Vypracování projektu pro bytový dům je velmi důležité, protože budoucí budova musí nejen splňovat stavební předpisy, ale také splňovat potřeby obyvatel, být bezpečná a spolehlivá. Společnost Mosproekt nabízí hotová řešení pro domy a komplexy různých výšek, ale i administrativní, vzdělávací a jiné budovy. Dále provádíme komplexní projektování dle technické specifikace zákazníka. To lze nalézt v sekci "".
Typy bytových domů
Podle typu rámu se MKD obvykle dělí do následujících skupin:
- Monolitický
Budova je vytvořena z pevného kovového rámu, uvnitř kterého je nalit beton. Liší se rychlostí výstavby, dlouhou dobou provozu. Stěny tohoto typu prostor se vyznačují absencí švů, což zvyšuje tepelnou izolaci a pevnost. Variantou tohoto typu jsou cihlově monolitické objekty. Skládají se z monolitického betonového rámu a vnější stěny jsou zakončeny cihlou.
- Blok
Postaveno z masivních železobetonových bloků. Vyznačují se špatnou zvukovou izolací, ale velkými možnostmi přestavby kvůli absenci nosných stěn.
- Panel
Jako materiál pro kostru takových vícepodlažních budov se používají sendvičové panely, které jsou třívrstvým blokem betonových vrstev se zvukově izolačním materiálem. Dodávají se na stavbu, kde se skládají do jediné konstrukce.
- cihlový
Jak název napovídá, jsou vyrobeny z cihel. Mají vysoké tepelně úsporné vlastnosti, dobrou zvukovou izolaci. Doba výstavby je delší a náklady jsou vyšší než u výše uvedených typů. Nejčastěji se takový rám používá při výstavbě pětipatrových domů.
Projekty vícepodlažních budov se navíc liší strukturou prostorového plánování:
- sekční
- věž
- poslíčci
- galerie
- koridor-sekční
- blokováno.
Koncem června se na Moskevském institutu architektury konala obhajoba zkušebních prací 4. ročníku (večerní oddělení). Studenti dostali za úkol vypracovat projekt bytového domu, který je součástí již dříve hotového projektu rezidenční čtvrti.
Práce hodnotili vyučující katedry konstrukcí budov a konstrukcí: členka Rady Fakulty speciálního výcviku Irina Mikhailovna Yastrebova, zástupkyně děkana večerního oddělení Olga Yuryevna Suslova, děkan večerního oddělení Petr Michajlovič Zhuk a Docent katedry konstrukcí budov a konstrukcí Vladimir Venyaminovich Guryev. Museli si vybrat z více než 100 studentských večerních projektů. Práce zaznamenané komisí získaly nejvyšší hodnocení.
Zveřejňujeme sedm nejlepších projektů studentů 4. ročníku večerního oddělení Moskevského architektonického institutu.
Asja Zaripová. 3. skupina. Projekt bytového domu v mikrodistrict "Likhoborka", Golovinsky okres Moskvy
učitelé:
Ul'yanov V.I., Ulyanova E.V.
Charakteristickým rysem dispozičního řešení byla změna orientace jednotlivých úseků: tím je řešen problém monotónnosti společných chodeb. Výška jednotlivých sekcí závisí na vzdálenosti mezi nimi. Myšlenkou projektu je harmonická kombinace galerijních a sekčních struktur. Projekt zahrnuje úpravu dvorů, pěších a cyklistických stezek mezi domy.
Vilen Galimov. 1 skupina. Projekt bytového domu.
Projekt bytového domu. Autor: Vilen Galimov, student 1. skupiny, 4. roč
Projekt bytového domu. Autor: Vilen Galimov, student 1. skupiny, 4. roč
Projekt bytového domu. Autor: Vilen Galimov, student 1. skupiny, 4. roč
Projekt bytového domu.
Alexandr Kašin. 1 skupina. Projekt bytového domu v mikrodistrict "Likhoborka", Golovinsky okres Moskvy
Přednášející: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobyov V.A.
Projekt bytového domu v mikrodistriktu "Likhoborka", okres Golovinsky, Moskva. Autor: Alexandra Kashina, studentka 1. skupiny 4. roč
Projekt bytového domu v mikrodistriktu "Likhoborka", okres Golovinsky, Moskva. Autor: Alexandra Kashina, studentka 1. skupiny 4. roč
Projekt bytového domu v mikrodistriktu "Likhoborka", okres Golovinsky, Moskva. Autor: Alexandra Kashina, studentka 1. skupiny 4. roč
Projekt bytového domu v mikrodistriktu "Likhoborka", okres Golovinsky, Moskva.
Stanislav Krasnoperov. 2 skupina. Projekt bytového domu pro Krasnoperekopskyokres v Jaroslavli.
Učitelé: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.
Různá výška domu poskytuje sluneční záření do dvora a ulic. První patro je určeno pro sociální byty a komerční a domácí zázemí. Díky víceúrovňové skladbě vznikly v horních patrech dvoupodlažní byty a byty se střešními terasami. Při opláštění byly použity cihly a dlaždice, což umožnilo budově zapadnout do kontextu.
Projekt bytového domu pro oblast Krasnyj Perekop ve městě Jaroslavl. Autor: Stanislav Krasnoperov, student 2. skupiny 4. roč
Projekt bytového domu pro oblast Krasnyj Perekop ve městě Jaroslavl. Autor: Stanislav Krasnoperov, student 2. skupiny 4. roč
Projekt bytového domu pro oblast Krasnyj Perekop ve městě Jaroslavl. Autor: Stanislav Krasnoperov, student 2. skupiny 4. roč
Projekt bytového domu pro oblast Krasnyj Perekop ve městě Jaroslavl.
Konstantin Pastukhov. 2 skupina. Projekt bytového domu v areálu Město Mitino Moskva.
učitelé:
Nabokova T. B., Tulupnikov S. V.
K dispozici je 3-podlažní podzemní parkoviště. První patro bude obsazeno veřejnými prostory.
Projekt bytového domu v areálu SZAO Mitino. Autor: Konstantin Pastukhov, student 2. skupiny 4. ročníku
Projekt bytového domu v areálu SZAO Mitino. Autor: Konstantin Pastukhov, student 2. skupiny 4. ročníku
Projekt bytového domu v areálu SZAO Mitino.
Vjačeslav Razinkov. 3. skupina. Projekt bytového domuv blízkosti stanice metra "Vodní stadion"v Moskvě
učitelé:
Ul'yanov V.I., Ulyanova E.V.
Je navržen komplex dvou věžových domů stojících na 3podlažním stylobátu, jehož prostory jsou určeny k pronájmu pro veřejnou potřebu. Jedná se o luxusní rezidenční nemovitost. Ve stylobatové části byl použit monolitický železobeton a výšková část má být provedena systémem provětrávaných fasád s opláštěním hliníkovými panely různých velikostí.
Projekt bytového domu v mikrodistriktu severní části Moskvy, poblíž stanice metra Vodny Stadium. Autor: Vjačeslav Razinkov, student 3. skupiny 4. roč
Projekt bytového domu v mikrodistriktu severní části Moskvy, poblíž stanice metra Vodny Stadium. Autor: Vjačeslav Razinkov, student 3. skupiny 4. roč
Projekt bytového domu v mikrodistriktu severní části Moskvy, poblíž stanice metra Vodny Stadium. Autor: Vjačeslav Razinkov, student 3. skupiny 4. roč
Projekt bytového domu v mikrodistriktu severní části Moskvy, poblíž stanice metra Vodny Stadium.
Anastasia Taliková. 1 skupina. Projekt bytového domu v mikrodistrict "Likhoborka", Golovinsky okres Moskvy
Přednášející: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobyov V.A.
https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zoomování" title="Projekt bytového domu v mikrodistriktu "Likhoborka", okres Golovinsky, Moskva.
Projekt bytového domu, stejně jako rekonstrukční práce, vždy začíná přípravou návrhu řezu. V této fázi probíhá hlavní sběr a analýza informací, na kterých je založeno plánování lokality a rozvoj objektu. Patří sem vlastnosti území, celková zastavěná plocha, výška domu a počet bytových a nebytových prostor. Poté se vytvoří náčrt s předběžným umístěním každého objektu, místnosti, určí se umístění, velikost oken a dveří. Návrh nízkopodlažních bytových domů je vyvíjen s ohledem na nižší zatížení základových a nosných konstrukcí, což může výrazně snížit náklady na instalaci a výrobu konstrukcí a nákup materiálů.
Ministr Kelemen Hunor musel do 30 dnů rozhodnout, zda schválí projekt, který počítá s výstavbou bloku vysokého 37,5 metru za palácem, historické památky. Toto stanovisko nebylo vydáno a majitel, podnikatel Ovidiu Popescu, podal žalobu na ministerstvo kultury.
Blok vysoký 22 metrů u římského Athenaea na zeleném prostranství. Občanská společnost se domnívá, že taková výstavba nemá nic společného s římským Athenaeem. Mihai Eminescu s Caleou Dorobanti, přes dvě budovy staré více než 100 let. Věž by měla být v těsné blízkosti historických památek na ulici Cale Dorobanti a Eminescu. Proti projektu se postavila i místní farnost, která navrhovala nedaleké kasino kostela. V budovách budou kanceláře, kasina, hotely, domy, kanceláře a obchod.
Vypracování projektu bytového domu (etapa P)
Zpracování dokumentace ve fázi P začíná architektonickým návrhem bytových domů s více byty. V této fázi naši specialisté vyvíjejí design objektu, určují funkce obytných a technických prostor se zákazníkem a také vybírají materiály pro jejich dokončení, počítají náklady na projektování bytových domů s více byty. Ve fázi konstruktivních rozhodnutí je vypracován plán umístění základu a umístění nosných konstrukcí, přičemž se bere v úvahu klima oblasti a maximální teplotní rozdíl. Důležitým prvkem při navrhování bytových domů je vypracování schémat pro pokládku a instalaci inženýrských sítí, výpočty potřebného vybavení a parametrů sítě. Specialisté naší společnosti navrhují bytové domy s více byty tak, aby nejen jejich instalace, ale i jejich následný provoz byly ekonomicky opodstatněné.
Vlastníkem pozemku je Rubin Gold a projektantkou je architektka Doreen Stefan. Po několika diskusích a protestech občanské společnosti se Městská technická komise přiklonila k návrhu navrženého rumunským architektem Dorinem Stefanem, členem téže komise. Výška projektu byla snížena a nakonec dosáhl budovy s výškou asi 40 metrů.
V souladu se zákonem o urbanismu nemohli soukromí investoři v tomto okamžiku iniciovat územní plány města v následujících situacích: výstavba průmyslových parků, technologických parků, supermarketů, hypermarketů, komerčních parků, kulturních parků, průmyslových areálů, rozvojových zón sídlišť nám . Žádná z těchto funkcí se v tomto projektu nenachází. Mezitím se znovu změnil zákon o urbanismu a investor mohl získat potřebná povolení.
Podpora projektu bytového domu při prověřování a kolaudaci
Hotové projekty bytových domů s více byty podléhají státní nebo obchodní expertíze. V této fázi prochází veškerá projektová dokumentace důkladné kontrole a v případě jakýchkoliv nesrovnalostí je celý projekt bytového domu zaslán k přepracování. Náš tým specialistů pomáhá absolvovat vyšetření napoprvé, což našim zákazníkům šetří čas i peníze. Pracovníci GENPROEKT projektovou dokumentaci nejen doprovázejí, ale také pomáhají při jejím získávání.
Budova je více než 100 let stará na ulici Antona Panna č. 29 byla zbourána na základě povolení úřadu starosty. na základě povolení úřadu starosty v témže roce. Objekt není historickou památkou, ale je součástí chráněného území Labyrint a jako takový by měl být zachován s maximální ochranou.
Stavební povolení vychází ze stanoviska ministerstva kultury. Před zničením byla budova ponechána v jeskyni a dosáhla pokročilého stupně degradace. Křesťanský sen bude zbořen s kanceláří starosty v čele s Oprescu. Oblast náměstí Amzey, povolení k demolici vydané radnicí. Z nejcennější budovy je jen zeď a za ní řada místností.
Pracovní projekty bytových domů s více byty (pracovní dokumentace, etapa P)
Po získání povolení pro výstavbu výškových nebo nízkopodlažních, např. 3podlažních bytových domů, je vypracována pracovní dokumentace pro projekty. Ve fázi P jsou podrobněji zpracovány výkresy objektu, vypočítány odhady na práci a materiály, které budou použity ve výstavbě, vypracována doporučení pro instalaci konstrukcí, inženýrských sítí a zařízení. Na základě pracovní dokumentace bude provedena výstavba zařízení, proto je velmi důležité podrobně popsat všechny etapy a zahrnout do odhadu ekonomické, ale neméně kvalitní materiály. Naši specialisté nacházejí pro projekt bytového domu jen ta nejlepší řešení, která plně odrážejí přání našich zákazníků.
Podle historické studie zadané architekty v Bukurešti měly budovy výjimečnou hodnotu a byl jim udělen status historické památky. V souladu s urbanistickým plánem schváleným Generální radou Bukurešti měl být místo budovy postaven blok o pěti podlažích. 7patrový blok nad domem Spiru Haret.
Občanská společnost se proti tomuto projektu opakovaně postavila. Jak získat muzeum zkázy V tomto domě strávil Spiru Haret poslední roky svého života a po jeho smrti se stal muzeem. Osobní předměty, knihy, rukopisy a nábytek byly převedeny na nového majitele s podmínkou, že zřídí muzeum, což se také stalo. Věci se změnily po válce, budova se stala majetkem Lidové rady hl.
Výstavba dle projektů nízkopodlažních bytových domů
Zahrnuje mnoho fází, které může být obtížné ovládat sami. Takové otázky mohou nastat při práci s neověřenými dodavateli nebo při absenci projektu bytového domu s více byty, který reguluje provádění všech prací na výstavbě rezidenční nemovitosti. Zaměstnanci společnosti GENPROEKT mohou doporučit spolehlivé partnery, kteří nebudou předražovat ani dělat zbytečnou práci. Kromě toho jsme připraveni převzít kontrolu nad stavbou bytového domu na klíč, s výkonem architektonického dozoru a reportingu zákazníkovi.
Majitelův záměr se stal zcela jasným o rok později, když získal souhlasy potřebné k výstavbě sedmipatrového bloku nad domem Spiru Hareta. Faktem je, že ačkoliv je dům památkou místního významu, projekt má stanovisko ministerstva kultury, kdy na přilbě byl dokonce liberální ministr.
Celkový urbanistický plán, terén je zelený prostor s vertikálním akcentem. Zákon zakazuje výstavbu zelených ploch. V současnosti se jedná o podzemní práce. Na místě stály dva staré domy. Před požárem byla španělská restaurace.
9patrový blok je nyní téměř hotový, ale starý dům ještě nebyl obnoven. Pozemek, na kterém byl postaven 9patrový stavební blok, je součástí chráněné oblasti Amzey. Podle územního plánu byly regulované ukazatele města: Procento půdy: 45 %, poměr využití půdy: 2,5, maximální výška: 16 metrů. Urbanistické ukazatele schválené kanceláří starosty se téměř zdvojnásobily: výnos půdy: 52 %, míra využití půdy: 4,5, maximální výška: 42 metrů.
Projekt už schválila kancelář starosty i ministerstvo životního prostředí. V "Zeleném katastru" Bukurešti je pozemek převeden jako zelený prostor, což je vidět i na fotografiích na místě. Připomeňme, že zákon neumožňuje výstavbu zelených ploch. Rozhodnutí pozastavil prefekt.
Městskou zástavbu charakterizuje vysoká hustota, nasycení budovami a prvky infrastruktury. Náklady na městské pozemky jsou velmi vysoké, proto jsou hustě obydlená centra měst tradičně zastavěna vícepodlažními obytnými budovami a budovami, ve kterých sídlí různé podniky a instituce. Tyto struktury mají přímý vliv na vzhled měst, tvoří městské prostředí. Projekty bytových domů, které jsou zpracovávány, proto výrazně ovlivňují vizuální podobu sídel.
Program modernizace více bytů má za cíl zlepšit energetickou účinnost nejteplejších bytových domů, jejichž majitelé mají nejvyšší náklady na údržbu bydlení, a snížit tak náklady obyvatel na vytápění bytů.
V současné době jsou dva možné způsoby modernizace bytových domů. Aby se zlepšila energetická účinnost bydlení, musí být schváleno alespoň 50 %. 1 obyvatel domu. Vlastníci nemusí přebírat žádné organizační a úvěrové závazky a rizika realizace projektu.
Projekt nízkopodlažního bytového domu
V období masové urbanizace se hojně uplatňovaly typové projekty bytových domů, které ne vždy splňovaly i minimální estetické standardy, což vedlo k depresivní monotónnosti a standardizaci městského prostředí, což negativně ovlivňuje komfort obyvatel a zástavbu. městských oblastí.
Modernizace nízkopodlažního bytového domu snižuje náklady na vytápění, takže zbytek peněz často stačí na pokrytí nákladů na rekonstrukci. Ve staré výstavbě bytového domu byla realizována všechna hlavní opatření energetické účinnosti – modernizací oken, dveří, topného systému a zateplených střech, stěn můžete ušetřit cca 50 %. výdaje.
Naprostá většina obytných budov v Litvě spotřebuje hodně tepla. Podle odborníků může rekonstrukce bytu v závislosti na investici do modernizace domu ušetřit zhruba 50 %. energie spotřebovaná na vytápění budovy. Obsazení Sinialos v prosinci.
Kromě technologické atraktivity použití standardních řešení výrazně snižuje návrh vnitřních sítí, protože již byly vyvinuty, vytápění a. V moderní architektuře existuje trend směřující k překonání zastaralých přístupů k utváření městské zástavby.
Poskytování individuálního nebo kolektivního bydlení v kapitalistické společnosti obvykle vyžaduje použití mechanismu nákupu nemovitostí k pronájmu, koupi nebo výstavbě domu. V této souvislosti je pojem sociální nebo pracovní bydliště definován jako forma vládní intervence na daném konkrétním trhu s uvedeným cílem poskytnout přístřeší pracujícím vrstvám obyvatelstva, nebo obecněji chudým sociálním vrstvám, které by mít přístup k uspokojivým životním podmínkám bez požadované finanční podpory.
originální projekt vícepodlažního bytového domu pro francouzské město Sète
Projekty vícepodlažních bytových domů
Dnes se projekty vícebytových výškových budov snaží co nejvíce individualizovat pomocí architektonických technik a plánovacích řešení. Odmítnutí masového používání standardních sérií, které umožnilo replikaci, jejich vázání v souladu s povahou staveniště a rysy stávající architektury, má pozitivní vliv na vnější vzhled moderních mikročástí a vestaveb. nahoru oblastech.
Následující analýza objasní, že organizovaný rozvoj bydlení byl státem často využíván jako nástroj k likvidaci již existujících sídel, která byla zřízena jako samostatné pozemky a byla radikálním ohniskem odporu proti plánům vládnoucí třídy. Po představení obecného historického kontextu na mezinárodní i domácí úrovni se naše diskuse zaměří na pracovní bloky Egalea.
Od „Dvora Karla Marxe“ k „Bitvě u Paragy“
Kromě provizorních přístřešků, které si dělníci sami vyrábějí pro své střechy, se někteří průmyslníci nejprve ujali toho, že v jejich továrnách postaví osady pro dělníky. 
Palác Karla Marxe. Na rozdíl od eklekticismu a monumentality, které charakterizují architektonický styl vídeňských průmyslových obydlí, začínají rozsáhlé programy bydlení realizované v meziválečném Německu uplatňovat principy modernismu a „nové objektivity“. Článek 155 výmarské ústavy slibuje zajistit „zdravý domov“ pro všechny občany země.
Přestože dnes jsou typové projekty hojně využívány zejména při výstavbě obytných souborů, mnohem větší pozornost je věnována zajištění individuálního vzhledu jednotlivých objektů a harmonickému propojení staveb stejného typu v designový originální architektonický celek.
Aglomerace postavené pro převážně chudé bydlení se nacházejí v okrajových částech měst, mají relativně nízkou výšku – ne více než pět pater – a poskytují obyvatelům dostatečný přístup světla, slunce a vzduchu. Architektonické vlivy British Canyon Movement jsou kombinovány s novými výrobními technikami a průmyslovou hromadnou výrobou budov, zatímco nové materiály, jako je sklo a ocel, jsou široce používány.
Bruno Taut - Osada Petallo. 
S ohledem na výše uvedené pozadí v kontextu zrodu a vývoje otázky bydlení dělnické třídy v Řecku a zbytku kapitalistického světa se nyní zaměříme na dělnické byty v Egaleu.
Pokud dříve bylo možné podle vzhledu bytového domu předpovědět, jak se byty na místě nacházejí, kolik pokojů je v každém z nich a jaké dispozice se používají, dnes spolu se vzhledem budovy mění se i vnitřní uspořádání.
Projektanti a architekti upustili od standardního a dříve hojně používaného řešení, kdy se v jednom podlaží nacházely jedno, dvou a třípokojové byty a následně se tato projekce rozšířila do všech podlaží.
Skupiny byly většinou osídleny pracujícími rodinami z regionu Pireus. Důvodů je mnoho a neomezují se pouze na deaktivaci oblasti kolem přístavu, která byla sužována přítomností desítek tisíc uprchlíků a přistěhovalců vysídlených vnitřně. Celá tato populace byla velká část dělnické třídy s téměř kompaktními funkcemi soustředěnými na několika kilometrech čtverečních. V rámci této dohody stálá sociální osmóza a skutečná kvalifikace uvědomělé společné třídy všech těchto lidí představovaly pro poststátní stát problém, který bylo nutné ve všech ohledech řešit.
Nyní je obtížné najít byty se stejnými dispozicemi, nejen na stejném místě nebo na stejném patře, dokonce i ve stejné budově, duplicitní řešení se používají zřídka.
Hotový projekt bytového domu
Rozmanitost forem a vnitřních dispozic závisí na tvaru, velikosti a umístění prostor v rámci jednoho bytu. Pro individualizaci bydlení je v plánu jeden nebo dva balkony, pololodžie. A v některých domech můžete nechat otevřenou dispozici, která vám umožní uspořádat prostor tak, jak to majitelé potřebují, aniž byste se dívali na standardní řešení.
Jediným kamenem úrazu v bytových domech jsou stále inženýrské komunikační systémy. A proto, bez ohledu na to, jak moc se designéři snaží, je nutné uspořádat prostor uvnitř výškové budovy, spoléhat se na stoupačky, přívody a odvody vody a topné trubky.
Nízkopodlažní bytové domy
Jedním ze způsobů, jak zlepšit městské prostředí a zajistit komfort bydlení, je trend snižování podlažnosti budov při vzdalování se od centra a snižování hustoty zástavby. Aktuálním tématem pro formování zástavby vnějších průměrů velkých sídel, měst a obcí s malým počtem obyvatel je proto úspěšný a dobře propracovaný projekt nízkopodlažního bytového domu s více byty.
projekt nízkopodlažního bytového domu na 33 bytů
Nízkopodlažní konstrukce umožňuje vyhnout se tak velkým nákladům, jako je organizace výtahové ekonomiky v obytném domě a instalace technického podlaží pro zajištění fungování komunikačních systémů výškové budovy. Proto budovy od dvou do pěti pater dominují v oblastech s nízkým potenciálem zajistit údržbu složitých systémů.
Například projekt třípatrového bytového domu se bude výrazně lišit od šestipatrového nebo devítipatrového domu, i když jsou z hlediska dalších ukazatelů co nejblíže.
typický projekt 3-podlažního bytového domu
U nízkopodlažní výstavby se snižují náklady nejen na splnění specifických požadavků na výškové budovy, ale také se snižují náklady na stavbu základů, zjednodušují se základy samotné, protože zatížení vnímané nosným podkladem je nižší. ne tak skvělé. Nízkopodlažní výstavba má významné výhody v oblastech s nízkými náklady na pozemky a přijatelnými náklady na organizaci a zásobování infrastruktury pro podporu života.
Stále častěji se používají individuální vodovodní, kanalizační a topné systémy, které jsou součástí komplexu samotné budovy nebo malé skupiny domů, což umožňuje odmítnout připojení k centralizovaným sítím a ušetřit značné zdroje.
Daří se jim i v rozvoji jednotlivých území, vytváření pohodlných příměstských sídel. Uvědomují si také kompaktnost, pohodlí a relativní levnost hustě zaplněného bydlení, postaveného za nižší náklady.
Projekt dvoupodlažního bytového domu s více byty přibližuje úroveň komfortu bydlení v bytě úrovni soukromého domu, zejména pokud se jedná o dvoupodlažní byty se samostatným vchodem a přilehlým samostatným pozemkem.
typický projekt 2-podlažního bytového domu
Viladomy jsou také jednou z odrůd nízkopodlažních bytových domů. Malé seskupené budovy o dvou nebo třech podlažích mají samostatné vchody z ulice do každého bytu. Ale při maximální autonomii je zachována filozofie bytového domu a kontakty se sousedy, byť minimalizované, jsou stále přítomné.
Taková organizace obytného prostoru vám umožňuje výrazně ušetřit na organizaci komunikací a sčítání inženýrských sítí.
Nízkopodlažní bytová výstavba při zachování principu více bytů zahrnuje velké množství řešení logického členění prostoru. Takové projekty nyní získávají na oblibě a jsou stále žádanější, protože pozemky pro individuální bytovou výstavbu se prodražují a při skupinovém přístupu k výstavbě se cena materiálu a práce ukazuje jako cent.
Designové prvky bytových domů
Rozmanitost typů a typů vícepodlažních budov je realizována také prostřednictvím konstruktivních řešení. Projekty panelových bytových domů lákají rychlou dobou realizace a relativní levností území. Navzdory archaismu a omezeným architektonickým formám umožňují takové budovy vytvářet poměrně organické architektonické celky při použití výraznějšího vzhledu v komplexu budov jako dominantní budovy.
Použití moderních izolačních materiálů a vysoce kvalitních forem pro odlévání panelů v továrnách stavebních konstrukcí umožňuje zbavit se chronických onemocnění tohoto typu budov, charakteristických pro začátek éry jejich používání v sovětském období.
typický panelový bytový dům
Zejména se zlepšily zvukově izolační vlastnosti domů postavených panelovou technologií. Dosáhli také snížení tepelné vodivosti a zesílení slabých míst – spojů panelů. Panelové domy díky tomu stále zaujímají přední místo na realitním trhu, protože jsou jednou z nejlevnějších variant a montovaných.
Serióznost a kapitál nabízejí dražší projekty cihlových bytových domů, které stabilně obsazují přední pozice na elitním trhu s bydlením. Zděné stavby jsou nejdražším typem bytové výstavby, i když použití studničního zdiva s kvalitní izolací umožňuje najít „zlatou střední cestu“ mezi rozumnou tloušťkou stěny a přijatelnou tepelnou vodivostí.
Nabídka relativně nových staveb z monolitických konstrukcí na realitním trhu se rozšiřuje. Výraznější v architektonickém řešení, které není spojeno s přísnými parametry rozměrů nosných konstrukcí a stropů, jsou zvláště zajímavé projekty monolitických bytových domů, a to i přes jejich jižní původ a určité potíže při výstavbě při nízkých teplotách, jakož i nízkou vyrobitelnost a vysoké náklady na manuální práci na staveništi.
Mnoho nedostatků technologie monolitického betonu je ale vykoupeno tím, že s potřebným bedněním a prací nevyžadují takové stavby složité prefabrikované konstrukce pro instalaci nosných prvků.
Budovy, které jsou postaveny v moderním světě s malým počtem podlaží, lze právem považovat za chaty. Projekty nízkopodlažních budov jsou poměrně rozmanité, mohou mít libovolnou velikost a libovolný počet bytů. V zásadě vše závisí na oblasti místa, na kterém je budova postavena.
Umožňují postavit nízkopodlažní bytový dům v řádu měsíců nebo dokonce týdnů.
Výstavba zděných domů
V průběhu let se cihla používala na stavbu většiny výškových budov. Tento stavební materiál má dostatečnou pevnost a odolnost.
Má řadu specifických výhod:
- praktičnost,
- ekonomika,
- síla,
- odolnost proti povětrnostním vlivům,
- odolnost vůči změnám teploty.
Nízkopodlažní domy z takového stavebního materiálu jsou velmi oblíbené - od výstavby dvou-, třípatrových domů až po celé chatové vesnice.
Dvoupodlažní budovy jsou zpravidla postaveny na čtyřech nebo více bytech, které mohou být jednoúrovňové a dvouúrovňové. Existují různé projekty takových obytných budov. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyňský kout a koupelna. Ve druhém patře jsou salonky a ložnice.
Projekt dvoupodlažního bytového domu s podzemními garážemi Plocha takového bytu je nejméně 150 metrů čtverečních. m. Každý byt má samostatný vchod a garáž pod samotnou budovou. Jednoúrovňové apartmány se nacházejí v prvním nebo druhém patře. Toto umístění bytu není považováno za příliš výhodné a může vytvářet efekt bydlení.
Rada. Pro výstavbu nízkopodlažní budovy, která má velký počet bytů, by bylo racionálnější použít technologii výstavby dvouúrovňových bytů.
Výhody venkovské zděné nízkopodlažní činžovní chaty
Pokud je dům zděný, není nutné každý rok rekonstruovat jeho fasádu nebo upravovat vnější úpravu. Cihla lze použít bez speciální povrchové úpravy, protože existuje způsob, jak vytvořit dekorativní šev ve zdivu.
Pomocí cihel vznikají originální a složité konstrukce nejen s malým počtem podlaží. Cihla je považována za materiál šetrný k životnímu prostředí, to znamená, že nebude mít škodlivé účinky na lidské zdraví.
Cihla je považována za spíše studený stavební materiál, ale navzdory tomu dokonale udržuje konstantní teplotní režim. Cihla nehoří a volně odolává jakékoli zátěži, není vystavena plísním a různému hmyzu.
Stavba domu z pórobetonu
Tento stavební materiál se začal používat při stavbě obytných budov poměrně nedávno a již dokázal získat velkou armádu svých přívrženců. se v současnosti staví záviděníhodnou rychlostí. Tento materiál je velké bloky, které mají porézní strukturu.
Výhody pórobetonu:
- šetrnost k životnímu prostředí,
- praktičnost,
- trvanlivost,
- snadnost použití.
Jediné, co je třeba vzít v úvahu, je, že póry stavebního materiálu mohou velmi snadno procházet vzduchem a vlhkostí. Z toho se konstrukce začne deformovat a budova začne časem praskat a postupně se rozpadat.
Rada. Pórobeton se vzhledem k jeho porézní struktuře nedoporučuje ponechávat delší dobu bez ochrany.
Výstavba budovy z pórobetonu Pokud cihlová konstrukce nemusí vyžadovat obkladové práce, musí být konstrukce z pórobetonu opláštěna jakýmkoli dokončovacím materiálem.
Z pórobetonu můžete postavit dvoupatrové bytové domy. Velký počet podlaží již není často praktikován, protože stavební materiál se deformuje vlastní vahou.
Navrhování bytového domu v Moskvě, stejně jako v jakémkoli jiném regionu, začíná vytvořením návrhu návrhu. K tomu je nutné shromáždit všechny informace o objektu - vlastnosti oblasti, přání pro rozvoj lokality, počet obyvatel. Důležitou součástí fáze skicování je určení velikosti budovy, plánování umístění všech objektů a umístění bytových a technických prostor. Při přípravě projektu pro výstavbu nebo v Moskvě a regionu berou specialisté GENPRO v úvahu specifika každé místnosti.
Architektonická řešení v projektech moskevských bytových domů ekonomické třídy
Jakýkoli objekt, i když se jedná o projekt bytového domu ekonomické třídy, prochází fází vývoje architektonických řešení. Jeho zvláštností je, že právě v této době se pracuje na vnějším i vnitřním vzhledu domu, výběru materiálů a barevných řešení jednotlivých místností. Prostory jsou také rozděleny do funkčních zón, což umožňuje efektivně využít každý metr čtvereční. Přibližné náklady na výstavbu bytového domu jsou vypočteny na základě odhadu budoucích nákladů pro všechny fáze výstavby (za základ se bere průměrná tržní cena materiálu). Naši specialisté také nabízejí asistenci při získávání souhlasů od obecních úřadů a získávání.
Strukturální řešení projektu bytového domu v Moskvě
Jedním z hlavních důvodů, proč stojí za to svěřit výstavbu bytových domů v Moskvě odborníkům, je individuální vývoj základových a podpůrných konstrukcí, založený na vlastnostech půdy, vlivu klimatických podmínek a krajiny oblasti. Moderní technologie a vybavení vám umožní vzít v úvahu všechny funkce webu. Náklady na projektování bytového domu zahrnují celou řadu opatření zaměřených na vývoj vhodných konstrukčních řešení, které se plně ospravedlňují a umožňují postavit dům, který je bezpečný pro život.
Projektové inženýrství pro bytový dům v Moskvě
Výstavba bytových domů v moskevské oblasti vyžaduje jasný vývoj inženýrského řešení. Je důležité vzít v úvahu nejen umístění městských komunikací, ale také vlastnosti připojení k nim. Bez toho nelze domu zajistit pohodlnou nepřetržitou dodávku vody a elektřiny. Pro takové budovy je vyvinut individuální topný bod a systém přívodu a odvodu ventilace, které poskytují komfortní podmínky v kteroukoli roční dobu a za jakýchkoli povětrnostních podmínek. Správná řešení projektu bytového domu v Moskvě vytvářejí vyhledávaný objekt, který přináší značné výhody.
Stavební projekty bytových domů v Moskvě
Při navrhování bytového domu v Moskvě připravují specialisté naší společnosti všechny potřebné dokumenty a stavební povolení, což značně urychluje a zjednodušuje proces výstavby budovy. Předpokládaná cena bytového domu na klíč je kalkulována v samostatném odhadu, který je důležitým bodem při kontrole zhotovitele. Je také možné asistovat při výběru stavebníků a provádění terénního dozoru nad realizací všech prací v souladu se schváleným plánem. Naši zákazníci vědí, že GENPRO je spolehlivý partner, který pomůže uvést všechny jejich nápady do života.
