În timp, orice fundație poate fi deteriorată sau complet distrusă. Deformarea bazei duce la multe consecințe nedorite: casa este înclinată, ferestrele și ușile sunt blocate și apar fisuri în material. Înlocuirea, restaurarea și întărirea fundației de sub o casă din lemn ajută la prelungirea semnificativă a duratei de viață a structurii, precum și la evitarea consecințelor negative enumerate.

Tipuri de bază

Indiferent de ce tip de fundație este ales pentru o casă din lemn, ar trebui să facă față pe deplin următoarelor funcții:

• cu toate sarcinile care sunt asociate cu mișcarea sezonieră a solului, de exemplu, tasarea solului;
• trebuie să rămână stabil și să nu-și schimbe poziția orizontală pe toată perioada de construcție și exploatare a clădirii;
• trebuie să garanteze impermeabilizarea structurii în timpul inundațiilor, precum și să protejeze materialele de apele subterane.

Caracteristicile fundației sunt, de asemenea, direct afectate de factori precum:

• adâncimea înghețului sezonier și apariția straturilor de sol;
• nivelul apei subterane;
• înălţimea medie a viiturii de primăvară în zonă.

În funcție de material, tipurile de fundații sunt din piatră (moloz, cărămidă, bloc), precum și beton armat turnat și grămadă (pe țevi de azbociment sau metal).

Prin designul său, baza este coloană, bandă sau grămadă.

Caracteristicile sunt după cum urmează:

• Bandă fundația este considerată cea mai fiabilă și durabilă opțiune, ceea ce poate netezi unele calcule greșite făcute în timpul procesului de construcție. Cu toate acestea, este destul de dificil să montezi o astfel de bază.
• Baza coloanei în construirea este puțin mai ușoară și mai ieftină decât banda. Cu toate acestea, dacă solul de pe șantier tinde să se umfle, să se micșoreze sau să se inunde, atunci este mai bine să alegeți un alt tip de fundație.
• CU vita de vie fundația este excelentă pentru soluri mobile ușoare. Cu toate acestea, construcția sa necesită utilizarea piloților speciali și punerea în aplicare a lucrărilor plictisite, care este posibil să nu fie efectuate în toate zonele.

Reguli de construcție

Bandă

O astfel de fundație este făcută din cărămidă, bloc de cemento, piatră de moloz, blocuri de beton armat sau monolit. Ar trebui să se afle într-o bandă continuă sub toate structurile clădirii. Acest lucru este necesar pentru ca greutatea să fie distribuită uniform pe întreaga suprafață a bazei. Zidăria se realizează folosind un mortar de ciment-nisip, înălțimea fundației trebuie să fie de la 50 la 80 cm, în timp ce 30 cm ar trebui să cadă pe partea îngropată și 20-50 pe suprafața pământului.

Dacă locul este foarte fierbinte, atunci subsolul poate fi ridicat.

Pentru a fixa coroana unei case din lemn, în fundație sunt instalate știfturi filetate sau colțuri laterale. Apoi se montează o zăbrele de armare, tije metalice netede, sârmă groasă de fier sau țevi mici. Grătarul se așează pe fundul unui șanț pregătit în prealabil în două rânduri, la o distanță de aproximativ 10 cm de cofraj, în timp ce distanța dintre bare trebuie să fie de aproximativ 50 cm. Barele trebuie fixate între ele prin sudură sau legare. cu sârmă.

În funcție de adâncimea apariției, poate fi:

• adânc - pentru clădiri masive cu mai multe etaje;
• puțin adânc - pentru o casă de lemn cu un etaj;
• puţin adânc - pentru anexe uşoare.

Columnar

Acest tip de fundație este ales dacă straturile superioare ale solului de pe șantier nu pot oferi un suport de încredere pentru fundația în bandă. Stâlpii sunt creați din cărămizi, blocuri sau beton armat. Lățimea lor ar trebui să fie cu aproximativ 20-30 cm mai mare decât grosimea pereților casei, iar înălțimea lor să fie de 3 ori lățimea. Cea mai mare parte a înălțimii stâlpilor cade de obicei pe partea de deasupra solului.

Distanța dintre stâlpii de fundație de-a lungul perimetrului casei ar trebui să fie de 2-2,5 metri, în timp ce aceștia trebuie instalați la colțurile deschise sau închise ale casei, intersecții și convergențe ale pereților interiori.

Tehnologia de ridicare a unei baze coloane pentru o casă din lemn implică mai multe etape:

• crearea unui aspect de stâlpi;
• pregătirea unui șanț în jurul perimetrului casei;
• betonarea gropilor;
• instalarea de știfturi și colțuri pentru montarea primei coroane;
• așezarea unui strat de hidroizolație pe secțiunile stâlpilor.

Partea superioară a stâlpilor de fundație este conectată prin grinzi orizontale din beton armat, care formează baza casei.

morman

O fundație similară poate fi instalată în orice moment al anului. Este perfect pentru mutarea solurilor, este rapid și ieftin de instalat. Există două tipuri de fundație pe piloți.

plictisit

Pentru a-l instala, va trebui să forați mai multe găuri în pământ cu un diametru de aproximativ 20 cm la o distanță de 2 m unul de celălalt. În același timp, este important să instalați piloți sub colțurile deschise și închise ale perimetrului clădirii, în locurile de convergență și intersecție ale pereților acesteia. Apoi, este necesar să coborâți țevile de azbociment de dimensiunea corespunzătoare în găurile pregătite și să aliniați înălțimea țevilor la parametrii doriti. După aceea, trei bare de armare trebuie coborâte în țeavă și turnate cu beton. Rămâne doar să instalați știfturile filetate și ancorele la capătul superior al structurii.

înșurubat

Designul său presupune înșurubarea piloților în pământ până la adâncimea necesară. Piloții pot fi șurub, din țevi de fier cu cap, lame și vârf.

Distrugere

Practica arată că dintre toate opțiunile de fundație enumerate, vechea fundație coloană este cel mai adesea distrusă. Problemele cu fundația sunt evidențiate de distorsiunile pereților, dificultăți în deschiderea ușilor și ferestrei, obstrucția unei laturi a casei într-o anumită direcție.

Cauze

Mai jos sunt câteva dintre cele mai frecvente cazuri care indică probleme cu fondul de ten.

• Uzură puternică a structurii vechi. Acest lucru este dovedit de zidărie și cărămidă prăbușită, lemn putrezit și alte defecte.
• Distrugerea stâlpului de susținere. Dacă cel puțin unul dintre stâlpi este rupt, atunci structura clădirii poate fi deformată. Prin urmare, acest lucru nu ar trebui permis - este necesar să se ia imediat măsurile adecvate.
• Nealiniere vizibilă a piloților. Acest lucru se poate întâmpla din cauza calculelor incorecte și a erorilor în timpul construcției.
• Apariția fisurilorși așchii în baza benzii. Încălcarea solidității bazei poate duce la distorsiuni ale casei.
• Coborârea casei din busteni la pământ. Acest lucru se întâmplă de obicei după câteva decenii de funcționare.

Aceste consecințe se pot manifesta ca urmare a erorilor de construcție a fundației sau a deteriorării acesteia.

Definiţia degree

Dacă se găsește cel puțin unul dintre aceste motive, ar trebui să vă gândiți la repararea sau înlocuirea fundației. Dar mai întâi, trebuie să invitați un specialist, astfel încât acesta să tragă o concluzie exactă cu privire la necesitatea unei astfel de lucrări și, de asemenea, să clarifice că este mai rezonabil să refaceți fundația vechii clădiri sau să construiți una nouă.

Când este necesară o reparație?

Înlocuirea completă a fundației sub o casă de lemn în picioare este o procedură destul de radicală, consumatoare de timp și costisitoare. Prin urmare, ar trebui să verificați în mod regulat starea bazei pentru a preveni probleme grave, deoarece este mult mai ușor, mai rapid și mai ieftin să reparați materialul. De exemplu, dacă se găsesc mici fisuri în fundație, atunci este suficient să le umpleți cu ciment pentru a evita distrugerea ulterioară.

Dacă casa s-a micșorat vizibil și fundația și-a încălcat în același timp integritatea, atunci va fi necesară modificarea sa completă.

Repararea și întărirea fundației se efectuează în cazurile în care:

• gradul de tasare al clădirii este mai mare decât normele admise;
• este nevoie de a construi un al doilea etaj;
• structura este afectată în mod constant de orice vibrații.

Consolidarea se realizează prin instalarea de micropiloți, cimentarea, actualizarea zidăriei, extinderea talpii casei și alte metode disponibile. Astfel de manipulări vor ajuta la scăderea fisurilor care au apărut și la distribuirea uniformă a încărcăturii pe bază atunci când casa este în picioare.

Cum se înlocuiește complet?

Dacă vechiul fond de ten s-a lăsat mult și nu mai face față funcțiilor sale, trebuie înlocuit complet cu unul nou.

Căi

Mai jos sunt câteva modalități de a reconstrui bazele.

• Cosmetic. Această metodă nu necesită costuri financiare mari, prin urmare este cea mai accesibilă. Implică înlocuirea părții distruse sau putrede a fundației cu un element din lemn. Cu toate acestea, această metodă nu este potrivită pentru înlocuirea unei baze cu drepturi depline.

• Odată cu demontarea zidurilor. Acesta este un proces foarte laborios, deoarece trebuie să dezasamblați complet pereții. Cu toate acestea, după aceea, va fi ușor să înlocuiți complet fundația plăcii.
• Odată cu demontarea bazei. Această opțiune implică demontarea coroanei inferioare a clădirii pentru a repara complet și eficient sau schimba complet fundația unei case din lemn.

Selecția de bază

Pentru a înlocui baza, se folosește același material din care este realizată vechea fundație. De exemplu, pentru o bază de beton, veți avea nevoie de beton și armătură.

Pregătirea și echipamentul

Înainte de a începe lucrul, este necesar să pregătiți toate instrumentele necesare. Pentru a reconstrui fundația unei case de lemn cu propriile mâini, veți avea nevoie de o rangă, un baros și pene, precum și un cric pentru a ridica baza, bare, grinzi și alte materiale.

În cazul în care înlocuirea plăcii de beton nu poate fi restaurată manual, trebuie utilizate echipamente speciale pentru a lucra. În special, sunt potrivite cricurile hidraulice, care sunt capabile să ridice sarcini de până la 10 tone. Astfel de mașini pot fi închiriate de la companii speciale.

889 27.07.2019 4 min.

Cum să înlocuiți diferite tipuri de fundație

Înlocuirea bazei sub o structură din lemn este un proces responsabil și minuțios. Dacă nu aveți experiență în această problemă, atunci este mai bine să încredințați munca unor profesioniști. Ei vor putea nu numai să efectueze lucrări de construcție, ci și să efectueze toate calculele necesare. Desigur, poți face totul pe cont propriu, dar numai pentru asta va trebui să folosești echipamente speciale. Dar cum arată și cum este făcută fundația unui gard cu stâlpi de cărămidă, puteți vedea

Pregătirea

Pentru a efectua o reparație completă a fundației, este necesar să achiziționați echipament. Primul pas este să găsiți cricuri de tip hidraulic. Desigur, pot fi folosite și alte modele, dar este important ca acestea să poată ridica o încărcătură de până la 10 tone. Nu le puteți cumpăra, ci pur și simplu le puteți închiria.

Puteți înlocui fundația în bandă a unei structuri din lemn folosind următorul inventar: un baros, pene, rangă. De regulă, aceste instrumente servesc la demontarea vechii baze. Utilizați scânduri cu scânduri sau cărămizi, care sunt o alternativă excelentă la distanțiere.

Înainte de a instala cricul, trebuie să pregătiți o bază pătrată pentru acesta. Pentru aceasta, plăcile și barele sunt potrivite. Latura bazei trebuie să fie de cel puțin 50 cm.

Dar puteți vedea cum arată fundația pentru seră și cum să o instalați pe loc

Inainte de a ridica casa, trebuie sa scoti si tot mobilierul din ea, sa scoti si sa scoti podelele. Când aceste puncte sunt finalizate, greutatea structurii va deveni mai mică și va fi mai ușor să o ridicați.

Ridicarea casei si demontarea fundatiei vechi

Pentru a ridica casa, va fi folosit doar un cric. Datorită lui, nu vă puteți îngrijora că clădirea va fi deteriorată. Instalarea cricurilor se realizează la o distanță de 0,5 m de colțurile casei. Pentru fixarea lor se folosește o platformă specială, pregătită în prealabil. Pentru a-l obține se folosesc bare și scânduri. Pentru a conferi rigiditate și stabilitate sistemului de ridicare, este necesar să se adâncească ușor platforma în sol.

Ridicarea clădirii trebuie să aibă loc simultan pe fiecare cric. O singură creștere nu trebuie să depășească 2 cm. Înregistrați rezultatul imediat după creștere. Pentru asta sunt tampoanele.

Pe videoclip - ridicarea casei și demontarea vechii fundații cu propriile mâini:

Când casa a fost ridicată la înălțimea necesară, este necesar să se verifice stabilitatea acesteia și să se introducă căptușeli, dacă acest lucru nu a fost făcut înainte. După aceea, puteți trece la demontarea vechii baze. Zidăria poate fi dezvoltată cu un baros și o rangă. Dacă toate lucrările sunt efectuate cu atenție, atunci materialul rămas poate fi folosit pentru a pune o nouă fundație.

De asemenea, merită să acordați atenție modului în care arată și cum este instalat.

Înlocuirea fundației de bandă

Cel mai adesea, grinzile de lemn și piatra naturală sunt folosite ca bandă. Dar betonul era rar folosit înainte. În cazul unei reparații, este necesar să înlocuiți banda veche cu o nouă zidărie de beton.

Acest proces este complicat, deoarece este necesar să se umple o nouă fundație, să consolideze structura și să coboare cu grijă casa din lemn pe ea. În plus, trebuie luat în considerare faptul că structura curelei de beton durează mult până se usucă. Deci partea deschisă a casei ridicate trebuie protejată de influența umidității și a temperaturii.

Și iată cum arată fundația coloană sub baie și cum se instalează. poti vedea

Pe videoclip - înlocuirea fundației benzi sub o casă de lemn:

Dar cum se calculează fundația unei case din beton gazos și cum are loc instalarea la fața locului, informațiile vor ajuta la înțelegerea

Înlocuire vizualizare coloane

Structura coloană este foarte des folosită în construcția caselor din lemn. Dar, ca și în cazul benzii, există o perioadă în care trebuie înlocuită.

Întregul proces poate fi împărțit în mai multe etape:

1. Casă deja ridicată pentru a curăța vechea fundație. Prezența murdăriei și a prafului este, de asemenea, inacceptabilă. Fixați casa într-o poziție ridicată.
2. Săpați un șanț, a cărui adâncime va fi de câteva ori mai mare decât cea existentă. Este necesar să săpați un șanț în formă de U. Datorită acesteia, se va putea forma un cadru cu armare pentru a combina toate elementele într-o structură întreagă.
3. Dacă este necesar să efectuați o extensie, extindeți șanțul în funcție de dimensiunile date și asigurați o centură de întărire auxiliară.
4. Așezați o pernă de nisip și pietriș în partea de jos a șanțului. Umeziți-l cu apă și tamponați. Cofraj pe laterale. Acoperiți-l cu un strat de hidroizolație. Turnați structura finită cu mortar de beton.
5. După 2 săptămâni, când betonul își poate câștiga jumătate din rezistență, așezați scânduri de lemn pe bază și montați suporturi temporare. Pe cealaltă parte a casei, scoateți suporturile și faceți o fundație similară.
6. După câteva săptămâni, baza va câștiga rezistența calculată și casa se va scufunda fără probleme pe o fundație nouă și impermeabilă. Dacă este necesar, este posibilă înlocuirea coroanelor inferioare, care pot fi deteriorate de rozătoare și termite.

Pe videoclip - înlocuirea fundației sub o casă de lemn:

Casele din lemn sunt destul de durabile, dar în timp necesită și reparații. Fondul de ten se uzează foarte repede, deoarece este expus unor factori de mediu agresivi. În multe cazuri, este necesară înlocuirea fundației sub o casă veche din lemn. Cum să reparați baza distrusă sub casa din bușteni, aflați din acest articol.

Cauzele distrugerii

Uzura și distrugerea fundației de sub o casă veche din lemn este o întâmplare destul de comună. Acest lucru se întâmplă din diverse motive, din cauza:

• încălcări în etapa de construcție, de exemplu, calcul incorect al masei clădirii, lipsa căldurii și impermeabilizării necesare, erori în instalarea structurii;
• îmbătrânirea naturală a materialelor;
• expunerea la umiditate, temperaturi ridicate și scăzute.

Din acest motiv, fundația este distrusă treptat și mai devreme sau mai târziu vine momentul când trebuie schimbată complet sau parțial.

Repararea și înlocuirea fundației unei case din lemn

Caracteristica de deteriorare

Dacă este necesară repararea fundației într-o casă veche poate fi înțeles după aspectul acesteia și aspectul casei în sine. Acest lucru poate fi o deteriorare minoră a finisajului sub formă de material sfărâmat. Dar aceasta nu este o problemă serioasă, în acest caz, vă puteți descurca cu o reparație ușoară a suprafeței fundației.

Dacă pe ea apar fisuri mici și mari de diferite lungimi și lățimi, în special cele verticale sau în zig-zag, se observă o deformare sau o tasare a casei, atunci reparațiile sunt inevitabile. Va trebui făcut într-un fel sau altul, este doar o chestiune de timp. În caz contrar, procesul de distrugere va merge și mai puternic și vor fi necesare reparații nu numai pentru fundație, ci și pentru casă.

Cum exact să reparați baza depinde de cauzele și amploarea daunelor. Dacă sunt cosmetice, vă puteți descurca cu întărirea acestuia; în caz de deteriorare locală, se efectuează reparații parțiale. Dacă deformațiile sunt semnificative, adică există fisuri adânci, va trebui să aduceți o înlocuire completă a fundației.

O fundație deteriorată poate fi înlocuită cu una nouă chiar și atunci când casa este în picioare, există metode speciale pentru aceasta. Această muncă este considerată dificilă, necesită cunoștințe teoretice și experiență practică, așa că trebuie să o luați cât mai responsabil posibil, să urmați regulile de tehnologie și siguranță care sunt necesare atunci când efectuați lucrări de construcție.

Pregătirea pentru înlocuirea fundației

Reparatie in functie de tipurile de fundatie

Înainte de a începe lucrările de reparare a bazei de sub o casă de lemn, trebuie să efectuați o inspecție amănunțită a acesteia. Trebuie spus că o inspecție a acelei părți a fundației care se află deasupra suprafeței solului poate să nu dezvăluie gravitatea completă a daunei. De obicei se întâmplă să apară mult mai multe probleme în adâncime. Este necesar să țineți cont de acest lucru și să continuați cu reparația cât mai curând posibil și să nu amânați până mai târziu.

În timpul inspecției, puteți afla, de asemenea, exact cum să actualizați fundația, ce material să utilizați și ce design să alegeți. Alegerea depinde de greutatea și starea casei, de tipul de sol și de capacitățile proprietarului.

Iată cum puteți înlocui fundația veche, învechită:

1. Așezați grămezi. Această opțiune este practică și rapid de implementat.
2. Turnați beton armat monolit sau fundație în bandă. Este cel mai durabil și va dura cel mai mult.
3. Așezați stâlpi de cărămidă, piatră sau beton. Cărămida este folosită cel mai des, deoarece este un material accesibil și relativ ieftin, dar are și un dezavantaj - se prăbușește sub influența umidității, așa că în timp va necesita și înlocuire.
4. Pune stâlpi de lemn în jurul perimetrului casei. Aceasta este varianta cea mai simplă, dar și cea mai de scurtă durată, deoarece copacul, fiind în pământ, va fi distrus de umiditate și ciuperci.

Ridicarea casei pentru a repara fundația

Deci, în funcție de caracteristicile lor, piloții, betonul armat și fundațiile coloane sunt cele mai bune. Merită să treci pe aici.

Acum despre ce tipuri de fundație puteți alege pentru o casă din lemn, în funcție de caracteristicile acesteia și de tipul de sol.

Columnar

Fundația coloană este potrivită pentru case mici ușoare așezate pe teren solid. Stalpii se instaleaza la o distanta de 1-2 m, intotdeauna in colturi si in punctele cu sarcina maxima.

Bandă

Aceasta este o bandă de beton monolitică sau prefabricată, care, datorită materialului său durabil, este capabilă să reziste la sarcini impresionante. Acest tip de fundație este potrivit pentru clădiri mari, adâncimea de penetrare va depinde de:

• compoziția solului;
• apropierea de apele subterane;
• adâncimea înghețului solului;
• greutatea totală a casei;
• caracteristicile structurale ale clădirii, de exemplu, prezența subsolurilor.

Construcția unei fundații în bandă

morman

Piloți pentru refacerea fundației pot fi de 2 tipuri: șurub și forat. Primele pot fi instalate sub casele construite pe un loc denivelat și, de asemenea, dacă solul de sub ele este inundat pe alocuri sau îngheață adânc iarna, pe soluri nisipoase sau mlăștinoase.

Avantajele piloților cu șuruburi sunt că sunt instalate rapid și sunt relativ ieftine. Piloții de al doilea tip sunt puțuri în care este instalat un cadru metalic și umplut cu ciment, iar apoi astfel de grămezi sunt conectați cu un cadru de beton (grilaj).

Etape de înlocuire a bazei

Înlocuirea fundației sub o casă veche de lemn constă în 3 etape: ridicarea clădirii, demontarea bazei distruse și instalarea uneia noi.

lift casei

Ridicarea unei case pentru repararea fundatiei este o optiune comuna folosita in revizia unei cladiri, se realizeaza indiferent de ce tip va fi noua fundatie.

Nu este necesar să folosiți echipamente speciale pentru a ridica singur clădirea. Este suficient să folosiți cricuri cu o capacitate de ridicare de 10 tone, această valoare nu trebuie să fie mai mică de ¼ din masa casei. De câte aveți nevoie depinde de mărimea casei. Puteți calcula numărul de mufe în funcție de greutatea acestuia, care poate fi determinată aproximativ. Înainte de a începe lucrul, trebuie să scoți toate lucrurile și mobilierul din casă, astfel încât să devină cât mai ușor. Înainte de a ridica casa, este necesar să opriți toate comunicațiile: gaz, canalizare, electricitate, alimentare cu apă, încălzire. Deconectați țevile care intră în casă de la linie, astfel încât să nu interfereze cu creșterea. Dacă clădirea are o sobă cu coș de fum, atunci este necesar să se asigure mișcarea liberă a acestora prin acoperiș. Scările nu pot fi demontate.

Cric de ridicare a casei

Pe lângă cricuri, veți avea nevoie de stâlpi de susținere din lemn sau beton. Ele trebuie pregătite în avans. Înălțimea suporturilor trebuie să fie egală cu înălțimea fundației care se construiește, iar numărul acestora va depinde de lungimea pereților. Veți avea nevoie, de asemenea, de capse metalice, care vor trebui să fixeze bustenii cei mai de jos ai casei vechi, protejându-i de crăpare, precum și buștenii în locuri nesigure: în colțuri și lângă ferestre și uși.

Prima etapă a ridicării unei clădiri din lemn este instalarea cricurilor sub bușteni. Iată cum să o faci:

1. Determinați colțul cel mai lasat.
2. Sapă o groapă, pune o scândură groasă în ea și pune un cric pe ea.
3. Puneți sub cadru o bucată de tablă groasă de cel puțin 0,5 pe 0,5 m. Acest lucru este necesar pentru ca forța creată de cric să fie distribuită mai uniform pe bușteanul inferior.
4. Faceți același lucru cu restul colțurilor.

Nu este necesar să se desfășoare lucrări numai la restaurarea fundației, vor fi necesare mai multe persoane și vor lucra împreună mult mai repede.

Secvența de acțiuni pentru ridicarea casei:

1. Începeți din colțul cel mai lasat. Acţionează fără probleme, ridicând cadrul cu cel mult 2-3 cm.
2. Scândurile sunt plasate în gol.
3. Apoi merg alternativ spre celelalte colțuri (succesiv, nu în diagonală) și le ridică la aceeași înălțime. Două colțuri nu pot fi ridicate simultan.
4. Apoi procesul se repetă.
5. Blocurile sunt plasate sub pereți de-a lungul perimetrului clădirii.
6. Când casa este ridicată la înălțimea necesară, sub ea sunt plasate recuzită.

Demontarea vechiului

Înainte de a înlocui baza sub o casă de lemn, trebuie să o îndepărtați pe cea veche. Acest lucru se face după ce clădirea a fost ridicată. Fundația este spartă cu un baros, introducând pene în crăpături. Elementele structurale puternice sunt distruse cu o rangă sau un perforator. Pe spațiul eliberat din jurul perimetrului, suporturile din beton sau din lemn sunt instalate la o oarecare distanță unul de celălalt. După finalizarea lucrărilor, deșeurile de construcție sunt îndepărtate.

Dezmembrarea fundatiei

Construcția unui nou

Cum se schimbă fundația într-un beton armat monolit:

1. Sapă un șanț. Ar trebui să fie mai lat decât cel vechi cu 10-20 cm și o adâncime sub nivelul de îngheț al solului.
2. În el se toarnă pietriș și nisip cu un strat de 10-15 cm.
3. Instalați cadrul de la armătură.
4. Adunați cofraje. În colțuri lăsați loc pentru cricuri, astfel încât să puteți coborî clădirea înapoi.
5. Așezați hidroizolație în interior.
6. Se toarnă mortar de ciment.
7. Când se întărește complet, cofrajul este demontat.
8. După aceea, casa din lemn este coborâtă cu grijă la locul său.
9. În apropierea fundației de beton se realizează o zonă oarbă pentru a scurge apa de ploaie sau a topi apa.

O puteți face diferit: în primul rând, turnați colțurile casei și, când se întăresc, puneți clădirea pe ele, apoi umpleți zonele de sub pereți.

A doua opțiune pentru construirea unei fundații de bandă cu propriile mâini este din blocuri. Ele sunt conectate cu armătură și ciment, asamblarea unei structuri compozite. După terminarea tuturor lucrărilor, casa este coborâtă la bază la fel de încet și treptat pe cât a fost ridicată.

Cum să înlocuiți vechea fundație cu grămezi șurub:

1. Calculați numărul de suporturi, care depinde de capacitatea portantă a acestora. Acesta variază de la 5 la 14 tone.
2. Ridicați clădirea cu cricuri.
3. Instalați piloți - întotdeauna la colțuri, pereți portanti și pereți despărțitori.
4. Adânciți-le manual sau cu ajutorul unor echipamente speciale astfel încât să fie sub nivelul de îngheț al solului.
5. Instalați pe ele tetiere speciale, unde vor fi așezați buștenii de jos ai casei de busteni.
6. Coborâți clădirea la loc.
7. Pentru a izola subteranul și a proteja grămezii de umiditate și schimbări de temperatură de-a lungul perimetrului casei, construiți un cadru pe care să instalați izolație, siding și faceți o zonă oarbă în apropiere.

Sub o casă grea din lemn cu 2 etaje, este mai bine să folosiți grămezi plictisiți decât grămezi cu șuruburi.

Și în sfârșit, fundația coloană. Cum se repară vechea bază în acest caz? În locul unde vor fi stâlpii, scot adâncituri, le umplu cu un amestec de pietriș-nisip și toarnă beton. Stâlpii înșiși sunt așezați din cărămidă, piatră sau din beton monolit.

Puteți reface fundația folosind stâlpi de lemn. De asemenea, sunt scufundați în adâncituri în care se toarnă mortar de ciment și, în timp ce acesta este încă lichid, stâlpii sunt coborâți în el. Pentru a proteja împotriva degradarii, acestea sunt pre-împachetate cu material de impermeabilizare. Un strat de material de acoperiș este așezat deasupra noilor suporturi, iar apoi casa este instalată înapoi.

Noua fundație a unei case din lemn

Repararea fundației unei case din lemn nu este o sarcină ușoară, dar vă puteți descurca singur dacă abordați munca în mod responsabil și cu cunoștință de cauză. Dacă faci totul bine, noua bază de ten va dura cu siguranță mulți ani.

O problemă comună a caselor vechi din lemn este uzura mare a fundației. Astfel de schimbări sunt vizibile cu ochiul liber: casa mijește, pereții sau ușile sunt lăsate. Dacă astfel de probleme sunt de natură multiple, este urgent să reparați fundația. Casa este în pericol de distrugere dacă lucrările sunt amânate cu încă câțiva ani. Din acest motiv, restaurarea fundației este în multe cazuri o sarcină relevantă și importantă. Înainte de a pune bazele unei case vechi din lemn, este necesar să se efectueze o inspecție și să se evalueze starea acesteia. O analiză amănunțită va determina lucrările viitoare.

Inspecția fundației

Când se evaluează fundația, merită să adere la o anumită tehnologie. Inspecția fundației se efectuează după cum urmează:

• în jurul fundației se sapă un șanț de 50-70 cm lățime;
• se determină materialul de fundație;
• inspectat pentru deteriorare.

Atenţie! Cu daune minore, puteți face fără înlocuirea bazei: este suficient să întăriți fundația existentă a casei vechi.

Soiuri de fundație

După inspectarea bazei vechi, trebuie să decideți ce tip va fi noua. Alegerea construcției depinde de mulți factori, precum tipul de sol și greutatea casei. De regulă, următoarele tipuri de fundații sunt utilizate în construcția de case din lemn:

• piatra (de obicei caramida)- cărămida este un material ieftin, dar se prăbușește din cauza umezelii;
• beton armat - cel mai durabil dintre toate tipurile de baze, poate fi bandă și monolit;
• grămadă - fundația, construită din piloți metalici, este foarte practică și prefabricată;
• coloanele (punțile) din lemn - stejar sunt situate în jurul perimetrului fundației, o astfel de bază este foarte susceptibilă la ciuperci și umiditate.

Varietatea modernă a materialelor face posibilă să nu se utilizeze tipuri de fundații învechite în construcții. Cele mai practice și durabile opțiuni sunt betonul armat și fundațiile pe piloți. Unele fundații sunt suficient de bine pentru a se întări.

lift casei

Când apare întrebarea: „cum să faci o fundație pentru o casă veche?”, trebuie să decideți imediat cum să ridicați casa. Aceste lucrări se realizează indiferent de tipul viitoarei fundații a clădirii.

Munca pregatitoare

Pentru a ridica o casă veche, nu este necesar să folosiți echipamente speciale scumpe. Cea mai democratică opțiune este mufa. Pentru a determina capacitatea de încărcare și numărul de cricuri, trebuie să calculați greutatea aproximativă a casei. Toate mobilierul și obiectele de uz casnic sunt scoase din clădire - acest lucru îi va ușura greutatea.

Pentru a lucra, veți avea nevoie de un număr mare de stâlpi de susținere din lemn sau cărămidă, ei sunt pregătiți în avans. Înălțimea suporturilor ar trebui să corespundă înălțimii viitoarei fundații. Numărul de suporturi depinde de lungimea pereților. Pentru a regla diferența minimă de înălțime a suporturilor, veți avea nevoie de căptușeli, cea mai bună opțiune sunt plăcile.

În procesul de ridicare, coroanele inferioare ale casei sunt locul cel mai vulnerabil. Pentru a proteja buștenii de vărsare și crăpare, aceștia sunt fixați cu suporturi metalice. Dacă structura casei are o fundație veche, este necesar să se distrugă tezaurul exterior, aproximativ 50 cm de-a lungul fiecărei părți. Acest lucru se face pentru instalarea ulterioară a cricurilor. Pentru a vă da seama cum să turnați o fundație sub o casă veche, merită să cunoașteți toate complexitățile ridicării structurii.

Instalarea cricurilor

Cricuri pun multă presiune pe bușteni, așa că sunt așezați pe bușteni nedeteriorați. Cricurile sunt instalate după cum urmează:

• sub locul unde va sta cricul, se așează un suport puternic sub formă de tablă, placaj gros sau un substrat din lemn (dimensiune 50x50 cm);
• se determină colțul cel mai lasat al casei și sub acesta, pe un suport pregătit, se instalează un cric;
• instalați cricurile la colțurile ulterioare.

Notă! Este problematic să ridicați o casă veche doar cu propriile mâini - 2-3 sau mai mulți lucrători lucrează pentru a asigura munca.

procesul de ridicare

Ridicarea casei începe din colțul cel mai lasat. Toate acțiunile sunt efectuate foarte ușor pentru a nu deteriora pereții casei. În prima abordare, se efectuează o ridicare de 2 cm, aceasta va preveni fisurarea pereților. În golul rezultat sunt plasate bare sau scânduri de lemn.

Când primul colț este ridicat, cele ulterioare sunt ridicate unul câte unul la aceeași înălțime. Suporturile sub formă de scânduri sunt așezate în jurul întregului perimetru. Ridicarea se efectuează treptat, plasând suporturi în gol pentru a ușura sarcina pe cricuri.

După ce casa este ridicată la înălțimea dorită, se pun cărămidă sau suport-stâlpi din lemn. La fel ca și pentru cricuri, platformele de susținere din material solid trebuie pregătite pentru stâlpii de susținere. Abia după aceea se poate începe repararea vechii fundații.

Întregul proces de ridicare a casei se realizează într-o zi. Ultima etapă este pregătirea unui loc pentru viitoarea fundație. Dacă casa este dărăpănată, este ridicată cu grijă extremă.

Distrugerea vechii fundații

După ce au ridicat casa dărăpănată, încep să distrugă vechea fundație. Modul tradițional și mai puțin costisitor este să lucrezi cu un baros și pene. Mirii de lemn sunt introduși în cusăturile sau fisurile fundației cu un baros. Pentru distrugerea elementelor rămase de ciment, un perforator și resturi sunt potrivite.

Se folosește o lopată pentru a curăța resturile. După ce fundația vechii case este distrusă, ei încep să pregătească un loc pentru o nouă fundație.

Important! În timpul distrugerii bazei clădirii, se instalează suporturi din cărămidă sau lemn în jurul întregului perimetru.

Umplerea fundației de bandă

Cea mai rezonabilă opțiune pentru clădirile din lemn cu un etaj este o fundație din beton armat cu bandă. Este potrivit pentru orice tip de sol. Construcția unei astfel de fundații se realizează după cum urmează:

• Săpat de șanțuri. Baza pentru noua fundație ar trebui să fie cu 10-20 cm mai lată decât cea anterioară.Dacă în viitor se plănuiește să se construiască pe locul altor clădiri, fundația ar trebui turnată și pentru ele;
• Un șanț în formă de U este creat sub cei mai lungi pereți;
• Nisipul este așezat în primul strat în șanț (10-15 cm);
• Următoarea etapă este instalarea unui cadru de armare;
• montaj cofraj;
• Pozarea in interiorul cofrajului hidroizolatii;
• Turnarea soluției.

După ce soluția s-a întărit complet, plăcile sunt așezate pe o secțiune a fundației, pe care sunt așezate suporturi temporare. Toate secțiunile bazei sunt turnate una după alta. Plasa de armare a fiecărei secțiuni noi a fundației este conectată la ieșirile tijelor secțiunilor anterioare.

Cu o altă metodă de construire a unei fundații, colțurile structurii sunt mai întâi turnate. În cofraj se creează sectoare limitate la colțurile fundației propuse. Ei se umplu mai întâi. După ce soluția s-a întărit, toate secțiunile rămase ale bazei sunt turnate.

După turnare, deschiderile pentru cricuri sunt așezate cu cărămidă sau mortar. Când baza este complet solidificată, reexaminați buștenii inferiori și înlocuiți dacă este necesar. Etapa finală a lucrării este instalarea casei pe fundație: lucrarea se desfășoară fără probleme, structura este coborâtă treptat cu 3-5 cm.

Înlocuirea fundației vechi cu grămezi șurub

Cu o viteză mare de lucru, instalarea unei fundații pe piloți durează o zi. Acest tip de fundație pentru case este destul de potrivită pentru soluri nisipoase și mlăștinoase.

Înainte de a cumpăra grămezi, trebuie să calculați greutatea și suprafața casei și să studiați tipul de sol de sub ea. Capacitatea medie portantă a piloților șurub este de la 5 la 14 tone, în funcție de lungimea lamelor și de diametrul grămezii în sine.

Lucrările la instalarea fundației piloților se efectuează după cum urmează:

• ridicați casa cu cricuri;
• marcați locurile pentru grămezi viitoare (mai mult număr cade pe locurile pereților portanti și colțurile casei);
• piloții sunt instalați manual sau cu ajutorul echipamentelor (adâncirea structurilor deasupra nivelului de îngheț al solului);
• după înșurubarea tuturor piloților, acestea sunt combinate cu un cadru metalic prin sudare;
• etapa finală este instalarea casei pe o fundație pe piloți.

Pentru a reduce pierderile de căldură și pentru a îmbunătăți aspectul clădirii, structura este acoperită cu cărămizi sau panouri decorative.

Rezultate

Pentru a amenaja o nouă fundație sub casa dvs., mai întâi efectuați o serie de studii. Acestea au ca scop determinarea stării fundației. De asemenea, trebuie să cunoașteți complexitățile ridicării unei clădiri cu cricuri. Încep să se ridice de la o margine mai lăsată. Trebuie avut grijă când lucrați cu coroanele inferioare. Constructorii cu experiență folosesc cărămida ca material pentru suporturi temporare.

Înlocuirea unei fundații în bandă este mai ușoară decât alte tipuri de fundații. Este necesar să se abordeze în mod competent dispozitivul de cofrare și turnarea betonului. Când instalați o casă pe o fundație, merită luate în considerare și câteva caracteristici ale procesului.

Astăzi, mulți dezvoltatori aleg să construiască o fundație coloană pentru casa lor din cauza ieftinității acesteia. În plus, o astfel de fundație se construiește destul de repede - în doar 1 zi. O astfel de fundație este considerată ideală pentru construcția de case de grădină și de țară, o baie ușoară, clădiri rezidențiale dintr-un mic bar pe sol nestâncos. Dar există cazuri când fundația coloană începe să se prăbușească rapid, să cadă pe o parte sau să se umflă. În astfel de condiții, singura modalitate de a preveni tasarea ulterioară a bazei este înlocuirea fundației colonare.

Necesitatea înlocuirii fundației coloanei

Multe case rurale care au fost construite în secolul trecut au ca fundație o fundație colonară primitivă. O astfel de structură veche este făcută din cărămidă sau piatră, adesea destul de dărăpănată, nesigură și depășită. Acestea necesită înlocuire imediată cu o bază de ten mai durabilă, de înaltă calitate și fiabilă. Principalul motiv pentru distrugerea fundației colonare este sedimentul, care provoacă în mod natural o schimbare a poziției unei case din lemn, apariția fisurilor în pereți, blocarea ferestrelor și ușilor.

Acest proces provine din diverse modificări fizice, mecanice și hidrologice care au loc în solul inferior și reduc capacitatea portantă a acestuia. Fundația încetează de fapt să-și îndeplinească sarcinile care i-au fost atribuite. Adesea, modificările proprietăților solului sunt cauzate de lucrările de construcție care se desfășoară în curtea din spate. Dar astfel de probleme sunt inerente nu numai caselor vechi.

Și atunci când instalați o casă nouă pe o fundație coloană, aceasta din urmă începe foarte repede să miște sau să strângă și să tragă casa împreună cu ea. Mai ales când vine vorba de case mari și grele din bușteni (9 pe 9 metri sau mai mult) și cabane. În aceste cazuri, nu se recomandă categoric utilizarea unei astfel de fundații, deoarece există o sarcină semnificativă, iar aici este mai rațional să echipați o fundație cu șuruburi sau bandă. Este, de asemenea, irațional să construiești o fundație coloană pe solul înțepenit.

Aș dori să fac imediat o rezervă că de cele mai multe ori aceasta nu este vina maeștrilor care au efectuat construcția. Acest lucru se datorează fenomenului de ridicare a solului în timpul dezghețului său după înghețul iernii. Pământul se dezgheță mai devreme pe latura de sud a casei, împingând în sus stâlpii de sud, care ajung pe pământ afânat, de dimensiuni, în timp ce stâlpii de nord stau în loc pe pământul tare înghețat.

Chiar dacă săpați 2 metri în pământ și turnați țevi de beton de azbest care sunt puternice la compresiune și îndoire, acestea nu vor putea rezista la zdrobirea solului. Cu toate acestea, nivelul coloanelor de-a lungul orizontului va fi încălcat, iar casa în ansamblu va fi înclinată. În acest caz, fundația nu poate fi reparată și este inutil să încercați să aliniați stâlpii de fundație, trebuie să vă amintiți: dacă blocurile s-au mutat cel puțin o dată, atunci își vor schimba poziția orizontală în fiecare an după iarnă și trebuie să fi înlocuit cât mai curând posibil.

În astfel de cazuri, singura soluție corectă este înlocuirea fundației. Această procedură este denumită pe bună dreptate măsuri radicale concepute pentru a restabili siguranța și fiabilitatea casei, precum și pentru a crește durata de viață a acesteia. Cu toate acestea, merită să ne amintim că este recomandabil să înlocuiți baza pentru clădirile a căror construcție, după înlocuirea solului, poate dura încă câteva decenii.

Metode de înlocuire a unei fundații columnare

De regulă, înlocuirea unei fundații coloane cu alta durează de la 5 la 10 zile, iar ridicarea unei clădiri rezidențiale se efectuează de jos, ceea ce permite lucrătorilor să nu demonteze podeaua, facilitând astfel munca. Dar înlocuirea bazei în timpul tasării pereților interiori ai unei clădiri rezidențiale necesită deschiderea pardoselii pentru a corecta defectul.

Există mai multe metode de înlocuire a fundației sub o clădire din lemn:

• Reparația cosmetică este cea mai simplă tehnică care nu presupune investiții financiare mari. În această situație, trebuie pur și simplu să tăiați zona putrezită și, în schimb, să introduceți un element de lemn potrivit. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că, cu o astfel de înlocuire parțială a bazei, integritatea casei este inevitabil încălcată.
• Demontarea pereților este un tip de lucrare de construcție, care presupune demontarea completă a pereților, după care se înlocuiește coroana inferioară a casei din busteni. Metoda este fiabilă, dar necesită o cantitate suficientă de răbdare și timp din partea maeștrilor pentru a dezasambla și a asambla structura.
• Demontarea fundației. Pentru a face acest lucru, va trebui să îndepărtați un strat de 20 de centimetri, să înlocuiți coroanele de lemn și apoi să restabiliți baza de sub casă.
• Înlocuirea coroanelor prin ridicarea unei clădiri cu un cric este considerată cea mai populară metodă, conform recenziilor privind înlocuirea unei fundații coloane, deoarece vă permite să înlocuiți fundația rapid și eficient.

Alegerea unei noi fundații pentru casă

Este important să înțelegeți că procedura de înlocuire a fundației unei case este un proces complex care necesită o pregătire atentă. Pentru început, merită să vă decideți asupra designului viitoarei fundații, care va înlocui vechea fundație coloană. Există astfel de tipuri de fundații care sunt potrivite pentru casele din lemn:

1. Fundația coloană este un sistem de stâlpi care sunt instalați în locuri cu sarcină maximă - punctele de intersecție ale pereților. Stalpii sunt din piatra, beton sau caramida si asezati la o distanta de aproape 1-2 metri. Este adaptat pentru a susține clădiri rezidențiale ușoare cu pereți din lemn, cadru sau panou, care nu creează sarcini semnificative asupra fundației. În ciuda simplității, fundațiile coloane pot fi alese pentru a oferi un suport de încredere pentru o casă de țară sau de grădină, precum și pentru alte anexe.
2. O fundație plictisită este un tip de fundație coloană, ca elemente portante sunt folosite numai țevi de azbest-ciment, care sunt umplute cu un amestec special. Designul unei astfel de fundații constă din grămezi și un grilaj care le conectează. Elementele portante sunt situate în mod similar sub cele mai semnificative puncte ale casei, de exemplu, în locurile în care pereții principali se intersectează și la colțurile clădirii. O fundație cu piloți plictisiți este considerată optimă pentru clădirile pe teren cu apă ridicată.
3. Fundația cu șurub de piloți este considerată cel mai interesant tip de fundație pentru casă, deoarece a fost inițial destinată în scopuri militare. Astăzi, o astfel de fundație este utilizată pe scară largă în inginerie civilă și este valoroasă pentru că o puteți folosi pe orice teren, chiar și pe un șantier denivelat, cu diferențe de înălțime. În plus, prețul scăzut al înlocuirii unei fundații coloane cu o fundație cu piloți șurub și posibilitatea utilizării repetate a piloților cu șurub sunt avantaje suplimentare ale unei astfel de fundații. Dezavantajul este închirierea de echipamente speciale.
4. Fundația de bandă vă permite să construiți case grele și, în același timp, oferă fiabilitate și securitate ridicată a casei. Cea mai populară fundație cu bandă de mică adâncime este monolitică și prefabricată. Structurile prefabricate sunt realizate din cofraj pe bază de beton, monolit - din blocuri de beton armat și beton.

Înlocuirea fundației coloane cu propriile mâini

Desigur, puteți înlocui singur vechea fundație coloană, dar trebuie să aveți încredere în propriile abilități. În acest caz, veți avea nevoie de informațiile de mai jos, deoarece vă permit să navigați în problema înlocuirii fundației și să controlați situația.

Munca pregatitoare

În ciuda creării unei fundații fiabile și a calculelor corecte la așezarea acesteia, uneori apar mici fisuri pe fațada unei clădiri rezidențiale, pervazurile ferestrelor, plinta și alte linii orizontale sunt îndoite. Acest lucru indică tasarea casei sub fundația coloană și necesită o înlocuire imediată a bazei.

Cu toate acestea, înainte de a începe lucrul, trebuie să vă asigurați că deformarea bazei s-a oprit deja. Pentru a face acest lucru, pe o suprafață umezită cu apă, instalați balize de gips peste fisura. Urmăriți aceste faruri timp de două săptămâni: dacă nu se formează fisuri pe ele, atunci deformarea casei s-a încheiat și puteți trece în siguranță la înlocuirea fundației coloanei cu propriile mâini.

Puteți ridica o casă fără echipamente speciale de construcție, trebuie doar să utilizați cricuri hidraulice, care sunt capabile să dezvolte o forță suficientă, ceea ce vă permite să ridicați o sarcină de 10 tone. În lipsa acestora, nu este indicat să vă gândiți la cumpărarea unor astfel de echipamente, deoarece acest echipament poate fi închiriat la orice depozit feroviar.

Veți avea nevoie, de asemenea, de resturi de oțel, un baros, pene - unelte care sunt în cea mai mare parte necesare pentru a demonta fundația veche. Pentru a crea suporturi temporare, puteți utiliza grinzi masive, cale, cărămizi, precum și plăci de diferite grosimi care acționează ca distanțiere. Ca platformă pentru instalarea unui cric, puteți folosi bare și scânduri lovite într-un scut sau orice material durabil.

Pentru transferul uniform al forței de la tija de cric la jantele inferioare ale casei, va fi necesar să tăiați o placă de oțel care are o grosime de cel puțin 5 milimetri. Dacă trebuie să lucrați cu o bază coloană cu un pickup, atunci înainte de a începe lucrul, acesta din urmă va trebui să fie dezasamblat. De asemenea, in faza de pregatire, se recomanda indepartarea tuturor lucrurilor grele, mobilierul din casa si demontarea podelelor.

Ascensiunea unei case de lemn

Ridicați clădirea cu cricuri. Acestea sunt de obicei instalate pe ambele părți ale casei la o distanță de 0,5 metri de colțurile acesteia. Cricurile vă permit să ridicați uniform casa, altfel buștenii curelei inferioare se vor îndoi în timpul ridicării neuniforme, ceea ce va duce la separarea lor și la spargerea ulterioară. Cricul trebuie instalat în locuri în care copacul nu este deteriorat de putregai.

Amintiți-vă că este necesar să instalați distanțiere sub formă de plăci de oțel, astfel încât forța să fie transmisă corect la buștenii de la tija cric. În loc de plăci metalice, puteți lua bucăți de blocuri de lemn. Cricurile sunt fixate pe o platformă de sprijin pregătită în prealabil, dacă este necesar, trebuie îngropate în pământ pentru a-i oferi stabilitate maximă.

Numărul de bucăți de bușteni care sunt folosite pentru a construi suporturi temporare depinde de tehnologia aleasă pentru ridicarea casei. Dacă intenționați să ridicați imediat întreaga clădire, atunci numărul de suporturi temporare ar trebui să fie de două ori mai mare decât numărul de stâlpi de fundație. Suportul este asamblat din bucăți de bușteni, ca o fântână obișnuită

Înălțimea suporturilor trebuie să depășească cu 10-15 centimetri diferența de distanță de la suprafața solului la înălțimea cricului, deoarece atunci când casa este ridicată, suporturile se vor așeza și vor fi presate în pământ. Ridicați casa, dacă este posibil, din ambele părți în același timp, uniform, nu mai mult de 1,5-2 centimetri o dată. Rezultatul obtinut se fixeaza imediat cu suporturi temporare.

Dacă găsiți coturi în coroanele inferioare ca urmare a ridicării casei, ar trebui instalate cricuri suplimentare. În această etapă, se recomandă controlul procesului, astfel încât casa să nu se miște în lateral, deoarece la ridicare, centrul de greutate al acesteia se va schimba.

Peretele trebuie ridicat la o înălțime de cel puțin 6 centimetri, prelungirile putrezite îndepărtate și clădirea coborâtă pe garniturile grinzilor, care sunt așezate pe suporturi temporare. Câlajul este așezat între bușteni și grinzi, care este tratat cu un antiseptic, în lățime, care este egală cu grosimea dublă a fasciculului. Luptă de cărămidă și pietriș de 10 centimetri sunt turnate sub banda de bază propusă.

Când ați ridicat casa la o înălțime suficientă și ați asigurat-o în siguranță cu suporturi temporare, puteți începe să demontați vechea fundație columnară. Este necesar să spargeți molozul și cărămidă folosind dalte, ranguri și alte unelte care sunt ușor de utilizat. Stâlpii vechi sunt săpați sau scoși din pământ, legănându-i în direcții diferite. Puteți folosi unele dintre materialele care și-au păstrat indicatorii de calitate pentru a forma o nouă bază.

Construirea unei noi fundații

Luați în considerare înlocuirea fundației coloane cu o fundație de mică adâncime, care este cea mai potrivită pentru casele cu un etaj. După cum sugerează și numele, acest tip de fundație este considerat a fi ceva între o fundație neîngropată și o fundație îngropată cu bandă capitală. Este alcătuită din benzi monolitice de beton armat care se desfășoară de-a lungul perimetrului unei clădiri rezidențiale și în locurile în care ulterior vor fi amplasați pereții portanti.

Acum să vorbim despre avantajele unui fond de ten cu bandă mică:

1. Fundația cu bandă mică este o soluție economică. Dacă comparați acest fond de ten cu tipuri de fond de ten încastrat, atunci vă va costa de două până la trei ori mai ieftin.
2. O fundație superficială necesită mai puțină muncă decât o fundație adâncă. Aceasta include atât terasamente modeste, cât și ușurința amenajării cofrajelor. Prin urmare, timpul de înlocuire a fundației este redus semnificativ.
3. O fundație de mică adâncime de tip bandă permite, spre deosebire de fundațiile neîngropate, realizarea unui subsol mic într-o clădire rezidențială și este, de asemenea, mai puțin predispusă la fenomene de ridicare.

Construcția unei noi fundații ar trebui să înceapă cu excavarea: săpați un șanț, a cărui adâncime trebuie să depășească în mod necesar adâncimea la care a fost amplasată talpa vechii fundații. Este săpat un șanț în formă de U - acest lucru este necesar pentru a forma un cadru cu armare pentru a combina toate secțiunile fundației într-o singură structură rigidă.

Dacă se plănuiește ridicarea de noi clădiri adiacente casei, atunci este necesar să se săpa un șanț, pe baza documentației proiectului. În partea de jos a șanțului, aranjați o pernă de nisip. Apoi treceți la fabricarea și instalarea cofrajului. Cel mai simplu mod este să o faci din plăci care sunt rindeluite pe o parte. Ele sunt ușor lovite în scuturi de dimensiunea dorită. În acest caz, costul înlocuirii fundației coloane va fi mai mic. Pentru instalarea lor se folosesc distanțiere și țăruși de susținere, care trebuie introduse de-a lungul perimetrului șanțului.

Verificați cu atenție poziția corectă verticală și orizontală a fiecărui scut. Apoi, trebuie să impermeabilizați părțile interioare ale cofrajului cu hârtie de acoperiș sau alt material și să continuați să consolidați noua fundație de mică adâncime. Pentru aceasta se folosesc bare de armare din otel, care au un diametru de aproximativ 14-16 milimetri. Tijele sunt legate într-un cadru folosind tije netede cu o secțiune transversală de 8-10 milimetri.

În această etapă, este foarte important să se mențină distanța de la barele longitudinale la suprafața viitoare a fundației benzi. De obicei, este luată egală cu 5 centimetri - aceasta este suficientă pentru a oferi o protecție fiabilă a metalului împotriva coroziunii. Când cadrul este gata, puteți umple cofrajul cu beton. În același timp, evitați formarea de goluri de aer în soluție, deci compactați soluția la fiecare 200 de milimetri.

Cofrajul poate fi îndepărtat la 3 zile după turnarea betonului. Apoi părțile superioare și laterale ale fundației ar trebui să fie impermeabilizate cu material de acoperiș sau mastic. Acoperiți sinusurile cu nisip și protejați din exterior cu o zonă oarbă. După ce betonul a dobândit o rezistență suficientă (aproximativ două săptămâni), este necesar să se așeze plăci pe primul element al fundației benzii, pe care ar trebui instalate suporturi temporare.

Noua sarcină de fundație

După instalarea unei noi fundații, puteți începe să o încărcați. Procedați conform schemei de înlocuire a fundației coloane - simultan cu două mufe sau fiecare dintre ele în serie. Ridicați colțul clădirii până când penele sunt libere, trageți-le cu atenție, apoi descărcați treptat cricurile, coborând fiecare colț al clădirii pe o nouă fundație hidroizolatoare.

La încărcarea unei fundații noi, verificați semnele de pe partea superioară a bazei și, dacă este necesar, utilizați garnituri de lemn impregnate cu antiseptice sau elemente metalice protejate împotriva coroziunii dacă, după aplicarea sarcinii, marcajul superior este mai mic decât este necesar. Sau tăiați coroana inferioară dacă se dovedește că marcajul superior este mai mare decât este necesar.

Astfel, dacă descoperiți că vechea fundație coloană a început să se prăbușească, au apărut crăpături pe subsolul casei și clădirea în sine a început să miște ochii într-o parte, ar trebui să înlocuiți imediat vechea fundație. Puteți alege tipul unei noi fundații dintre mai multe opțiuni - o fundație pe coloană similară celei vechi, o fundație cu piloți plictisiți, o fundație cu piloți șurub sau o fundație cu bandă. Dar este cel mai de preferat să echipați o fundație cu bandă mică.