Изграждането на всяка къща включва създаването на проект. Тази документация е доста сложна и съдържа много техническа информация.
Процесът на проектиране изисква анализ на много данни, което е невъзможно да се направи без специални познания. Можете да разберете по-подробно как правилно да съставите такава документация на уебсайта https://plan100.ru/.
Архитектурно-строителен план
Проектът на къща е специален документ, с който можете да контролирате строителната технология и нейното съответствие със стандартите. Основният раздел на тази документация е архитектурно-строителен, който се състои от следните подраздели:
- Архитектурен раздел. Той включва всички чертежи, които показват основните характеристики на бъдещата сграда. Всички те се изпълняват в определен мащаб, за да отговарят точно на реалните структури. Това включва всичко - от етажни планове до част от къща.
- Конструктивен разрез. Тази част включва планирането на всички поддържащи елементи от основата до подовете и системите за ферми. Документацията включва изчисления на базови сечения в няколко равнини.
Инженерен компонент
- Водоснабдителна и канализационна система. Той включва всички основни схеми на тръбопроводи. Също така на диаграмите маркирайте разположението на котли, щепсели и други структурни елементи. Всичко това също се изпълнява спрямо реалните размери на помещенията и сградата като цяло.
- Отоплителна система. Проектната документация от този вид включва основни изчисления за поставяне и полагане на нагревателни елементи, тръби и спомагателни механизми. Схемата се изпълнява за всеки етаж (ако къщата е многоетажна), включително мазето или съседните сгради.
- Газови съоръжения. Такава документация е много подобна на предишните схеми. В този случай всички изчисления се правят, като се вземат предвид техническите характеристики на газовото оборудване. Това ви позволява да получите максимално ниво на безопасност и издръжлива работа.
- Електротехник. Схемата включва разполагането на всички електрически системи вътре и извън къщата.
Проектът на къщата все още може да включва няколко подкрепящи документи, които не винаги присъстват. Можете да ги посочите само с конкретен изпълнител на тези задачи.
Какво е план на къщата и от какво се състои? - може би най-популярният въпрос на посетителите на нашия сайт. Така че, нека го разберем. Типичен проект е пълен набор от чертежи, необходими за изграждането на къща. Всеки готов проект на къща включва задължителен набор от архитектурно-строителни чертежи (АС), който се състои от два основни раздела: Архитектурен раздел (АР) и Конструктивен раздел (КД).
Архитектурна секция (AR)- описва общите данни за проекта, архитектурните характеристики на конструкцията, съдържа планови решения за подове, основни секции, фасади, планове за маркиране, списъци на отвори за прозорци и врати, план на покрива и др.
Конструктивен участък (KR)- съдържа проектни чертежи на основата, таваните и разположението на подовете, преградите и фермовата система. В проекта са посочени всички строителни материали, необходими за строителството и тяхното количество (обем и марка бетон, количество и сечение на дървен материал, количество и марка на армировката, обеми за полагане на стени, покривна площ и др.)
В допълнение към архитектурните и строителни чертежи се предлага за закупуване комплект по желание на чертежи на инженерни системи (ИС), вътрешни мрежи от влизане в къщата. Комплект чертежи на инженерни системи се състои от проекти за отопление, водопровод, канализация и електрическо оборудване.
Трябва да се отбележи, че IS не е приложен към всеки проект, поради факта, че стандартните решения рядко са приложими на конкретни строителни обекти и в повечето случаи се разработват от организации, които инсталират инженерни мрежи, или поради тяхната простота се правят локално.
По-долу е даден по-подробен състав на работната документация.
Детайлен състав на типов проект
| Архитектурни и строителни чертежи (чертежи марка AC) | |
|---|---|
| Архитектурен раздел (чертежи на марката AP) |
|
| Структурен разрез (чертежи на марката KR) |
|
| Инженерни системи (чертежи на марката IS) | |
|
|
Проектът на къщата, на първо място, ще ви помогне да си представите как ще изглежда бъдещата ви къща на пейзажа. А скиците на пода ще ви помогнат да разберете как ще изглежда вашият бъдещ дом отвътре.
Всички наши проекти преминават през пълен цикъл на проектиране и са готови за . Чертежи на високо ниво и предназначени за работа с професионални строители.
Като част от нашите проекти ние не предоставяме оценки. Правим това съзнателно, тъй като цените варират в зависимост от спецификата на местния пазар на материали и услуги, транспортна достъпност и строителна площадка. Дори климатичните условия могат да повлияят на цените. Поради това не можем да предоставим точни цени. Но можете сами да изчислите всички цени, тъй като проектът дава пълна картина на обема и количеството материал за строителство.
Компанията TopDom предоставя проекти на къщи, които включват пълен набор от чертежи, състоящи се от три раздела:
1. Архитектурен раздел
Архитектурната част се състои от няколко части.
- Първо, това е списък с чертежи.
- Второ, общи данни за проекта и неговите спецификации.
- Трето, ще има етажен план, който включва оформлението на всеки етаж на къщата. Също така в плана на етажа можете да се запознаете с всички вътрешни помещения, да разберете техните общи размери и площи.
Тези чертежи ще посочат местоположението на всички врати, прозорци, местоположението на вентилационните шахти и камините с комини, дебелината на стените и преградите, височината на пода спрямо нулевата маркировка. Всички размери са посочени по осите на съответните стени.
- Четвърто, архитектурната секция се състои от чертежи на фасади, които показват фронталните изображения на къщата от всяка страна. Това ще ви позволи да видите разположението на прозорци, гаражни врати, балкони, надвеси и била на покрива и тяхното разположение във височина, както и други елементи на фасадата.
- Пето, архитектурният раздел включва чертежи на вертикалното, надлъжното и напречното сечение на къщата. Тези чертежи са необходими за вас, за да можете лесно да определите височината на помещенията на етажите, ъгъла на наклона на покривните склонове на тавана, дълбочината на мазето или сутеренния етаж.
2. Структурен разрез
Конструктивната част се състои от
- обща информация,
- оформление на фундаментни елементи, стълби, тавани, фермови конструкции,
- подробни чертежи на отделни единици,
- спецификации на продукта и материала.
Обръщаме вашето внимание на чертежите на монтажните планове, които също са включени в този раздел.
Тези чертежи ще ви позволят да се запознаете елемент по елемент с дизайна на основата, таваните, фермовата система, подовете и др. Тук оформлението на бетонни блокове на фундаменти, греди и подови плочи, участъци от монолитно бетониране с армировъчни елементи, ще бъдат посочени и т.н.
Що се отнася до най-сложните връзки на структурни елементи един към друг и части, те са показани отделно на чертежите. Тук ще намерите основните размери и връзки по осите.
3. Инженерна секция
Инженерната част се състои от
- схеми на водоснабдителни и канализационни системи (VK),
- общо обяснение за изчисленията,
- схеми за отопление и вентилация (HV),
- електрическо оборудване (EO),
- спецификации на оборудване, продукти и материали.
Документите също описват диаграми на системата за поддържане на живота, които включват етажни планове. На всеки етаж посочваме преминаването на разпределителни тръбопроводи за студено и горещо водоснабдяване, както и тръби с битова канализация и парно.
Изпълненият проект на частна къща от архитектурното бюро TopDom
2. . Видът на основата се избира чрез изчисление. Изчислението ще изисква геология (инженерно-геоложко изследване на почвата). Не забравяйте да имате листове с армировъчна схема, фундаментно устройство. възли и количеството бетон и армировка или фундаментни блокове.
3. . Сляпата зона не е елемент на подобрение, а необходим конструктивен елемент, устройството му е задължително.
4. планове за зидария. Това е план на зидани стени с размери. Изпълнява се за всеки етаж - колко етажа, толкова планове.
5. фасади. 4 листа с фасади.
6. . Най-малко два разреза: надлъжен и напречен. В къщи със сложна конфигурация разрезите обикновено се извършват повече, за да се покажат всички разлики в нивата и трудни места.
7. За единични материали правим поръчка, за да не се налага да режем блокове, избираме удобна конструктивна височина на пода, прозорците и други отвори и елементи.
8. Свредла за стени.На сканиранията можете ясно да видите всички маркировки, до които е необходимо да положите зидарията. Извършва се сканиране за всяка стена. Има много стени, съответно и много чаршафи.
9.План на корицата.Колко припокривания ще има толкова много планове. Припокриванията са монолитни стоманобетонни, от сглобяеми кухи стоманобетонни плочи, дървени, сглобяеми от блокове. За всеки чертеж е посочен броя на материалите.
10. Планове за монолитни коланипод подове или тухлени пояси, ако се изискват такива.
11. Това е план с местоположението на джъмперите над прозорците и вратите.
12. . План с обозначение на прозорци, врати, видове подове. Заедно с тези планове се извършват списъци на прозорци и врати, експликация на етажи.
14. Ако покривът е скатен. Заедно с този чертеж се извършват и планове за носещи покривни елементи, покривни елементи, покривни секции и, разбира се, изчисляване на броя на покривните елементи. Ако е плоско, тогава се изпълняват други чертежи.
Съставът на покрива или "пай" на покрива
15. Възли и детайли.Тези чертежи са различни за всеки проект.
16. Стълбища и веранди.
17. Вентилационни канали.Вентилацията в частна къща се осигурява от естествен канал, съответно вентилационните канали се полагат в конструкцията на къщата по време на строителството. Следователно този раздел не е включен в инженерния раздел (OV - отопление и вентилация), а в работни чертежи.
18. . Посочено е количеството материали по стените на къщата (колко и какви блокове, тухли, изолация и др.).
20. Други рисунки.Може да има чертежи на греди, опорни подложки. вградени части, басейни, зеленчукови ями и др. Набор от допълнителни чертежи зависи от избрания дизайн на къщата.
Защо се нуждаем от работна документация (раздел AC)?
2. Наличието на чертежи значително ускорява изграждането на къща и опростява комуникацията със строителите.
3. Изграждането на къща с работен проект е гаранция, че къщата няма да се срути и ще бъде възможно да се живее в нея, тъй като по време на проектирането се извършват структурни изчисления.
