разницу, в зависимости от масштабов закупки.
• Вы хотите уменьшить налоговую базу и вам необходимо предъявить чеки налоговой;
• Вы хотите получить бюджет на товары, наличие которых будет числиться только документально.

Независимо от сложившейся ситуации и мотивов мы ежедневно помогаем нашим клиентам выходить из неприятных и даже тяжелых ситуаций. Многолетний опыт практики позволяет нам гарантировать качество услуг при невысоких расценках. Для того, чтоб оформить заказ или уточнить всю интересующую вас информацию, вы можете позвонить по одному из указанных номеров, или заполнить форму заказа, после чего наш оператор сам перезвонит вам. В любой день недели, 24/7 вы можете рассчитывать на оперативное изготовление отчетных документов, для предъявления в бухгалтерию, налоговую или контрагенту. Мы всегда предлагаем приемлемые цены и выгодные условия сотрудничества, а готовые продукты полностью соответствуют действующему законодательству Российской Федерации.

Преимущества нашей компании

• Мы изготавливаем отчетные документы в минимальные сроки;
• Вы можете заказать чеки на стройматериалы задним числом, или любой удобной датой;
• Мы сотрудничаем с большим количеством российских учреждений, поэтому у нас есть большой выбор реквизитов и печатей.
• Возможность создания по образцу (с наличием и без). Вам лишь необходимо уточнить содержание документа, его размеры и наличие дополнительных знаков или пометок;
• Демократические цены и гибкая система скидок для постоянных клиентов;
• Доставка прямо в руки в любую точку Москвы.

Нужно подтверждение расходов на строительные материалы?

При покупке стройматериалов в специализированном строительном магазине, как правило выдается кассовый либо товарный чек. Если стройматериалы были приобретены на базе или складе, то выдается товарный чек с длинным перечнем купленных товаров. О том, какого типа чек необходим именно вам, решать также вам. Чеки на строй материалы могут быть: определенного числа, будущего числа и задним числом. Это документы, которые подтверждают расходы по ремонтным или строительным услугам в любом регионе России. Если вы ищите, где купить чеки на строительные материалы, то вы наткнулись на нужный вам сайт.

При заказе чеков на стройматериалы наша компания предоставит вам:

Товарный чек;

Кассовый чек;

Товарная накладная;

Мы имеем доступ к реквизитам более, чем 4 тысячам организаций и компаний по всей территории России поэтому наша база чеков в своем роде - уникальна. Обладание подобной информацией позволяет нам выполнять различные заказы, помогать гражданам закрывать годовые и квартальные отчеты. Заказывая бланки у нас, вы получите чеки на строительные материалы на руки курьером. Оплата производится лишь после получения документа на руки. Очень часто у частных мастеров и компаний занимающихся строительными, а также ремонтными работами, возникают проблемы с документальным подтверждением стоимости материалов и работ. Все потому, что по каким-то причинам чеки пропадают либо цифры на них не совсем соответствуют проведенным работам, а также иные причины. Наша компания позволяет на легальных правах подтвердить ваши действия документально при помощи чеков на стройматериалы.

Закажи товарный чек у лидера на рынке

Если вопрос о том, где получить на строительные материалы чеки или где купить товарные чеки , то вы попали на нужный вам сайт. У нас можно заказать не только чеки на стройматериалы, но и купить гостиничные чеки или любые другие. Все наши кассовые документы абсолютно идентичны оригиналам. Отметим, что мы оформляем чеки исключительно на настоящем кассовом аппарате, а не на принтере, как это делает большинство подобных компаний. Вы можете ознакомиться со всем ассортиментом счетов, чеков и актов предлагаемых нашей компанией на сайте. На странице каждого документа имеется образец нашей работы. Наш веб-ресурс обладает самой большой базой чеков, актов и счетов на всем интернет-пространстве. Поэтому, если вы утеряли чек на строительные материалы или при закупке его вам не выдали, а доказать проведенные вами действия необходимо, то вы можете позвонить нам по указанному телефону либо заполнить формы обратной связи и наши менеджера вам перезвонят.

По сути, услуга по продаже чеков на строительные материалы уже давно пользуется спросом в нашей компании. Поэтому заказав на нашем сайте необходимый чек или товарную накладную, можете быть уверены, что вам доставят документ в самые короткие сроки курьером на руки. Оплата производится лишь после того, как клиент одобряет выполненную нами работу. Наши специалисты имеют печати всех баз, складов и магазинов расположенных по всей территории России. Мы учтем все ваши пожелания, сделаем новый чек либо восстановим старый, а бесплатная курьерская служба доставит вам его в нужное место и время.

Все документы проходят абсолютно любые проверки, мы являемся лидерами на этом рынке. Осуществляется бесплатная доставка до метро. Мы открыты для сотрудничества как с физическими лицами так и с юридическими на особых условиях. Мы гарантирует полную анонимность клиентов и индивидуальный подход к решению не шаблонных задач. У нас самые короткие сроки исполнения заказа от 45 минут. Оформить заказ возможно онлайн или по телефону.