Utviklingen av et prosjekt for en bygård er veldig viktig, siden den fremtidige bygningen ikke bare må overholde byggeforskrifter, men også møte beboernes behov, være trygg og pålitelig. Mosproekt-bedriften tilbyr ferdige løsninger for hus og komplekser i ulike høyder, samt administrative, pedagogiske og andre bygg. I tillegg utfører vi kompleks design i henhold til kundens tekniske spesifikasjoner. Dette finner du i avsnittet "".

Typer leilighetsbygg

I henhold til type ramme er MKD vanligvis delt inn i følgende grupper:

• Monolitisk

Bygningen er laget av en stiv metallramme, innvendig i hvilken betong helles. Forskjellig i den raske konstruksjonshastigheten, langsiktig drift. Veggene i denne typen lokaler er preget av fravær av sømmer, noe som øker termisk isolasjon og styrke. En variant av denne typen er murstein-monolittiske gjenstander. De består av en monolitisk betongramme, og ytterveggene er ferdig med murstein.

• Blokkere

Bygget av solide armerte betongblokker. De er preget av dårlig lydisoleringsytelse, men store ombyggingsmuligheter på grunn av fraværet av bærende vegger.

• Panel

Som materiale for rammen til slike bygninger med flere etasjer brukes sandwichpaneler, som er en trelags blokk av betonglag med lydisolerende materiale. De leveres til byggeplassen, hvor de settes sammen til en enkelt struktur.

• murstein

Som navnet tilsier, er de laget av murstein. De har høye varmebesparende egenskaper, god lydisolasjon. Byggetiden er lengre, og kostnadene er mer enn for de ovennevnte typene. Oftest brukes en slik ramme i byggingen av fem-etasjers hus.

I tillegg er prosjektene til bygninger med flere etasjer forskjellige i romplanleggingsstrukturen:

• seksjonert
• tårn
• bellboys
• galleri
• korridor-seksjonert
• blokkert.

I slutten av juni ved Moskva-arkitekturinstituttet var det forsvar av prøveoppgaver fra 4. år (kveldsavdeling). Studentene fikk i oppgave å utvikle et prosjekt for en bygård, som er en del av et tidligere gjennomført prosjekt for et boligområde.

Arbeidene ble evaluert av lærerne ved Institutt for konstruksjoner av bygninger og strukturer: medlem av rådet for fakultetet for spesialopplæring Irina Mikhailovna Yastrebova, visedekan for kveldsavdelingen Olga Yuryevna Suslova, dekan for kveldsavdelingen Petr Mikhailovich Zhuk og Førsteamanuensis ved Institutt for strukturer av bygninger og strukturer Vladimir Venyaminovich Guryev. De måtte velge mellom over 100 studentkveldsprosjekter. Arbeidene notert av kommisjonen fikk høyest poengsum.

Vi publiserer de syv beste prosjektene til fjerdeårsstudentene ved kveldsavdelingen til Moskva arkitekturinstitutt.

Asya Zaripova. 3. gruppe. Prosjektet til en bygård i mikrodistriktet "Likhoborka", Golovinsky-distriktet i Moskva
Lærere: Ul'yanov V.I., Ulyanova E.V.

Prosjektet til et typisk hus tilbyr etableringen av en kompleks fleretasjes bygning. Dens meridionale orientering bestemmes av klimatiske forhold.

Et trekk ved oppsettet var endringen i orienteringen til individuelle seksjoner: dette er hvordan problemet med monotonien til vanlige korridorer løses. Høyden på individuelle seksjoner avhenger av avstanden mellom dem. Ideen med prosjektet er en harmonisk kombinasjon av galleri- og seksjonsstrukturer. Prosjektet innebærer utbedring av gårdsrom, gang- og sykkelveier mellom husene.

Vilen Galimov. 1 gruppe. Prosjektet til en bygård.

Det tegnede bygget består av to separate volumer skåret inn i hverandre. Byggene har felles trappeoppgang og heismontasje. Hoveddelen av bygget er en korridor-seksjonstype. Det andre volumet er av en galleri-seksjonstype og er to etasjer høyere enn hovedvolumet (hoved - 13 etasjer, ekstra - 15). Hver seksjon omfatter fem leiligheter. Fasaden er dekket med tegl og puss. Første etasje er overlatt til offentlige lokaler.

Prosjektet til en bygård. Forfatter: Vilen Galimov, elev av 1. gruppe, 4. år

Prosjektet til en bygård. Forfatter: Vilen Galimov, elev av 1. gruppe, 4. år

Prosjektet til en bygård. Forfatter: Vilen Galimov, elev av 1. gruppe, 4. år

Prosjektet til en bygård.

Alexander Kashin. 1 gruppe. Prosjektet til en bygård i mikrodistriktet "Likhoborka", Golovinsky-distriktet i Moskva
Forelesere: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobyov V.A.

Bygget er innskrevet i eksisterende blokkbebyggelse. Det valgte stedet ligger nord-vest for Moskva og er kuttet av Likhoborka-elven, og landskapet i dette området bestemmer den volumetriske og romlige løsningen til bygningen. Hovedideen med prosjektet er å snu nivåer delt inn i separate celler. Første etasjene er gitt over til offentlige lokaler, toppleiligheter er planlagt i taket.

Prosjektet til en bygård i mikrodistriktet "Likhoborka", Golovinsky-distriktet, Moskva. Forfatter: Alexandra Kashina, elev av 1. gruppe på 4. år

Prosjektet til en bygård i mikrodistriktet "Likhoborka", Golovinsky-distriktet, Moskva. Forfatter: Alexandra Kashina, elev av 1. gruppe på 4. år

Prosjektet til en bygård i mikrodistriktet "Likhoborka", Golovinsky-distriktet, Moskva. Forfatter: Alexandra Kashina, elev av 1. gruppe på 4. år

Prosjektet til en bygård i mikrodistriktet "Likhoborka", Golovinsky-distriktet, Moskva.

Stanislav Krasnoperov. 2 gruppe. Prosjektet til en bygård for Krasnoperekopskydistriktet i Yaroslavl.
Lærere: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

Prosjektet ble opprettet for et boligområde i Yaroslavl, tidligere en industrisone. Prosjektet introduserer bolighuset i den eksisterende konteksten.

Husets varierende høyde gir isolasjon til tun og gater. Første etasje er gitt over til sosiale leiligheter og kommersielle og hjemlige fasiliteter. Takket være flernivåsammensetningen er det opprettet to-etasjes leiligheter og leiligheter med takterrasser i de øverste etasjene. Det ble brukt murstein og fliser i kledningen, noe som gjorde at bygget passet inn i sammenhengen.

Prosjektet til en bygård for Krasny Perekop-området i byen Yaroslavl. Forfatter: Stanislav Krasnoperov, elev av 2. gruppe av 4. år

Prosjektet til en bygård for Krasny Perekop-området i byen Yaroslavl. Forfatter: Stanislav Krasnoperov, elev av 2. gruppe av 4. år

Prosjektet til en bygård for Krasny Perekop-området i byen Yaroslavl. Forfatter: Stanislav Krasnoperov, elev av 2. gruppe av 4. år

Prosjektet til en bygård for Krasny Perekop-området i byen Yaroslavl.

Konstantin Pastukhov. 2 gruppe. Prosjektet til en bygård i området Mitino by Moskva.
Lærere: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

Den foreslåtte bygningen bør bli et høyhus som dominerer hele Moskva-distriktet Mitino. Prosjektet skiller seg ut takket være den 12-etasjers buen, asymmetrisk plassert på fasaden og som om den deler bygget i to bygninger. Fasadene til disse to delene er ment å være dekket med forskjellige materialer.

Det er en 3-etasjes underjordisk parkering. Første etasje vil bli okkupert av offentlige lokaler.

Prosjektet til en leilighetsbygg i området SZAO Mitino. Forfatter: Konstantin Pastukhov, elev av 2. gruppe på 4. år

Prosjektet til en leilighetsbygg i området SZAO Mitino. Forfatter: Konstantin Pastukhov, elev av 2. gruppe på 4. år

Prosjektet til en leilighetsbygg i området SZAO Mitino.

Vyacheslav Razinkov. 3. gruppe. Prosjekt av en bygårdnær metrostasjonen "Water Stadium"i Moskva
Lærere: Ul'yanov V.I., Ulyanova E.V.

Området som er valgt for prosjektet ligger i det nordlige administrative distriktet i Moskva, ved siden av Vodny Stadion metrostasjon.

Et kompleks av to tårn-type hus er designet, stående på en 3-etasjes stylobate: lokalene er ment å leies ut for offentlige behov. Dette er en luksuriøs boligeiendom. I stylobatdelen ble det brukt monolitisk armert betong, og høyhusdelen skal være laget ved hjelp av et system av ventilerte fasader med kledning med aluminiumsplater i ulike størrelser.

Prosjektet til en leilighetsbygning i mikrodistriktet i det nordlige distriktet i Moskva, nær metrostasjonen Vodny Stadium. Forfatter: Vyacheslav Razinkov, elev av 3. gruppe på 4. år

Prosjektet til en leilighetsbygning i mikrodistriktet i det nordlige distriktet i Moskva, nær metrostasjonen Vodny Stadium. Forfatter: Vyacheslav Razinkov, elev av 3. gruppe på 4. år

Prosjektet til en leilighetsbygning i mikrodistriktet i det nordlige distriktet i Moskva, nær metrostasjonen Vodny Stadium. Forfatter: Vyacheslav Razinkov, elev av 3. gruppe på 4. år

Prosjektet til en leilighetsbygning i mikrodistriktet i det nordlige distriktet i Moskva, nær metrostasjonen Vodny Stadium.

Anastasia Talikova. 1 gruppe. Prosjektet til en bygård i mikrodistriktet "Likhoborka", Golovinsky-distriktet i Moskva
Forelesere: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobyov V.A.

https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="Prosjektet til en bygård i mikrodistriktet "Likhoborka", Golovinsky-distriktet, Moskva.

Prosjektet til en bygård, så vel som gjenoppbyggingsarbeid, begynner alltid med utarbeidelsen av et utkast til seksjon. På dette stadiet finner hovedinnsamlingen og analysen av informasjon sted, som planleggingen av stedet og utviklingen av objektet er basert på. Dette inkluderer egenskapene til området, det totale bebygde areal, høyden på huset og antall bolig- og næringslokaler. Etter det lages en skisse med en foreløpig plassering av hvert objekt, rom, plassering, størrelse på vinduer og dører bestemmes. Utformingen av lavblokker er utviklet under hensyntagen til den lavere belastningen på fundamentet og bærende strukturer, noe som kan redusere kostnadene for installasjon og produksjon av strukturer og kjøp av materialer betydelig.

Innen 30 dager måtte minister Kelemen Hunor bestemme seg for om han ville godkjenne prosjektet, som innebærer bygging av en blokk 37,5 meter høy bak palasset, et historisk monument. Denne uttalelsen ble ikke gitt, og eieren, forretningsmannen Ovidiu Popescu, anla søksmål til kulturdepartementet.

Blokk 22 meter høy ved det romerske Athenaeum på en grønn plass. Sivilsamfunnet mener at en slik konstruksjon ikke har noe med det romerske Atheneum å gjøre. Mihai Eminescu med Calea Dorobanti, over to bygninger over 100 år gamle. Tårnet bør være i umiddelbar nærhet til de historiske monumentene ved Cale Dorobanti og Eminescu Street. Menigheten i området viste seg også mot prosjektet, som foreslo kirkens nærliggende kasino. Bygningene skal huse kontorer, kasinoer, hoteller, boliger, kontorer og handel.

Utvikling av et prosjekt for en bygård (trinn P)

Utviklingen av dokumentasjon på trinn P begynner med arkitektonisk utforming av flerleilighetsboliger. På dette stadiet utvikler spesialistene våre utformingen av objektet, bestemmer funksjonene til bolig- og tekniske lokaler med kunden, og velger også materialer for etterbehandling, beregner kostnadene for å designe flerleilighetsboliger. På stadiet av konstruktive beslutninger utvikles en plan for plassering av fundamentet og plassering av bærende konstruksjoner, samtidig som det tas hensyn til områdets klima og maksimal temperaturforskjell. Et viktig element i utformingen av leilighetsbygg er utviklingen av ordninger for legging og installasjon av ingeniørnettverk, beregninger av nødvendig utstyr og nettverksparametere. Spesialistene i selskapet vårt designer boligbygg med flere leiligheter på en slik måte at ikke bare installasjonen deres, men også den etterfølgende driften er økonomisk berettiget.

Landet eies av Rubin Gold og arkitekten Doreen Stefan er designeren. Etter flere diskusjoner og protester fra sivilsamfunnet, lente Byens tekniske kommisjon mot designet foreslått av den rumenske arkitekten Dorin Stefan, medlem av den samme kommisjonen. Høyden på prosjektet ble redusert, og til slutt nådde det et bygg med en høyde på ca 40 meter.

I samsvar med urbanismeloven kunne private investorer på dette tidspunkt ikke sette i gang sonale byplaner i følgende situasjoner: bygging av industriparker, teknologiparker, supermarkeder, hypermarkeder, kommersielle parker, kulturparker, industriområder, boligfeltutvikling soner oss . Ingen av disse funksjonene finnes i dette prosjektet. I mellomtiden endret urbanismeloven seg igjen og investoren var i stand til å skaffe de nødvendige tillatelsene.

Støtte av prosjektet til en bygård under undersøkelse og godkjenning

Ferdige prosjekter av flerleilighetsboliger er underlagt statlig eller kommersiell ekspertise. På dette stadiet er all prosjektdokumentasjon gjenstand for en grundig sjekk, og ved eventuelle uoverensstemmelser sendes hele prosjektet til et boligbygg til revisjon. Vårt team av spesialister hjelper til med å bestå eksamen første gang, noe som sparer både tid og penger for våre kunder. GENPROEKT-ansatte følger ikke bare med prosjektdokumentasjon, men hjelper også til med å skaffe den.

Bygget er mer enn 100 år gammelt i Anton Pann gate nr. 29 ble revet etter tillatelse gitt av ordførerkontoret. på grunnlag av tillatelse gitt av ordførerkontoret samme år. Bygningen er ikke et historisk monument, men det er en del av det vernede området til labyrinten og bør bevares som sådan med maksimal beskyttelse.

Byggetillatelsen er basert på uttalelsen fra Kulturdepartementet. Før den ble ødelagt, ble bygningen liggende i en hule og den hadde nådd et avansert stadium av nedbrytning. Den kristne drømmen skal rives med ordførerkontoret ledet av Oprescu. Amzey Square-området, rivingstillatelse utstedt av rådhuset. Av den mest verdifulle bygningen er det bare en vegg og en rekke rom bak.

Arbeidsprosjekter av flerleilighetsboliger (arbeidsdokumentasjon, trinn P)

Etter å ha fått tillatelse til bygging av høy- eller lavblokker, for eksempel 3-etasjes leilighetsbygg, utvikles arbeidsdokumentasjon for prosjektene. På P-stadiet utarbeides tegningene av objektet mer detaljert, estimater for arbeidet og materialene som skal brukes i konstruksjonen beregnes, det utvikles anbefalinger for installasjon av konstruksjoner, ingeniørnettverk og utstyr. På grunnlag av arbeidsdokumentasjonen vil konstruksjonen av anlegget bli utført, derfor er det svært viktig å beskrive i detalj alle stadier og inkludere økonomiske, men ikke mindre høykvalitetsmaterialer i estimatet. Våre spesialister finner kun de beste løsningene for prosjektet til en bygård, som fullt ut reflekterer kundenes ønsker.

I følge en historisk studie bestilt av arkitekter i Bucuresti, var bygningene av eksepsjonell verdi og ble gitt status som et historisk monument. I samsvar med byplanen godkjent av General Council of Bucuresti, skulle det bygges en blokk på fem etasjer i stedet for bygningen. 7-etasjes blokk ovenfor Spiru Haret-huset.

Sivilsamfunnet har gjentatte ganger motarbeidet dette prosjektet. Hvordan få et ødeleggelsesmuseum I dette huset tilbrakte Spiru Haret de siste årene av sitt liv, og ble etter hans død et museum. Personlige gjenstander, bøker, manuskripter og møbler ble overført til den nye eieren under forutsetning av at de opprettet et museum, noe som skjedde. Ting endret seg etter krigen, bygningen ble eiendommen til folkerådet i hovedstaden.

Bygging i henhold til prosjektene til lave leilighetsbygg

Det inkluderer mange stadier som kan være vanskelig å kontrollere på egen hånd. Slike spørsmål kan oppstå ved arbeid med uverifiserte entreprenører eller i fravær av et boligbyggprosjekt med flere leiligheter som regulerer gjennomføringen av alt arbeid med bygging av en boligeiendom. GENPROEKT-ansatte kan anbefale pålitelige partnere som ikke vil overbelaste eller gjøre unødvendig arbeid. I tillegg er vi klare til å ta kontroll over nøkkelferdig bygging av en bygård, utøve arkitekttilsyn og rapportering til kunden.

Eierens hensikt ble veldig tydelig et år senere da han fikk godkjenningene som trengs for å bygge en syv etasjer høy blokk over huset til Spiru Haret. Faktum er at selv om huset er et monument av lokal betydning, har prosjektet kulturdepartementets mening, da det til og med var en liberal statsråd på hjelmen.

Generell byplan, bakken er et grønt område med vertikal aksent. Loven forbyr bygging av grønne områder. Det er for tiden underjordisk arbeid. Det var to gamle hus på stedet. Det var en spansk restaurant foran bålet.

Den 9-etasjes blokken er nesten klar nå, men det gamle huset er ennå ikke restaurert. Landet som den 9-etasjers byggeblokken ble bygget på er en del av Amzey Protected Area. I følge byplanforskriften var de regulerte byindikatorene: Andel areal: 45 %, arealbruksforhold: 2,5, maksimal høyde: 16 meter. Byindikatorer godkjent av ordførerens kontor ble nesten doblet: arealavkastning: 52 %, arealutnyttelsesgrad: 4,5, maksimal høyde: 42 meter.

Prosjektet er allerede godkjent av ordførerens kontor og Miljøverndepartementet. I den "grønne matrikkelen" i Bucuresti blir landet overført som et grønt område, som også er synlig på fotografiene på stedet. Husk at loven ikke tillater bygging av grønne områder. Avgjørelsen ble suspendert av prefekten.

Byutvikling er preget av høy tetthet, metning med bygninger og infrastrukturelementer. Prisen på byareal er svært høy, så tettbefolkede bysentre er tradisjonelt bygget opp med fleretasjes boligbygg og bygninger som huser ulike virksomheter og institusjoner. Disse strukturene har en direkte innvirkning på utseendet til byer, de danner bymiljøet. Derfor påvirker prosjektene til leilighetsbygg, som utvikles, det visuelle utseendet til bosetninger betydelig.

Multi-Apartment Modernization Programme har som mål å forbedre energieffektiviteten til de hotteste flerleilighetsbyggene, hvis eiere har de høyeste kostnadene for vedlikehold av boliger, og dermed redusere kostnadene for oppvarming av leilighetene til befolkningen.

Foreløpig er det to mulige måter å modernisere bygårder på. For å forbedre energieffektiviteten til boliger må minst 50 % være godkjent. 1 beboer i huset. Eiere trenger ikke å påta seg noen organisasjons- og kredittforpliktelser og risiko ved prosjektgjennomføring.

Prosjekt av en lavblokk bygård

I løpet av masseurbaniseringsperioden ble standardprosjekter av leilighetsbygg mye brukt, som ikke alltid oppfylte selv de minste estetiske standardene, noe som førte til en deprimerende monotoni og standardisering av bymiljøet, noe som negativt påvirker bekvemmeligheten til beboerne og utviklingen. av urbane områder.

Modernisering av en lavblokk bygård reduserer oppvarmingskostnadene slik at resten av pengene ofte rekker til å dekke oppussingskostnadene. I den gamle konstruksjonen av en bygård er alle større energieffektiviseringstiltak iverksatt - ved å oppgradere vinduer, dører, varmesystem og isolerte tak, vegger kan du spare ca 50%. utgifter.

De aller fleste boligbygg i Litauen bruker mye varme. Ifølge eksperter, avhengig av investeringen i modernisering av huset, kan renovering av leiligheter spare rundt 50%. energi som brukes til å varme opp en bygning. Okkupasjon av Sinialos i desember.

I tillegg til teknologisk attraktivitet, reduserer bruken av standardløsninger utformingen av interne nettverk betydelig, siden de allerede har utviklet, oppvarming og. I moderne arkitektur er det en trend som tar sikte på å overvinne utdaterte tilnærminger til dannelsen av byutvikling.

Tilveiebringelse av individuelle eller kollektive boliger i et kapitalistisk samfunn krever vanligvis bruk av en eiendomskjøpsmekanisme for å leie, kjøpe eller bygge et hus. I denne sammenheng er begrepet sosial- eller arbeidsbolig definert som en form for statlig intervensjon i et gitt spesifikt marked med det uttalte målet å gi ly til arbeiderklassene i befolkningen, eller mer generelt de fattige sosiale lagene, som ikke ville ha tilgang til tilfredsstillende levekår uten nødvendig økonomisk støtte.

originalt prosjekt av en fleretasjes bygård for den franske byen Sète

Prosjekter av fleretasjes leilighetsbygg

I dag prøver prosjekter av høyhus med flere leiligheter å bli individualisert så mye som mulig, ved hjelp av arkitektoniske teknikker og planløsninger. Avvisningen av massebruken av standardserier, som gjorde det mulig å replikere, binde dem i samsvar med byggeplassens natur og egenskapene til den eksisterende arkitekturen, har en positiv effekt på det ytre utseendet til moderne mikrodistrikter og bygde- opp områder.

Den følgende analysen vil gjøre det klart at organisert boligutvikling ofte ble brukt av staten som et verktøy for å avvikle allerede eksisterende bosetninger som ble satt opp for å selvsuspendere tomter og var radikale utbrudd av motstand mot planene til den herskende klassen. Etter å ha presentert den generelle historiske konteksten på internasjonalt og nasjonalt nivå, vil diskusjonen vår fokusere på arbeidsblokkene til Egaleo.

Fra "The Court of Karl Marx" til "The Battle of Paraga"

I tillegg til de provisoriske tilfluktsrommene som arbeiderne selv lager til takene sine, tar noen industrifolk først på seg å bygge bosetninger for arbeidere som kan bo i fabrikkene deres.

Karl Marx palass. I motsetning til eklektisismen og monumentaliteten som kjennetegner den arkitektoniske stilen til Wiens industriboliger, begynner de omfattende boligprogrammene som ble gjennomført i mellomkrigstidens Tyskland å anvende prinsippene om modernisme og «ny objektivitet». Artikkel 155 i Weimar-grunnloven lover å gi et "sunt hjem" for alle innbyggere i landet.

Selv om standardprosjekter i dag er mye brukt, spesielt i utviklingen av boligkomplekser, legges det mye mer vekt på å sikre det individuelle utseendet til individuelle bygninger og den harmoniske koblingen av bygninger av samme type i design til et originalt arkitektonisk ensemble.

Byområdene, bygget for overveiende fattige boliger, ligger i forstadsområder i byer, har en relativt lav høyde - ikke mer enn fem etasjer - og gir innbyggerne tilstrekkelig tilgang til lys, sol og luft. De arkitektoniske påvirkningene fra British Canyon Movement kombineres med nye fabrikasjonsteknikker og industriell masseproduksjon av bygninger, mens nye materialer som glass og stål er mye brukt.

Bruno Taut - Bosetningen Petallo.

Tatt i betraktning ovennevnte bakgrunn i sammenheng med fødselen og utviklingen av spørsmålet om arbeiderklassebolig i Hellas og resten av den kapitalistiske verden, vil vi nå fokusere på arbeidernes leiligheter i Egaleo.

Hvis det tidligere, ved utseendet til en bygård, var mulig å forutsi hvordan leilighetene ligger på stedet, hvor mange rom det er i hver av dem og hvilke layouter som brukes, i dag, sammen med utseendet til bygningen, interiøret er også i endring.

Designere og arkitekter forlot standard og tidligere mye brukte løsning, da ett-, to- og treromsleiligheter ble plassert i én etasje, og så ble denne fremspringet utvidet til alle etasjer.

Gruppene var for det meste befolket av arbeiderfamilier fra Pireus-regionen. Årsakene er mange og ikke begrenset til dekontamineringen av området rundt havnen, som ble plaget av tilstedeværelsen av titusenvis av flyktninger og innvandrere internt fordrevne. Hele denne befolkningen var en stor del av arbeiderklassen med nesten kompakte funksjoner konsentrert om noen få kvadratkilometer. Innenfor rammen av denne avtalen utgjorde den permanente sosiale osmosen og den faktiske kvalifiseringen av den bevisste fellesklassen til alle disse menneskene for post-staten et problem som måtte løses på alle måter.

Nå er det vanskelig å finne leiligheter med samme planløsning, ikke bare på samme sted eller i samme etasje, selv innenfor samme bygning, dupliserte løsninger brukes sjelden.

Ferdig prosjekt av en bygård

Variasjonen av former og interne layouter avhenger av form, størrelse og plassering av lokalene i en leilighet. For å individualisere boliger inkluderer planen en eller to balkonger, loggiaer og semi-loggier. Og i noen hus kan du legge igjen en åpen planløsning, som lar deg organisere plassen slik eierne trenger den uten å se på standardløsninger.

Den eneste snublesteinen i leilighetsbygg er fortsatt tekniske kommunikasjonssystemer. Og derfor, uansett hvor hardt designerne prøver, er det nødvendig å organisere plassen inne i høyhuset, avhengig av stigerør, vanninntak og -uttak og varmerør.

Lave leilighetsbygg

En av måtene å forbedre bymiljøet og sikre bokomforten på er trenden mot en nedgang i antall etasjer med bygninger etter hvert som du beveger deg bort fra sentrum og en nedgang i bygningstetthet. Derfor er et aktuelt tema for dannelsen av utviklingen av de ytre diametrene til store bosetninger, byer og tettsteder med et lite antall innbyggere et vellykket og velutviklet prosjekt med et lavt boligbygg med flere leiligheter.

prosjekt av en lavblokk for 33 leiligheter

Lavbygg gjør det mulig å unngå så store utgifter som organisering av en heisøkonomi i et bolighus og installasjon av en teknisk etasje for å sikre funksjonen til kommunikasjonssystemer i et høyhus. Derfor dominerer bygg fra to til fem etasjer i områder med lavt potensiale for vedlikehold av komplekse systemer.

For eksempel vil prosjektet med en tre-etasjers bygård skille seg betydelig fra en seks-etasjers eller ni-etasjers bygning, selv om de er så nærme som mulig med tanke på andre indikatorer.

typisk prosjekt av en 3-etasjes bygård

Med lavbygg reduseres kostnadene ikke bare for å oppfylle de spesifikke kravene til høyhus, men også kostnadene for bygging av fundament reduseres, selve fundamentene er forenklet, siden belastningen som oppfattes av støttebasen er ikke så bra. Lavbygg har betydelige fordeler i områder med lave tomtekostnader og akseptable kostnader for organisering og forsyning av livsstøttende infrastruktur.

I økende grad brukes individuelle vannforsynings-, avløps- og varmesystemer, som er en del av komplekset til selve bygningen eller en liten gruppe hus, noe som gjør det mulig å nekte å koble til sentraliserte nettverk og spare betydelige ressurser.

De lykkes også i utviklingen av individuelle territorier, opprettelsen av komfortable forstadsbosetninger. De innser også kompaktheten, bekvemmeligheten og den relative billigheten til tettpakket hus, bygget til en lavere pris.

Prosjektet med et to-etasjers flerleilighetsboligbygg bringer komfortnivået ved å bo i en leilighet nærmere det for et privat hus, spesielt hvis det involverer to-etasjes leiligheter med egen inngang og en tilstøtende individuell tomt.

typisk prosjekt av en 2-etasjes bygård

Rekkehus er også en av variantene av lavblokker. Små grupperte bygninger på to eller tre etasjer har separate gateinnganger til hver leilighet. Men med maksimal autonomi bevares filosofien til en bygård, og kontaktene med naboer, selv om de er minimert, er fortsatt til stede.

En slik organisering av boareal lar deg spare betydelig på organisering av kommunikasjon og oppsummering av ingeniørnettverk.

Lav boligbygging samtidig som flerleilighetsprinsippet opprettholdes innebærer et stort antall løsninger for logisk plassdeling. Slike prosjekter vinner nå popularitet og etterspørres i økende grad, fordi land for individuell boligbygging blir dyrere, og med en gruppetilnærming til konstruksjon, viser kostnadene for materialer og arbeid å være en krone.

Designtrekk ved leilighetsbygg

Variasjonen av typer og typer fleretasjesbygg realiseres også gjennom konstruktive løsninger. Prosjekter av prefabrikkerte leilighetsbygg tiltrekker seg med rask gjennomføringstid og relativ billighet av området. Til tross for arkaismen og begrensede arkitektoniske former, gjør slike bygninger det mulig å skape ganske organiske arkitektoniske ensembler når man bruker en mer ekspressiv fremtoning i bygningskomplekset som dominerende bygning.

Bruken av moderne isolasjonsmaterialer og høykvalitetsformer for støping av paneler på bygningskonstruksjonsfabrikker gjør det mulig å kvitte seg med kroniske plager av denne typen bygning, karakteristisk for begynnelsen av epoken med bruk i den sovjetiske perioden.

typisk panel leilighetsbygg

Spesielt er lydisoleringsegenskapene til hus bygget med panelteknologi forbedret. De oppnådde også en reduksjon i termisk ledningsevne og styrking av svake punkter - panelskjøter. Takket være dette inntar panelhus fortsatt en ledende posisjon i eiendomsmarkedet, siden de er et av de rimeligste alternativene og prefabrikkerte.

Respektabilitet og kapital tilbyr dyrere prosjekter av mursteinsleilighetsbygg, som stadig okkuperer toppposisjonene i eliteboligmarkedet. Murbygninger er den dyreste typen boligkonstruksjon, selv om bruken av brønnmur med høykvalitetsisolasjon lar deg finne en "gyllen middelvei" mellom en rimelig veggtykkelse og akseptabel varmeledningsevne.

Tilbudet av relativt nye bygg fra monolitiske strukturer på eiendomsmarkedet utvides. Mer uttrykksfulle i arkitektonisk design, ikke assosiert med stive parametere for dimensjonene til bærende konstruksjoner og tak, er prosjekter av monolittiske leilighetsbygg av spesiell interesse, til tross for deres sørlige opprinnelse og noen vanskeligheter med konstruksjon ved lave temperaturer, samt lav produksjonsevne og høye manuelle arbeidskostnader for byggeplassen.

Men mange av manglene ved den monolittiske betongteknologien løses ut av det faktum at slike bygninger med nødvendig forskaling og arbeidskraft ikke krever komplekse prefabrikkerte konstruksjoner for installasjon av bærende elementer.

Bygninger som er bygget i den moderne verden med et lite antall etasjer kan med rette betraktes som hytter. Prosjekter av lave bygninger er ganske forskjellige, de kan være av hvilken som helst størrelse og et hvilket som helst antall leiligheter. I utgangspunktet avhenger alt av området på stedet der bygningen bygges.

De lar deg bygge en lavblokk bygård i løpet av måneder eller uker.

Bygging av murhus

Opp gjennom årene har murstein blitt brukt til å bygge de fleste høyhus. Dette byggematerialet har tilstrekkelig styrke og holdbarhet.

Den har en rekke spesifikke fordeler:

• praktisk,
• økonomi,
• styrke,
• værbestandighet,
• motstand mot temperaturendringer.

Lavhus laget av slikt byggemateriale er ganske populære - fra bygging av to-, tre-etasjers hus til hele hyttelandsbyer.

Som regel bygges to-etasjers bygninger på fire eller flere leiligheter, som kan være ett plan og to plan. Det er ulike prosjekter av slike boligbygg. I første etasje er det stue, kjøkken og bad. I andre etasje er det salonger og soverom.

Prosjektet av en to-etasjes leilighetsbygg med underjordiske garasjer

Arealet til en slik leilighet er minst 150 kvadratmeter. m. Hver leilighet har egen inngang og garasje under selve bygget. Leiligheter i 1 plan ligger i 2. eller 3. etasje. Denne plasseringen av leiligheten anses som lite praktisk og kan skape effekten av å bo i.

Råd. For bygging av et lavt bygg, som har et stort antall leiligheter, ville det være mer rasjonelt å bruke teknologien for å bygge to-etasjes leiligheter.

Fordeler med en landlig murstein lavblokk leilighet hytte

Hvis huset er laget av murstein, er det ikke nødvendig å rekonstruere fasaden hvert år eller justere utvendig finish. Murstein kan brukes uten spesiell etterbehandling, da det er en måte å lage en dekorativ søm i murverk.

Ved hjelp av murstein skapes originale og komplekse strukturer, ikke bare med et lite antall etasjer. Murstein regnes som et miljøvennlig materiale, det vil si at det ikke vil ha skadelige effekter på menneskers helse.

Murstein regnes som et ganske kaldt byggemateriale, men til tross for dette opprettholder det perfekt et konstant temperaturregime. Mursteinen brenner ikke og tåler fritt enhver belastning, er ikke utsatt for sopp og en rekke insekter.

Bygge et hus fra luftbetong

Dette byggematerialet begynte å bli brukt i bygging av boligbygg relativt nylig, og har allerede klart å vinne en stor hær av sine tilhengere. bygges for tiden i en misunnelsesverdig hastighet. Dette materialet er en stor blokk som har en porøs struktur.

Fordeler med luftbetong:

• miljøvennlighet,
• praktisk,
• varighet,
• brukervennlighet.

Det eneste du må tenke på er at porene i byggematerialet veldig lett kan passere luft og fuktighet. Fra dette begynner strukturen å deformeres, og over tid vil bygningen begynne å sprekke og gradvis falle fra hverandre.

Råd. På grunn av sin porøse struktur anbefales ikke luftbetong å stå ubeskyttet over lengre tid.

Bygging av porebetongbygg

Hvis en mursteinkonstruksjon kanskje ikke krever frontarbeid, må en luftbetongkonstruksjon belegges med eventuelt etterbehandlingsmateriale.

Fra luftbetong kan du bygge to-etasjers leilighetsbygg. Et stort antall etasjer praktiseres ikke lenger ofte, siden byggematerialet er deformert under sin egen vekt.

Å designe en bygård i Moskva, som i enhver annen region, begynner med å lage et utkast til design. For å gjøre dette er det nødvendig å samle all informasjon om objektet - egenskapene til området, ønsker for utviklingen av området, antall innbyggere. En viktig del av skissefasen er å bestemme størrelsen på bygget, planlegge plassering av alle objekter og plassering av boliger og tekniske lokaler. Under forberedelsen av et prosjekt for bygging eller i Moskva og regionen, tar GENPRO-spesialister hensyn til spesifikasjonene til hvert rom.

Arkitektoniske løsninger i prosjektene til Moskva bygårder økonomiklasse

Ethvert objekt, selv om det er et boligprosjekt i økonomiklasse, går gjennom stadiet med å utvikle arkitektoniske løsninger. Dets særegenhet er at det er på dette tidspunktet det jobbes med det ytre og indre utseendet til huset, valg av materialer og fargevalg for hvert rom. Lokalene er også delt inn i funksjonssoner, noe som gjør det mulig å effektivt bruke hver kvadratmeter. Den omtrentlige kostnaden for å bygge en bygård beregnes på grunnlag av et estimat for fremtidige kostnader for alle byggetrinn (den gjennomsnittlige markedskostnaden for materialer er lagt til grunn). Våre spesialister tilbyr også bistand til å innhente godkjenninger fra kommunale myndigheter og innhente.

Strukturelle løsninger for prosjektet til en bygård i Moskva

En av hovedgrunnene til at det er verdt å overlate byggingen av leilighetsbygg i Moskva til fagfolk er den individuelle utviklingen av fundament- og støttestrukturer, basert på egenskapene til jorda, påvirkningen av klimatiske forhold og landskapet i området. Moderne teknologi og utstyr lar deg ta hensyn til alle funksjonene på nettstedet. Kostnadene ved å designe en boligblokk inkluderer en hel rekke tiltak rettet mot å utvikle passende designløsninger, som fullt ut rettferdiggjør seg og lar deg bygge et hus som er trygt for livet.

Prosjektering for en bygård i Moskva

Bygging av leilighetsbygg i Moskva-regionen krever en klar utvikling av en ingeniørløsning. Det er viktig å ta hensyn til ikke bare plasseringen av bykommunikasjon, men også funksjonene ved å koble til dem. Uten dette kan ikke huset være utstyrt med en praktisk uavbrutt tilførsel av vann og strøm. For slike bygninger er det utviklet et individuelt varmepunkt og et til- og avtrekksventilasjonssystem, som gir komfortable forhold når som helst på året og under alle værforhold. De riktige løsningene for prosjektet til en bygård i Moskva skaper et ettertraktet objekt som gir betydelige fordeler.

Byggeprosjekter av leilighetsbygg i Moskva

Når du designer en boligblokk i Moskva, utarbeider spesialistene i selskapet vårt alle nødvendige dokumenter og byggetillatelser, noe som i stor grad fremskynder og forenkler prosessen med å bygge en bygning. Antatt pris på en nøkkelferdig bygård beregnes i et eget overslag, som er et viktig punkt i kontrollen av entreprenøren. Det er også mulig å bistå ved utvelgelse av byggherrer og gjennomføring av felttilsyn over gjennomføring av alle arbeider i henhold til godkjent plan. Våre kunder vet at GENPRO er en pålitelig partner som vil bidra til å bringe alle ideene deres ut i livet.