Obyčejné valbové střechy, tvořící podkroví či půdu, do jisté míry omezují prostorové možnosti venkovského domu. Zpočátku se tento problém snažili vyřešit pomocí podkrovních podlah a postupem času hydroizolační technologie umožnily vznik domů s plochou střechou a většina developerů má dnes katalog projektů takových konstrukcí. Samozřejmě jsou pro naše tradice poněkud neobvyklé, ale zajímavé z architektonického a praktického hlediska.

Pečlivě navržený design ploché střechy Zdroj domnomore.com

Výhody a nevýhody ploché střechy

Je jasné, že dobře vybavená plochá plocha v horní části budovy může být použita jako rekreační oblast, tělocvična, originální obývací pokoj - její účel závisí zcela na představivosti a zájmech majitelů. Ale v první řadě je střecha domu garantem spolehlivosti, vodotěsnosti a životnosti celé stavby. Střecha bez svahů, stejně jako vše nové, proto vyvolává mnoho otázek, z nichž hlavní je: co je na takovém designu dobré a co s ním může být špatné.

Argumenty „pro“ vodorovnou střechu

• Plochá střecha zaujme snadností a načasováním montáže. Střešní vrstvy se pokládají na betonové desky spočívající na stěnových panelech. Není potřeba vytvářet bednu, používat řezivo, prkna, jiné řezivo, instalace povrchu se provádí v jedné rovině, bez lešení a pojištění. Šetří čas, finance, zdroje.
• Konstrukce vodorovné roviny je spolehlivá, odolná, nevyžaduje roční údržbu. Při dodržení technologie a sledu stavebních prací, správného uspořádání odtoku roztavené a dešťové vody je zaručena dlouhá životnost.
• Vysoká tepelně izolační schopnost všech variant zastřešení.

Dobře vyrobená střecha vám umožní vybavit na ní i trávník Zdroj proroofer.ru

• Úspora materiálu, pracovní doby, peněžních nákladů zmenšením plochy.
• Snadná instalace a údržba různých zařízení (klimatizace, ventilace, antény, solární panely);
• Atraktivní provedení fasády domu s plochou střechou, přehlednost a úplnost linií.
• Možnost využití dodatečně vytvořené plochy dle vlastního uvážení - rekreace, sport, koníčky, zábava.

Obecně platí, že design domu s plochou střechou dobře zapadá do okolní přírody a praktický přístup k dodatečné ploše vytvořené na střeše zlepšuje kvalitu bydlení a volnočasových aktivit.

Nevýhody ploché střechy

Hlavní a významnou nevýhodou horizontálního provedení je riziko úniku. Sníh, který se nashromáždil přes zimu, rozmrzá, prosakuje nejmenšími trhlinami, postupně je rozšiřuje a zvlhčuje stěny domu. To je běžný jev u střech, které byly nesprávně instalovány. Tato nevýhoda se neprojeví, pokud byla veškerá práce provedena podle technologie, ale nebude možné hned zjistit, zda tomu tak je.

Druhým nejdůležitějším mínusem ploché střechy je zaručené nahromadění sněhu na ní, které bude nutné ručně vyčistit, pokud plánujete v zimě jít „pod širé nebe“.

Popis videa

Na co byste měli myslet před vytvořením ploché střechy - ve videu:

Stavbu domu s plochou střechou tak svěříte pouze developerovi, který poskytuje záruku na provedené práce, navíc musíte být připraveni na odklízení sněhu.

Hlavní typy plochých střech

Neobvyklá konfigurace ploché střechy je nejen funkční, krásná, ale také rozmanitá. Aniž bychom zacházeli do podrobností, zpočátku jsou podmíněně rozděleni do dvou velkých skupin - vykořisťované a nevykořisťované. Každá z nich je zase konstrukčně provedena podle tradičních (klasických) nebo inverzních technologií.

Oddělení způsobem použití

Využito. Používané majiteli domu jako další plocha domu. K tomu je důležité, aby byl povrch pevný, rovný a hladký. Mírný sklon až 5 °, nezbytný pro proudění vody, nezasahuje do volného pohybu a prakticky není cítit. Ve většině případů je výhodnější dům s využitelnou střechou kvůli dalším funkcím.

Část ploché střechy může být průhledná Zdroj domsireni.ru

Nevyužitý. Konstrukčně jednodušší, protože není potřeba pevný základ pro hydroizolaci a pevnou izolaci. Pro péči o střechu jsou na ni umístěny žebříky a chodníky, aby nevytvářely nerovnoměrné zatížení. Tento typ plochých střech je levnější na stavbu, ale z tohoto důvodu je odhadovaná životnost kratší než u využívané ploché střechy, která je designově složitější.

Designové rozdíly

Jakákoli plochá střecha je jakýmsi „koláčem“, ve kterém se střídají hydro, tepelné a parozábrany. V některých případech se přidávají vrstvy pro zvýšení celkové pevnosti povlaku.

Klasická (tradiční) plochá střecha je také známá jako „měkká“. Jeho vlastností je umístění hydroizolační vrstvy, která je vyvedena. Měkkost takového povlaku je způsobena složkou hydroizolace obsahující bitumen.

Nevýhodou tohoto řešení je, že vrchní vrstva je neustále vystavena slunečnímu UV záření a změnám teploty.

Jejich vliv je zvláště destruktivní s nástupem mrazů, kdy v noci již může být teplota pod nulou a přes den je vzduch ještě dobře prohřátý. V důsledku toho se hydroizolace časem zhroutí a vlhkost z dešťů a tajícího sněhu se dostane na betonový základ a přes trhliny ve spárách desek uvnitř budovy.

Klasický koláč s plochou střechou Zdroj pronovostroy.ru

Střecha je obrácená nebo lehká, navržená s ohledem na tristní zkušenosti z používání té klasické. Má mnohem delší životnost díky inverzi (obracení) uspořádání „koláčových“ vrstev, což eliminuje rychlé selhání hydroizolačního nátěru. Zde je betonový základ zpočátku hydroizolován, poté je zde vrstva odolné hydrofobní (nevlhčené) izolace, na které je již umístěn „pracovní“ nátěr, po kterém můžete chodit. Jako poslední se často používá štěrk, drcený kámen nebo dlažební kostky. Kvalita izolace obrácené střechy dokonce umožňuje vybavit ji zatravněným trávníkem nebo položit dlažební desky.

Inverzní střešní koláč Zdroj dom-steny.ru

Všechno začíná – projekt

Když jste se rozhodli postavit dům s plochou střechou, musíte se nejprve rozhodnout o účelu střechy - potřebujete vykořisťovanou nebo nevyužívanou. Mezi nimi bude vážný rozdíl v nákladech, protože první možnost zajišťuje vyztužený základ a nosné stěny s přihlédnutím k hmotnosti železobetonových podlah (zejména u dvoupatrového domu).

Hlavním cílem vypracování projektu je přesně naplánovat všechna zatížení, kterým bude budova vystavena, aby bylo možné určit množství materiálů, které budou na její stavbu použity. Návrh navíc pomáhá vypracovat jasný a srozumitelný plán navrhované práce. K vypracování projektu se používají specializované programy, proto se důrazně nedoporučuje provádět tuto práci sami, aniž byste měli potřebné dovednosti.

Navíc byste se neměli spoléhat na svou sílu, pokud chcete získat dům složitého tvaru. Zdroj kakpotolok.ru

Hlavní fáze návrhu jsou následující:

• Vypracování obecného náčrtu budovy. Když developer zná lineární parametry budovaného objektu a z jakých materiálů ho plánuje postavit, mohou projektanti již vypočítat hmotnost budovy, a tedy vypočítat zatížení základů. Kromě toho vám známá forma budovy umožňuje vypočítat zatížení větrem a sněhem, které se přidávají k hmotnosti domu.
• Výpočet nosných konstrukcí. Zde se vypočítá počet nosníků pro vytvoření přepravky, jejich průřez a délka.
• Vytvoření plánu. Na něm jsou kromě hlavních stěn nakresleny všechny další prvky budoucí struktury a je uvedeno jejich umístění.

Popis videa

Přehled projektu domu s plochou střechou od architekta ve videu:

Domy s plochou střechou mohou být navrženy téměř v jakémkoli stylu, ale nejfunkčnější a nejvhodnější styl designu je high-tech. Může to být malý krychlový dům určený pro pár nebo rozsáhlá moderní chata s terasami na zemi a na střeše.

Kromě přizpůsobeného architektonického a stavebního projektu je vhodné objednat pracovní plán s ohledem na vlastnosti domu s ohledem na stavební objemy. Stanoví se tak celková cena budoucího domu.

Na půdorysu střechy jsou uvedeny sklony a umístění dalších prvků Zdroj homycomfort.ru

Co by měl plán zvážit

Navzdory vnější jednoduchosti se plochá střecha skládá z poměrně velkého počtu různých prvků a každý z nich má určité nuance pro výběr a instalaci.

• Uzly sousedství. Jsou to všechny průsečíky vodorovných a svislých rovin - vnější strany, stěny komína, vývody ventilace atd. Konstrukce spojovacích bodů musí zajistit úplnou těsnost spojení, proto se provádí přísně podle technologie předepsané pro použité materiály.

Těsnění křižovatek Zdroj stroite-sami.ru

• Římsa. Je potřeba chránit stěny a slepou oblast budovy před prosakováním vody ze střechy a jednoduše dává budově architektonicky dokončený vzhled. V závislosti na klimatických podmínkách regionu může být šířka římsy 0,5-1 metr.

Odchod římsy se provádí na požadovanou vzdálenost Zdroj krysha-expert.ru

• Drenážní nálevky. Jsou instalovány k odstranění vody, která se shromažďuje z celého povrchu střechy v jejích nejnižších částech. Přibližný počet trychtýřů je jeden na každých 0,75 m² plochy střechy.

Nálevky pro sběr vody Zdroj productstroy.ru

• Provzdušňovače a větrné lopatky. Účelem těchto prvků je odstranit vodní páru, která se tvoří uvnitř potahovacího koláče.

Větrná korouhvička na ploché střeše Zdroj interistroy.ru

• Bleskosvod. Provádí se ve formě horizontální mřížky nebo vertikálních hromosvodů.

Horizontální a vertikální hromosvod na ploché střeše Zdroj assz.ru

• Odvodnění. Organizuje proudění vody ze střechy. Stává se to externí nebo interní - první možnost je levnější a jednodušší na obsluhu.

Nejlepší je odvádět vodu přes drenážní systém Zdroj nkkconsult.ru

Vždy je třeba pamatovat na to, že koordinovaná souhra všech komponent zajišťuje pouze použití vhodných materiálů a přísné dodržování technologie výstavby.

Příklady projektů

Při výběru projektu budoucího domu je užitečné dbát nejen na jeho architekturu, rozměry, ale také na charakter střechy, materiál podlahy, krytiny a možnost využití jako doplněk k celkové ploše domu. dům.

Popis videa

Několik video ukázek projektů:

Dvoupodlažní dům v Hi-Tech stylu

Projekt high-tech moderního domu s plochou střechou s teplými stěnami z pórobetonu a keramických tvárnic. Dvoupatrový, středně velký (do 150 m²), určený pro uspořádání využitelné ploché střechy.

Stupňovitá konfigurace umožnila rozdělení horního prostoru, kde jedna část střechy slouží k umístění technologického zařízení.

Zajímavý je design fasády, který kombinuje hladké stěny a texturované povrchy.

Vzhled projektu Zdroj lagrans.com

Rozložení pokojů v prvním a druhém patře Zdroj mainavi.ru

Chalupa

Malá rodina s průměrným příjmem se pohodlně ubytuje v moderním jednopodlažním kompaktním domě, jehož střecha slouží jako doplněk k celkové ploše. Panoramatická okna, velká kuchyně, orientace obytných částí na jih, jihozápad udržují teplo a pohodu domu.

Mírný sklon střechy umožňuje stékání dešťové a tající vody a nebrání bezpečnému pohybu po střeše. Odhadovaná plocha 86 m² je navýšena o využívanou střechu. Monolitický strop a střešní PVC membrána zaručují dlouhou životnost domu. Plochá střecha zdůrazňuje objem místnosti a dodává celé konstrukci moderní vzhled.

Fotografie projektu moderního domu s plochou střechou Zdroj pinterest.com

Rozložení pokojů Zdroj dom4m.ru

Dům pro velkou rodinu odpovídá představám o moderní výstavbě. Dobré teplo a hydroizolace střechy umožňuje vybavit další místa pro rekreaci nebo školení. Pórobetonové stěny a monolitické stropy udržují teplo v prostorách.

I přes velkou plochu budovy (více než 300 m²) působí díky ploché střeše lehce a úhledně. Zdroj assz.ru

Zdroj: domo.com.pl

Zdroj interistroy.ru

Na našem webu si můžete prohlédnout nejoblíbenější projekty dvoupatrové domy od stavebních firem zastoupených na výstavě domů Low-Rise Country.

Kubický dům

Čtvercový kubistický dům s plochou střechou pro rodinu se dvěma dětmi vypadá stylově díky absenci vysoké valbové střechy.

Úhledný, objemný, dvoupatrový dům s rohovým prosklením stojí pevně na místě a přitahuje pozornost. Dům je zajímavý ze všech stran, přičemž střecha slouží jako jeho pokračování, zdůrazňující kubický architektonický styl. Navrhuje se postavit takový dům ze sendvičových panelů, které poskytují dostatečnou tepelnou izolaci a pevnost konstrukce.

Krychlový dvoupatrový dům Zdroj rosstroycom.ru

Zdroj doma-omsk.ru

Zdroj rosstroycom.ru

Dřevěný dvoupatrový dům

Ne každý preferuje při stavbě používat výhradně moderní materiály, preferuje osvědčenou klasiku. Dřevěný dům s plochou střechou není jen tím správným řešením z hlediska šetrnosti stavby k životnímu prostředí – je to také jen velmi krásný design.

Neobvykle krásný dřevěný dům moderního plánování Zdroj yandex.kz

S takovou kuchyní bude spokojená každá hospodyňka Zdroj fireswirl.co

V důsledku toho - kdy si vybrat dům s plochou střechou

Všechny projekty domů s plochou střechou jsou příkladem krásy, stručnosti a účelného využití prostoru moderních staveb. Pokud jsou tyto aspekty primárně důležité, pak budou takové domy správnou volbou. Hlavní je při jejich výstavbě vybrat developera, který bude striktně dodržovat technologii předepsanou projektem.

Estetické kvality střechy hrají důležitou roli v image obytného domu. Mnohem důležitější je ale spolehlivost a odolnost jeho konstrukce. Pečlivý výběr jejího typu a tvaru zajistí, že střecha bude odpovídat potřebám developera.

Valbové střechy soukromých domů mají vynikající odolnost proti větru. Nejúspěšněji vypadají jednopatrové domy s valbovou střechou, protože tento typ je vhodný pro budovy s velkou plochou a dodává jim pevnost. Individuálním rysem jejich komplexního designu je povinná přítomnost vikýřů a vikýřů, které poskytují dobrou úroveň osvětlení a přirozené větrání. Při stejné ploše soukromého domu přesáhne plocha valbové střechy plochu sedlové střechy. To způsobuje nárůst nákladů na jeho implementaci pro vývojáře.

V katalogu Z500 pro dvoupodlažní a jednopatrové domy o ploše 100 m2 a více jsou čtyři šikmé střechy domů valbového typu. Takové domy jsou mezi developery oblíbené, proto kolekci pravidelně aktualizujeme o nové standardní projekty. Naše projekty můžete koupit za ceny, které jsou na průměrné tržní úrovni roku 2017.

Pokud mezi hotovými architektonickými projekty nabízenými v katalogu není žádný, který by plně vyhovoval vašim požadavkům, lze za samostatný poplatek vyvinout originální s valbovou střechou. Může existovat i dispozice domů s valbovou střechou.

Projektové plány domů s valbovou střechou: vlastnosti střešní konstrukce

Střecha se čtyřmi sklony může být valbová nebo valbová. Valbová střecha má sklony sbíhající se v jednom bodě. Valbová střecha se skládá ze dvou trojúhelníkových sklonů a dvou lichoběžníkových, které jsou spojeny pomocí hřebenového trámu.

Při výběru projektů pro domy s valbovou střechou (fotografie, videa, výkresy, schémata, náčrty si můžete prohlédnout v této sekci) pro realizaci na klíč je důležité vzít v úvahu takový faktor, jako je úhel střechy.

Plány pro domy s valbovou střechou: podmínky pro výběr úhlu střechy

Vzhledem k tomu, že úhel sklonu umožňuje střeše volně odvádět srážky, je považován za nejvýznamnější kritérium pro bezpečnost, praktičnost a estetické vlastnosti. Jeho hodnota leží v rozmezí od 15 do 65˚ a závisí na:

• Klimatická zóna výstavby. Pokud se jedná o velké množství srážek, je vhodné zajistit strmou střechu, jejíž sklon bude nejméně 45 °. Méně strmé svahy jsou vhodné do oblastí se suchým klimatem. U budov náchylných k častému nárazovému větru by měla být provedena šikmá střecha s úhlem sklonu nepřesahujícím 30˚.
• Materiál střešní krytiny. U rolových materiálů by měl být zajištěn úhel sklonu 2-25 °, při použití kusových prvků - od 15 °, velké prvky (kovové dlaždice a břidlice) se pokládají na svahy s úhlem sklonu od 25 °ﹾ.
• Přítomnost podkroví. Pokud uspořádání projektů domů s valbovou střechou zajišťuje přítomnost této místnosti této místnosti, pak pro pohodlný pobyt v ní je důležité správně zvolit sklon, aby se zabránilo zmenšení plochy podkroví a výšku jeho prostor v případě podhodnocení jeho hodnot a uspořádání velkého nevyužitého prostoru pod hřebenem z důvodu jeho zarůstání. V případě podkrovní chaty by měl sklon střechy ležet v rozmezí 38° - 45°. Pro střechu, jejíž sklony jsou pod úhlem menším než 30 °, by nejlepší možností bylo navrhnout podkroví.

Zvětšení úhlu sklonu svahů a v důsledku toho potřeba více materiálů vzniká v důsledku nárůstu délky krokví a plochy konstrukce, a proto se odhaduje její výstavba výrazně narůstá.

Každý architektonický a stavební projekt se skládá ze tří částí: architektonické, designové a inženýrské. Jde o dokument, bez kterého developer nedostane povolení k zahájení stavby.

Hlavní částí projektu je architektonická a designová část. Pokud si je zákazník jistý, že ve stavebním týmu jsou inteligentní specialisté na inženýrské sítě, pak lze od vývoje této části projektu ve specializované firmě upustit. Je však nutné pochopit, že architekt, projektant a inženýr pracují na projektu společně a takové okamžiky, jako jsou například blesky a otvory ve stěnách pro pokládku potrubí a drátů, předem předvídají.

Inženýrská část projektu je rozdělena do několika částí

• Vodovod a kanalizace (VK)

1. schéma zásobování vodou
2. kanalizační schéma
3. celkový pohled na systém.

Než přistoupíte k návrhu, je nutné se rozhodnout, jaký druh komunikace bude - individuální nebo napojený na centralizovaný systém.

Individuální zásobování vodou poskytuje úplnou nezávislost na vnějších podmínkách. Je však třeba pamatovat na to, že budete potřebovat vlastní zdroje vody a vrtání studny bude stát slušnou částku.

Připojení k centralizovanému systému bude vyžadovat projektování v souladu se specifikacemi stávající sítě a získání povolení pro připojení.

Při připojování kanalizace k centralizovanému systému se postupuje stejně jako při připojování vodovodu: podání požadavku na příslušné služby, vypracování projektu, získání povolení k napojení na systém. Pokud se rozhodnete uspořádat individuální kanalizační systém, budete muset čas od času pozvat kanalizační službu.

• Vytápění a větrání (HV)

1. schéma vytápění: výpočet požadovaného výkonu zařízení, schémata rozvodů pro topné sítě, umístění potrubí a radiátorů
2. schéma ventilace: vazba na napájecí elektrické zařízení, ventilační komunikace a šachty, průchodové uzly a v případě potřeby umístění kamen a krbů
3. potrubí kotle (v případě potřeby)
4. obecné pokyny a doporučení pro daný úsek.

Pokud je ventilační systém vždy individuálního provedení, může být vytápění buď individuální (kamna, vzduch, voda, elektrické), nebo připojené k centralizovaným sítím.

• Napájení (ETR)

1. rozložení osvětlení
2. elektroinstalace energetických sítí
3. schéma ASU
4. uzemňovací systém
5. podrobný popis a charakteristika všech prvků systému.

Elektrické systémy lze rozdělit na povinné a volitelné. Mezi povinné patří vnitřní a venkovní osvětlení, ventilace, klimatizace a elektrické topné systémy. Mezi další systémy patří systémy jako „Teplá podlaha“ nebo automatické ovládání brány.

DŮLEŽITÉ

• Každá část inženýrské části projektu by měla obsahovat obecné a technické popisy, specifikace materiálů a potřebného vybavení.
• Výkresy prvků všech systémů a podlahové elektroinstalace jsou provedeny v měřítku 1:100.

Cena: od 100 rublů. za m²

Balíček "Inženýrské sítě"

Balíček "Inženýrské sítě"

Projekt inženýrských sítí vám umožní kompetentně položit komunikaci a učinit dům skutečně pohodlným a moderním.

• Cena: od 100 rublů. za m²

Provádění změn v projektu

Zákazník často stojí před otázkou: vybrat si typový projekt domu a ušetřit a přitom ztratit na originalitě budoucího bydlení, nebo si objednat individuální projekt, ale za hodně peněz.

Naše společnost nabízí kompromisní variantu. Vy si objednáte standardní projekt a my v něm provedeme změny, přičemž maximálně zohledníme všechna vaše přání. To samozřejmě znamená dodatečné náklady, ale v každém případě bude takový projekt stát mnohem méně než práce pro konkrétní zakázku. A my se postaráme o to, aby váš dům vypadal originálně.

V projektu domu lze provést následující změny:

přesunout stěnové příčky. Ale pouze v případě, že nejsou dopravci. Tato operace vám umožní změnit velikost a účel místností.

posunutí okenních a dveřních otvorů vám umožní změnit osvětlení místností a uspořádat pohodlný přístup do místností, které potřebujete

změna typu podlah a stěn vám umožní plně realizovat vlastní představy o ekonomickém a racionálním bydlení

změnit výšku stropů. Přestože jsou všechny naše domy navrženy s optimální výškou místnosti 2,8 m, někteří zákazníci považují vysoké stropy za dodatečný komfort a pohodlí.

přestavba podkroví na obytný prostor Vám dá možnost rozšíření vlastního obytného prostoru

stojí za to změnit úhel sklonu střechy a přístřešků s ohledem na klimatické podmínky konkrétní oblasti

je nutné změnit typ základu s ohledem na inženýrské a geologické parametry půdy. Je také možné přidat nebo změnit suterén nebo suterén

přidat, odebrat, změnit garáž nebo terasu, můžete v souladu se svými představami o funkčnosti bydlení

změna konstrukčního složení, stavebních a dokončovacích materiálů vám umožní hospodárně hospodařit s vlastními finančními prostředky

projekt zrcadlového obrazu vám umožní organicky zapadnout dům do okolní krajiny.

Provedené změny by neměly ovlivnit bezpečnost domova.

Příliš mnoho změn obvykle projekt nezlepší. Pokud jste si nemohli vybrat vhodný dům v katalozích, pak se možná vyplatí objednat si individuální projekt u architekta.

Cena: od 2000 rublů.

Provádění změn v projektu

Provádění změn v projektu

Dům postavený podle typového projektu může vypadat originálně

• Cena: od 2 000 rublů.

BIMx model

Jdeme s dobou a již dnes Vám nabízíme možnost obdržet spolu s projektovou dokumentací BIMx model - založený na technologii, která poskytuje současnou navigaci prostřednictvím 2D dokumentace a 3D modelů budov.

Nyní se můžete "otočit, projít se uvnitř, vidět svůj budoucí domov ze všech stran" Zobrazit všechny velikosti a výšky, specifikace otvorů atd. Obdržíte pilník, který bude vaším spolehlivým a pohodlným pomocníkem při kontrole stavby.

*Soubor obdržíte v elektronické podobě a použijete jej pomocí aplikace BIMX na mobilních zařízeních Apple a Android

Aplikace BIMX je k dispozici zdarma na Play Market, App store

BiMx Demo

BIMx model

BIMx model

BIMx model - interaktivní pohled na trojrozměrný model vašeho domova. Nyní se můžete „kroutit, procházet se, vidět svůj budoucí domov ze všech stran“

• Cena 10 500 rublů.

Balíček "Adaptace základů"

Když se vyvíjí typický projekt domu, pak se za základ berou některé průměrné parametry půdy. Ale bez přesných údajů o geologických expertizách je obtížné vzít v úvahu všechny nuance v návrhu. Proto se často inženýrské a geologické charakteristiky skutečné lokality výrazně liší od těch, které byly původně stanoveny v projektu. A to znamená, že základ - základ celého domu - bude muset být dokončen, aby byl pevný a spolehlivý.

Pro úplné odstranění všech problémů při pokládání základů vyvinuli specialisté naší společnosti balíček "Přizpůsobení základu". Při realizaci balíčku se berou v úvahu nejen technické vlastnosti, ale také přání zákazníka.

Tento balíček obsahuje:

• výběr typu základu
• výpočet technických parametrů:

Hloubka základové patky
- nosnost
- ukazatele napětí půdy pod základnou základu
- plocha průřezu pracovní výztuže atd.

• podrobné výkresy nulového cyklu
• nákladový list stavebních materiálů.

Přizpůsobení základu dává plnou záruku jeho pevnosti a tím i spolehlivosti celé budovy. Zaručeně se zbavíte problémů, jako je smrštění a praskliny během provozu hotového domu. Navíc se často ukáže, že upravený základ je levnější než možnost původně stanovená v projektu. A to pomůže ušetřit materiály a finanční prostředky.

Cena: 14 000 rublů.

Balíček "Adaptace základů"

Balíček "Adaptace základů"

Pečlivě připravený projekt nadace - silný a spolehlivý domov

• Cena 14 000 rublů.

Individuální design

Pokud se rozhodnete pro stavbu domu, pak máte vlastní představu o tom, jaký by měl být váš vysněný dům. A pokud vám žádný ze standardních projektů nevyhovuje, má smysl přemýšlet o individuálním projektu. Navíc maximálně zohlední všechna vaše přání: úroveň pohodlí, rodinné složení, dokonce i výhled z okna. Je jasné, že takový projekt bude stát hodně. Ale jistě poznáte, že žádný jiný podobný neexistuje.
Někdy se však musíte uchýlit k individuálnímu designu nuceně. Developer například získal pozemek nestandardní konfigurace a ani jeden typový projekt se do něj jednoduše nevejde. A také se stává, že počet změn provedených zákazníkem je takový, že je jednodušší a levnější navrhnout dům od začátku.

Fáze práce na individuálním projektu:

• vývoj technických specifikací pro projektování domu
• smlouva na projekční práce
• příprava návrhu projektu: napojení stavby na terén, vnější a vnitřní pohledy, dispozice, řezy
• podrobná studie částí projektu.

Kromě toho si můžete také objednat:

• projekty doplňkových staveb - garáž, dílna, lázeňský dům atd.
• vizualizace projektu ve 3D formátu.

Nakonec zákazník obdrží balíček projektové dokumentace, skládající se z architektonických a konstrukčních částí.

Projekt se vyznačuje:

• Obecný plán domu s jeho vazbou na hranice pozemku.
• Půdorysy, které udávají tloušťku stěn, překladů a příček, plochu areálu, specifikaci oken a dveří.
• Plány fasád s uvedením dokončovacích materiálů a barevných schémat.
• Části budovy a hlavní jednotky.
• Výkresy a řezy základů, kusovník.
• Výpočet stropu, střešního vazníku, střešní izolace a hydroizolačních prvků.

O stylu budoucího bydlení se můžete rozhodnout v katalogu "Individuální design".

Cena: od 450 rublů. / m²

Individuální design

Individuální design

Realizujte svou individualitu s projektem na míru!

• Cena: od 450 rublů. / m²

Balíček "Nabídka výběrového řízení"

Pro každého developera je otázka z veselé dětské říkanky "co máme postavit za dům...?" daleko od nečinnosti. Náklady na stavbu domu navíc závisí na mnoha faktorech. Proto byste neměli odhadovat náklady „od oka“. Bez kompletních informací nepůjde spočítat vše do nejmenších detailů a v konečném důsledku vás to bude stát víc. A kromě toho pečlivý výpočet nákladů na materiál a práci ovlivňuje nejen vaše finance, ale také načasování stavby domu.

Náklady na stavbu si můžete s maximální přesností vypočítat pomocí služby „Nabídka výběrového řízení“ vyvinuté našimi specialisty. Ve skutečnosti se jedná o dokument, který poskytuje úplný seznam všech stavebních materiálů a prací s uvedením jejich objemů.

Přítomnost nabídkového řízení umožňuje:

• získat reálný obrázek o nákladech na nadcházející výstavbu
• přilákat stavební firmu, která je schopna nabídnout nejvýhodnější podmínky pro výkon práce
• nejen porozumět podstatě stavebního procesu, ale také kompetentně kontrolovat spotřebu stavebních materiálů a nezávisle upravovat ceny pro každou položku
• kompetentně dohlížet na jednání dodavatelů ve všech fázích výstavby

nabídka výběrového řízení podložená informacemi o ceně materiálu a stavebních prací je vážným argumentem pro získání bankovních úvěrů.

Balíček "Nabídka výběrového řízení"

Nabídka:

Vyžádejte si podrobnou cenovou nabídku. Stavte pro sebe!

• Cena 10 500 rublů.

Balíček "Proti námraze"

Sněhové závěje a led v zimě na střeše vašeho domu způsobují spoustu problémů. Můžete samozřejmě vylézt na střechu a mávat lopatou v mrazu 2-3 hodiny – to je byznys. Ale účinné systémy proti tání sněhu a proti námraze byly již dlouho vynalezeny a široce používány. Jejich základem jsou topné kabely. Systém je organizován na stejném principu jako "teplá podlaha". Pouze výkonnější a krok pokládky kabelu je menší.

Balíček Anti-Ice je vyvinut s ohledem na zvláštnosti napájení domu:

pro střechy a okapy: tání sněhu v okapech, na okraji střechy, aby se zabránilo tvorbě rampouchů a námrazy v potrubí

pro vstupní skupinu: vytápění schodů, cest a volných ploch

pro vjezd do garáže: vyhřívané příjezdové cesty

kromě toho se někdy systém Anti-Ice používá pro ohřev půdy ve sklenících a pro vytápění květinových záhonů, trávníků a trávníků a také pro vytápění sportovních zařízení.

Při procesu projektování se počítá s minimální spotřebou energie a je zajištěna požární bezpečnost. Při vytváření systému Anti-Ice se doporučuje používat pouze certifikovaná samotopná tělesa, která nepodporují spalování. Kromě toho je systém vybaven vypínacím zařízením při přehřátí nebo diferenciálním jističem pro automatické vypnutí systému, když je detekován výpadek proudu. Pokud je systém příliš velký, je rozdělen na menší části. To usnadňuje řízení její práce.

Důležité:

pro šikmou střechu systém Anti-Ice navrhnou specialisté naší společnosti na individuální objednávku.

Cena: 4500 rublů.

Balíček "Proti námraze"

Balíček "Proti námraze"

Vaše pohodlí a bezpečí v zimě

• Cena 4500 rublů.

Balíček "Ochrana před bleskem"

Developeři často ochraně vlastních domů před bleskem nepřikládají velký význam: někdo šetří, někdo přemýšlí, někdo doufá v „možná“. Ale 3-4 roky po stavbě domu si mnoho lidí pamatuje ochranu před bleskem. Všechny domácí spotřebiče shořely u sousedovy střešní krytiny, nebo mě zaujala statistika, kolik požárů za rok vznikne kvůli blesku.

Navrhujeme problém okamžitě vyřešit: zajistit ochranu již ve fázi návrhu domu. Stojí za to se nad tím zamyslet alespoň z čistě estetických důvodů - nebude potřeba znovu vydlabávat stěny domu a tahat svod podél fasády, čímž by se narušil promyšlený vzhled budovy.

Domácí ochrana před bleskem je systém zařízení umístěných jak mimo domov, tak uvnitř. Vnější ochrana před bleskem zabraňuje pronikání blesku do domu, vnitřní - chrání elektrickou síť před náhlými přepětími. A speciální přístroje chrání elektrotechniku ​​před náhlými změnami elektromagnetického pole v okruhu úderu blesku.

Balíček "Ochrana před bleskem" obsahuje

• plán-schéma umístění hromosvodů, které přijímají přímé údery blesku
• schéma průřezu sběrače proudu, který odvádí proud z hromosvodu do země
• zemní smyčkový obvod, který distribuuje energii blesku v půdě a zajišťuje úplnou bezpečnost
• zprůměrované výpočty odporu
• podrobný seznam potřebných materiálů
• doporučení pro realizaci projektu.

Balíček "Ochrana před bleskem" od společnosti Dom4M vám zaručí bezpečí vašeho domova i v té nejsilnější bouřce.

Balíček "Ochrana před bleskem"

Balíček "Ochrana před bleskem"

Ochrana před bleskem: myslete na bezpečnost předem

• Cena 3100 rublů.

Balíček "Centrální vysavač"

"Centrální vysavač" je druh aspiračního systému(odstranění malých částic jejich nasáváním proudem vzduchu).

Systém se skládá z:

• vysavač(instalované v technické místnosti);
• potrubní systém, podél kterého se pohybuje prachovzdušná hmota (častěji se skrytá instalace provádí v přípravě podlahy nebo v prostoru za falešným stropem);
• pneumosockety a pneumosowy(k prvnímu se připojuje pružná hadice s teleskopickou tyčí a hubicí, jako u běžného vysavače, druhé jsou určeny pro expresní úklid obvykle v kuchyni).

Klady:

• odnímatelné zaprášené se dovnitř nedostane vzduch zadní do pokoje, a je „vyhozen“ za jednotkou na ulici;
• Žádný hluk v čistých místnostech.
• Snadné čištění bez „tahání“ vysavače z místnosti do místnosti, bez použití prodlužovacích kabelů.
• Skrytá instalace systému, v místnosti není nic kromě pneumozásuvky.

Cena projektu: od 3100 rublů.

Balíček "Centrální vysavač"

Balíček "Centrální vysavač"

"Nedílnou součástí moderního domova je pohodlí, čistota a čerstvý vzduch"

• Cena projektu: od 3 100 rublů.

Balíček "Pohodlný domov"

Výkladové slovníky tvrdí, že komfort je soubor vybavení domácnosti, bez kterého je život nemyslitelný.
moderní muž v moderním domě. Většina z těchto zařízení je stanovena ve fázi návrhu. Jsme ale připraveni jejich seznam rozšířit a pomoci klientům udělat si vlastní bydlení co nejpohodlnější.

Naše společnost Dom4m pro vás proto vyvinula balíček „Pohodlný domov“, který vám umožní zchladit váš domov v horkém letním dni a útulný a teplý v zimních nachlazeních.

Balíček "Pohodlný domov" obsahuje

• Projekt podlahového vytápění Jedná se o nejmodernější technologii vytápění domu. Lze jej použít připojením k místnímu i centrálnímu topnému systému. Vytápěné podlahy mohou být navíc hlavním i doplňkovým zdrojem tepla v místnosti. Hlavní výhodou systému je, že vytváří rovnoměrný tepelný režim, nevysušuje vzduch a zároveň organicky zapadne do každého interiéru.
• Návrh větracího systému s rekuperací. Na rozdíl od tradičních systémů umožňuje větrání s rekuperací značnou úsporu nákladů při provozu. Podstatou systému je, že odpadní vzduch, procházející výměníkem tepla, odevzdává své teplo studenému proudu vstupujícímu z ulice. Všechno důmyslné je jednoduché. Tento systém umožňuje výrazně snížit náklady na vytápění. Úspora dosahuje až 80 %. A navíc se sníží zatížení sítě. V létě dokáže ventilační systém s rekuperací tepla ochladit teplý vzduch zvenčí. A zde již získáváte úspory ze snížení spotřeby energie při klimatizaci vašeho domova.
• Projekt klimatizace. Takový projekt vám nabízí na výběr potrubní klimatizaci s distribucí proudění vzduchu po celém areálu nebo multisplit systém, který umožňuje připojit více vnitřních jednotek k externí jednotce najednou.

Valbová střecha je typ čtyřspádové vazníkové střechy, u které jsou dva koncové svahy trojúhelníkového tvaru a jdou od hřebene k okapu a další dva jsou lichoběžníkové. Právě trojúhelníkové sklony jsou hlavním rozlišovacím znakem valbových střech. V horních patrech takových domů se často instalují tzv. vikýře poskytující možnost větrání a přístupu na střechu. Valbové střechy se často používají při stavbě moderních domů.

To je způsobeno následujícími výhodami:

• Nízký odpor proti proudění vzduchu.
• Ochrana fasády před účinky srážek v důsledku převisů.
• Rovnoměrné vyhřívání střechy zajišťující optimální teplotní podmínky uvnitř.
• Estetický vzhled střechy.

Dům s valbovou střechou na klíč od firmy "Dachny Sezon"

Dům s valbovou střechou si můžete pořídit u společnosti Summer Season. Všechny etapy od vypracování projektu až po odvoz odpadků a zprovoznění zařízení provádíme svépomocí, proto ručíme za kvalitu a neseme plnou odpovědnost za výsledek. Mezi výhody spolupráce s námi patří:

• Na domy postavené naší společností poskytujeme záruku 10 let.
• Ceny našich služeb jsou nižší než u jiných společností v tomto segmentu.
• Naše společnost prodává domy s valbovou střechou na klíč - od projektu až po zprovoznění.
• Replánování provádíme zcela zdarma.

Společnost Dachny Season působí v oblasti nízkopodlažní bytové výstavby od roku 2002 a nabízí služby pro projektování a výstavbu domů s valbovou střechou v Moskvě a Moskevské oblasti. Jsme připraveni se postarat o všechny fáze stavby – od vypracování projektu až po jeho finální uvedení do provozu.

Naším hlavním cílem je poskytovat našim zákazníkům kvalitní, spolehlivé a teplé domy.

V dávných dobách si naši předkové stavěli svá obydlí v podobě stanů. Byly k tomu použity přírodní materiály: dřevo, kámen, zvířecí kůže atd. Moderní valbový dům je zásadnější stavbou. Má několik odrůd a má určité technické vlastnosti.

Hotový projekt domu s valbovou střechou

Mohou být dvou typů:

• Plnohodnotný, konstruovaný ve formě stanu;
• Nekompletní, když je postaven jako běžná budova, ve které je střešní konstrukce valbová.

Domy se budou lišit ve stavebních technologiích a materiálech použitých v procesu práce.

Charakteristika plnohodnotných stanových domků

Takové budovy mají Poměrně často je lze nalézt v příměstských oblastech. Konstrukce je ekonomická a samotná montáž konstrukce je poměrně jednoduchá.

Takže valbový dům je založen na rámu. Projekty jsou velmi rozmanité. Můžete si je vytvořit sami nebo vyhledat pomoc profesionálního architekta.

Projekty valbových domů jsou vypracovány stejným způsobem jako plánování střešní konstrukce tohoto typu.
Nepočítá se pouze s nosnými stěnami domu, které budou použity jako svahy.

Varianta projektu domu s valbovou střechou

Jejich tvar může být s jedním nebo dvěma svahy, se čtyřmi i vícesjezdovkami.

To znamená, že valbový dům je ve skutečnosti střecha, která se okamžitě instaluje na připravený základ.

Nejzajímavější jsou projekty domů s vícesměrnými stěnami. Počet takových sjezdovek může být libovolný.

Teprve nyní stojí za zvážení, že funkčnost takového domu se může snížit, protože bude existovat poměrně velké množství omezeného prostoru kvůli konstrukci dalších nosných prvků rámu.

Nejfunkčnější a praktičtější jsou domy s jedním, dvěma a čtyřmi svahy. Distribuce prostoru v nich je mnohem jednodušší.

Poznámka. Stojí za zvážení, že výška takového domu může být jakákoli. Je ale nutné to udělat tak, aby stropy uvnitř domu dosahovaly alespoň 2,4-2,5 m. V tomto případě budou stěny šikmé.

I když je můžete vyrovnat, a podle toho mírně snížit užitnou plochu domu.

Schéma zařízení s valbovou střechou

Existuje několik způsobů, jak provozovat budovu. Za prvé, stanový domek můžete používat pouze v létě. V tomto případě se na jeho stavbu nevynakládá velké množství peněz. Za druhé, můžete v něm bydlet po celý rok, což obnáší kvalitní zateplovací a zateplovací práce. Zvláště pokud jsou domy s valbovou střechou postaveny z běžných stavebních materiálů.

Jak postavit valbový dům

Nejprve je třeba vybrat stavební projekty, které se dělí na plán základů a stěnu konstrukce. Za druhé, musíte se nejprve rozhodnout o výběru stavebních materiálů. Právě od nich se bude odvíjet hodnota budoucího domova.

Takže, jakmile je s tím vším přesná jistota, můžete začít s prací, která je rozdělena do několika fází:

Všechny tyto fáze mají své vlastní charakteristiky.

Výběr a stavba základů

Chcete-li postavit kvalitní stanový domek, musíte pro něj vybrat správný základ. Velmi oblíbené jsou následující základy:

Návrhy základů se vypracovávají předem, po výběru stavebních materiálů. Pokud je například pro konstrukci rámu upřednostňován kov, je lepší vytvořit pro takový dům monolitický nebo pilotový základ. Jsou považovány za nejodolnější.

První typ se vyznačuje výrobou s použitím betonové malty a výztuže. A druhá je vyrobena pomocí kovových pilot, které jsou také zabetonovány v zemi v určité hloubce.

Páskové a dlaždicové základny jsou ve většině případů konstruovány pod dřevěným rámem stanového domku, protože samotný materiál nemá velkou hmotnost.

• Určete složení půdy na místě;
• Zjistit úroveň výskytu podzemní vody;
• Určete technické charakteristiky oblasti.

Poslední požadavek je charakterizován studiem terénu: jsou na místě nějaké nerovnosti, sklony a jiné vady. V takových rovinách je preferován pouze pilotový nebo pilotový základ.

Stavba rámu pro budovu

Jak již bylo zmíněno výše, plnohodnotný stanový domek je založen na rámu. Je vyrobena ze dvou materiálů: kovu a dřeva.

Detailní projekt dvoupodlažního domu

Poznámka. Můžete dát přednost speciálním profilům. To je však případ, kdy je struktura lehká a doba jejího provozu je omezena na teplé období.

Nejprve musíte vypracovat designové projekty. Umožní vám správně vypočítat množství potřebných materiálů pro konstrukci rámu.

Prvky jsou následující:

• Ložisko (nosné);
• Doplňkové (podpůrné);
• Pomocné (přepážky mezi malými buňkami).

Svým principem design připomíná rám valbové střechy. Všechny prvky jsou spojeny speciálními spojovacími prvky a na základu je předběžně postavena vrstva plechů střešního materiálu.

Důležité. Na povrchu základny by měly být kolíky a háčky, které slouží k upevnění rámu na něj.

Právě k nim jsou nosné nosníky rámu přivařeny nebo přišroubovány.

Vnější a vnitřní úprava rámu

Za prvé, valbový dům musí být správně obložen. Za druhé, nezapomeňte na izolaci a izolační práce. Při jejich provádění se používají takové moderní plošné materiály, jako je polystyrenová pěna, polyuretanová pěna a pěnový plast.

Ve vzácných případech se dává přednost minerální vlně.

Důležité. Tento materiál se nejméně často používá při zateplování domků stanového typu. To je způsobeno tím, že nakonec ztrácí své vlastnosti a je schopen absorbovat vlhkost.

Projekty pro obložení valbových domů jsou velmi rozmanité. K dnešnímu dni existuje spousta nástrojů a materiálů, které dodávají vzhledu budovy jedinečnost.

Zpočátku jsou na povrch rámu namontovány desky OSB nebo silné překližky. Již jsou připevněny k izolačnímu nebo izolačnímu materiálu.

Schéma obložení rámového domu s valbovou střechou

Na ní je vytvořena nízká přepravka, na kterou jsou opět namontovány listy překližky nebo OSB, připravené základními nátěry. V budoucnu to umožní vybrat si jakékoli dokončovací materiály pro obklad budovy.

Velmi populární jsou nyní:

• Dřevo;
• Dekorativní obkladové panely;
• Omítka;
• Plastová podšívka;
• Přírodní a umělý kámen.

Tento materiál má velkou hmotnost a nedoporučuje se jej montovat bez zpevnění povrchu. Pro dokončení spodní části domů je nejlepší použít kámen.

Interiér domu může vypadat jinak. Můžete například nechat stěny budovy nakloněné nebo postavit profilový rám, který je zarovná. Je upevněn na svahu konstrukce a na povrchu podlahy. Shora je již možné namontovat OSB, sádrokarton, překližku.

Příklad interiéru rámového domu

Povrch těchto materiálů je opatřen základním nátěrem a povrchovou úpravou všemi moderními materiály. Předizolovat a zateplit dům pomocí podobných prostředků můžete i zvenčí.
Stanový domek je poměrně jednoduchá konstrukce. Musí být vzduchotěsné, protože v takové konstrukci není střecha.